2024版中介服务二手住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介服务二手住宅交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.中介方基本信息1.1.1.中介方名称1.1.2.中介方法定代表人1.1.3.中介方注册地址1.1.4.中介方联系方式1.2.卖方基本信息1.2.1.卖方名称1.2.2.卖方法定代表人1.2.3.卖方注册地址1.2.4.卖方联系方式1.3.买方基本信息1.3.1.买方名称1.3.2.买方法定代表人1.3.3.买方注册地址1.3.4.买方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋所有权2.2.房屋地址2.3.房屋用途2.4.房屋面积2.5.房屋产权证号2.6.房屋性质2.7.房屋配套设施3.交易价格3.1.交易总价3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.付款方式变更4.中介服务费用4.1.中介服务费用总额4.2.中介服务费用支付方式4.3.中介服务费用支付时间4.4.中介服务费用变更5.交易税费5.1.交易税费种类5.2.交易税费承担方5.3.交易税费支付时间5.4.交易税费变更6.交易流程6.1.签订合同6.2.房屋过户6.3.房屋验收6.4.交易完成7.交付与验收7.1.房屋交付时间7.2.房屋验收标准7.3.房屋验收程序7.4.房屋验收结果8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿8.4.违约解除合同9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序9.4.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序11.4.合同终止后果12.其他约定12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同附件12.4.其他约定事项13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.房屋买卖合同13.3.其他相关文件14.合同签署与日期14.1.合同签署地点14.2.合同签署日期14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.中介方基本信息1.1.1.中介方名称：房地产经纪有限公司1.1.2.中介方法定代表人：1.1.3.中介方注册地址：省市区路号1.2.卖方基本信息1.2.1.卖方名称：1.2.2.卖方法定代表人：1.2.3.卖方注册地址：省市区路号1.3.买方基本信息1.3.1.买方名称：1.3.2.买方法定代表人：1.3.3.买方注册地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1.房屋所有权：卖方对该房屋拥有完全所有权2.2.房屋地址：省市区路号栋单元室2.3.房屋用途：普通住宅2.4.房屋面积：100平方米2.5.房屋产权证号：房屋权证字第0001号2.6.房屋性质：住宅2.7.房屋配套设施：中央空调、天然气、热水、电梯等3.交易价格3.1.交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2.付款方式：一次性付款3.3.付款时间：合同签署后5个工作日内3.4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议4.中介服务费用4.1.中介服务费用总额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.中介服务费用支付方式：交易总价款的2%4.3.中介服务费用支付时间：交易总价款支付后4.4.中介服务费用变更：如需变更中介服务费用，双方应书面协商一致，并签订补充协议5.交易税费5.1.交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等5.2.交易税费承担方：卖方承担契税，买方承担个人所得税和印花税5.3.交易税费支付时间：房屋过户前5.4.交易税费变更：如需变更交易税费承担方或种类，双方应书面协商一致，并签订补充协议6.交易流程6.1.签订合同：双方在本合同上签字盖章后生效6.2.房屋过户：卖方将房屋产权过户至买方名下6.3.房屋验收：买方在房屋过户后进行房屋验收6.4.交易完成：房屋过户手续办理完毕，交易款项支付完毕，交易完成7.交付与验收7.1.房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，卖方应立即将房屋交付给买方7.2.1.房屋结构安全，无安全隐患；7.2.2.房屋内部设施齐全，功能正常；7.2.3.房屋外观整洁，无损坏；7.2.4.房屋周边环境良好，无影响居住的噪音、气味等；7.3.房屋验收程序：买方在收到房屋后，应于3个工作日内进行验收，并书面通知卖方验收结果；7.4.房屋验收结果：如房屋验收合格，买方应在验收通知上签字确认；如房屋验收不合格，买方应在验收通知上注明不合格事项，卖方应在接到通知后10个工作日内修复或更换。8.违约责任8.1.违约行为8.1.1.卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2.买方未按约定时间支付交易款项；8.1.3.中介方未按约定提供中介服务；8.1.4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；8.2.违约责任承担8.2.1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为交易总价款的1%；8.2.2.买方未按时支付交易款项，应向卖方支付违约金，金额为未支付款项的1%；8.2.3.中介方未提供中介服务，应退还中介服务费用；8.2.4.违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；8.3.2.任何一方的违约赔偿金额最高不超过合同总价款的20%；8.4.违约解除合同8.4.1.任何一方违约，另一方有权解除合同；8.4.2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决采用协商方式；9.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3.仲裁裁决为终局裁决；9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会；9.2.2.仲裁地点：市；9.2.3.仲裁规则：根据仲裁委员会仲裁规则；9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在30日内进行协商；9.3.2.协商不成，任何一方可向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.3.仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在5个工作日内受理；9.4.争议解决费用9.4.1.仲裁费用由败诉方承担；9.4.2.双方协商确定仲裁费用。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同；10.1.2.任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2.收到解除合同通知后，双方应在5个工作日内办理合同解除手续；10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理已履行和未履行的义务；10.3.2.合同解除不影响双方已经发生的违约责任。