2024版房地产资产管理居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产管理居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产资产概述2.2居间服务内容2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3支付时间及期限4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果概述4.2居间服务成果交付方式4.3居间服务成果交付时间5.居间服务双方的权利义务5.1居间方的权利义务5.2委托方的权利义务6.居间服务成果的保密6.1居间服务成果的保密范围6.2保密期限6.3保密责任7.居间服务成果的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.居间服务成果的违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任9.居间服务成果的解除与终止9.1居间服务成果解除条件9.2居间服务成果终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同的生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：房地产资产详情11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同的解除与终止条件12.1居间服务成果未能达到预期目标12.2居间服务过程中出现重大违规行为12.3双方协商一致解除合同13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同的其他约定14.1合同的签署14.2合同的签署日期14.3合同的签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方名称：________1.1.2居间方名称：________1.2双方地址1.2.1委托方地址：________1.2.2居间方地址：________1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：________1.3.2居间方联系方式：________1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1委托方法定代表人或授权代表姓名：________1.4.2居间方法定代表人或授权代表姓名：________2.合同标的2.1房地产资产概述2.1.1房地产资产类型：________2.1.2房地产资产位置：________2.1.3房地产资产面积：________2.2居间服务内容2.2.1居间方提供的服务：________2.2.2居间方提供的服务方式：________2.2.3居间方提供的服务期限：________3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用：________3.2居间服务费用支付方式3.2.1支付比例：________3.2.2支付时间：________3.3支付时间及期限3.3.1首次支付时间：________3.3.2末期支付时间：________4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果概述4.1.1居间服务成果：________4.2居间服务成果交付方式4.2.1交付方式：________4.2.2交付地点：________4.3居间服务成果交付时间4.3.1预计交付时间：________4.3.2实际交付时间：________5.居间服务双方的权利义务5.1居间方的权利义务5.1.1居间方应尽义务：________5.1.2居间方享有权利：________5.2委托方的权利义务5.2.1委托方应尽义务：________5.2.2委托方享有权利：________6.居间服务成果的保密6.1居间服务成果的保密范围6.1.1保密内容：________6.2保密期限6.2.1保密期限：________6.3保密责任6.3.1居间方保密责任：________6.3.2委托方保密责任：________7.居间服务成果的争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担方：________8.居间服务成果的违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未能按时完成居间服务：________8.1.2居间方提供的服务不符合约定：________8.1.3居间方泄露保密信息：________8.2委托方违约责任8.2.1委托方未能按时支付居间服务费用：________8.2.2委托方未提供必要资料或信息：________8.2.3委托方泄露保密信息：________9.居间服务成果的解除与终止9.1居间服务成果解除条件9.1.1居间服务成果未能达到预期目标：________9.1.2双方协商一致解除合同：________9.2居间服务成果终止条件9.2.1居间服务期限届满：________9.2.2合同约定的其他终止条件：________9.3解除或终止后的处理9.3.1居间服务成果的处理：________9.3.2居间服务费用的结算：________10.合同的生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：________10.1.2合同经相关机构备案：________10.2合同变更程序10.2.1变更内容：________10.2.2变更程序：________10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致：________10.3.2合同约定的其他解除条件：________10.4合同终止条件10.4.1居间服务期限届满：________10.4.2合同约定的其他终止条件：________11.合同的附件11.1附件一：房地产资产详情11.1.1房地产资产权属证明：________11.1.2房地产资产评估报告：________11.2附件二：居间服务费用明细11.2.1居间服务费用明细表：________11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关法律法规：________11.3.2双方签署的其他协议：________12.合同的解除与终止条件12.1居间服务成果未能达到预期目标12.1.1居间方未能实现合同约定的目标：________12.1.2委托方未能提供必要条件：________12.2居间服务过程中出现重大违规行为12.2.1居间方违反法律法规：________12.2.2居间方违反合同约定：________12.3双方协商一致解除合同12.3.1双方达成解除合同的一致意见：________12.3.2解除合同的书面确认：________13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用承担方：________14.合同的其他约定14.1合同的签署14.1.1双方签署日期：________14.1.2双方签署地点：________14.2合同的生效日期14.2.1合同生效日期：________14.3合同的适用法律14.3.1合同适用法律：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，除委托方和居间方之外的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决争议或提供专业意见。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于：资产评估、法律咨询、财务审计、项目管理等。16.第三方介入的引入与程序16.1引入第三方16.1.2引入第三方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入程序16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。16.2.2第三方介入协议应经双方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的服务费用总额。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、委托方或居间方提供的信息不真实、不准确等原因导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与委托方的责任划分18.1.1第三方对委托方的责任，按照第三方介入协议的约定执行。