2024版房屋买卖公证委托书专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖公证委托书专业版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.公证委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项范围2.3委托事项期限2.4委托事项条件3.公证机构及公证员3.1公证机构名称3.2公证员姓名3.3公证员资格4.委托人义务4.1提供真实、完整的信息4.2配合公证机构及公证员开展工作4.3遵守相关法律法规5.公证机构及公证员义务5.1按照法律法规及委托要求开展公证工作5.2保守委托人秘密5.3及时向委托人反馈工作进展6.合同费用6.1公证费用6.2其他相关费用6.3费用支付方式及期限7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1委托人违约责任8.2公证机构及公证员违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1相关证明文件11.2合同补充协议11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2适用法律法规14.合同签署14.1委托人签字14.2公证机构盖章14.3公证员签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024版房屋买卖公证委托书专业版1.3合同双方信息1.3.1委托人：（姓名或名称）1.3.2受托人：（姓名或名称）1.4合同签订日期：_______年_______月_______日1.5合同签订地点：（具体地址）2.公证委托事项2.1委托事项概述：委托人委托受托人办理房屋买卖公证事宜。2.2委托事项范围：包括但不限于房屋买卖合同的公证、产权转移登记、贷款手续的公证等。2.3委托事项期限：自合同签订之日起至房屋买卖公证手续办理完毕之日止。2.4委托事项条件：委托人需提供真实、完整的相关材料，受托人需按照法律法规及委托要求开展公证工作。3.公证机构及公证员3.1公证机构名称：（公证机构全称）3.2公证员姓名：（公证员姓名）3.3公证员资格：（公证员资格证明）4.委托人义务4.1提供真实、完整的信息：委托人需向受托人提供真实、完整的房屋买卖相关材料，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证、买卖合同等。4.2配合公证机构及公证员开展工作：委托人需积极配合公证机构及公证员的工作，按时参加公证程序，并按受托人的要求提供相关证明材料。4.3遵守相关法律法规：委托人需遵守国家有关法律法规，不得利用公证委托书进行违法活动。5.公证机构及公证员义务5.1按照法律法规及委托要求开展公证工作：公证机构及公证员需按照国家法律法规及委托要求，依法开展公证工作，确保公证内容的真实、合法、有效。5.2保守委托人秘密：公证机构及公证员需对委托人的个人信息和委托事项保密，不得泄露给任何第三方。5.3及时向委托人反馈工作进展：公证机构及公证员需及时向委托人反馈公证工作的进展情况，确保委托人了解工作进度。6.合同费用6.1公证费用：根据公证机构收费标准，委托人需支付公证费用_______元。6.2其他相关费用：包括但不限于交通费、住宿费等，由委托人承担。6.3费用支付方式及期限：委托人应在合同签订后_______个工作日内支付公证费用，其他相关费用在发生时支付。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2双方协商一致；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.4违约方严重违约；7.3变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1委托人未按约定提供真实、完整信息的，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给受托人或公证机构造成的损失。8.1.2委托人未按时支付费用的，应向受托人或公证机构支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为_______%。8.2公证机构及公证员违约责任8.2.1公证机构及公证员未依法开展公证工作的，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。8.2.2公证机构及公证员泄露委托人秘密的，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付对方合同金额的_______%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会或人民法院的相关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定完成合同剩余事项的处理；合同终止后，双方应互相出具书面确认函。11.合同附件11.1相关证明文件：包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证、买卖合同、公证费用支付凭证等。11.2合同补充协议：如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同解除及终止后的处理13.合同未尽事宜13.1双方协商解决：对于合同中未约定的事项，双方应友好协商解决。13.2适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.合同签署14.1委托人签字：（委托人签字）14.2受托人签字：（受托人签字）14.3公证机构盖章：（公证机构盖章）14.4公证员签字：（公证员签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及各自雇员、代理人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以履行其职责。15.2.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬和费用。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.4如第三方因自身过错导致损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方承担因第三方过错导致的损失。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方承担因第三方过错导致的损失。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规。18.3第三方与公证机构的划分18.3.1第三方应遵守公证机构的规定，接受公证机构的监督。18.3.2公证机构有权要求第三方提供工作进展报告和成果。18.4第三方与合同双方的划分18.4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.4.2合同双方应按照合同约定，履行各自义务，监督第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件要求：提供甲乙双方及第三方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方及第三方的身份信息。2.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权归属。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的副本。说明：用于证明买卖双方的权利义务关系。4.公证费用支付凭证要求：提供公证费用支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明公证费用的支付情况。5.交通费、住宿费等费用凭证要求：提供相关费用的原始凭证。说明：用于证明实际发生的费用。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。7.工作进展报告要求：第三方定期提交工作进展报告。说明：用于了解第三方工作进度和成果。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、完整信息。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给受托人或公证机构造成的损失。示例：委托人提供虚假房屋所有权证，导致受托人或公证机构遭受损失。2.公证机构及公证员违约行为及责任认定违约行为：未依法开展公证工作。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。