2024版房产及院落整体交易及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产及院落整体交易及售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及院落基本情况2.1房产及院落的位置2.2房产及院落的面积2.3房产及院落的用途2.4房产及院落的权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2时间安排5.售后服务内容5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产及院落详细信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房产及院落基本情况2.1房产及院落的位置2.1.1房产及院落所在城市：2.1.2房产及院落具体地址：2.2房产及院落的面积2.2.1房产面积：2.2.2院落面积：2.3房产及院落的用途2.3.1房产用途：2.3.2院落用途：2.4房产及院落的权属证明2.4.1房产所有权证：2.4.2院落使用权证：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：3.1.2院落交易价格：3.2支付方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.1.1签订合同：4.1.2交付定金：4.1.3审核材料：4.1.4产权过户：4.1.5支付尾款：4.1.6验收房产及院落：4.1.7交付房产及院落：4.2时间安排4.2.1各阶段完成时间：4.2.2总体完成时间：5.售后服务内容5.1售后服务范围5.1.1房产维修：5.1.2院落维护：5.2售后服务期限5.2.1房产维修期限：5.2.2院落维护期限：5.3售后服务责任5.3.1甲方责任：5.3.2乙方责任：6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.1.1权属转移证明：6.1.2权属转移费用：6.2登记手续6.2.1登记机构：6.2.2登记费用：7.交付及验收7.1交付时间7.1.1房产及院落交付时间：7.2验收标准7.2.1房产验收标准：7.2.2院落验收标准：7.3验收流程7.3.1验收步骤：7.3.2验收异议处理：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.2乙方违约情形：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金计算方式：8.2.4违约金支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1协商解决机构：9.2.2调解解决机构：9.2.3诉讼解决法院：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：10.1.2乙方解除条件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效时间：10.2.3解除后的处理：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2付款完成：11.1.3权属转移完成：11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕：11.2.2合同解除：11.2.3合同约定终止条件：12.合同附件12.1附件一：房产及院落详细信息12.1.1房产及院落图纸：12.1.2房产及院落权属证明复印件：12.2附件二：付款凭证12.2.1首付款收据：12.2.2尾款收据：12.3附件三：其他相关文件12.3.1房产维修保养手册：12.3.2院落使用规则：13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1文字解释原则：13.1.2系统解释原则：13.2合同解释方法13.2.1文字解释方法：13.2.2上下文解释方法：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达地址：14.1.2通知送达方式：14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义：14.2.2不可抗力发生时的处理：14.3合同份数14.3.1合同正本份数：14.3.2合同副本份数：14.4合同签订日期14.4.1合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于交易促成、产权评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和经验。16.2程序16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应服务协议。16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据第三方服务协议中的约定确定。17.2.2若服务协议中未明确责任限额，则按相关法律法规及行业标准确定。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的全部或部分违约责任。17.3.2责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，按照服务协议中的约定执行。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，按照服务协议中的约定执行。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，按照服务协议中的约定执行。18.3.2若服务协议中未明确责任划分，则按公平原则划分。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1甲乙双方一致同意变更合同内容。19.1.2第三方介入事项发生变更。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方与第三方共同协商确定合同变更内容。19.2.2甲乙双方与第三方签订变更协议。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件20.1.1第三方服务协议履行完毕或解除。20.1.2第三方介入事项已完成或不再需要。20.2合同终止的程序20.2.1甲乙双方与第三方共同协商确定合同终止事宜。20.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何资料和信息负有保密义务。21.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。21.3违约责任21.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产及院落详细信息要求：包含房产及院落的图纸、面积、用途、权属证明等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产及院落的详细信息，便于双方核对。2.附件二：付款凭证要求：包含首付款和尾款的收据或银行转账凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的付款情况，确保交易资金的合法合规。3.附件三：其他相关文件要求：包含房产维修保养手册、院落使用规则、第三方服务协议等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方的权利义务。4.附件四：第三方评估报告要求：包含房产及院落的评估价值、评估依据、评估方法等。5.附件五：合同变更协议要求：包含合同变更的具体内容、变更原因、变更时间等。说明：此附件作为合同附件，用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的变更情况。6.附件六：合同终止协议要求：包含合同终止的原因、终止时间、双方责任等。说明：此附件作为合同附件，用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付交易款项。未按时办理产权过户手续。房产及院落存在重大质量问题。乙方违约行为：未按时交付房产及院落。房产及院落存在重大质量问题。未按时提供售后服务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付交易款项的，应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。未按时办理产权过户手续的，应承担由此产生的费用及损失。房产及院落存在重大质量问题的，应承担修复费用或退还部分款项。乙方违约责任：未按时交付房产及院落的，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的千分之一计算。房产及院落存在重大质量问题的，应承担修复费用或退还部分款项。未按时提供售后服务的，应承担由此产生的费用及损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未在约定的时间内交付房产及院落，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版房产及院落整体交易及售后服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产及院落定义1.2交易双方定义1.3服务定义2.房产及院落描述2.1房产及院落基本情况2.2房产及院落配套设施2.3房产及院落权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交易流程及时间节点4.1交易流程概述4.2各阶段时间节点4.3预约看房及实地考察5.