2024版公共停车场维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共停车场维护保养协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1维护保养范围3.2具体服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1服务起止日期4.2服务期限变更5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务质量与安全6.1服务质量要求6.2安全保障措施7.甲方责任与义务7.1甲方提供条件7.2甲方配合事项8.乙方责任与义务8.1乙方提供服务8.2乙方遵守规定9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“公共停车场”指由甲方投资建设或管理的，向社会公众开放的停车设施。1.1.2“维护保养”指乙方对公共停车场的设施设备进行定期检查、维修、保养和清洁等工作。1.1.3“本合同”指本《2024版公共停车场维护保养协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条服务内容3.1维护保养范围3.1.1乙方负责对甲方管理的公共停车场内的设施设备进行日常维护保养。3.1.2维护保养范围包括但不限于：停车场入口、出口、通道、车位、照明、消防设施、监控设备等。3.2具体服务项目3.2.1日常检查：每月对停车场设施设备进行至少一次全面检查。3.2.2小修：对检查中发现的问题及时进行维修。3.2.3大修：对设施设备进行定期大修，确保其正常运行。3.3服务标准3.3.1维护保养工作应严格按照国家相关标准执行。第四条服务期限4.1服务起止日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。4.2服务期限变更4.2.1如因不可抗力等原因导致服务期限需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式5.2.2甲方应在收到费用清单后的七个工作日内支付相应费用。5.3费用调整5.3.1如国家政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条服务质量与安全6.1服务质量要求6.1.1乙方应确保维护保养后的设施设备符合国家相关标准。6.1.2乙方应定期对维护保养工作进行自检，确保服务质量。6.2安全保障措施6.2.1乙方应制定详细的安全保障措施，确保维护保养工作安全、有序进行。6.2.2乙方应对参与维护保养工作的员工进行安全教育培训。第七条甲方责任与义务7.1甲方提供条件7.1.1甲方应提供乙方进行维护保养所需的场地、设施和设备。7.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的工作顺利进行。7.2甲方配合事项7.2.1甲方应按照乙方要求提供必要的工作条件。7.2.2甲方应配合乙方对停车场设施设备进行维护保养。第八条乙方责任与义务8.1乙方提供服务8.1.1乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成维护保养工作。8.1.2乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范。8.2乙方遵守规定8.2.1乙方在进行维护保养工作时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。8.2.2乙方应确保维护保养过程中的人身和财产安全。第九条合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同变更9.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间、质量完成维护保养工作。10.1.2甲方未按约定时间支付费用。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出协商请求。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的____个工作日内进行仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并说明理由。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清所有费用和债权债务。13.2.2双方应相互确认合同终止事宜。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2.2通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同事务的其他独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术支持、资金提供、法律咨询等。第三条第三方责任与权利3.1.1获取合理的报酬；3.1.2要求甲方和乙方履行其合同义务；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督。3.2.1按照合同约定，提供优质的服务或支持；3.2.2对其提供的服务或支持负责，确保其符合国家相关标准和行业规范；3.2.3遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交相关资质证明和业绩证明。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2.1第三方的注册资本和财务状况；5.2.2第三方的专业能力和服务质量；5.2.3第三方介入本合同的具体内容和风险程度。第六条第三方责任限额的调整6.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商一致，调整第三方责任限额。6.2调整第三方责任限额需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同事务时，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的权利义务混淆。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入合同的终止8.1如第三方在介入本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理未履行部分，并结清所有费用和债权债务。第九条第三方介入合同的变更9.1如第三方介入合同的内容或条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2第三方介入合同的变更不影响已履行部分的效力。