2024版房屋租赁押金代收代付服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁押金代收代付服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及状况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.押金代收代付服务内容3.1代收押金3.2代付押金3.3押金管理4.押金代收代付流程4.1代收押金流程4.2代付押金流程4.3押金退还流程5.押金代收代付费用及支付5.1代收代付服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出租方）将其房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方委托甲方代收代付房屋租赁押金的服务。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及状况甲方出租房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。3.押金代收代付服务内容3.1代收押金甲方应在本合同签订后____日内，将乙方支付的押金____元代为收取，并存入指定账户。3.2代付押金在乙方提出退还押金请求后，甲方应在____日内将押金____元代为支付给乙方。3.3押金管理甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得挪用或侵占。4.押金代收代付流程4.1代收押金流程乙方支付押金后，甲方应在____小时内将收据交付给乙方，并将押金存入指定账户。4.2代付押金流程乙方提出退还押金请求后，甲方应在____小时内将押金支付给乙方，并通知乙方收讫。4.3押金退还流程在房屋租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。5.押金代收代付费用及支付5.1代收代付服务费用甲方代收代付服务费用为押金总额的____%，最高不超过____元。5.2费用支付方式代收代付服务费用由乙方在支付押金时一并支付。5.3费用支付时间代收代付服务费用应在押金支付时一并支付。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同。6.1.2甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止程序6.3.1合同解除或终止前，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。6.3.2合同解除或终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定代收代付押金，应向乙方支付____元违约金。7.1.2甲方挪用或侵占押金，应退还乙方押金并支付____元违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。7.2.2乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方损失。7.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、押金金额等。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理房屋及附属设施，乙方应将房屋恢复原状，并承担因乙方原因造成的损失。10.2合同终止后的处理合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金，乙方应在收到押金后____日内将房屋及附属设施交付甲方。11.合同附件11.1合同附件名称《房屋状况说明书》、《押金收据》11.2合同附件内容《房屋状况说明书》应详细记载房屋的地址、面积、结构、设施状况等信息；《押金收据》应由甲方出具，注明押金金额、收据日期等。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1通知送达方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知送达延误，由变更方自行承担。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同解释权归甲方所有。14.合同签署及见证14.1合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同见证本合同自签署之日起，由____见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.甲方或乙方委托第三方提供房屋租赁中介服务；2.甲方或乙方需要第三方提供法律咨询或见证服务；3.甲方或乙方需要第三方提供物业管理或房屋维修服务；4.甲方或乙方与第三方合作开展其他与本合同相关的事宜。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，并明确第三方介入的具体事项和条件；2.双方协商确定第三方的选择标准和程序；3.双方签订与第三方相关的协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方同意接受本合同的约束；3.双方同意第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其履行职责范围内，因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为____元，超过部分由甲方和乙方按照本合同的约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方能够按照合同约定履行职责。18.2乙方责任乙方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方能够按照合同约定履行职责。18.3第三方责任第三方对本合同项下的责任，限于其履行职责范围内，因故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入合同条款的变更19.1变更程序如需变更第三方介入合同条款，双方应书面通知对方，经协商一致后签订书面变更协议。19.2变更内容1.第三方介入的事项和范围；2.第三方的责任限额；3.第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件如第三方违反合同约定或存在严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。20.2解除程序甲方或乙方解除与第三方的合同时，应书面通知第三方，并要求第三方按照合同约定履行剩余义务。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件1.第三方履行完毕合同约定的义务；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致终止合同。21.2终止程序第三方介入合同终止时，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、剩余义务的履行等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋状况说明书》详细要求：记载房屋的地址、面积、结构、设施状况、维修记录等详细信息。说明：本说明书作为合同附件，用于明确房屋租赁时的初始状态，为后续房屋损坏责任的认定提供依据。2.《押金收据》详细要求：注明押金金额、收据日期、甲方盖章、乙方签名等。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付押金，并在合同解除或终止时作为退还押金的凭证。3.《房屋租赁合同》详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同作为主合同，规定了甲乙双方的权利义务，是整个租赁关系的核心文件。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，保障各方权益。