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方在合同上签字盖章；11.1.2.合同签署后，卖方将房屋产权过户至买方名下；11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的义务履行完毕；11.2.2.双方协商一致解除合同；11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；11.3.合同终止程序11.3.1.双方办理合同终止手续；11.3.2.任何一方提出终止合同，应书面通知对方；11.4.合同终止后果11.4.1.合同终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余的义务。12.其他约定12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的联系方式；12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等；12.4.其他约定事项12.4.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1.房屋产权证复印件13.2.房屋买卖合同13.3.其他相关文件14.合同签署与日期14.1.合同签署地点：省市区路号14.2.合同签署日期：2024年5月1日14.3.合同签署人签字盖章14.3.1.卖方（盖章）：____________________14.3.2.买方（盖章）：____________________14.3.3.中介方（盖章）：____________________14.3.4.签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除合同双方和中介方之外的，因特定事务或服务需要而介入合同关系的任何个人或组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了提供专业服务、完成特定工作或解决合同履行过程中的特定问题。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可以通过提供咨询服务、执行合同附件中的特定任务、进行技术评估或提供担保等方式介入。16.第三方介入的约定16.1.第三方选择与授权16.1.1.双方应共同选择第三方，并书面授权其介入合同关系。16.1.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉和双方共同认可的条款。16.2.第三方责任16.2.1.第三方在合同关系中的责任应根据其提供的服务或执行的任务的具体情况确定。16.2.2.第三方应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限制17.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定。17.1.2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2.责任保险17.2.1.第三方应根据合同要求购买相应的责任保险，以保障其行为可能导致的损失。17.2.2.保险单应提交给双方审核，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.第三方应根据合同附件中的具体任务和职责划分，明确其工作范围和责任。18.1.2.双方应确保第三方的职责不与合同双方的职责冲突。18.2.沟通与协调18.2.1.双方应指定专人负责与第三方的沟通与协调。18.2.2.任何与第三方相关的沟通均应通过书面形式记录并存档。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入协议19.1.1.1.第三方的基本信息；19.1.1.2.第三方提供的服务或执行的任务；19.1.1.3.第三方的工作期限和进度；19.1.1.4.第三方的责任和责任限额；19.1.1.5.第三方的报酬和支付方式；19.1.1.6.第三方的违约责任；19.1.1.7.争议解决方式。19.2.第三方介入的变更19.2.1.如需变更第三方介入协议，双方应书面同意并签署变更协议。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.第三方完成合同附件中的任务；20.1.2.双方协商一致终止第三方介入；20.1.3.第三方违反合同约定或介入协议。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.双方应书面通知第三方终止介入；20.2.2.第三方应在接到终止通知后，完成手头工作并退出合同关系。20.3.第三方介入的终止后果20.3.2.双方应根据实际情况处理与第三方介入相关的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房屋所有权人、产权证号、房屋地址等信息。说明：用于证明卖方对该房屋拥有完全所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于证明双方达成交易意向。3.交易税费计算表要求：详细列出交易税费种类、计算依据、应缴金额。说明：用于明确交易过程中涉及的税费情况。4.中介服务费用协议要求：协议内容完整，包括中介服务费用、支付方式、支付时间等。说明：明确中介方提供的服务内容和费用。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，包括第三方基本信息、提供的服务或执行的任务、责任和责任限额等。说明：明确第三方在合同关系中的角色和责任。6.房屋验收报告要求：报告内容详细，包括房屋验收时间、验收结果、存在问题及处理措施。说明：作为房屋验收的正式文件，用于证明房屋交付状态。7.交易税费缴纳凭证要求：凭证清晰，包含缴税人、缴税项目、缴税金额、缴税日期等信息。说明：证明交易税费已缴纳。8.房屋过户手续办理证明要求：证明房屋产权已过户至买方名下。说明：作为房屋过户完成的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向买方支付违约金，金额为交易总价款的1%，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年7月1日，卖方应支付违约金人民币10,000元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项责任认定：向卖方支付违约金，金额为未支付款项的1%，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于2024年6月1日支付交易款项，但实际支付日期为2024年7月1日，买方应支付违约金人民币10,000元。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务责任认定：退还中介服务费用，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：中介方应于2024年6月1日前完成中介服务，但实际完成日期为2024年7月1日，中介方应退还中介服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误或违法行为责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：第三方在执行任务过程中损坏房屋，应赔偿房屋修复费用。全文完。2024版中介服务二手住宅交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.