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方介入协议3.附件三：维护保养服务清单4.附件四：服务质量标准5.附件五：安全管理制度6.附件六：费用支付凭证7.附件七：争议解决文件8.附件八：合同履行情况报告9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同解除协议附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：合同文本应清晰、完整，双方签字盖章后生效。说明：本合同是双方权利义务的基准文件。2.附件二：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入方式、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中地位的文件。3.附件三：维护保养服务清单要求：清单应详细列出维护保养的具体项目和标准。说明：服务清单是乙方提供服务的依据。4.附件四：服务质量标准要求：标准应具体、量化，便于评估服务质量。说明：服务质量标准是评估乙方服务质量的重要依据。5.附件五：安全管理制度要求：制度应包括安全操作规程、应急预案等内容。说明：安全管理制度是确保施工安全的重要文件。6.附件六：费用支付凭证要求：凭证应真实、完整，反映实际支付情况。说明：费用支付凭证是双方财务结算的依据。7.附件七：争议解决文件要求：文件应包括争议内容、协商过程和解决方案。说明：争议解决文件是解决双方争议的重要依据。8.附件八：合同履行情况报告要求：报告应如实反映合同履行情况。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要文件。9.附件九：合同变更协议要求：协议内容应明确变更原因、变更内容等。说明：合同变更协议是变更合同内容的有效文件。10.附件十：合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、解除程序等。说明：合同解除协议是解除合同关系的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间、质量完成维护保养工作。1.2甲方未按约定时间支付费用。1.3第三方未按约定提供优质服务或支持。1.4双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。2.3第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未在规定时间内完成维护保养工作，导致甲方停车场设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应的违约责任。2.甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版公共停车场维护保养协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1停车场业主信息2.2维护保养单位信息3.合同标的3.1停车场位置及规模3.2维护保养范围4.维护保养内容4.1停车场设施设备维护4.2停车场环境卫生4.3停车场安全保障5.维护保养标准5.1设施设备维护标准5.2环境卫生标准5.3安全保障标准6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.服务费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1业主违约责任9.2维护保养单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的，由[停车场业主名称]所有或管理的停车设施。1.1.2“维护保养单位”指[维护保养单位名称]，负责本合同约定的停车场维护保养工作。1.1.3“维护保养服务”指本合同约定的停车场设施设备维护、环境卫生保持和安全保障措施。1.1.4“设施设备”指停车场内的所有建筑物、构筑物、停车设施、照明设备、排水系统等。1.1.5“环境卫生”指停车场内的清洁、绿化、绿化带修剪等。1.1.6“安全保障”指停车场内的安全保障措施，包括但不限于监控、消防、防盗等。1.2解释1.2.1本合同中对特定词汇的解释，如有不一致之处，以本合同文本为准。第二条当事人信息2.1停车场业主信息2.1.1名称：[停车场业主名称]2.1.2地址：[停车场业主地址]2.1.3联系人：[停车场业主联系人]2.1.4联系电话：[停车场业主联系电话]2.2维护保养单位信息2.2.1名称：[维护保养单位名称]2.2.2地址：[维护保养单位地址]2.2.3联系人：[维护保养单位联系人]2.2.4联系电话：[维护保养单位联系电话]第三条合同标的3.1停车场位置及规模3.1.1停车场位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。3.1.2停车场规模为[具体车位数量]个。3.2维护保养范围3.2.1设施设备维护：包括但不限于日常巡查、维修、更换零部件、保养等。3.2.2环境卫生：包括但不限于停车场内外的清洁、绿化、垃圾清运等。3.2.3安全保障：包括但不限于监控系统维护、消防设施检查、防盗措施实施等。第四条维护保养内容4.1停车场设施设备维护4.1.1每月进行一次全面巡查，发现故障及时修复。4.1.2每季度对设施设备进行一次保养，确保其正常运行。4.1.3每年对重要设施设备进行一次大修，确保其使用寿命。4.2停车场环境卫生4.2.1每日进行停车场内外的清洁工作，保持环境整洁。4.2.2每月进行一次绿化带修剪和保养。4.2.3每周进行一次垃圾清运，保持停车场内无杂物。4.3停车场安全保障4.3.124小时监控，确保停车场内安全。4.3.2定期检查消防设施，确保消防设备完好。4.3.3定期巡查防盗设施，确保防盗措施有效。第五条维护保养标准5.1设施设备维护标准5.1.1维护保养单位应按照国家相关标准和规范进行设施设备维护。5.1.2维护保养单位应确保设施设备在正常使用条件下运行良好。5.2环境卫生标准5.2.1停车场内应保持整洁，无垃圾、无杂物。5.2.2绿化带应保持美观，无杂草。5.3安全保障标准5.3.1监控系统应正常运行，无死角。5.3.2消防设施应完好，消防通道畅通。5.3.3防盗措施应有效，确保停车场内财物安全。第六条服务期限6.1合同生效日期：[具体日期]6.2合同终止日期：[具体日期]6.3服务期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。第七条服务费用7.1费用计算方式7.1.1服务费用按年度计算，每年[具体金额]元。7.1.2服务费用包括但不限于设施设备维护、环境卫生保持和安全保障措施。