5.《违约责任认定书》详细要求：记载违约行为、违约责任认定标准、违约金金额等。说明：本认定书作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和违约金的计算方式。6.《争议解决协议》详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定代收代付押金。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未在约定时间内代收押金，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因押金未能及时收取而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因租金未能及时收取而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋维修服务，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024版房屋租赁押金代收代付服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2释义2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.押金代收代付服务6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还6.4押金代收代付责任7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更和补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指本合同中提供房屋租赁服务的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中租赁房屋的乙方。1.1.3“房屋”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的[具体房屋类型]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.1.6“押金”指承租方在租赁开始前向出租方支付的，用于保证租赁期间遵守合同约定的保证金。1.1.7“代收代付服务”指出租方代为收取租金和押金，并在租赁结束时退还押金的服务。1.2释义1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：如需续约，双方应在本合同租赁期限届满前30日内协商一致，并以书面形式签订续约合同。5.租金及相关费用5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3其他费用：包括物业管理费、水电费等，按照实际使用情况由承租方支付。6.押金代收代付服务6.1押金金额：[具体金额]6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同当日一次性支付押金。6.3押金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]前退还押金。6.4押金代收代付责任：出租方负责代收租金和押金，并承担相应的代收代付责任。7.合同解除和终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3其他导致合同终止的情形。7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；7.3.2双方协商一致，签订合同解除协议；7.3.3解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方赔偿损失。8.1.2出租方未按时退还押金的，应向承租方支付逾期退还押金的利息。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。8.3.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。10.合同变更和补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充协议10.2.1如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，由房屋所在地的人民法院管辖。12.其他条款12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址以本合同约定为准。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取适当措施减轻损失。12.3合同份数12.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租赁清单14.1.2租金支付凭证14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、租赁管理等服务的机构。15.2.3咨询方：指为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的专业机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方同意。16.1.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和可能造成的损失等因素综合确定。16.2责任限额的适用16.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过约定的责任限额。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2根据服务内容，要求甲乙双方支付相应的服务费用；17.1.3在提供服务过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与出租方的关系18.2.1第三方在提供租赁中介服务时，应遵守出租方的相关规定，并尊重出租方的权益。18.3第三方与承租方的关系18.3.1第三方在提供租赁中介服务时，应维护承租方的合法权益，确保承租方在租赁过程中的权益不受侵害。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀请19.1.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并明确第三方介入的目的、范围和期限。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方在收到邀请后，应确认是否接受邀请，并明确服务内容和责任限额。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照约定的服务内容和期限，提供专业服务。19.4第三方介入的结束19.4.1第三方在完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出介入。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提交的服务报告，对相关问题进行处理。20.2如有争议，甲乙双方应按照本合同第9条“争议解决”的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：该清单作为房屋状况的初步记录，双方应在租赁开始前共同确认无误。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：作为租金支付的证据，应由出租方妥善保管。3.房屋交接记录详细要求：记录房屋的现有状况，包括设施完好程度、装修情况等。说明：由甲乙双方在租赁开始前和结束时共同填写，作为房屋状况的对照。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：任何合同变更均需以书面形式记录，并经双方签字确认。