产权转移手续及费用7.1权属转移手续7.2相关费用承担7.3费用支付时间8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生后的处理11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息出售方：姓名、性别、身份证号码、联系方式购买方：姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2联系方式出售方电话：___________购买方电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：___________产权人姓名：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：___________平方米2.5房屋结构：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________日内支付；3.3付款时间节点首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.履约保证金4.1保证金金额：人民币___________元整4.2保证金支付方式：___________4.3保证金退还条件合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还；合同解除，根据双方协商结果退还部分或全部保证金。5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件双方协商一致，签署解除协议；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同；5.3合同解除程序提出解除合同一方应书面通知另一方；双方协商解除合同，签署解除协议。6.房屋交付及验收6.1交付时间：___________6.2验收标准房屋结构安全、使用功能正常；房屋内部设施齐全，符合合同约定；6.3验收程序双方共同到场验收；验收合格，签署验收报告；6.4验收不合格处理一方提出不合格，另一方应在___________日内进行整改；整改后再次验收，直至合格。7.产权转移手续及费用7.1权属转移手续双方共同办理房屋产权过户手续；出售方配合购买方办理相关手续；7.2相关费用承担产权过户税费：由购买方承担；其他相关费用：根据实际情况，双方协商分担；7.3费用支付时间产权过户税费支付时间：___________其他相关费用支付时间：___________8.违约责任8.1违约行为定义购买方未按约定支付房款；出售方未按约定交付房屋；双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易价格___________%计算；违约方造成的损失超过违约金数额的，守约方有权要求赔偿；8.3违约金计算标准违约金=交易价格×违约天数×___________%9.争议解决9.1争议解决方式双方协商解决；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；协商不成，依法向人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构仲裁委员会：___________法院：___________10.不可抗力10.1不可抗力定义自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；10.2不可抗力事件发生后的处理双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件解除后，双方继续履行合同。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件房屋维修基金证明物业费缴纳证明12.合同解除与终止12.1合同解除情形双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同；12.2合同终止条件房屋交付并完成产权转移；合同约定的义务全部履行完毕。13.合同变更13.1变更程序双方书面同意变更合同内容；签署变更协议；13.2变更内容交易价格、付款方式、交付时间等；其他双方协商一致变更的内容。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；合同解释以中文为准；14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份；14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房地产中介服务；法律咨询；按揭贷款服务；产权过户代理；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务信息；第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其服务的正常进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额计算责任限额按交易价格的___________%计算；如责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿；如责任限额高于实际损失，第三方仅赔偿实际损失。17.3责任限额的调整经甲乙双方协商一致，可以调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议；本合同中，甲方对第三方的责任承担，仅限于本合同约定的范围。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议；本合同中，乙方对第三方的责任承担，仅限于本合同约定的范围。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方为甲乙双方提供的服务，应经甲乙双方同意；第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定。19.第三方介入的程序与要求19.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，确定第三方介入；双方与第三方签订服务协议，明确各方权利义务；第三方按照约定提供相关服务。19.2第三方介入要求第三方应具备相应的资质和条件；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更经甲乙双方同意，可以变更第三方介入的内容；变更内容应书面通知第三方，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除经甲乙双方同意，可以解除第三方介入；解除后，第三方应立即停止提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，合同内容应完整、清晰。说明：作为房屋买卖的法律依据。3.房屋维修基金证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳或结清。说明：用于证明房屋维修基金的情况。4.物业费缴纳证明详细要求：提供物业管理费缴纳证明，证明物业管理费已缴纳或结清。说明：用于证明物业管理费的情况。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，报告内容应包括房屋验收时间、验收人、验收结果等。说明：用于证明房屋验收合格。6.产权过户税费缴纳证明详细要求：提供产权过户税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明产权过户税费的情况。7.房屋贷款合同详细要求：提供房屋贷款合同，合同内容应包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：用于证明房屋贷款的情况。8.其他相关文件详细要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋所有权转移登记证明、土地使用权证等。