2024版房地产销售合同-文化旅游地产开发项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售合同——文化旅游地产开发项目本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2项目名称及地点1.3项目类型及规模1.4开发主体及合作方式2.项目投资及资金管理2.1投资总额及资金来源2.2资金投入及使用计划2.3资金监管及审计3.项目开发规划及建设标准3.1项目规划概述3.2建设标准及要求3.3项目分期及进度安排4.土地使用权及土地费用4.1土地使用权取得方式4.2土地费用及支付方式4.3土地使用年限及续期5.项目设计、施工及监理5.1设计单位及设计要求5.2施工单位及施工要求5.3监理单位及监理要求6.房地产销售及价格6.1销售方式及销售对象6.2销售价格及调整机制6.3预售证办理及备案7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限及标准7.2售后服务内容及责任7.3投诉处理及责任承担8.产权登记及交付8.1产权登记手续及费用8.2房屋交付标准及时间8.3验收及交付手续9.违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿9.2争议解决方式及管辖9.3不可抗力及免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止条件及后果10.3合同解除或终止后的处理11.保密条款11.1保密内容及范围11.2保密期限及责任12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.2送达确认及效力13.合同生效及解除13.1合同生效条件及时间13.2合同解除条件及程序14.其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.2合同附件及补充协议14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式1.2项目名称及地点1.2.1项目名称：文化旅游地产开发项目1.2.2项目地点：省市区街道1.3项目类型及规模1.3.1项目类型：住宅、商业、旅游设施等1.3.2项目规模：占地面积亩，总建筑面积平方米1.4开发主体及合作方式1.4.1开发主体：甲方为买方，乙方为卖方1.4.2合作方式：甲方购买乙方开发的房地产项目2.项目投资及资金管理2.1投资总额及资金来源2.1.1投资总额：亿元人民币2.1.2资金来源：甲方自有资金及银行贷款2.2资金投入及使用计划2.2.1资金投入时间：根据项目进度分阶段投入2.2.2资金使用计划：详见附件《资金使用计划表》2.3资金监管及审计2.3.1资金监管：甲方委派专人负责资金监管2.3.2审计：项目完成后由第三方审计机构进行审计3.项目开发规划及建设标准3.1项目规划概述3.1.1规划原则：遵循国家及地方相关法律法规，满足市场需求3.1.2规划内容：详见附件《项目规划说明书》3.2建设标准及要求3.2.1建设标准：符合国家及地方相关建设标准3.2.2建设要求：详见附件《建设标准及要求》3.3项目分期及进度安排3.3.1项目分期：分为三期建设3.3.2进度安排：详见附件《项目进度安排表》4.土地使用权及土地费用4.1土地使用权取得方式4.1.1土地使用权取得：通过出让方式取得4.2土地费用及支付方式4.2.1土地费用：亿元人民币4.2.2支付方式：分阶段支付，详见附件《土地费用支付计划表》4.3土地使用年限及续期4.3.1土地使用年限：年4.3.2续期：在土地使用年限到期前办理续期手续5.项目设计、施工及监理5.1设计单位及设计要求5.1.1设计单位：设计院5.1.2设计要求：详见附件《设计要求》5.2施工单位及施工要求5.2.1施工单位：建筑施工有限公司5.2.2施工要求：详见附件《施工要求》5.3监理单位及监理要求5.3.1监理单位：工程监理有限公司5.3.2监理要求：详见附件《监理要求》6.房地产销售及价格6.1销售方式及销售对象6.1.1销售方式：预售6.1.2销售对象：个人及企事业单位6.2销售价格及调整机制6.2.1销售价格：详见附件《销售价格表》6.2.2调整机制：根据市场行情及政策调整6.3预售证办理及备案6.3.1预售证办理：甲方负责办理预售证6.3.2备案：甲方将预售证备案于当地房产管理部门8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限及标准8.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起年8.1.2质量保证标准：符合国家及地方相关建筑质量标准8.2售后服务内容及责任8.2.1售后服务内容：房屋维修、设施更换、物业服务等8.2.2责任：乙方负责提供及时、有效的售后服务8.3投诉处理及责任承担8.3.1投诉处理：设立投诉电话及邮箱，及时处理投诉8.3.2责任承担：乙方对因质量问题造成的损失承担赔偿责任9.产权登记及交付9.1产权登记手续及费用9.1.1产权登记手续：甲方负责办理产权登记手续9.1.2产权登记费用：由甲方承担9.2房屋交付标准及时间9.2.1房屋交付标准：符合合同约定及国家相关标准9.2.2房屋交付时间：详见附件《房屋交付时间表》9.3验收及交付手续9.3.1验收：甲方在规定时间内对房屋进行验收9.3.2交付手续：办理房屋交付手续，签署交付确认书10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.1.1违约责任：详见附件《违约责任表》10.1.2赔偿：根据违约情况，乙方承担相应的赔偿责任10.2争议解决方式及管辖10.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2.2管辖：合同履行地人民法院10.3不可抗力及免责条款10.3.1不可抗力：指合同签订后发生的自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.3.2免责条款：详见附件《免责条款》11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.1.1合同解除条件：详见附件《合同解除条件》11.1.2解除程序：双方协商一致，签署解除合同协议11.2合同终止条件及后果11.2.1合同终止条件：详见附件《合同终止条件》11.2.2后果：终止合同后，双方应按约定履行剩余义务11.3合同解除或终止后的处理11.3.1处理方式：详见附件《合同解除或终止后处理方式》12.保密条款12.1保密内容及范围12.1.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等12.1.2保密范围：合同履行过程中产生的所有信息12.2保密期限及责任12.2.1保密期限：自合同签订之日起年12.2.2责任：违反保密义务的，承担相应的法律责任13.通知及送达13.1通知方式及送达地址13.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等13.1.2送达地址：详见合同双方当事人信息13.2送达确认及效力13.2.1送达确认：以送达地址确认为准13.2.2效力：送达后即产生法律效力14.