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入服务的基础，需详细明确各方权利义务。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：作为不可抗力导致合同解除或终止的证明。7.违约赔偿协议详细要求：记录违约行为、违约金金额、支付方式等。说明：违约赔偿协议是违约行为发生后，双方协商赔偿的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方额外支付了临时住宿费。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应支付逾期租金的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务、造成甲乙双方权益受损等。责任认定：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估报告错误，导致甲乙双方在交易中遭受损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商减免责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商减免租金或延迟合同履行。全文完。2024版房屋租赁押金代收代付服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租赁期限4.租金及押金4.1租金金额4.2押金金额4.3押金退还条件5.代收代付服务内容5.1代收租金5.2代付水电费5.3代付其他费用6.代收代付服务流程6.1收款流程6.2付款流程6.3押金退还流程7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2支付方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：代收代付服务协议14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房屋租赁押金代收代付服务合同”是指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁押金代收代付服务事宜达成的一致意见。1.2术语解释（1）“出租方”指房屋所有权人，将房屋出租给承租方使用，并收取租金。（2）“承租方”指房屋的使用人，支付租金并按照合同约定使用房屋。（3）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。（4）“代收代付服务”指本合同约定由代收代付服务方提供的服务，包括代收租金、代付水电费及其他费用。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：（此处填写出租方名称）地址：（此处填写出租方地址）联系人：（此处填写出租方联系人）联系电话：（此处填写出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（此处填写承租方名称）地址：（此处填写承租方地址）联系人：（此处填写承租方联系人）联系电话：（此处填写承租方联系电话）3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址房屋位于：（此处填写房屋具体地址）3.2房屋用途房屋用途为：（此处填写房屋用途）3.3租赁期限租赁期限自：（此处填写租赁起始日期）至：（此处填写租赁终止日期）。4.租金及押金4.1租金金额租金为每月（此处填写租金金额）元。4.2押金金额押金为（此处填写押金金额）元。4.3押金退还条件在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在（此处填写退还押金期限）内将押金无息退还给承租方。5.代收代付服务内容5.1代收租金代收代付服务方负责在每月租金到期日代收承租方租金。5.2代付水电费代收代付服务方负责在每月水电费到期日代付承租方的水电费。5.3代付其他费用代收代付服务方负责在合同约定的时间代付其他费用。6.代收代付服务流程6.1收款流程代收代付服务方在每月租金到期日前，向承租方发送支付通知，承租方应按照通知要求及时支付租金。6.2付款流程代收代付服务方在收到租金后，应及时将租金支付给出租方。6.3押金退还流程在租赁期满或合同解除后，代收代付服务方应按照合同约定将押金退还给承租方。7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准代收代付服务费用为每月租金的（此处填写服务费用比例）%。7.2支付方式代收代付服务费用由承租方在每月租金到期日与租金一同支付。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在质量问题，出租方应承担相应的赔偿责任。（2）如出租方未按合同约定退还押金，出租方应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的违约金。（2）如承租方损坏房屋或设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失。（3）如承租方在租赁期间未经出租方同意擅自转租房屋，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为房屋所在地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致，解除本合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，终止本合同。11.合同生效与修改11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：代收代付服务协议14.合同签署与生效14.1签署本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）。14.2生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同签订和履行过程中提供中介服务的第三方，包括但不限于房屋中介、法律中介等。15.2.2担保方介入担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方，包括但不限于担保公司、银行等。15.2.3监管机构介入监管机构是指根据法律法规规定，对合同履行进行监管的第三方，包括但不限于房产管理部门、工商行政管理部门等。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于合同违约责任、赔偿责任等，均应在其接受委托或约定的责任限额内承担。15.3.2责任划分（1）中介方责任：中介方应按照合同约定和法律法规的规定，提供真实、准确、完整的中介服务，并对其提供的服务承担相应的责任。（2）担保方责任：担保方应按照担保合同约定，在担保范围内对甲乙双方的债务履行提供担保，并承担相应的担保责任。（3）监管机构责任：监管机构应根据法律法规的规定，对合同履行进行监管，确保合同的合法、合规履行。16.甲乙双方额外条款16.1中介费用（1）中介方提供中介服务所发生的费用，由甲乙双方根据中介合同约定分担。（2）中介方在合同履行过程中产生的其他费用，由甲乙双方另行协商解决。16.2担保费用（1）担保方提供担保服务所发生的费用，由甲乙双方根据担保合同约定分担。（2）担保方在合同履行过程中产生的其他费用，由甲乙双方另行协商解决。16.3监管费用监管机构对合同履行进行监管所发生的费用，由甲乙双方根据法律法规的规定分担。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和监督权。17.2担保方权利担保方有权要求甲乙双方按照担保合同约定支付担保费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和监督权。17.3监管机构权利监管机构有权对合同履行进行监管，并有权要求甲乙双方提供相关资料和说明。18.第三方义务18.1中介方义务中介方应按照合同约定提供中介服务，确保服务的真实、准确、完整，并遵守法律法规。18.2担保方义务担保方应按照担保合同约