7.2费用支付方式7.2.1业主应于每年的[具体日期]前支付当年的服务费用。7.2.2业主可采取银行转账、现金或支票等方式支付服务费用。7.3费用调整机制7.3.1在服务期间，如因政策调整或市场变化导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第八条质量保证8.1质量保证期限8.1.1本合同项下的维护保养服务，质量保证期限为自服务完成后次日起计，有效期为[具体天数]天。8.1.2质量保证期内，若因维护保养单位的原因导致服务不合格，维护保养单位应免费进行整改或修复。8.2质量保证责任8.2.1维护保养单位应保证提供的服务符合本合同约定的标准。8.2.2维护保养单位应定期对服务效果进行自查，确保服务质量。8.2.3如因维护保养单位的服务导致第三方财产或人身损害，维护保养单位应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1业主违约责任9.1.1业主应按合同约定支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日应向维护保养单位支付[具体金额]的违约金。9.1.2业主不得擅自改变停车场的用途或结构，如违反，应承担相应的法律责任。9.2维护保养单位违约责任9.2.1维护保养单位应按合同约定提供服务，如未按时提供服务或服务质量不符合约定，应向业主支付[具体金额]的违约金。9.2.2维护保养单位如因自身原因导致停车场设施设备损坏，应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于停车场设施设备清单、服务费用明细表、质量保证承诺书等。第十三条合同生效13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方代表在本合同上签字盖章后，本合同自签字之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自生效之日起至合同终止日期止，对双方具有法律约束力。第十四条合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系，为合同履行提供辅助服务或履行特定职责的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具有相应的资质和能力，能够胜任介入职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿范围和赔偿限额确定。3.3如第三方合作协议中未约定赔偿限额，则其责任限额应参照相关法律法规的规定。第四条第三方职责4.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；4.1.2监督合同履行，确保合同各项条款的执行；4.1.3协助解决合同履行过程中产生的争议；4.1.4其他甲乙双方约定的职责。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2要求甲乙双方按照约定支付报酬；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；5.1.4法律、法规赋予的其他权利。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责划分，避免产生纠纷。6.2第三方与甲乙双方之间的协议，不影响甲乙双方原合同的权利义务关系。6.3第三方在介入合同关系过程中，应遵守甲乙双方原合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方的介入范围和职责；7.1.2约定第三方介入期间的费用支付方式和标准；7.1.3约定第三方介入期间的风险承担和责任承担；7.1.4约定第三方介入期间的保密义务；7.1.5约定第三方介入期间的争议解决方式。第八条第三方介入期间的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照原合同的约定继续履行各自的义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对原合同进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的权利义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如甲乙双方认为有必要解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的权利义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施设备清单详细列明停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。要求：清单应与实际设施设备相符，由维护保养单位负责编制和更新。2.服务费用明细表列明年度服务费用、费用构成、支付时间等。要求：费用明细表应清晰明确，由维护保养单位负责编制。3.质量保证承诺书明确维护保养单位对服务质量保证的承诺。要求：承诺书应具体、明确，由维护保养单位签字盖章。4.第三方合作协议详细约定第三方介入的条件、职责、权利、义务等。要求：协议应合法有效，由甲乙双方和第三方共同签署。5.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、机构等。要求：协议应合法有效，由甲乙双方共同签署。6.合同变更协议详细列明合同变更的内容、原因、效果等。要求：协议应合法有效，由甲乙双方共同签署。7.合同解除协议明确合同解除的原因、程序、效果等。要求：协议应合法有效，由甲乙双方共同签署。8.其他相关文件如法律、法规、政策文件等，由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：逾期支付服务费用。责任认定：每逾期一日，业主应向维护保养单位支付[具体金额]的违约金。2.维护保养单位违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：每逾期一日，维护保养单位应向业主支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同可解除。示例说明：业主未按合同约定支付年度服务费用，逾期10天，应向维护保养单位支付[具体金额]的违约金。维护保养单位未能按约定时间完成设施设备维修，导致业主损失，应向业主支付[具体金额]的赔偿金。全文完。2024版公共停车场维护保养协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.双方基本信息2.1停车场业主方2.2停车场管理方2.3双方联系方式3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车车位数量3.4停车场设施4.