2024年度辽宁省沈阳市商铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辽宁省沈阳市商铺买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.商铺基本信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及用途2.3商铺租赁期限及租金2.4商铺配套设施及设备3.商铺买卖价格及付款方式3.1商铺买卖价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.商铺交接及使用4.1商铺交接时间及地点4.2商铺交接手续及费用4.3商铺使用范围及限制5.商铺产权及权属证明5.1商铺产权归属5.2权属证明文件及办理6.商铺装修及改造6.1商铺装修要求及标准6.2装修费用及支付方式6.3装修期限及验收7.商铺运营及经营管理7.1商铺运营范围及限制7.2经营管理责任及权利7.3运营收益及分配8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任及费用8.2商铺保养要求及标准9.商铺保险及责任9.1商铺保险种类及期限9.2保险费用及支付方式9.3保险理赔及责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形及责任10.2赔偿方式及标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用及管辖13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求及流程14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（卖方）：______有限公司地址：______市______区______路______号乙方（买方）：______个体工商户地址：______市______区______路______号1.2联系人及联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______1.3合同签订日期本合同于______年______月______日在______市签订。第二条商铺基本信息2.1商铺名称及地址商铺名称：______商铺地址：______市______区______路______号2.2商铺面积及用途商铺面积：______平方米用途：______2.3商铺租赁期限及租金租赁期限：______年租金：每月人民币______元整。2.4商铺配套设施及设备商铺内配套设施：______、______、______等。商铺外配套设施：______、______、______等。第三条商铺买卖价格及付款方式3.1商铺买卖价格商铺买卖价格为人民币______万元整。3.2付款方式及期限首付款：成交价的______%，在合同签订之日起______日内支付。尾款：成交价的______%，在商铺交接完毕后______日内支付。3.3首付款及尾款支付方式首付款及尾款均以人民币现金或银行转账方式支付。第四条商铺交接及使用4.1商铺交接时间及地点商铺交接时间为______年______月______日，地点为______市______区______路______号。4.2商铺交接手续及费用商铺交接手续包括但不限于：商铺产权证明文件、租赁合同、配套设施及设备清单等。商铺交接费用由乙方承担。4.3商铺使用范围及限制商铺使用范围：______商铺使用限制：______第五条商铺产权及权属证明5.1商铺产权归属商铺产权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内取得商铺的买卖权利。5.2权属证明文件及办理甲方应提供商铺的产权证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。权属证明文件的办理及费用由甲方承担。第六条商铺装修及改造6.1商铺装修要求及标准商铺装修应按照乙方要求进行，装修标准为______。6.2装修费用及支付方式装修费用由乙方承担，支付方式为______。6.3装修期限及验收装修期限为______个月，装修完毕后，乙方应在______日内进行验收。第七条商铺运营及经营管理7.1商铺运营范围及限制商铺运营范围为______商铺运营限制：______7.2经营管理责任及权利甲方负责商铺的物业管理及公共设施维护，乙方负责商铺的日常经营管理。7.3运营收益及分配商铺运营收益按照合同约定的比例进行分配，具体分配方案为______。第八条商铺维修及保养8.1商铺维修责任及费用商铺日常维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作导致的损坏除外。8.2商铺保养要求及标准1.定期检查商铺内外的设施设备，确保其正常运行；2.保持商铺内外环境整洁，及时清理垃圾；3.维护商铺的消防设施，确保消防通道畅通；4.定期检查商铺的电路、管道等，防止安全隐患。第九条商铺保险及责任9.1商铺保险种类及期限1.财产保险：包括商铺建筑物及附属设施；2.责任保险：包括公共场所责任险、雇主责任险等。保险期限自合同生效之日起至______年______月______日止。9.2保险费用及支付方式保险费用由甲方承担，支付方式为______。9.3保险理赔及责任保险理赔事宜由保险公司按照保险合同约定处理，乙方应积极配合。第十条违约责任及赔偿10.1违约情形及责任1.甲方未按合同约定提供商铺；2.乙方未按合同约定支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件及程序1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予改正；3.不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序：1.提出解除方应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起______日内协商解决；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2合同终止条件及程序1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行。合同终止程序：1.双方应办理合同终止手续；2.双方应清算合同项下的一切权利和义务。第十二条争议解决及法律适用12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。合同签订地为______市______区，双方发生争议时，由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求及流程本合同需向相关行政机关备案，具体流程如下：1.双方携带合同及相关材料到______市______区市场监督管理局办理备案；2.办理备案时，需缴纳______元人民币的备案费。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2其他约定事项及补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、商铺评估、法律咨询、工程监理、纠纷调解等环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲、乙双方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供服务或协助的合同金额为基数；2.