18.1.2委托方对第三方的责任，按照合同约定执行。18.2第三方与居间方的责任划分18.2.1第三方对居间方的责任，按照第三方介入协议的约定执行。18.2.2居间方对第三方的责任，按照合同约定执行。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求委托方或居间方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行相应的职责。19.2.2第三方应保守委托方和居间方的商业秘密。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。20.1.2第三方介入协议中另有约定的，从其约定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构，按照合同约定的争议解决机构执行。20.2.2第三方介入协议中另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产详情要求：详细列出房地产资产的名称、位置、面积、权属证明、评估报告等。说明：附件一用于证明合同标的物的真实性和完整性。2.附件二：居间服务费用明细要求：列出居间服务的具体内容、费用金额、支付时间等。说明：附件二用于明确居间服务费用的构成和支付方式。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于双方签署的其他协议、法律法规、行业标准等。说明：附件三用于补充合同内容，确保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，保障各方的权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：附件五用于在发生争议时，提供解决争议的依据。6.附件六：保密协议要求：明确保密范围、期限、责任等。说明：附件六用于保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：附件七用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要变更。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未能按时完成居间服务、提供的服务不符合约定、泄露保密信息等。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。示例：若居间方未能按时完成居间服务，导致委托方遭受损失，居间方应赔偿委托方因延迟造成的额外费用。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付居间服务费用、未提供必要资料或信息、泄露保密信息等。责任认定：委托方应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。示例：若委托方未按时支付居间服务费用，居间方有权要求委托方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中造成损失、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿委托方或居间方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中泄露保密信息，导致委托方或居间方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产资产管理居间服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1居间方信息3.2业主方信息4.服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.居间方义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3居间方责任8.业主方义务8.1业主方权利8.2业主方义务8.3业主方责任9.居间服务过程中的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.居间服务过程中的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.居间服务过程中的违约责任11.1居间方违约责任11.2业主方违约责任12.居间服务合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定事项13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同份数14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《房地产经纪管理办法》1.2适用法律1.2.1本合同订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同如涉及国际条约、国际惯例，应按照国际条约、国际惯例的有关规定办理。2.定义与解释2.1定义2.1.1“居间服务”指居间方为业主方提供房地产资产管理居间服务，协助业主方实现房地产资产管理的目标。2.1.2“房地产资产”指业主方拥有的房地产项目或资产。2.2解释2.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以合同为准。3.合同双方基本信息3.1居间方信息3.1.1居间方名称：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3联系地址：________________3.1.4联系电话：________________3.2业主方信息3.2.1业主方名称：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3联系地址：________________3.2.4联系电话：________________4.服务内容4.1居间服务范围4.1.1居间方应协助业主方进行房地产资产的评估、招商、租赁、管理等。4.1.2居间方应提供市场调研、竞争分析、营销策划等支持。4.2居间服务方式4.2.1居间方应采取多种方式进行服务，包括但不限于实地考察、沟通协调、文件准备等。4.2.2居间方应定期向业主方报告服务进展情况。4.3居间服务期限4.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。5.居间服务费用5.1费用标准5.1.1居间服务费用总额为人民币______元整。5.1.2居间服务费用按下列方式计算：a.招商成功后，按招商金额的______%收取佣金；b.租赁成功后，按租赁金额的______%收取佣金；c.管理服务费用为每月人民币______元。5.2费用支付方式5.2.1业主方应于居间服务完成后，按居间方提供的结算单据支付费用。5.2.2业主方应于每月______日前支付当月的管理服务费用。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用应在居间服务期限届满后的______日内支付完毕。6.居间服务成果6.1成果形式6.1.1居间服务成果以书面报告形式提交，包括但不限于市场调研报告、竞争分析报告、营销策划方案等。6.1.2居间服务成果应在居间服务期限届满后的______日内提交给业主方。6.2成果交付时间6.2.1居间服务成果应在居间服务期限届满后的______日内交付给业主方。6.3成果验收标准a.成果内容完整、准确、清晰；b.成果符合相关法律法规及行业标准；c.成果符合业主方的要求。7.居间方义务7.1居间方权利7.1.1居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。7.1.2居间方有权要求业主方提供必要的协助和配合。7.2居间方义务7.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务。7.2.2居间方应保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准。7.2.3居间方应保守业主方商业秘密。7.3居间方责任7.3.1居间方因故意或重大过失导致业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2居间方未按合同约定提供服务的，业主方有权要求居间方承担违约责任。8.业主方义务8.1业主方权利8.1.1业主方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。8.1.2业主方有权对居间方提供的服务进行监督和检查。8.2业主方义务8.2.1业主方应按照合同约定支付居间服务费用。