示例：公证员在未核实房屋所有权的情况下出具公证文书，导致委托人遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋买卖合同公证，导致甲乙双方遭受损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未监督第三方工作，导致第三方违约。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未监督第三方工作，导致第三方泄露乙方商业秘密。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未配合第三方工作，导致第三方违约。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未提供相关资料，导致第三方无法按时完成工作。全文完。2024版房屋买卖公证委托书专业版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋产权证明1.3委托代理关系证明2.委托事项及授权范围2.1房屋买卖相关事宜2.2签署合同及相关文件2.3代理收付款项2.4代为办理产权过户手续2.5其他相关事宜3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期3.3委托期限的变更4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托人权利义务5.1委托人提供真实信息5.2委托人配合代理人工作5.3委托人监督代理人行为6.代理人权利义务6.1代理人遵守法律法规6.2代理人忠实履行职责6.3代理人及时报告委托事项进展7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.知识产权8.1合同中涉及的技术成果、商标、专利等知识产权归委托人所有8.2代理人不得侵犯委托人的知识产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1委托人身份证明：委托人为[委托人姓名]，身份证号码为[委托人身份证号码]。1.1.2代理人身份证明：代理人为[代理人姓名]，身份证号码为[代理人身份证号码]。1.2房屋产权证明1.2.1房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。1.2.2房屋产权人为[房屋产权人姓名]，身份证号码为[房屋产权人身份证号码]。1.3委托代理关系证明1.3.1委托人与代理人之间签订书面委托代理协议。1.3.2委托代理协议中明确约定代理事项及授权范围。第二条委托事项及授权范围2.1房屋买卖相关事宜2.1.1代理人有权代表委托人进行房屋买卖的谈判、签约、支付款项等事宜。2.1.2代理人有权代为签订房屋买卖合同及相关补充协议。2.2签署合同及相关文件2.2.1代理人有权代表委托人签署房屋买卖合同及相关文件。2.2.2代理人有权代表委托人签署其他与房屋买卖相关的文件。2.3代理收付款项2.3.1代理人有权代表委托人收取或支付房屋买卖款项。2.3.2代理人有权代为办理款项的划转、结算等手续。2.4代为办理产权过户手续2.4.1代理人有权代表委托人办理房屋产权过户手续。2.4.2代理人有权代为提交相关申请材料、办理过户手续等。2.5其他相关事宜2.5.1代理人有权代表委托人处理与房屋买卖相关的其他事宜。2.5.2代理人有权代为协调解决买卖过程中出现的争议。第三条委托期限3.1委托起始日期3.1.1委托起始日期为[委托起始日期]。3.2委托终止日期3.2.1委托终止日期为[委托终止日期]。3.3委托期限的变更3.3.1委托期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.1.1委托费用总额为[委托费用总额]元。4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间为[支付时间，如：合同签订之日起30日内]。第五条委托人权利义务5.1委托人提供真实信息5.1.1委托人应向代理人提供真实、完整的房屋买卖相关信息。5.1.2委托人应保证所提供信息的准确性。5.2委托人配合代理人工作5.2.1委托人应积极配合代理人进行房屋买卖的相关工作。5.2.2委托人应提供必要的协助和支持。5.3委托人监督代理人行为5.3.1委托人有权监督代理人履行职责的行为。5.3.2委托人发现代理人存在违法违规行为时，有权要求代理人停止并采取相应措施。第六条代理人权利义务6.1代理人遵守法律法规6.1.1代理人应严格遵守国家法律法规及相关政策。6.1.2代理人不得从事违法活动。6.2代理人忠实履行职责6.2.1代理人应忠实履行委托人的委托事项，维护委托人的合法权益。6.2.2代理人不得损害委托人的利益。6.3代理人及时报告委托事项进展6.3.1代理人应定期向委托人报告委托事项的进展情况。6.3.2代理人发现重大问题或风险时，应及时通知委托人。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1本合同涉及的房屋买卖信息、商业秘密等均为保密内容。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如：5年]。7.3违反保密条款的责任7.3.1如代理人违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条知识产权8.1合同中涉及的技术成果、商标、专利等知识产权归委托人所有。8.1.1代理人不得以任何形式侵犯委托人的知识产权。8.1.2代理人不得将涉及委托人知识产权的资料、信息泄露给第三方。8.2代理人不得侵犯委托人的知识产权8.2.1代理人不得未经委托人同意，使用、复制、发布或以其他方式利用委托人的知识产权。8.2.2代理人不得将委托人的知识产权作为其个人或所在机构的商业秘密。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1代理人未按照合同约定履行代理职责。9.1.2委托人未按照合同约定支付费用。9.2违约责任承担方式9.2.1代理人未履行代理职责的，应向委托人支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元。9.2.2委托人未支付费用的，应向代理人支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.3违约责任追究程序9.3.1违约责任追究程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。9.3.2双方协商解决不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2.2如选择诉讼，争议提交合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，代理人应向委托人退还已收取的未履行部分费用。11.3.2双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋买卖手续的办理、款项的结算等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地法律、法规规定需办理批准、登记手续的，已办理完毕。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的委托期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3合同因违约或其他原因依法解除。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期以合同约定的终止条件为准。第十三条合同附件13.1附件清单房屋所有权证书复印件委托代理协议房屋买卖合同其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容相符，并作为合同不可分割的组成部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与交易环节的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或参与交易环节。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，诚实守信，公正公平地履行职责。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应独立行使职权，不代表任何一方。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。5.3第三方与其他第三方（如其他中介机构）之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署变更协议。6.2.1第三方无法继续履行协议约定的职责。6.2.2第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。6.2.3发生不可抗力事件，致使协议无法履行。