2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3故障处理8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除13.法律适用14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2出租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6电子邮箱：___________2.租赁物概况2.1租赁物名称：商务中心办公室2.2租赁物型号：___________2.3租赁物数量：1间2.4租赁物状况：详见附件一《商务中心办公室状况说明书》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2支付方式：银行转账4.3支付日期：每月____日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的____%收取滞纳金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月____日支付5.2物业管理费：每月人民币___________元5.3其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，按实际发生支付6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：商务中心办公室仅用于租赁方日常办公使用6.2禁止事项：6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途6.2.2不得在租赁物内进行任何违法活动6.2.3不得将租赁物转租、转借给第三方使用7.维修及保养7.1维修责任：7.1.1出租方负责租赁物主体结构及设施设备的维修保养7.1.2租赁方负责租赁物内部设施的日常维护保养7.2保养责任：租赁方应保持租赁物干净、整洁，不得损坏租赁物7.3故障处理：租赁方发现租赁物故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修8.保险8.1保险种类：财产险、责任险8.2保险金额：财产险保险金额不低于租赁物实际价值，责任险保险金额不低于人民币____万元8.3保险责任：详见附件二《保险条款》8.4保险费用：由出租方承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同9.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同9.2违约责任：9.2.1出租方违约：无正当理由提前终止合同，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2租赁方违约：无正当理由提前终止合同，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决地点：合同签订地10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他约定12.1通知方式：书面形式，通过合同中约定的联系方式送达12.2合同附件：附件一《商务中心办公室状况说明书》、附件二《保险条款》12.3合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.4合同解除：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：___________租赁方（盖章）：___________代表签字：出租方代表签字：___________租赁方代表签字：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、监理、评估、检测、维修等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、股东、关联企业及雇员。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为人民币____万元，超过责任限额部分，由合同双方按合同约定承担责任。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。15.3.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的条款进行协商，并达成一致意见。15.3.3合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应根据合同双方的委托，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.3第三方应及时向合同双方报告工作进展情况，并在完成委托事项后提供书面报告。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划和方案。17.3第三方有权要求合同双方支付合理的费用。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务质量，确保委托事项的顺利完成。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在合同约定的期限内完成委托事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受到合同双方之间任何关系的干扰。19.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受合同双方任何一方的影响。19.3第三方在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体内容和范围；20.1.2第三方介入的期限和费用；20.1.3第三方介入过程中产生的风险和责任划分；20.1.4第三方介入终止后的后续处理。21.第三方介入时的说明21.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。21.2合同双方应充分信任第三方，积极配合第三方的工作。21.3合同双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商务中心办公室状况说明书要求：详细描述商务中心办公室的设施、设备、装修状况及任何现有瑕疵。说明：此说明书应由出租方提供，并在合同签订前由租赁方确认。2.附件二：保险条款要求：包含保险种类、保险金额、保险责任、保险费用等内容。说明：此条款应由保险方提供，并经合同双方确认。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议应由合同双方与第三方共同签订。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额及支付方式。说明：此凭证应由租赁方提供，并作为租金支付的证据。5.附件五：水电费结算单要求：记录每月的水电使用情况和费用。说明：此单据应由物业管理方提供，并经租赁方确认。6.附件六：物业管理费结算单要求：记录每月的物业管理费用。说明：此单据应由物业管理方提供，并经租赁方确认。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的情况和费用。说明：此记录应由出租方或租赁方提供。8.附件八：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式和程序。说明：此协议应由合同双方在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供租赁物1.3租赁方擅自改变租赁物用途1.4出租方未妥善维修保养租赁物1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。2.2出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。2.3租赁方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4出租方未妥善维修保养租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。2.5第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金的____%作为滞纳金。3.2出租方未按时提供租赁物，导致租赁方无法正常办公，应支付相当于一个月租金的违约金。3.3租赁方擅自将办公室用于商业活动，违反了合同约定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.4出租方未能及时维修办公室的漏水问题，导致租赁方财产损失，应承担赔偿损失的责任。3.5第三方在监理过程中未及时发现并报告工程质量问题，导致工程质量问题扩大，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物用途2.4租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4违约责任7.租赁物损坏及维修7.1损坏处理7.2维修责任7.3维修费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：商务中心租赁服务协议13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订双方代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4通讯地址：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：商务中心租赁服务2.2租赁物数量：1处2.3租赁物用途：用于办公、商务活动2.4租赁物设施及配置：2.4.1办公桌椅2.4.2网络设备2.4.3冷暖设备2.4.4水电供应2.4.5安全监控设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2支付方式：银行转账4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的____%计收滞纳金5.租赁费用及其他费用5.1水电费：按照实际使用量按月结算5.2物业管理费：每月人民币___________元5.3其他费用：根据实际使用情况，由双方另行协商确定6.使用规则6.1使用范围：租赁物仅限于办公、商务活动使用6.2使用限制：不得用于非法活动、危害公共安全、破坏租赁物等6.3维护责任：租赁物及其设施由承租方负责日常维护6.4违约责任：违反使用规则，造成损失的，由违约方承担相应责任7.租赁物损坏及维修7.1损坏处理：租赁物损坏，由承租方负责维修或更换7.2维修责任：因正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担；因人为损坏或不当使用造成的损坏，维修费用由责任方承担7.3维修费用：维修费用按照市场价或双方协商确定8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同条件：8.1.1.1承租方严重违反合同约定的使用规则；8.1.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；8.1.1.3承租方无法继续履行合同义务，如破产、解散等；8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1租赁方未按约定提供租赁物或服务；8.1.2.2租赁方违反合同约定的使用规则；8.1.2.3租赁方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他终止条件；8.3合同解除及终止的程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应书面通知对方；8.3.