2024版二手房买卖协议书含房产交易税费减免政策说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖协议书含房产交易税费减免政策说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交易税费4.1税费承担4.2税费计算4.3税费缴纳5.房产交易税费减免政策5.1减免政策概述5.2减免条件5.3减免流程5.4减免额度6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款时间节点：_______4.房产交易税费4.1税费承担：_______（买受人/出卖人）承担房产交易税费；4.2税费计算：按照_______（相关法律法规/税务机关规定）进行计算；4.3税费缴纳：在合同约定的税费缴纳期限内，由承担税费的一方缴纳至税务机关。5.房产交易税费减免政策5.1.1出卖人拥有该房产满_______年；5.1.2买受人为首套购房；5.1.3房产用途为_______；5.2减免条件：_______（具体减免条件）；5.3减免流程：_______（具体减免流程）；5.4减免额度：_______（具体减免额度）。6.房产过户手续及费用6.1过户手续：_______（具体过户手续）；6.2过户费用：_______（具体过户费用）；6.3过户时间：_______（具体过户时间）。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金缴纳：买受人应在合同签订之日起_______个工作日内将保证金支付至出卖人指定的账户；8.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖人应在合同终止之日起_______个工作日内将保证金无息退还买受人。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按约定时间交付房产；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3出卖人提供的房产信息与实际不符；9.1.4买受人未按约定办理房产过户手续；9.2违约责任承担：9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）；9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）；9.3违约金计算：按照实际损失计算，或按合同约定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______（仲裁委员会/人民法院）仲裁或诉讼；10.2争议解决机构：_______（具体仲裁委员会或法院名称）；10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2出卖人严重违约；11.1.3买受人严重违约；11.2解除流程：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行；11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房产过户、款项支付等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就；12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理房产过户、款项支付等事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；13.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达；13.3合同附件：本合同附件包括_______（具体附件名称）。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件；14.2房产测绘报告；14.3房产交易税费减免政策文件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、贷款机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、公正的服务。3.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、提供相关资料和信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、测绘等操作。5.第三方义务5.1第三方应保证所提供的服务真实、准确、完整。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照约定的时间完成工作任务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过_______元整。6.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。7.第三方费用承担7.1第三方费用由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括：7.1.1第三方提供服务所需的相关费用；7.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用；7.1.3第三方的责任赔偿费用。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，包括但不限于：8.1.1增加第三方作为合同当事人；8.1.2调整合同条款，以适应第三方介入的需要；8.1.3明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决机构解决。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除合同，并按照约定处理相关事宜；10.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方在第三方介入前已签订的其他合同或协议的效力。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件；11.2本合同如有与第三方介入相关的条款冲突，以第三方介入的书面协议为准。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方及其他第三方之间不存在隶属关系；12.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，并加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房产所有权证明文件，用于确认房产的合法性和可交易性。2.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容包括房产面积、结构等信息。说明：报告用于确认房产的实际面积和结构，确保交易双方信息一致。3.房产交易税费减免政策文件要求：文件需为官方发布，明确减免条件、标准和流程。说明：文件用于证明交易符合减免政策，减少交易税费。4.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确交易双方的权利义务。说明：合同为交易的法律依据，确保双方权益。5.履约保证金收据要求：收据需加盖收讫章，明确保证金金额、缴纳日期。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，证明已支付保证金。6.房产过户手续办理证明要求：证明需加盖相关政府部门公章，证明过户手续已办理完毕。说明：证明用于确认房产已过户至买受人名下。7.付款凭证要求：凭证需加盖银行公章，证明已支付相关款项。说明：凭证用于证明交易款项已支付，确保交易安全。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构和费用。说明：协议用于解决交易过程中可能出现的争议，保障双方权益。9.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：协议用于规范第三方介入行为，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）。