2024版房地产自由经纪人代理佣金分成及保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产自由经纪人代理佣金分成及保密协议本合同目录一览1.1定义和解释1.2术语和定义2.1代理服务范围2.2代理服务内容2.3代理服务期限3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密信息的使用和披露5.1违约责任5.2违约赔偿5.3违约通知6.1合同解除6.2合同终止6.3合同解除或终止后的权利义务7.1不可抗力7.2争议解决7.3法律适用8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除9.1合同附件9.2合同签署9.3合同备案10.1通知10.2修改和补充10.3合同文本11.1合同解除权11.2合同解除程序11.3合同解除后的权利义务12.1合同续签12.2合同续签条件12.3合同续签程序13.1合同解除后的佣金分成13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的其他权利义务14.1合同终止后的佣金分成14.2合同终止后的保密义务14.3合同终止后的其他权利义务第一部分：合同如下：1.1定义和解释1.1.1本合同中，“房地产”指买卖、租赁、抵押等涉及房地产的权利和利益。1.1.2“自由经纪人”指在合同约定的区域内，独立开展房地产经纪业务的人员。1.1.3“代理佣金”指自由经纪人在代理房地产交易过程中，按照约定比例从成交价中提取的报酬。1.1.4“保密信息”指自由经纪人在代理过程中知悉的，涉及房地产交易双方的商业秘密、个人信息等。2.1代理服务范围2.1.1自由经纪人负责在合同约定的区域内，为房地产买卖双方提供信息搜集、谈判、签约等服务。2.1.2自由经纪人应按照委托人的要求，尽力促成房地产交易。3.1佣金计算方式3.1.1代理佣金按成交价的百分比计算，具体比例为_____%。3.1.2代理佣金计算公式：代理佣金=成交价×佣金比例。4.1保密信息定义4.1.1保密信息包括但不限于：交易价格、交易条件、交易双方身份、交易对手信息等。4.1.2自由经纪人未经授权，不得向任何第三方泄露保密信息。5.1违约责任5.1.1自由经纪人违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。5.1.2自由经纪人未履行代理义务，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1争议解决6.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1不可抗力7.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同。9.1通知9.1.1.1通过挂号信或快递服务寄送至对方的注册地址；9.1.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；9.1.1.3通过传真发送至对方指定的传真号码。10.1修改和补充10.1.1本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。10.1.2任何口头承诺或变更均不构成对本合同的修改或补充。11.1合同解除权11.1.1在本合同履行期间，任何一方均有权在符合下列条件的情况下解除合同：11.1.1.1对方严重违约；11.1.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.1.3双方协商一致决定解除合同。12.1合同续签12.1.1本合同到期后，如双方同意继续合作，应在本合同到期前____天书面通知对方。12.1.2如双方均未提出终止或续签意向，则本合同自动续签一年。13.1合同解除后的佣金分成13.1.1.1如果解除合同是由于一方的违约行为，则违约方不享有佣金分成；13.1.1.2如果解除合同是由于不可抗力或其他非违约原因，则双方按实际完成的工作比例分成。14.1合同终止后的保密义务14.1.1本合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对在合同履行期间知悉的保密信息保密。14.2合同终止后的其他权利义务14.2.1合同终止后，双方应立即停止所有基于本合同的交易活动。14.2.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的任何文件、资料或财产。14.2.3本合同终止不影响双方根据本合同已产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入条件1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何第三方机构、个人或其他实体。1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行过程中出现的争议。1.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体内容、介入方式及介入期限。2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持合同约定的权利义务关系不变。2.3第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对履行情况负责。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应由第三方自行承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或产生损失的，责任限额不超过____元；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，责任限额减半。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，对合同的权利义务承担连带责任。5.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方的权利义务关系由合作协议约定，包括但不限于：5.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.2.2第三方在合同履行过程中的职责和权限；5.2.3第三方在合同履行过程中产生的费用和报酬。5.3第三方介入期间，甲乙双方与第三方的责任划分如下：5.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方承担全部责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由甲乙双方按照合作协议约定分担责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和合作协议的约定处理与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易信息清单要求：详细列出房地产的基本信息，包括但不限于地址、面积、产权状况、交易价格等。说明：该清单用于确保交易信息的准确性和完整性。2.附件二：代理佣金分成协议要求：明确约定佣金分成比例、支付方式及时间。说明：该协议是合同的重要组成部分，用于规范佣金分成事宜。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及违反保密义务的责任。说明：该协议保障了交易双方的商业秘密和个人隐私。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利及责任限额。说明：该协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因及变更后的条款。说明：该协议用于规范合同变更事宜，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、程序及适用法律。说明：该协议保障了合同履行过程中出现争议的及时解决。7.附件七：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：该证明用于确认不可抗力事件的存在，并据此免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：自由经纪人未在约定时间内完成房地产交易。责任认定标准：自由经纪人应按照合同约定的时间完成交易，如未按时完成，视为违约。2.违约行为：自由经纪人泄露保密信息。责任认定标准：自由经纪人未经授权泄露保密信息，视为违约。示例说明：自由经纪人泄露交易价格，导致交易双方利益受损，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付佣金。