说明：用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：支付违约金，违约金按交易价格___________%计算。示例说明：购买方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币___________元。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金按交易价格___________%计算。示例说明：出售方未按约定交付房屋，应支付违约金人民币___________元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失。责任认定：根据实际损失，支付赔偿金。示例说明：因一方违约导致对方损失人民币___________元，应支付赔偿金人民币___________元。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同暂停履行，损失由双方协商分担。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，双方协商分担损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例说明：第三方提供的服务导致损失，赔偿金额不超过人民币___________元。全文完。2024版中介服务二手住宅交易合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.1.4甲方法定代表人1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.2.4乙方法定代表人2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收方式4.4验收期限4.5验收费用5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳6.3税费计算6.4税费支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋验收报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.1.4甲方法定代表人：________1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________1.2.4乙方法定代表人：________2.房屋的基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________3.2支付方式：________3.3付款时间：________3.4预付款：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：________4.3验收方式：________4.4验收期限：________4.5验收费用：________5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续：________5.2登记手续：________5.3登记费用：________5.4登记时间：________6.交易税费6.1税费承担：________6.2税费缴纳：________6.3税费计算：________6.4税费支付：________7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.1.1甲方未按时支付购房款7.1.1.2甲方未按约定完成房屋交付7.1.1.3甲方提供虚假房屋信息7.1.2乙方违约情形7.1.2.1乙方未按时支付中介服务费7.1.2.2乙方未按约定协助办理产权转移手续7.1.2.3乙方泄露甲方或房屋信息7.2违约责任7.2.1违约赔偿7.2.1.1甲方违约赔偿7.2.1.2乙方违约赔偿7.2.2违约赔偿计算方式7.2.2.1甲方违约赔偿计算方式7.2.2.2乙方违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用8.3.2诉讼费用8.3.3其他相关费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1不可抗力9.1.2双方协商一致9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知后的回应9.2.3解除合同的生效9.3合同解除后的处理9.3.1房屋交付及验收9.3.2交易税费的处理9.3.3违约责任的承担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.1.3合同内容合法有效10.2合同生效日期10.2.1合同签订日期10.2.2合同生效日期约定10.3合同期限10.3.1合同有效期10.3.2合同续约条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1保密条款11.1.2信息披露11.1.3法律变更的应对措施11.2其他约定事项11.2.1通知送达方式11.2.2合同修改程序11.2.3合同解除后的后续事宜12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋所有权证12.1.2土地使用权证12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1房屋买卖合同12.2.2房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋验收报告12.3.1验收报告12.3.2验收报告附件12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关法律文件12.4.2相关政策文件13.合同签订及生效13.1合同签订13.1.1双方代表签字13.1.2合同盖章13.2合同生效13.2.1合同生效日期13.2.2合同生效条件13.3合同备案13.3.1备案机构13.3.2备案程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1不可抗力14.1.2违约行为14.1.3双方协商一致14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的通知14.2.2收到解除合同通知后的回应14.2.3解除合同的生效14.3合同终止后的处理14.3.1房屋交付及验收14.3.2交易税费的处理14.3.3违约责任的承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1房屋评估机构15.2.2房地产经纪机构15.2.3法律服务机构15.2.4产权登记机构15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙双方协商一致16.1.2法律法规或政策要求16.1.3合同约定16.2引入程序引入第三方的程序如下：16.2.1明确第三方介入的目的和范围16.2.2与第三方签订合作协议或委托书16.2.3通知对方当事人16.2.4获得甲乙双方及第三方的一致认可17.第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：17.1.1按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责17.1.2对其提供的服务或信息承担相应的法律责任17.1.3因其过失导致合同无法履行或损害甲乙双方权益的，应承担相应的赔偿责任17.2权利第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取其提供服务的合理费用17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合17.2.