房产及院落过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间及风险承担6.售后服务内容及标准6.1售后服务项目6.2售后服务标准6.3售后服务期限7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围及期限7.3保修服务内容及费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及承担8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：房产及院落详细信息12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：售后服务清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同修改与补充13.3合同解除与终止的生效14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产及院落定义本合同所称房产，指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。1.2交易双方定义甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3服务定义本合同所称服务，指乙方在购买房产及院落后，甲方提供的包括但不限于房屋维修、设施维护、物业管理等服务。2.房产及院落描述2.1房产及院落基本情况房产及院落位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，房屋结构[具体结构]，建筑年代[具体年份]。2.2房产及院落配套设施房产及院落内配套设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、车库、绿化等。2.3房产及院落权属证明甲方保证房产及院落权属清晰，并提供相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定房产及院落的交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式及时间乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。3.3付款凭证乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证，甲方予以确认并出具收据。4.交易流程及时间节点4.1交易流程概述交易流程包括：签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付房产及院落。4.2各阶段时间节点签订合同：[具体日期]支付定金：[具体日期]办理过户手续：[具体日期]支付尾款：[具体日期]交付房产及院落：[具体日期]5.房产及院落过户手续5.1过户手续办理甲方应在乙方支付尾款后的[具体天数]内，协助乙方办理房产及院落的过户手续。5.2过户费用及承担过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。5.3过户时间及风险承担过户时间由相关政府部门决定，甲方应承担因过户手续办理过程中产生的风险。6.售后服务内容及标准6.1售后服务项目甲方提供的售后服务包括但不限于：房屋维修、设施维护、物业管理等。6.2售后服务标准售后服务标准参照国家和地方相关法规及行业标准执行。6.3售后服务期限售后服务期限自房产及院落交付之日起计算，具体期限为[具体年数]年。8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按约定时间交付房产及院落，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的[具体百分比]%。若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付房款总额的[具体百分比]%。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金计算及承担违约金按日计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。违约金由违约方一次性支付给守约方。8.3争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定，处理善后事宜，包括但不限于退还已付款项、交付房产及院落、承担违约责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。12.合同附件12.1附件一：房产及院落详细信息包括但不限于房产及院落的权属证明、房屋结构图、配套设施清单等。12.2附件二：交易款项支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3附件三：售后服务清单包括但不限于售后服务项目、服务标准、服务期限等。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除与终止的生效合同解除或终止的通知发出后，合同自通知到达对方时生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估、测绘；（2）法律咨询、代理；（3）交易代理、经纪；（4）物业服务、维修；（5）其他经甲乙双方认可的协助事项。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。16.2介入要求第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明、服务能力证明及信用记录等材料。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对自身提供的服务承担相应的责任。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，一般不超过第三方收取服务费用的[具体百分比]%。18.3责任限额调整如第三方在提供服务过程中发生重大责任事故，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方应服从甲方的指导和管理。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方应服从乙方的指导和管理。19.3第三方与合同履行的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方应在合同约定的范围内提供服务。20.第三方介入的合同变更与终止20.1合同变更如第三方介入事项发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更后的服务内容、费用及责任等。20.2合同终止如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。22.第三方介入的其他约定22.1保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2知识产权归属第三方提供的服务成果，其知识产权归甲乙双方共有，或归提供方所有，但甲乙双方有权使用。22.3合同解除与终止的生效合同解除或终止的通知发出后，第三方介入的合同自通知到达对方时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产及院落详细信息要求：详细列出房产及院落的权属证明、房屋结构图、配套设施清单、房屋维修记录等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产及院落的状况和权属。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明款项的实际支付。说明：本附件用于核实交易款项的支付情况，确保交易的合法性。3.附件三：售后服务清单要求：详细列出售后服务项目、服务标准、服务期限、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确售后服务的内容和标准。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关条款。6.附件六：不可抗力证明要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除相关责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、解除后的处理事项等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产及院落责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的[具体百分比]%。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付房款总额的[具体百分比]%。示例：若乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为2024年1月10日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供房产评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房产及院落无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版房产及院落整体交易及售后服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同标的1.6合同价格1.7付款方式1.8交房日期1.9交房地点1.10合同期限1.11合同解除条件2.