乘以合同约定的责任比例；3.加上第三方应承担的其他赔偿责任。第三条第三方责权利3.1权利1.第三方有权根据本合同约定，独立履行职责，享有相应的报酬；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和便利条件；3.第三方有权拒绝甲、乙双方不合理的要求。3.2义务1.第三方应严格按照本合同约定，履行职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；3.第三方应及时向甲、乙双方报告工作进展和遇到的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.甲、乙双方应对本合同约定的权利和义务承担连带责任；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.因第三方原因导致甲、乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.2联合责任1.若甲、乙双方与第三方共同承担责任，责任比例由三方协商确定；2.若第三方因自身原因造成损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方介入程序5.1介入申请1.甲、乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请；2.申请内容包括第三方名称、服务内容、预计费用等。5.2介入审批1.双方应在本合同签订后______日内对第三方介入申请进行审批；2.审批未果，任何一方均可向对方书面说明理由。5.3介入实施1.第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的内容履行职责；2.第三方应定期向甲、乙双方报告工作进展。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，支付方式为______。第七条第三方介入期限7.1介入期限第三方介入期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。7.2期限变更若因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲、乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第八条第三方介入终止8.1终止条件1.合同约定的介入期限届满；2.第三方完成约定的服务或协助；3.甲、乙双方协商一致解除第三方介入。8.2终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方应办理相关手续，并支付第三方相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供商铺的房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的原件或复印件。说明：确保乙方身份真实，具备签订合同的能力。3.商铺租赁合同要求：提供原租赁合同的原件或复印件。说明：明确商铺原租赁关系，便于交接。4.商铺装修图纸及验收报告要求：提供商铺装修图纸及验收报告的原件或复印件。说明：确保商铺装修符合要求，无安全隐患。5.商铺设施设备清单要求：详细列明商铺内外的设施设备名称、型号、数量等。说明：明确商铺配套设施，便于交接和使用。6.保险合同及保险单要求：提供商铺保险合同的复印件及保险单的原件或复印件。说明：确保商铺保险有效，降低风险。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。8.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：确保合同签订地点合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供商铺；乙方未按合同约定支付款项；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因甲方违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。乙方违约：赔偿甲方因乙方违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。3.违约示例说明：甲方违约：甲方未按合同约定的时间提供商铺，导致乙方无法按时经营，乙方要求甲方支付违约金人民币______元。乙方违约：乙方未按合同约定的时间支付首付款，甲方要求乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024年度辽宁省沈阳市商铺买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及费用4.1过户办理责任4.2过户手续费用4.3费用承担方5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.商铺交付及验收6.1商铺交付日期6.2验收标准6.3验收程序7.商铺使用及管理7.1商铺使用规定7.2商铺维修责任7.3商铺管理责任8.商铺租金及支付8.1租金标准8.2租金支付方式8.3租金支付时间9.商铺租赁期限9.1租赁期限9.2期限延长条件9.3期限终止条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：辽宁省沈阳市有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4注册地址：辽宁省沈阳市区街道号1.2买方基本信息1.2.1名称：张四1.2.2身份证号码：110101199001051.2.3联系电话：139xxxx87651.2.4居住地址：辽宁省沈阳市区街道号2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1详细地址：辽宁省沈阳市区街道号2.1.2地段描述：位于繁华商业区，人流量大2.2商铺面积2.2.1面积：80平方米2.2.2使用面积：75平方米2.3商铺用途2.3.1主要用途：零售经营2.3.2允许用途：餐饮、娱乐等辅助性经营2.4商铺权属证明2.4.1权属证明文件：房屋所有权证2.4.2权属证明文件编号：辽房权证沈字第号3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价3.1.1总价：人民币200万元整3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订后5个工作日内支付商铺总价款的50%作为定金3.2.2剩余50%的商铺总价款应在商铺过户手续办理完毕后30日内支付3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：商铺过户手续办理完毕后30日内4.