其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.1.1法律适用：适用中华人民共和国法律14.1.2争议解决：参照第十条约定14.2合同附件及补充协议14.2.1合同附件：包括但不限于项目规划说明书、设计要求、施工要求、监理要求、资金使用计划表、房屋交付时间表等14.2.2补充协议：双方可根据实际情况协商签订补充协议14.3合同签署及生效日期14.3.1签署日期：合同双方在合同上签字盖章的日期14.3.2生效日期：合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的：为保证本合同的顺利履行，提高工作效率，确保项目质量，降低风险。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合国家相关法律法规及行业规范。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2程序16.2.1双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。16.2.2双方共同选定符合要求的第三方。16.2.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。16.2.4第三方正式介入项目，开始履行相关职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据项目实际情况及第三方履约能力协商确定。17.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方履约能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息及支持。18.2义务18.2.1第三方应按照合作协议及本合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。18.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保工作质量。18.3责任18.3.1第三方应承担因其违约或过失导致的损失，按照责任限额进行赔偿。18.3.2第三方应配合甲乙双方进行项目管理和监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1各方按照合作协议及本合同约定，明确各自职责和权利。19.1.2各方应相互配合，共同保证项目顺利实施。19.2划分内容19.2.1第三方负责的设计、施工、监理等工作，甲乙双方应提供必要的支持和配合。19.2.2第三方提供的资料、信息及服务，甲乙双方应予以核实和确认。19.2.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。20.第三方变更及退出20.1变更20.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.1.2变更内容应包括但不限于工作范围、人员、时间等。20.2退出20.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议及本合同约定办理退出手续。20.2.2第三方退出后，其权利义务由接替的第三方或甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划说明书要求：详细描述项目规划，包括用地性质、建筑布局、配套设施等。说明：本附件为项目开发的重要依据，需符合国家及地方相关法律法规。2.设计要求要求：明确设计标准、风格、材料等，确保设计质量。说明：本附件为设计单位进行设计工作的指导文件。3.施工要求要求：规定施工标准、工艺、进度等，保证施工质量。说明：本附件为施工单位进行施工工作的指导文件。4.监理要求要求：明确监理范围、内容、方法等，确保监理质量。说明：本附件为监理单位进行监理工作的指导文件。5.资金使用计划表要求：详细列明资金投入及使用的时间、金额、用途等。说明：本附件为项目资金管理的重要依据。6.房屋交付时间表要求：明确各期房屋交付的时间节点。说明：本附件为房屋交付进度的重要依据。7.销售价格表要求：详细列明各类型房屋的销售价格。说明：本附件为房屋销售的重要依据。8.违约责任表要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：本附件为合同履行过程中违约责任认定的重要依据。9.免责条款要求：明确不可抗力等特殊情况下的免责事项。说明：本附件为合同履行过程中免责事项的重要依据。10.合同解除条件要求：明确合同解除的条件及程序。说明：本附件为合同解除的重要依据。11.合同终止条件要求：明确合同终止的条件及后果。说明：本附件为合同终止的重要依据。12.合同解除或终止后处理方式要求：明确合同解除或终止后的处理方式。说明：本附件为合同解除或终止后的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付款项1.2未按时办理产权登记手续1.3未按时交付房屋乙方违约行为：2.1未按时完成设计、施工、监理等工作2.2质量不符合合同约定2.3未按时交付房屋第三方违约行为：3.1未按时完成相关工作3.2质量不符合合同约定3.3未按时交付成果2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的%计算。2.2甲方未按时办理产权登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时完成设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的工作量及逾期天数计算。2.2乙方质量不符合合同约定，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：2.1第三方未按时完成相关工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的工作量及逾期天数计算。2.2第三方质量不符合合同约定，应承担修复或更换责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付首付款，逾期10天，应向乙方支付违约金万元。乙方未按时完成房屋施工，逾期30天，应向甲方支付违约金万元。第三方未按时完成设计工作，逾期20天，应向甲乙双方支付违约金万元。全文完。2024版房地产销售合同——文化旅游地产开发项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划3.销售方式3.1销售对象3.2销售价格3.3付款方式3.4交房时间4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2交付时间4.3交付手续4.4交付责任5.产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施清单6.2公共配套设施清单6.3配套设施使用规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的权利义务11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：项目规划图14.