8.2.2业主方应配合居间方进行市场调研、竞争分析、营销策划等工作。8.2.3业主方应提供必要的资料和信息，以便居间方开展居间服务。8.3业主方责任8.3.1业主方因故意或重大过失导致居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2业主方未按合同约定配合居间方工作的，居间方有权要求业主方承担违约责任。9.居间服务过程中的保密条款9.1保密内容9.1.1双方在居间服务过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为______元。10.居间服务过程中的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照双方选择的仲裁规则进行。11.居间服务过程中的违约责任11.1居间方违约责任11.1.1居间方未按合同约定提供服务的，应向业主方支付违约金，违约金金额为______元。11.1.2居间方泄露业主方保密信息的，应承担违约责任，向业主方支付违约金，违约金金额为______元。11.2业主方违约责任11.2.1业主方未按合同约定支付费用的，应向居间方支付违约金，违约金金额为______元。11.2.2业主方未配合居间方工作的，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金金额为______元。12.居间服务合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1居间方或业主方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除或终止后的处理12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的居间服务费用。13.其他约定事项13.1通知送达13.1.1双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件a.本合同；b.双方签字（或盖章）的合同附件；c.相关法律法规及行业标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由居间方或业主方引入的，协助居间服务或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高居间服务的效率和质量，确保房地产资产管理的顺利进行。15.3第三方介入方式a.第三方作为居间服务的辅助机构；b.第三方作为房地产资产管理的专业顾问；c.第三方作为合同双方的共同代理人。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为______元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因业主方或居间方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求业主方和居间方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务。17.2.2第三方应保守业主方和居间方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方未按合同约定提供服务的，业主方和居间方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主方的关系18.1.1第三方与业主方之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为居间方。18.1.2业主方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.2第三方与居间方的关系18.2.1第三方与居间方之间存在合同关系，第三方按照合同约定为居间方提供服务。18.2.2居间方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成业主方或居间方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2业主方和居间方应按照合同约定提供必要的协助和配合，否则应承担相应的责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入的审批程序19.1.1业主方和居间方在引入第三方前，应取得对方的书面同意。19.1.2第三方介入后，应签订补充协议，明确各方权利义务。19.2第三方介入的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由居间方或业主方根据合同约定承担。19.2.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。19.3第三方介入的风险控制19.3.1业主方和居间方应共同制定第三方介入的风险控制措施。19.3.2第三方介入过程中，如发生意外情况，业主方和居间方应立即采取措施，降低损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同的全部内容，包括合同双方基本信息、服务内容、费用标准、保密条款、争议解决方式等。附件说明：本合同是双方签订的具有法律效力的文件，是居间服务的主要依据。2.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方在居间服务过程中的职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是居间服务的重要组成部分，确保第三方在服务过程中的合法权益。3.市场调研报告详细要求：居间方进行的市场调研成果，包括市场分析、竞争分析等。附件说明：市场调研报告为居间服务提供数据支持，帮助业主方了解市场状况。4.竞争分析报告详细要求：居间方对竞争对手的分析，包括竞争对手的优势、劣势等。附件说明：竞争分析报告帮助业主方了解市场竞争情况，为决策提供依据。5.营销策划方案详细要求：居间方制定的营销策划方案，包括营销目标、策略、实施步骤等。附件说明：营销策划方案为业主方提供营销指导，确保营销活动的有效开展。6.成果验收报告详细要求：居间方提交的成果验收报告，包括成果内容、验收标准、验收结果等。附件说明：成果验收报告是判断居间服务成果是否符合要求的重要依据。7.保密协议详细要求：业主方与居间方签订的保密协议，明确双方保密义务。附件说明：保密协议保护双方商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。8.支付凭证详细要求：居间方提供的服务费用支付凭证。附件说明：支付凭证是证明费用支付的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1居间方未按合同约定提供服务的，应向业主方支付违约金，违约金金额为______元。1.2居间方泄露业主方保密信息的，应承担违约责任，向业主方支付违约金，违约金金额为______元。示例：居间方未按时提交市场调研报告，导致业主方损失，居间方应支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定2.1业主方未按合同约定支付费用的，应向居间方支付违约金，违约金金额为______元。2.2业主方未配合居间方工作的，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金金额为______元。示例：业主方未按时支付管理服务费用，导致居间方损失，业主方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，向业主方或居间方支付违约金，违约金金额为______元。3.2第三方泄露业主方或居间方保密信息的，应承担违约责任，向业主方或居间方支付违约金，违约金金额为______元。示例：第三方未按时完成市场调研，导致业主方损失，第三方应支付违约金。全文完。2024版房地产资产管理居间服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同续签2.服务内容2.1资产管理服务范围2.2居间服务内容2.3服务方式2.4服务标准2.5服务质量要求3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整3.5费用结算4.服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长4.3服务期限终止4.4服务期限续签5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任5.4违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果10.