2024版房地产项目融资代理服务合同标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资代理服务合同标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1项目概述2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1服务成果知识产权6.2相关资料知识产权7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3通知送达12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注册地址1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注册地址1.2.4乙方联系方式2.合同标的及范围2.1项目概述2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.2服务内容2.2.1融资策划2.2.2融资渠道拓展2.2.3融资方案设计2.2.4融资文件准备2.3服务期限2.3.1服务开始日期2.3.2服务结束日期3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总计3.2费用支付方式3.2.1预付款3.2.2按阶段支付3.2.3结算方式3.3支付时间节点3.3.1预付款支付时间3.3.2每阶段支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利4.1.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查4.1.1.2在乙方完成服务后进行验收4.1.2甲方义务4.1.2.1按时支付服务费用4.1.2.2提供必要的项目信息和资料4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利4.2.1.1收取合同约定的服务费用4.2.1.2在服务过程中提出合理的工作建议4.2.2乙方义务4.2.2.1按照合同约定完成服务4.2.2.2保护甲方的商业秘密和知识产权5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方商业秘密5.1.2乙方工作过程中知悉的甲方的商业秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年5.3违约责任5.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.知识产权归属6.1服务成果知识产权6.1.1乙方在服务过程中产生的所有成果归甲方所有6.2相关资料知识产权6.2.1双方提供的资料知识产权归各自所有，但合同另有约定的除外8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为争议解决地点8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求8.3.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行超过六个月的9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知9.2.2收到通知的一方应在收到通知后的15日内予以答复9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.2生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的服务期限届满10.3.2合同因解除而终止10.4终止日期10.4.1合同终止日期以实际履行完毕或解除通知送达日为准11.其他约定11.1法律适用11.1.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2合同附件11.2.1本合同附件一：服务内容详细清单11.2.2本合同附件二：费用支付时间表11.3通知送达11.3.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式11.3.2通知自发送之日起视为送达12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2024年月日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为甲方注册地址12.3签署人12.3.1甲方代表：（签字）12.3.2乙方代表：（签字）13.合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份13.2合同使用13.2.1合同仅限于双方之间使用，不得转借、转让或公开14.合同附件清单14.1附件一：服务内容详细清单14.2附件二：费用支付时间表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.1.3第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量和效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同服务费用的20%。16.1.3若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合作协议，参与合同相关服务的提供和实施。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。17.1.3第三方有权在完成其职责后，按照合作协议获取相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对甲方负责。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.1.2第三方与乙方18.1.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对乙方负责。18.1.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.1.3第三方与甲乙双方18.1.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，确保合同的顺利履行。18.1.2第三方在甲乙双方之间发生争议时，应保持中立立场。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1任何一方有意引入第三方时，应向对方提交书面申请，并说明第三方的基本信息、合作目的及预期收益。19.1.2第三方介入审批19.1.1对方收到申请后，应在7个工作日内予以答复。19.1.2经甲乙双方同意后，双方应与第三方签订合作协议。19.1.3第三方介入实施19.1.1第三方介入后，应按照合作协议及本合同的要求，独立、公正地履行其职责。19.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时沟通解决问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同服务期限届满20.1.2合同解除20.1.3第三方完成其职责20.1.2第三方介入终止程序20.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的要求，处理相关事宜。20.1.2第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容详细清单详细列出合同约定的服务内容及各阶段的服务内容要求。包括服务时间、服务标准、服务成果形式等。2.费用支付时间表列出服务费用的支付时间节点，包括预付款、按阶段支付的具体日期等。明确各阶段支付的费用比例和支付方式。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围及合作期限等。包括第三方服务费用的支付方式、违约责任等。4.保密协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。6.合同解除协议明确合同解除的条件、程序及后果。包括解除通知、解除日期、解除后的处理等。7.第三方评估报告第三方介入后，对项目进行的评估报告。包括评估方法、评估结果、改进建议等。8.服务验收报告乙方完成服务后，由甲方进行验收的报告。包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。9.费用结算报告合同服务完成后，甲乙双方对服务费用进行结算的报告。包括费用明细、支付凭证、未支付费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用负责向乙方支付逾期付款的利息。若逾期超过30天，乙方有权解除合同。1.2甲方未提供必要的信息和资料负责向乙方提供所需信息和资料，并承担由此造成的延误和损失。1.3甲方违反保密义务负责承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金和律师费。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成服务若整改后仍不满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.2乙方泄露甲方商业秘密负责承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于赔偿金和律师费。2.3乙方违反保密义务负责承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于赔偿金和律师费。