过户手续及费用4.1过户办理责任4.1.1卖方负责办理商铺过户手续4.2过户手续费用4.2.1过户手续费：人民币5000元4.2.2应由买方承担的其他过户费用，如契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担4.3费用承担方4.3.1过户手续费用由买方承担4.3.2应由买方承担的其他过户费用，由双方各自承担5.合同签订及生效5.1合同签订日期：2024年5月20日5.2合同生效条件5.2.1双方签署合同5.2.2买方支付定金5.3合同生效日期：合同签订及定金支付后的次日6.商铺交付及验收6.1商铺交付日期：合同生效后30日内6.2验收标准6.2.1商铺符合合同约定的用途和面积6.2.2商铺内部设施齐全，无损坏6.3验收程序6.3.1买方在商铺交付日期前3个工作日通知卖方6.3.2双方共同进行商铺验收6.3.3验收合格，买方签署验收报告8.商铺租金及支付8.1租金标准8.1.1月租金：人民币10,000元整8.1.2年租金：人民币120,000元整8.2租金支付方式8.2.1买方应于每月的一个工作日前支付下一个月的租金8.2.2年租金应于每年的1月1日前一次性支付8.3租金支付时间8.3.1每月租金支付时间：每月一个工作日8.3.2年租金支付时间：每年1月1日9.商铺租赁期限9.1租赁期限9.1.1本合同约定的租赁期限为10年9.2期限延长条件9.2.1在租赁期限届满前，如双方同意，可以续签本合同，续签期限为5年9.3期限终止条件9.3.1租赁期限届满，如双方未续签合同，商铺租赁关系自然终止9.3.2如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同可以提前终止10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为均视为违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约金的计算方法：按违约金额的每日千分之五计算10.3.2损失的赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为沈阳仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请11.3.2争议解决机构将根据仲裁规则进行审理12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任12.3.2双方应按照合同约定，妥善处理商铺的交接事宜13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于商铺照片、权属证明复印件等13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。15.2.2评估方：负责对商铺的价值、市场状况等进行评估。15.2.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关协议。15.3.2第三方的资质和信誉由甲乙双方共同审查。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过合同总价的5%。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为造成的直接经济损失和预期利益损失。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其故意或重大过失原因造成的损失，免除其责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料错误或不足造成的损失，免除其责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1联系方式17.1.1第三方应向甲乙双方提供联系方式，以便在履行职责过程中进行沟通。17.2职责划分17.2.1第三方应明确其职责范围，并在职责范围内提供专业服务。17.2.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常权利和义务。17.3沟通协调17.3.1第三方应协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同顺利履行。17.3.2第三方在沟通协调过程中，应尊重甲乙双方的意愿和决定。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，并就合同条款达成一致意见。18.1.2中介方应监督合同签订及履行过程，确保合同内容得到正确执行。18.2评估方18.2.1评估方应根据市场状况和商铺实际情况，对商铺的价值进行评估。18.2.2评估方应提供评估报告，并对其评估结果负责。18.3咨询方18.3.1咨询方应就甲乙双方在合同履行过程中遇到的问题提供专业咨询意见。18.3.2咨询方应根据甲乙双方的实际情况，提出合理的解决方案。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方应保证提供真实、准确的商铺信息，以便第三方进行评估或咨询。19.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方应按照合同约定支付相关费用，包括第三方服务费用。19.2.2乙方应配合第三方进行合同履行过程中的相关工作。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉其正常履行职责。20.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供有效的商铺所有权证或他项权证，证明卖方对该商铺拥有完全的处置权。说明：附件应清晰可辨，且与卖方提供的商铺信息一致。2.商铺照片要求：提供商铺内外各角度的清晰照片，包括商铺外观、内部装修、设备设施等。说明：照片应真实反映商铺现状，不得进行任何形式的篡改。3.商铺租赁合同要求：提供现有租赁合同（如有），包括租赁期限、租金、租客信息等。说明：附件应完整，且与实际租赁情况一致。4.商铺评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的商铺评估报告。说明：报告应包含评估方法、评估结果及评估机构意见。5.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如公证书、见证人证明等。说明：证明文件应合法有效，明确合同签订的时间、地点及双方当事人。6.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议，如中介协议、评估协议等。说明：协议应明确各方的权利、义务及责任。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明：附件应完整，与合同履行情况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付商铺总价款，构成违约。乙方未按合同约定支付租金，构成违约。任何一方未按合同约定办理过户手续，构成违约。任何一方未按合同约定履行合同约定的其他义务，构成违约。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法：按违约金额的每日千分之五计算。