第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件：7.2.1第三方介入协议约定的服务期限届满。7.2.2双方协商一致解除协议。7.2.3发生本合同第十一条规定的合同解除情形。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同第十条约定一致。8.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同第十条约定一致。第九条第三方介入协议的附件9.1.1第三方资质证明文件9.1.2第三方服务内容明细9.1.3第三方收费标准9.1.4第三方责任限额约定第十条第三方介入协议的签订与生效10.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签署，并由双方盖章或签字。10.2第三方介入协议自签署之日起生效。第十一条第三方介入协议的备案11.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。11.2备案手续的办理费用由甲乙双方各自承担。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的相关事宜，除本部分规定外，仍适用本合同其他条款的规定。12.2本合同与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.委托代理协议要求：协议内容应包括代理事项、授权范围、委托期限、费用等。说明：明确委托代理关系，保障代理人的权益。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：明确房屋买卖双方的权利义务，为合同履行提供法律依据。4.评估报告要求：评估机构出具的房屋价值评估报告，应包括评估方法、评估结果等。5.产权过户手续办理材料要求：包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：为办理产权过户手续提供必要的材料。6.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、收费标准、责任范围等。说明：明确第三方介入的相关事宜，保障各方权益。7.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明款项已支付，为合同履行提供证据。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决途径，保障各方权益。9.合同终止协议要求：协议内容应包括合同终止原因、合同终止日期等。说明：明确合同终止的相关事宜。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：为合同履行提供补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2代理人未按合同约定履行代理职责。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金按合同约定支付，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。2.3违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定于2023年1月1日支付房屋首付款，但甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.2代理人未按合同约定完成房屋过户手续，乙方有权要求代理人承担违约责任，赔偿因代理人不作为造成的损失。3.3第三方评估机构在提供评估报告时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖公证委托书专业版2本合同目录一览1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋现状4.委托事项4.1委托人授权受托人代为办理房屋买卖事宜4.2委托人授权受托人签署相关合同文件4.3委托人授权受托人代为办理过户手续4.4委托人授权受托人代为办理贷款事宜5.委托权限范围5.1受托人不得超出委托权限范围行事5.2受托人不得违反法律法规和公序良俗5.3受托人不得泄露委托人隐私信息6.委托期限6.1委托期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止6.2委托期限如需延长，双方应另行协商一致7.委托费用及支付方式7.1委托费用为人民币____元7.2委托费用支付方式为____8.保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容9.违约责任9.1委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付____%的违约金9.2受托人未按约定履行职责，应向委托人支付____%的违约金10.争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同解除11.1双方协商一致，可解除本合同11.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式____份，双方各执____份13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致13.2本合同附件为本合同的有效组成部分14.合同附件第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：056782.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：8765432109876543213.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：市区路号3.2房屋产权证号：房权证字第____号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋现状：该房屋目前处于空置状态，无任何租约或抵押等限制4.委托事项4.1委托人授权受托人代为办理房屋买卖事宜，包括但不限于签署购房合同、办理过户手续等。4.2委托人授权受托人签署购房合同等相关文件，代表委托人进行房屋买卖交易。4.3委托人授权受托人代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。4.4委托人授权受托人代为办理房屋贷款事宜，包括但不限于选择贷款银行、办理贷款申请等。5.委托权限范围5.1受托人仅限于在本合同约定的范围内行使委托权限，不得超出委托权限范围行事。5.2受托人在行使委托权限时，应遵守法律法规和公序良俗，不得进行违法或违反公序良俗的行为。5.3受托人不得泄露委托人的隐私信息，包括但不限于家庭住址、联系方式等。6.委托期限6.1委托期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止，预计为3个月。6.2如因特殊情况导致委托期限延长，双方应另行协商一致，并签订补充协议。7.委托费用及支付方式7.1委托费用为人民币10,000元。7.2委托费用支付方式：委托人应在合同签订后3个工作日内，将委托费用一次性支付至受托人指定的银行账户。8.保密条款8.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于委托人个人信息、房屋买卖交易细节、合同条款等。8.3保密义务在本合同终止后仍然有效，受托人应继续遵守保密条款。9.违约责任9.1若委托人未按约定支付委托费用，应向受托人支付相当于未支付费用10%的违约金。9.2若受托人未按约定履行职责，导致委托人遭受损失，应赔偿委托人实际损失，并支付相当于实际损失10%的违约金。9.3若任何一方违反保密条款，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，委托人和受托人各执一份。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并签订补充协议。13.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋买卖合同；14.1.2房屋产权证复印件；14.1.3其他与本合同履行相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行房屋评估、提供法律服务等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为的合法性。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的财产损失、合同违约损失等。18.3第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行服务协议过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方关系，应自行解决，不得影响