责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付佣金，视为违约。示例说明：甲乙双方应在合同约定的支付时间内支付佣金，如未按时支付，则构成违约。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止后的义务。责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止后的义务，视为违约。示例说明：合同解除后，甲乙双方未按约定返还文件、资料或财产，则构成违约。全文完。2024版房地产自由经纪人代理佣金分成及保密协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同中使用的词语2.代理关系2.1代理人的资格2.2代理人的义务2.3代理人的权利3.佣金分成3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付方式4.信息保密4.1保密信息的定义4.2保密义务4.3违反保密义务的后果5.保密期限5.1保密期限的起始和结束5.2保密期限的延长6.知识产权6.1知识产权的归属6.2知识产权的使用和保护7.代理合同的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的权利和义务8.责任和赔偿8.1代理人责任8.2房地产经纪机构责任8.3赔偿责任9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.通知和地址10.1通知方式10.2地址变更11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的修改和补充12.1修改和补充的方式12.2修改和补充的效力13.合同的生效和解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他条款14.1争议条款14.2合同的份数14.3合同的签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“房地产”指本合同中涉及的土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“代理人”指受托进行房地产交易推广、咨询、介绍等业务活动的自然人或法人。1.1.3“委托人”指委托代理人进行房地产交易活动的自然人或法人。1.1.4“佣金”指委托人根据本合同约定支付给代理人的报酬。1.1.5“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2本合同中使用的词语1.2.1“本合同”指本房地产自由经纪人代理佣金分成及保密协议。1.2.2“双方”指本合同的委托人和代理人。2.代理关系2.1代理人的资格2.1.2代理人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2代理人的义务2.2.1代理人应按照委托人的要求，积极推广、咨询、介绍房地产交易业务。2.2.2代理人应保守委托人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3代理人的权利2.3.1代理人有权根据本合同的约定收取佣金。2.3.2代理人有权要求委托人提供必要的资料和信息。3.佣金分成3.1佣金比例3.1.1佣金比例为成交总价的百分比，具体比例由双方在合同中约定。3.1.2佣金比例在合同签订后不得随意更改。3.2佣金计算方法3.2.1佣金计算方法按照本合同约定的比例和成交总价进行计算。3.2.2佣金计算结果以人民币表示。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为一次性支付。3.3.2佣金支付时间为成交后五个工作日内。4.信息保密4.1保密信息的定义4.1.1保密信息包括但不限于客户信息、交易价格、交易条件等。4.2保密义务4.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3违反保密义务的后果4.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。4.3.2受害方有权要求违约方赔偿损失。5.保密期限5.1保密期限的起始和结束5.1.1保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的五年止。5.2保密期限的延长5.2.1如双方同意，保密期限可经书面协议予以延长。6.知识产权6.1知识产权的归属6.1.1代理人在代理过程中产生的知识产权归双方共有。6.2知识产权的使用和保护6.2.1双方应共同保护知识产权，不得擅自使用或转让。7.代理合同的终止7.1终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）一方违约，另一方提出终止；（3）法律法规规定的其他情形。7.2终止程序7.2.1一方提出终止本合同，应提前三十日书面通知对方。7.2.2双方应在收到终止通知后五个工作日内办理相关手续。7.3终止后的权利和义务7.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3.2代理人在终止后，仍应保守委托人的商业秘密。8.责任和赔偿8.1代理人责任8.1.1代理人因故意或重大过失导致委托人遭受损失的，应承担赔偿责任。8.1.2代理人应保证其提供的信息真实、准确、完整。8.2房地产经纪机构责任8.2.1房地产经纪机构对其代理人的行为承担连带责任。8.2.2房地产经纪机构应监督代理人遵守本合同约定。8.3赔偿责任8.3.1如因代理人或房地产经纪机构的原因导致委托人遭受损失，应立即向委托人支付赔偿金。8.3.2赔偿金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知和地址10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2地址变更10.2.1双方地址变更应书面通知对方，自通知发出之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。12.合同的修改和补充12.1修改和补充的方式12.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.2修改和补充的效力12.2.1修改和补充与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按本合同第七条的规定执行。14.其他条款14.1争议条款14.1.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同的份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的签署14.3.1本合同由双方代表签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房地产交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或加入本合同。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据其合作协议或本合同的约定，履行相应的职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议或本合同约定，享受相应的权利。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整。16.1.2甲方应监督第三方遵守本合同和合作协议的约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务的过过程中，不得损害甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能产生的损失的赔偿上限。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议或本合同中约定。17.2.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额的适用范围17.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方故意行为或双方另有约定的情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或本合同约定。18.1.2第三方应向甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或本合同约定。18.2.2第三方应向乙方承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议或法律法规约定。