1.2买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）。1.3出卖人提供的房产信息与实际不符责任认定：出卖人应承担相应的赔偿责任，赔偿买受人因信息不符造成的损失。1.4买受人未按约定办理房产过户手续责任认定：买受人应承担相应的赔偿责任，赔偿出卖人因过户手续未办理造成的损失。1.5第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因服务不当造成的损失。2.违约责任认定标准：违约责任认定标准以实际损失为依据，或按合同约定比例计算。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房产，导致买受人无法按原计划入住，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。若第三方在提供测绘服务时出现重大失误，导致房产面积与实际不符，买受人可要求第三方承担赔偿责任，赔偿因面积不符造成的损失。全文完。2024版二手房买卖协议书含房产交易税费减免政策说明1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.房产交易税费减免政策5.1税费减免政策概述5.2税费减免政策适用条件5.3税费减免政策计算方法6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.房产交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管方式8.3资金监管期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关证明材料11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效条件12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除生效条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同文本效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖协议书含房产交易税费减免政策说明”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4.2卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权信息：_______2.3房产面积：_______平方米。2.4房产用途：_______2.5房产附属设施：_______3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务：3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。3.1.2买方应按约定的价格支付房产交易款项。3.1.3买方应按照约定的交付时间和条件接收房产。3.2卖方的权利和义务：3.2.1卖方应保证房产的合法产权，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应按约定的价格出售房产。3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：_______元人民币。4.2交易价格支付方式：4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付房产交易款项的_______%作为定金。4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余的房产交易款项。4.3交易价格支付时间：_______年_______月_______日。5.房产交易税费减免政策5.1税费减免政策概述：根据我国现行法律法规，买方在购买房产时，可享受一定的税费减免政策。5.2税费减免政策适用条件：5.2.1买方为首次购房家庭。5.2.3房产位于_______区域。5.3税费减免政策计算方法：_______6.房产交付与验收6.1房产交付时间：_______年_______月_______日。6.2房产交付条件：6.2.1房产产权证已过户至买方名下。6.2.2房产已具备居住条件。6.3房产验收标准：_______8.房产交易资金监管8.1资金监管机构：双方同意选择_______银行作为房产交易资金监管机构。8.2资金监管方式：8.2.1买方将定金及后续款项汇入监管账户。8.2.2卖方在收到监管款项后，方可解除对房产的占有。8.2.3房产过户手续完成后，监管资金转为卖方所有。8.3资金监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2买方按照约定支付定金。9.2合同终止条件：9.2.1任何一方违约导致合同无法履行。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件。10.2房产评估报告。10.3其他相关证明材料。11.合同修改11.1合同修改程序：11.1.1双方就合同修改内容达成一致意见。11.1.2双方签署修改协议。11.2合同修改生效条件：修改协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除程序：12.1.1一方提出解除合同。12.1.2另一方确认解除或协商解除。12.2合同解除生效条件：解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：_______仲裁委员会。14.其他约定事项14.1合同签订地：_______14.2合同文本效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房产交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供房产交易咨询、协助办理房产过户手续、提供房产评估服务、提供金融服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同选择第三方。2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议。2.2.3第三方按照服务协议履行职责。3.第三方责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全、合法。3.2第三方的权利包括：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2依法获取合理的报酬。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议。3.3第三方的责任包括：3.3.1对提供的服务质量负责。3.3.2对因自身过错导致的交易风险承担责任。3.3.3对甲乙双方的个人信息保密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2若第三方因自身过错导致交易失败或产生损失，其责任限额不超过服务协议中约定的金额。4.3若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定。5.2第三方与房产交易相关方的关系由相关法律法规和合同约定。5.3第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的原因和目的。6.1.2第三方介入的时间安排。6.1.3第三方介入的费用承担。6.1.4第三方介入的效果预期。6.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。7.2.1第三方无法继续履行职责。7.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.2.3第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。2.房产评估报告要求：报告由具备资质的评估机构出具，报告内容需真实、准确。3.房产买卖合同要求：合同内容需完整、清晰，双方签字盖章。