房产及院落基本情况2.1房产及院落权属证明2.2房产及院落面积2.3房产及院落用途2.4房产及院落配套设施2.5房产及院落相关费用2.6房产及院落权利义务3.交易条件3.1交易价格及支付方式3.2交易税费3.3交易期限3.4交易方式3.5交易款项的结算3.6交易过程中产生的费用3.7交易过程中产生的争议解决4.售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务责任4.4售后服务费用4.5售后服务投诉及处理4.6售后服务终止条件5.合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行地点5.3合同履行期限5.4合同履行方式5.5合同履行过程中的变更5.6合同履行过程中的争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除争议解决9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止争议解决10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同保密11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4保密违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效争议解决13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更争议解决14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产及院落整体交易及售后服务合同”。1.2合同当事人甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[房产及院落地址]的房产及院落整体。1.6合同价格本合同交易价格为人民币[合同价格]元整。1.7付款方式1.7.1乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，将合同总价款的[付款比例]支付给甲方。1.7.2剩余的[付款比例]将在交房时支付。1.8交房日期甲方应在本合同生效之日起[交房期限]内将房产及院落交付给乙方。1.9交房地点房产及院落交房地点为[交房地址]。1.10合同期限本合同期限自签订之日起至[合同期限]止。1.11合同解除条件1.11.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正的，另一方有权解除本合同。1.11.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。2.房产及院落基本情况2.1房产及院落权属证明甲方应提供房产及院落的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产及院落面积房产及院落的建筑面积为[建筑面积]平方米，院落面积为[院落面积]平方米。2.3房产及院落用途房产及院落用途为[用途]，不得改变用途。2.4房产及院落配套设施房产及院落配套设施包括但不限于[配套设施清单]。2.5房产及院落相关费用房产及院落相关费用包括但不限于物业费、水电费等，具体费用由甲方承担。2.6房产及院落权利义务甲方应保证房产及院落的权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按照约定用途使用房产及院落。3.交易条件3.1交易价格及支付方式如1.6所述。3.2交易税费交易税费按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。3.3交易期限如1.8所述。3.4交易方式交易方式为一次性付款。3.5交易款项的结算交易款项的结算按照本合同约定的付款方式执行。3.6交易过程中产生的费用交易过程中产生的费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.7交易过程中产生的争议解决交易过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.售后服务4.1售后服务内容本合同约定的售后服务内容包括但不限于[售后服务内容清单]。4.2售后服务期限售后服务期限自交房之日起[售后服务期限]。4.3售后服务责任甲方应按照本合同约定的售后服务内容，对房产及院落进行维护和保养。4.4售后服务费用售后服务费用由甲方承担。4.5售后服务投诉及处理乙方对售后服务有异议的，应在[期限]内向甲方提出，甲方应在[期限]内予以答复和处理。4.6售后服务终止条件如因乙方原因导致售后服务无法继续的，售后服务终止。5.合同履行5.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。5.2合同履行地点本合同履行地点为房产及院落所在地。5.3合同履行期限如1.10所述。5.4合同履行方式本合同履行方式为一次性付款，交房后交付房产及院落。5.5合同履行过程中的变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.6合同履行过程中的争议解决如5.7所述。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于[违约情形清单]。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4违约责任争议解决如5.7所述。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。7.3争议解决程序争议解决程序按照协商、调解、仲裁或诉讼的具体规定执行。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]。7.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，未按照约定提供房产及院落，或者提供房产及院落存在严重权利瑕疵，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按照约定支付购房款，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在[答复期限]内给予答复。8.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的购房款应予退还，尚未支付的购房款不再支付。8.3.2甲方应将房产及院落恢复原状，并承担因解除合同而产生的合理费用。8.4合同解除争议解决如7.5所述。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，且双方无其他约定事项的，合同终止。9.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商。9.2.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应将房产及院落及相关文件进行移交。9.3.2双方应相互退还因合同履行而产生的费用。9.4合同终止争议解决如7.5所述。10.合同附件10.1合同附件清单[附件清单]10.2合同附件内容[附件内容]11.合同保密11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。11.4保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。12.3合同生效争议解决如7.5所述。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以变更合同。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式。13.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。13.3合同变更内容[变更内容]14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同附件如10.1所述。14.4合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.5合同附件清单如10.1所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在本合同履行过程中，且不影响甲乙双方的权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供交易过程中的专业建议，协助双方完成交易。16.1.2评估方：负责对房产及院落的现状进行评估，提供评估报告。16.1.3担保方：负责为甲方或乙方的交易行为提供担保服务，确保交易顺利进行。16.2第三方权利16.2.1中介方：有权收取中介服务费，并有权获取与交易相关的必要信息。16.2.2评估方：有权获得甲乙双方的配合，以完成评估工作。16.2.3担保方：有权要求甲方或乙方提供担保所需的材料，并有权收取担保费用。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应向第三方提供真实的房产及院落信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.2甲方应配合第三方进行房产及院落的评估和交易过程。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应向第三方提供真实的付款能力信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.2.2乙方应配合第三方进行交易过程中的相关手续。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定18.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、行