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议完成服务负责向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿金和律师费。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密负责承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于赔偿金和律师费。3.3第三方违反保密义务负责承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于赔偿金和律师费。全文完。2024版房地产项目融资代理服务合同标准版2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义1.3通用条款2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.服务内容3.1融资代理服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用结构4.2费用支付方式4.3费用调整5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密例外6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效和履行13.1生效条件13.2履行期限13.3履行方式14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“房地产项目融资代理服务”是指乙方受甲方委托，根据甲方提供的房地产项目资料，通过乙方的专业能力和资源，协助甲方进行融资活动，包括但不限于融资咨询、融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判等。1.2术语和定义本合同中使用的术语和定义如下：甲方：指在本合同中委托乙方提供房地产项目融资代理服务的房地产项目开发或投资主体。乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供房地产项目融资代理服务的融资代理机构。第三方：指与本合同相关的任何个人、法人或其他组织。1.3通用条款本合同中未定义的术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3第三方信息如涉及第三方，应在本条款中列出第三方信息。3.服务内容3.1融资代理服务概述融资咨询：为甲方提供融资相关的政策、市场、风险等方面的咨询服务。融资方案设计：根据甲方需求，设计合理的融资方案。融资渠道拓展：协助甲方寻找合适的融资渠道。融资谈判：代表甲方与融资方进行谈判。3.2服务范围本服务范围包括但不限于上述融资代理服务概述中所述内容。3.3服务期限本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.服务费用4.1费用结构基本服务费：[金额]元。成功融资佣金：根据实际融资额的[比例]计算。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起[天数]内支付基本服务费，成功融资后支付佣金。4.3费用调整如因市场变化或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整，双方应友好协商确定新的费用标准。5.保密条款5.1保密信息本合同中涉及的所有甲方信息和乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密例外法律要求或法院、仲裁机构裁决披露；为履行本合同义务而必须披露；事先获得对方书面同意。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中双方提供的信息和资料，其知识产权归各自所有。6.2知识产权使用双方同意在履行本合同过程中使用对方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规。6.3知识产权保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权。7.违约责任7.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方违反保密条款，泄露对方保密信息；一方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构如选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为本合同签订地所在地的[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。解除通知自送达对方之日起生效。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。10.合同变更10.1变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。10.2变更程序合同变更需经双方签署书面文件，并作为本合同附件。10.3变更效力合同变更自双方签署之日起生效。11.合同终止11.1终止条件合同约定的服务期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止需经双方签署书面文件确认。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.通知和送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达方式通知应以约定的送达地址为送达地点。如无约定，则以一方提供的地址为准。12.3送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]13.合同生效和履行13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2履行期限本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。13.3履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、准确履行各自的义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项下业务活动或与本合同执行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：在本合同中，中介方是指为甲方和乙方提供信息、咨询、推荐等服务的第三方。合作方：在本合同中，合作方是指与甲方或乙方有业务合作关系，共同参与本合同项下业务的第三方。供应商：在本合同中，供应商是指为甲方或乙方提供产品或服务的第三方。2.第三方责任及权利2.1责任第三方在本合同项下应承担的责任包括但不限于：按照合同约定，向甲方或乙方提供真实、准确、完整的信息或服务；未经甲方或乙方同意，不得泄露本合同项下的任何信息；对其提供的任何产品或服务承担相应的质量责任；遵守相关法律法规和行业标准。2.2权利第三方在本合同项下享有的权利包括但不限于：获得甲方或乙方支付的合理报酬；依法维护自身合法权益。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件经甲方或乙方书面同意；第三方具备完成相关业务活动的资质和能力；第三方同意并签署本合同附件《第三方介入协议》。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方向第三方发出介入邀请；第三方同意介入并签署《第三方介入协议》；双方将《第三方介入协议》作为本合同附件。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方因履行本合同项下义务而造成的损失，其赔偿责任不超过[金额]元。4.2责任限额适用范围第三方提供的信息或服务存在错误、遗漏或误导；第三方提供的产品或服务质量不符合约定；第三方违反保密义务，泄露本合同项下的任何信息。4.3责任限额免除不可抗力事件；第三方在履行本合同项下义务过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的信息或服务，并对提供的信息或服务的真实性、准确性、完整性负责。5.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的信息或服务，并对提供的信息或服务的真实性、准确性、完整性负责。5.3第三方与其他各方的关系第三方应与甲方、乙方及其他各方保持良好沟通，确保本合同项下业务的顺利进行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲方、乙方和第三方，各方应按照本合同约定，各自履行相应的义务。6.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式包括但不限于：第三方协助甲方或乙方完成合同项下业务；甲方、乙方与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条“争议解决”条款。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第八条“争议解决”条款。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第九条“合同解除”条款。8.2终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同第九条“合同解除”条款。9.第三方介入后的合同变更9.1变更条件第三方介入后的合同变更条件同本合同第十条“合同变更”条款。9.2变更程序第三方介入后的合同变更程序同本合同第十条“合