损失的赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付商铺总价款的，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已支付总价款的20%。乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未支付租金的20%。任何一方未按合同约定办理过户手续的，应承担相应的过户费用，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度辽宁省沈阳市商铺买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.商铺价格及支付方式3.1商铺价格3.2支付方式3.3付款期限4.商铺交接事宜4.1交接时间4.2交接地点4.3交接方式4.4交接费用5.商铺产权转移手续5.1转移手续办理5.2转移手续费用5.3转移手续办理期限6.商铺配套设施及附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施及附属物归属7.商铺租赁情况7.1租赁合同7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁合同解除条件8.商铺相关税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式8.3税费缴纳期限9.商铺周边环境及交通9.1周边环境9.2交通状况10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：商铺权属证明13.3附件三：租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺权属证明：_______（提供产权证、土地证等）3.商铺价格及支付方式3.1商铺价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日内支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日内支付3.3付款期限：自合同签订之日起_______日内4.商铺交接事宜4.1交接时间：_______年_______月_______日4.2交接地点：_______4.3交接方式：_______4.4交接费用：人民币_______元整，由_______方承担5.商铺产权转移手续5.1转移手续办理：_______5.2转移手续费用：人民币_______元整，由_______方承担5.3转移手续办理期限：自合同签订之日起_______日内完成6.商铺配套设施及附属物6.1配套设施清单：6.1.1电梯：_______部6.1.2水电：_______6.1.3燃气：_______6.1.4网络：_______6.2附属物清单：6.2.1库存货物：_______6.2.2设备：_______6.3配套设施及附属物归属：_______8.商铺相关税费8.1税费承担：8.1.1转让税费：_______8.1.2土地增值税：_______8.1.3契税：_______8.1.4其他相关税费：_______8.2税费缴纳方式：_______8.3税费缴纳期限：_______9.商铺周边环境及交通9.1周边环境：9.1.1交通状况：_______9.1.2生活设施：_______9.1.3商业配套：_______9.2交通状况：9.2.1公共交通：_______9.2.2自驾车：_______10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买方未按时支付款项10.1.2卖方未按时办理产权转移手续10.1.3违约金计算：_______10.2违约责任承担：10.2.1买方违约：_______10.2.2卖方违约：_______11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决地点：_______11.3争议解决期限：_______12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2买方支付首付款12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致12.2.2发生不可抗力12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同12.3.2书面通知对方12.3.3解除合同生效13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：商铺权属证明13.3附件三：租赁合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.5本合同如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决，确保合同的顺利执行。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；3.1.2协助办理产权转移手续；3.1.3促成双方协商解决争议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括：4.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定的，责任限额为服务费用的_______倍；4.2.2第三方在协助办理产权转移手续过程中，因自身原因导致产权转移手续延误或的，责任限额为_______；4.2.3第三方在协助解决争议过程中，因自身原因导致争议无法解决的，责任限额为_______。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2在合同约定范围内，独立开展工作；5.1.3对甲乙双方提供的服务内容享有知情权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对自身提供的服务质量负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，双方应按照合同约定和委托要求履行各自的权利和义务；6.1.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密泄露给任何第三方。6.2第三方与合同其他各方的关系：6.2.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系，但应按照合同约定和甲乙双方的要求，协助合同其他各方履行合同义务；6.2.2第三方在执行任务过程中，如需与其他各方发生直接联系，应事先取得甲乙双方的同意。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。7.2.1第三方介入的目的和方式；7.2.2第三方责任限额；7.2.3第三方权利义务；7.2.4第三方介入协议的生效条件和期限。8.第三方变更或退出8.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更后的第三方介入协议继续履行合同。9.违约责任9.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违