合同附件10.1附件一：资产管理服务内容清单10.2附件二：居间服务内容清单10.3附件三：费用明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知11.4合同生效后果12.法律适用12.1合同签订地法律12.2合同适用法律12.3法律变更12.4法律适用争议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释争议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同转让14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.1.2受让人（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同续签：如合同期满，双方均可提前____个月向对方提出续签意向，经协商一致后可续签合同。2.服务内容2.1资产管理服务范围：2.1.1甲方委托乙方对位于____________________的房地产资产进行日常管理。a)财务管理：负责资产收入、支出、成本核算等工作；b)安全管理：负责资产安全保卫、消防等工作；c)维护保养：负责资产日常维护保养、设施设备管理等工作；d)租赁管理：负责资产租赁合同的签订、租赁关系维护等工作；e)法律事务：负责合同审查、法律咨询等工作。2.2居间服务内容：2.2.1乙方为甲方提供房地产资产买卖、租赁等居间服务。a)搜集、整理房地产资产信息；b)与潜在买家或租赁方进行沟通；c)协助甲方与买家或租赁方签订合同；d)协调合同履行过程中的相关事宜。2.3服务方式：乙方应按照甲方要求，以电话、邮件、现场等方式提供资产管理与居间服务。2.4服务标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供高质量、高效率的服务。2.5服务质量要求：乙方应确保服务过程中，甲方合法权益不受侵害，且服务效果达到甲方预期。3.服务费用3.1服务费用总额：____元。3.2费用支付方式：乙方提供发票后，甲方按月支付服务费用。3.3费用支付时间：每月____日前，甲方将服务费用汇入乙方指定账户。3.4费用调整：如国家政策、行业标准发生变化，导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。3.5费用结算：双方每月进行一次费用结算，如有余款，甲方应于结算后____日内退还乙方。4.服务期限4.1服务期限起止时间：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2服务期限延长：如合同期满，双方均可提前____个月向对方提出续签意向，经协商一致后可续签合同。a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方依法解除合同；c)合同约定的其他终止情形。4.4服务期限续签：如合同期满，双方均可提前____个月向对方提出续签意向，续签合同期限不得超过____年。5.保密条款5.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3保密责任：双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.4违约责任：如一方违反保密义务，向第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.违约责任a)一方未按合同约定履行义务；b)一方违反保密义务；c)一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复或赔偿损失；c)依法解除合同。6.3违约赔偿：违约方应按实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。6.4违约解除合同：一方违约，另一方有权依法解除合同，并追究违约方的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认；8.2.3双方应按照合同约定进行善后处理。8.3合同解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发送；8.3.2解除通知应注明解除合同的具体理由；8.3.3解除通知应在合同解除生效前送达对方。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，双方应按照约定进行结算；8.4.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；8.4.3合同解除后，双方应妥善处理合同标的物。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应进行结算；9.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同标的物。9.3合同终止通知9.3.1合同终止通知应以书面形式发送；9.3.2合同终止通知应注明终止合同的具体理由；9.3.3合同终止通知应在合同终止生效前送达对方。9.4合同终止后果9.4.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；9.4.2合同终止后，双方应妥善处理合同标的物。10.合同附件10.1附件一：资产管理服务内容清单10.2附件二：居间服务内容清单10.3附件三：费用明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的要求；11.1.3合同已履行完毕所有生效手续。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同经有关主管部门批准后生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，双方应以书面形式通知对方；11.3.2合同生效通知应在合同生效之日起____日内送达对方。11.4合同生效后果11.4.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；11.4.2合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。12.法律适用12.1合同签订地法律12.1.1合同适用我国法律法规；12.1.2合同适用合同签订地法律。12.2合同适用法律12.2.1合同适用《中华人民共和国合同法》；12.2.2合同适用相关法律法规。12.3法律变更12.3.1法律变更不影响合同效力；12.3.2法律变更后，双方应按照变更后的法律继续履行合同。12.4法律适用争议12.4.1如发生法律适用争议，双方应友好协商解决；12.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则；13.1.2合同解释应遵循公平原则；13.1.3合同解释应遵循合同目的原则。13.2合同解释方法13.2.1文义解释；13.2.2系统解释；13.2.3目的解释；13.2.4补充解释。13.3合同解释争议13.3.1如发生合同解释争议，双方应友好协商解决；13.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意；14.2.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。14.3合同转让14.3.1合同转让需经对方同意；14.3.2合同转让不得损害国家利益、社会公共利益。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4.2合同附件与本合同内容不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，根据业务需求，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.3.2第三方应承担其在合同履行过程中产生的直接责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据第三方合作协议及法律法规的规定确定。15.4.2第三方责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方应承担的责任限额。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：a)第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方委托，履行相关服务，甲方对第三方的服务承担监督和支付费用的责任；b)第三方与乙方的关系：第三方应根据乙方