合同附件14.1附件四：附属设施使用协议14.2附件五：公共配套设施使用协议14.3附件六：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：文化旅游地产购房人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称文化旅游地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目性质住宅、商业、娱乐为一体的文化旅游地产项目2.4项目规模总建筑面积：100000平方米2.5项目规划项目规划包括住宅楼、商业楼、酒店、休闲娱乐设施等。3.销售方式3.1销售对象仅限中华人民共和国境内合法自然人、法人或其他组织购买。3.2销售价格销售价格按项目实际销售价格执行，以购房合同约定的价格为准。3.3付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款，首付比例不得低于总房款的30%，分期付款期限不超过5年。3.4交房时间交房时间为合同约定的交房时间，具体交房日期以甲方书面通知为准。4.房屋交付4.1房屋交付条件（1）房屋主体结构及配套设施符合国家及地方相关标准；（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；（3）房屋已取得合法的房屋所有权证。4.2交付时间交付时间自房屋达到交付条件之日起30日内。4.3交付手续交付时，购房人应携带身份证、购房合同、付款凭证等材料办理交付手续。4.4交付责任房屋交付后，若因房屋质量问题影响购房人正常使用，甲方应承担相应责任。5.产权转移5.1产权转移时间产权转移时间为购房人支付完毕全部房款后，甲方应在30日内办理产权转移手续。5.2产权转移手续甲方应协助购房人办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、登记、领取等。5.3产权转移费用产权转移费用由购房人承担，具体费用以实际发生为准。6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施清单（1）停车位；（2）绿化带；（3）健身设施；（4）儿童游乐场。6.2公共配套设施清单（1）商业街；（2）酒店；（3）休闲娱乐设施。6.3配套设施使用规定配套设施的使用应遵守甲方制定的各项规定，具体规定详见附件。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已付款项扣除违约金后，无息退还；（2）未付款项不再支付；（3）双方应返还已提供的物品和资料；（4）因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、项目规划图等。12.合同签订12.1签订时间本合同签订时间为2024年4月30日。12.2签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.3签订方式本合同采用书面形式签订，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：项目规划图14.合同附件14.1附件四：附属设施使用协议14.2附件五：公共配套设施使用协议14.3附件六：合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成交易、提供信息、协助谈判等服务。中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性，并遵守相关法律法规。15.2.2咨询机构咨询机构为甲乙双方提供专业咨询意见，如市场分析、法律咨询等。咨询机构应保证其咨询意见的独立性和客观性。15.2.3评估机构15.2.4监理机构监理机构负责对房地产项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。监理机构应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1中介机构中介机构有权收取合理的佣金，具体金额由双方协商确定。15.3.2咨询机构咨询机构有权根据实际工作量收取咨询费用。15.3.3评估机构评估机构有权根据实际工作量收取评估费用。15.3.4监理机构监理机构有权根据实际工作量收取监理费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构中介机构应如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒、误导。15.4.2咨询机构咨询机构应按照合同约定提供专业、独立的咨询意见。15.4.3评估机构评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、客观。15.4.4监理机构监理机构应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作，确保工程质量和进度。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度等因素。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务对象。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间形成协作关系，共同为合同的履行提供支持。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。18.2补充协议补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除若第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。19.2合同解除后的处理合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲方、乙方的基本信息、房屋的基本信息、销售价格、付款方式、交房时间、产权转移等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：项目规划图详细要求：提供项目规划图的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于展示项目整体规划。4.附件四：附属设施使用协议详细要求：包括附属设施的使用规则、使用费用、维护责任等内容。说明：本附件用于规范附属设施的使用。5.附件五：公共配套设施使用协议详细要求：包括公共配套设施的使用规则、使用费用、维护责任等内容。说明：本附件用于规范公共配套设施的使用。6.附件六：合同签订确认书详细要求：包括甲乙双方的签字、日期等信息。说明：本附件用于确认合同签订的事实。7.附件七：第三方中介机构服务协议详细要求：包括中介机构的服务内容、费用、违约责任等内容。说明：本附件用于规范中介机构的服务。8.附件八：第三方咨询机构咨询报告详细要求：包括咨询机构提供的专业意见、建议等内容。说明：本附件用于提供专业咨询意见。9.附件九：第三方评估机构评估报告详细要求：包括评估机构提供的房屋价值评估结果、依据等内容。说明：本附件用于提供房屋价值评估结果。10.附件十：第三方监理机构监理报告详细要求：包括监理机构提供的工程监理报告、意见等内容。