4.房产交易税费减免政策说明要求：说明需明确税费减免政策的具体内容和适用条件。5.房产交易资金监管协议要求：协议需明确资金监管机构、监管方式、监管期限等。6.第三方服务协议要求：协议需明确第三方介入的原因、范围、责任、权利等。7.房产交付验收清单要求：清单需详细列明房产交付时的状况，双方签字确认。8.合同修改协议要求：协议需明确修改内容、生效条件等。9.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、生效条件等。10.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：1.1.1未按约定支付购房款。1.1.2未按约定时间办理房产过户手续。1.1.3故意隐瞒房产产权瑕疵。1.2卖方违约：1.2.1未按约定时间交付房产。1.2.2故意隐瞒房产产权瑕疵。1.2.3未按约定办理房产过户手续。1.3第三方违约：1.3.1未按约定履行职责。1.3.2因自身过错导致交易失败。2.责任认定标准：2.1违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：房产交易款项、利息、律师费、诉讼费等。2.3若违约行为构成欺诈，违约方还需承担相应的刑事责任。3.示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，导致交易无法继续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.2卖方故意隐瞒房产存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项及赔偿损失。3.3第三方在办理房产过户手续过程中，因自身过错导致过户失败，需承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖协议书含房产交易税费减免政策说明2本合同目录一览1.双方基本情况1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产证号2.6房产用途2.7房产权属情况3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户条件5.房产交割5.1交割时间5.2交割条件5.3交割手续6.房产交易税费减免政策说明6.1税费减免政策概述6.2具体减免税费项目6.3减免条件6.4减免手续7.房产产权瑕疵及瑕疵责任7.1房产产权瑕疵说明7.2瑕疵责任承担7.3瑕疵解决方式8.房产租赁情况8.1房产租赁基本情况8.2租赁合同条款8.3租赁合同解除9.房产配套设施9.1配套设施名称9.2配套设施状况9.3配套设施权属10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本情况1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号：1101011990051523451.2.3联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产名称：北京市朝阳区某小区2号楼3单元401室2.2房产地址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元401室2.3房产性质：普通住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产证号：京房权证某字第001号2.6房产用途：居住2.7房产权属情况：商品房3.房产交易价格3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：合同签订后5个工作日内3.4付款条件：买受人须在约定的时间内将全部房款汇入出卖人指定的银行账户4.房产过户手续4.1过户手续办理：买受人应在合同签订后30个工作日内办理房产过户手续4.2过户费用承担：过户费用由买受人承担4.3过户时间：合同签订后60个工作日内完成过户4.4过户条件：买卖双方应提供真实、完整的房产交易文件，确保过户手续顺利办理5.房产交割5.1交割时间：过户手续办理完毕后3个工作日内5.2交割条件：买卖双方应按照合同约定的时间、地点进行房产交割5.3交割手续：买卖双方应按照合同约定办理房产交割手续，包括但不限于房产钥匙移交、水电气费结算等6.房产交易税费减免政策说明6.1.1本合同签订后，买受人将房产用于自住且连续居住满5年；6.1.2买受人首次购买普通住宅。6.2具体减免税费项目：契税、个人所得税、土地增值税6.3减免条件：买受人需提供相关证明材料，经税务机关审核确认后，方可享受税费减免6.4减免手续：买受人应在房产过户手续办理完毕后，向税务机关提交减免税费申请，税务机关审核通过后，办理税费减免手续8.房产租赁情况8.1房产租赁基本情况8.1.1房产目前未出租8.1.2若房产在合同签订前已出租，出租合同信息如下：8.1.2.1出租人姓名：8.1.2.2租赁期限：自2023年1月1日至2024年12月31日8.1.2.3月租金：人民币五千元整（￥5000.00）8.2租赁合同条款8.2.1租赁合同解除：若房产出租，租赁合同条款应包含在附件中8.2.2租赁合同解除：在房产过户前，租赁合同不得解除，过户后，买受人有权自行决定是否继续租赁8.3租赁合同解除8.3.1若买受人决定解除租赁合同，应提前一个月通知出租人8.3.2解除租赁合同后，出租人应退还押金，买受人应支付至过户日的租金9.房产配套设施9.1配套设施名称9.1.1电梯9.1.2电梯间9.1.3室内卫生间9.1.4厨房9.2配套设施状况9.2.1所有机电设备运行正常9.2.2卫生间、厨房设施齐全，可正常使用9.2.3电梯间干净整洁，无安全隐患9.3配套设施权属9.3.1所有机电设备和配套设施均属于房产所有权范围10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同10.1.3买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失10.3违约金10.3.1违约金的支付时间为违约行为发生后5个工作日内11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：北京市朝阳区人民法院12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2买受人支付首付款12.1.3出卖人同意过户12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件名称13.1.1房产证复印件13.1.2买卖双方身份证复印件13.1.3其他相关文件13.2附件内容13.2.1房产证复印件：清晰显示房产证号、房产面积、房产地址等信息13.2.2买卖双方身份证复印件：清晰显示姓名、身份证号码、联系方式等信息13.2.3其他相关文件：包括但不限于房产交易税费减免政策、租赁合同等14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、税务代理等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规及合同约定，提供专业、诚信的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中产生的任何风险和责任，由其自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据法律法规和合同约定，获取甲乙双方的相关信息。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.甲乙双方额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的房产信息。17.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。17.1.3甲乙双方应承担第三方因提供虚假信息或故意隐瞒信息所导致的风险和责任。18.第三方责任限额18.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为：18.1.1房产交易总价款的10%18.1.2若第三方过错