18.3.2第三方应各自承担其合作协议或法律法规规定的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致本合同内容需变更的，应经甲乙双方同意。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。19.3合同变更的生效19.3.1合同变更自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理合作协议详细要求：协议应包含代理人的资格、代理事项、佣金比例、保密条款等内容。说明：本附件用于明确代理人身份和代理事项，以及双方的权利和义务。2.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保信息不被泄露。3.房地产交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、房地产的基本情况、交易价格、付款方式等内容。说明：本附件用于证明房地产交易的合法性，确保交易双方权益。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.房地产权属证明文件详细要求：文件应包含房地产的所有权、使用权等相关证明。说明：本附件用于证明房地产的权属，确保交易合法。6.支付凭证详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等内容。说明：本附件用于证明佣金支付情况，确保佣金支付到位。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.代理人未按约定履行代理义务责任认定标准：代理人未按约定推广、咨询、介绍房地产交易业务。示例说明：代理人未在约定的时间内完成推广任务，导致委托人损失。2.代理人泄露保密信息责任认定标准：代理人未经授权泄露委托人的商业秘密。示例说明：代理人将客户信息透露给竞争对手，导致客户流失。3.委托人未按约定支付佣金责任认定标准：委托人未按约定时间和比例支付佣金。示例说明：委托人拖延支付佣金，导致代理人利益受损。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方未经授权泄露保密信息。示例说明：第三方泄露交易价格，导致市场信息泄露。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或本合同约定履行职责。示例说明：第三方未提供约定服务，导致委托人利益受损。6.合同一方未按约定提供资料责任认定标准：合同一方未按约定提供必要的资料和信息。示例说明：委托人未提供房地产权属证明文件，导致交易受阻。全文完。2024版房地产自由经纪人代理佣金分成及保密协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.代理关系2.1代理权2.2代理范围2.3代理期限3.佣金分成3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.信息保密4.1保密义务4.2保密信息的范围4.3保密期限5.合作关系5.1合作原则5.2合作内容5.3合作期限6.责任与义务6.1房地产经纪人的责任6.2甲方（委托方）的责任6.3乙方（代理方）的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的土地及其地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.2“房地产经纪人”指从事房地产经纪业务，为房地产买卖、租赁等提供专业服务的自然人或法人。1.1.3“佣金”指房地产经纪人因提供经纪服务而收取的费用。1.1.4“保密信息”指在合同履行过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有通常含义。1.2.2如果本合同中的任何条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。2.代理关系2.1代理权2.1.1乙方（代理方）获得甲方（委托方）的授权，以甲方名义代理房地产经纪业务。2.1.2乙方在授权范围内，有权与第三方签订房地产买卖、租赁等合同。2.2代理范围2.2.1乙方代理范围包括但不限于房地产买卖、租赁、抵押、担保等业务。2.2.2乙方不得超出授权范围从事经纪活动。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自签订之日起至____年____月____日止。3.佣金分成3.1佣金计算方式3.1.1佣金按成交金额的____%计算。3.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为现金支付。3.2.2乙方应在成交后____个工作日内向甲方支付佣金。3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间为每月____日。4.信息保密4.1保密义务4.1.1双方对本合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2保密信息的范围4.2.1保密信息包括但不限于客户信息、交易信息、财务信息等。4.2.2保密信息不包括公开信息或双方已公开的信息。4.3保密期限4.3.1保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.合作关系5.1合作原则5.1.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。5.1.2双方应相互支持、相互配合，共同完成经纪业务。5.2合作内容5.2.1乙方负责为客户提供房地产经纪服务。5.2.2甲方负责提供房地产信息、协调客户关系等。5.3合作期限5.3.1本合同合作期限自签订之日起至____年____月____日止。6.责任与义务6.1房地产经纪人的责任6.1.1乙方应按照法律法规和本合同约定，为客户提供真实、准确、完整的房地产信息。6.1.2乙方应积极为客户提供经纪服务，确保交易顺利进行。6.2甲方（委托方）的责任6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。6.2.2甲方应配合乙方完成经纪业务，包括但不限于提供相关文件、资料等。6.3乙方（代理方）的责任6.3.1乙方应按照法律法规和本合同约定，为客户提供真实、准确、完整的房地产信息。6.3.2乙方应积极为客户提供经纪服务，确保交易顺利进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本合同约定，未履行或未按时履行其义务，均构成违约。8.1.2乙方未能按约定完成交易，导致甲方损失，视为违约。8.1.3甲方未按约定提供房地产信息或文件，导致乙方无法履行合同，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额为____元。8.3违约金8.3.1违约金在本合同约定的支付期限内支付。8.3.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律、法规和司法解释的规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知送达日期以邮戳为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1本合同双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2法律、法规或政策要求必须引入第三方；15.2.1.3甲方或乙方单方请求，且经对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务的内容，且第三方不承担超出其专业服务范围的任何责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，独立开展工作，并提出建议或报告；15.4.2第三方有权获得其提供服务所需的合理费用和报酬。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和本合同约定；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其开展相关工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助第三方完成其专业服务所需的配合工作；16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规和行业标准确定；17.2.2责任限额应合理反映第三方专业服务的风险和可能造成的损失。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；17.3.2超出责任限额的部分，由合同双方按各自责任承担。18.第三方与其他各方的