维护保养内容4.1日常清洁4.2设施检查与维修4.3安全设施维护4.4环境美化4.5应急处理5.维护保养周期与频率5.1定期检查5.2清洁频率5.3设施维修周期6.费用与支付6.1维护保养费用总额6.2费用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款处理7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收流程7.3验收标准7.4质量问题处理8.违约责任8.1业主方违约责任8.2管理方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同续签11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3法律适用12.4合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：停车场设施清单14.2附件二：维护保养计划14.3附件三：费用清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024版公共停车场维护保养协议》。（2）“停车场”指位于[具体地址]的公共停车场。（3）“维护保养”指对停车场的设施、环境进行日常清洁、检查、维修和美化等工作。（4）“业主方”指拥有停车场的法人或其他组织。（5）“管理方”指负责停车场的日常维护保养工作的法人或其他组织。第二条双方基本信息2.1停车场业主方（1）名称：[业主方全称]（2）地址：[业主方地址]（3）联系人：[业主方联系人]（4）联系电话：[业主方联系电话]2.2停车场管理方（1）名称：[管理方全称]（2）地址：[管理方地址]（3）联系人：[管理方联系人]（4）联系电话：[管理方联系电话]第三条停车场概况3.1停车场位置[具体地址]3.2停车场面积[具体面积，如：5000平方米]3.3停车车位数量[具体数量，如：200个车位]3.4停车场设施（1）照明设施（2）排水设施（3）安全设施（如：监控摄像头、消防设施）（4）标识标牌第四条维护保养内容4.1日常清洁（1）地面清洁（2）墙面清洁（3）设施表面清洁4.2设施检查与维修（1）照明设施检查与维修（2）排水设施检查与维修（3）安全设施检查与维修4.3安全设施维护（1）监控摄像头定期检查（2）消防设施定期检查4.4环境美化（1）绿化养护（2）公共区域美化4.5应急处理（1）突发事件的应急处理（2）应急预案的制定与实施第五条维护保养周期与频率5.1定期检查（1）每周对停车场设施进行一次全面检查（2）每月对安全设施进行一次检查5.2清洁频率（1）每日对地面进行清洁（2）每周对墙面进行清洁5.3设施维修周期（1）照明设施：每年至少更换一次灯泡（2）排水设施：每季度检查一次，发现问题及时维修第六条费用与支付6.1维护保养费用总额[具体金额，如：每年人民币万元]6.2费用支付方式（1）按年度支付（2）每月支付6.3付款期限（1）每月支付：每月末前5个工作日内支付（2）年度支付：每年末前5个工作日内支付6.4逾期付款处理（1）逾期支付：每日按应付款项的1%支付滞纳金（2）连续逾期超过30天：业主方有权终止合同第七条质量要求与验收7.1质量标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准（2）确保停车场设施安全、完好（3）保持停车场环境整洁、美观7.2验收流程（1）管理方在完成维护保养工作后，向业主方提交验收申请（2）业主方在收到验收申请后5个工作日内进行验收（3）验收合格：双方签署验收合格证明（4）验收不合格：管理方在接到反馈后3个工作日内进行整改，直至合格第八条违约责任8.1业主方违约责任（1）未按时支付维护保养费用，每逾期一日应向管理方支付相当于应付款项1%的违约金。（2）未经管理方同意，擅自对停车场进行改造或扩建，造成管理方损失，应赔偿相应损失。8.2管理方违约责任（1）未按时完成维护保养工作，每逾期一日应向业主方支付相当于日维护保养费用1%的违约金。（2）因管理方责任导致停车场设施损坏，应及时修复，否则应赔偿业主方因此遭受的损失。（3）未按合同约定进行环境美化，业主方有权要求管理方整改，整改期间仍需支付全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请（2）仲裁庭组成（3）仲裁审理（4）仲裁裁决第十条合同期限10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为[具体年数]，自生效之日起计算。10.3合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）一方违约，另一方解除合同11.2合同终止程序（1）提前通知对方（2）合同终止后，双方应进行资产清算（3）合同终止后的债权债务处理第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人（1）业主方代表签字：（2）管理方代表签字：第十四条合同附件14.1附件一：停车场设施清单14.2附件二：维护保养计划14.3附件三：费用清单14.4附件四：应急预案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲乙双方达成协议，提供信息或促成交易；（2）监理方：对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；（3）咨询方：提供专业意见或建议；（4）评估方：对停车场设施或维护保养效果进行评估。第二条甲乙方责任划分2.1甲乙双方责任（1）甲方责任：负责支付合同约定的费用，并确保停车场设施的正常使用。（2）乙方责任：负责停车场的维护保养工作，确保服务质量符合合同约定。2.2第三方责任（1）第三方在提供中介服务时，应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方在提供监理服务时，应公正、客观地监督甲乙双方的履约情况。（3）第三方在提供咨询或评估服务时，应根据专业知识和实际情况提出建议或评估结果。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。3.2介入条件（1）甲乙双方均有意愿接受第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入内容与合同履行密切相关。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方提供的服务的性质和重要性；（2）第三方可能承担的风险程度；（3）甲乙双方可承受的损失程度。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明