说明：本附件用于提供工程监理报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付房屋为止。示例：若甲方未在合同约定的交房时间前30日内交付房屋，则每日应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕房款为止。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，则每日应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方中介机构提供虚假信息责任认定：中介机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构提供虚假房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应赔偿损失。4.违约行为：第三方咨询机构提供错误意见责任认定：咨询机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若咨询机构提供的错误意见导致甲乙双方遭受损失，咨询机构应赔偿损失。5.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告责任认定：评估机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供的虚假评估报告导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。6.违约行为：第三方监理机构未履行监理职责责任认定：监理机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若监理机构未履行监理职责，导致工程质量问题，监理机构应赔偿损失。全文完。2024版房地产销售合同——文化旅游地产开发项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目规划2.5项目建设进度3.销售范围3.1销售对象3.2销售价格3.3销售方式3.4销售期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间4.4付款违约责任5.房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.房屋产权及登记7.1房屋产权7.2房屋登记7.3产权过户费用7.4产权过户期限8.质量保证及保修8.1质量保证8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1隐私保护12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2项目规划图13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目面积[项目总面积]2.4项目规划[项目规划内容，包括建筑风格、配套设施等]2.5项目建设进度[项目建设阶段，如：规划设计阶段、施工阶段等]3.销售范围3.1销售对象[销售对象范围，如：个人、企事业单位等]3.2销售价格[销售单价及总价]3.3销售方式[销售方式，如：一次性付款、分期付款等]3.4销售期限[销售期限，如：自合同签订之日起一年内]4.付款方式及期限4.1付款方式[付款方式，如：银行转账、现金等]4.2付款比例[首付比例及后续付款比例]4.3付款时间[每个付款节点的时间]4.4付款违约责任[逾期付款的违约金比例及计算方式]5.房屋交付5.1交付条件[房屋交付条件，如：房屋结构完整、水电设施齐全等]5.2交付时间[房屋交付的具体日期]5.3交付方式[房屋交付地点及方式]5.4交付违约责任[逾期交付的违约责任及赔偿方式]6.履约保证金6.1保证金金额[保证金总金额]6.2保证金缴纳方式[保证金缴纳方式，如：银行转账等]6.3保证金退还条件[保证金退还的条件及程序]6.4保证金违约责任[逾期缴纳保证金的违约责任及赔偿方式]7.房屋产权及登记7.1房屋产权[房屋产权归属，如：甲方所有]7.2房屋登记[房屋产权登记机关及登记程序]7.3产权过户费用[产权过户产生的相关费用及承担方]7.4产权过户期限[产权过户的期限及具体时间]8.质量保证及保修8.1质量保证[房屋质量标准，参照国家相关质量规范]8.2保修期限[基础工程保修期限：[年]房屋主体结构保修期限：[年]附属设施保修期限：[年]]8.3保修责任[保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由乙方负责修复或赔偿]9.违约责任9.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如：逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等]9.2违约责任[针对每种违约情形，明确违约责任，包括但不限于赔偿金、继续履行等]9.3违约赔偿[赔偿金的计算方法及支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]10.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用由责任方承担]11.合同生效及解除11.1合同生效条件[合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同登记等]11.2合同解除条件[合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]11.3合同解除程序[合同解除的程序，包括通知、确认等]12.其他约定12.1隐私保护[双方对个人信息保密的承诺]12.2合同附件[合同附件的名称及内容]12.3合同变更[合同变更的程序及生效条件]12.4合同解释[合同解释的依据及原则]13.合同附件13.1房屋买卖合同[房屋买卖合同的具体内容]13.2项目规划图[项目规划图的具体内容]13.3付款凭证[付款凭证的具体内容]13.4其他相关文件[其他相关文件的具体内容]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期]14.3合同份数及保管[合同份数及保管方式]14.4合同签署地点[合同签署的具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、设计单位等，以及任何根据本合同约定或双方一致同意的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、信息提供、专业评估、合同审核、工程监理、设计修改、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定双方根据实际情况，经协商一致后，选定合适的第三方机构或个人。16.2第三方资质审查双方应审查第三方的资质、信誉和业绩，确保其能够胜任相关工作。16.3第三方委托合同双方与第三方签订委托合同，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方责任第三方应按照委托合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方