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任；8.3.3合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面仲裁申请；9.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____日内组成仲裁庭；9.2.3仲裁庭应在____日内作出裁决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反使用规则；10.1.3租赁方未按约定提供租赁物或服务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；10.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失；10.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：商务中心租赁服务协议13.合同签订13.1签订时间：____年____月____日13.2签订地点：___________13.3签订双方代表13.3.1租赁方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：____份14.2合同保管责任14.2.1租赁方保管____份，承租方保管____份；14.2.2合同保管方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1.1提供租赁物相关的专业咨询服务；15.2.1.2进行租赁物价值评估；15.2.1.3提供租金担保；15.2.1.4协助解决合同履行中的争议；15.2.1.5提供其他双方认为必要的辅助服务。16.第三方介入的程序16.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入；16.2引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任；16.3第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确；17.3如无特别约定，第三方责任限额为人民币___________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分：18.1.1第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担合同双方因履行合同而产生的直接或间接责任；18.1.2合同双方应各自承担其违约责任，第三方不承担合同双方违约的责任；18.1.3第三方在履行服务协议过程中，若因合同双方原因导致损失，合同双方应承担相应的责任。19.第三方权利19.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料；19.1.2要求合同双方履行相应的配合义务；19.1.3依法向合同双方收取服务费用。20.第三方义务20.1.1严格按照服务协议约定提供服务；20.1.2遵守法律法规和行业规范；20.1.3对合同双方的信息保密；20.1.4在服务过程中，发现合同双方违约行为时，应及时通知合同双方。21.第三方变更及退出21.1第三方如需变更或退出服务协议，应提前____个工作日书面通知合同双方；21.2第三方变更或退出服务协议，不影响合同双方的合同义务和权利；22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，应按照服务协议约定执行；22.2服务协议终止后，第三方应将相关资料和成果移交给合同双方或指定的新第三方。23.争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第9条的规定解决；23.2第三方介入过程中，如发生第三方与合同双方之间的争议，应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、使用状况等信息。附件说明：租赁物清单是租赁物交付和使用的重要依据，双方应共同确认清单内容无误。2.附件二：商务中心租赁服务协议详细要求：包括租赁物服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、服务终止条件等。附件说明：商务中心租赁服务协议是双方关于商务中心租赁服务的具体约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，双方应妥善保管。4.附件四：水电费结算单详细要求：包括水电费金额、结算周期、使用量等信息。附件说明：水电费结算单是租赁期间水电费使用情况的记录，双方应核对无误。5.附件五：物业管理费结算单详细要求：包括物业管理费金额、结算周期、服务内容等信息。附件说明：物业管理费结算单是物业管理费使用情况的记录，双方应核对无误。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反使用规则；1.3租赁方未按约定提供租赁物或服务；1.4第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失；1.5合同双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认；2.2违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；2.3违约方应承担因违约行为造成的损失；2.4违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____天，应支付违约金人民币____元；3.2承租方违反使用规则，造成租赁物损坏，应承担维修费用人民币____元；3.3租赁方未按约定提供租赁物或服务，导致承租方损失人民币____元，租赁方应赔偿；3.4第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失人民币____元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁物业的基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途2.5物业配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业使用禁止事项6.商务中心服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同解除通知11.合同附件11.1租赁物业平面图11.2服务协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2合同乙方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________第二条租赁物业的基本信息2.1物业名称：____________________2.2物业地址：____________________2.3物业面积：____________________平方米2.4物业用途：____________________2.5物业配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.4租金调整条款：____________________第四条租赁费用及支付4.1水电费：按实际使用量缴纳，每月____日前支付。4.2物业管理费：人民币____元/月。4.3其他相关费用：____________________第五条物业使用及维护5.1物业使用范围：____________________5.2物业维护责任：____________________5.3物业使用禁止事项：____________________第六条商务中心服务内容6.1服务项目：____________________6.2服务标准：____________________6.3服务费用：人民币____元/月。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约金计算：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：租赁物业所在地的人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同解除条件：____________________第十条其他约定事项10.1合同附件：包括但不限于租赁物业平面图、服务协议等。10.2通知送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱。10.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。第十一条合同附件11.1租赁物业平面图：____________________11.2服务协议：____________________第十二条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。第十四条合同附件清单1.租赁物业平面图2.服务协议3.其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.1.2进行物业评估，确保物业价值符合合同约定；2.1.3监督工程质量，确保施工符合合同要求；2.1.4提供保险服务，保障合同双方的权益；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确，具体如下：3.1.1中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费用的百分之五十；3.1.2评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费用的百分之五十；3.1.3监理机构：监理机构的责任限额不超过监理服务费用的百分之五十；3.1.4保险机构：保险机构的责任限额根据保险合同约定执行；3.1.5其他第三方：第三方责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方责任的承担4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任应在责任限额内承担，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1.1遵守国家法律法规和行业规范；5.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息；5.1.3按照合同约定履行职责，不得故意或过失损害甲乙双方的权益。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；6.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方按照服务协议履行职责；6.4第三方履行职责过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。第七条第三方的变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方；7.2第三方的变更或退出不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议承担；8.2双方应按照合同约定和第三方服务协议支付相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条本合同条款的补充10.1本合同中关于第三方介入的条款为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同签订后，如甲乙双方对第三方介入的条款有新的约定，应以书面形式补充进合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰展示物业的布局、房间分布、公共区域等信息。说明：平面图是租赁双方确认物业状况的重要依据。2.服务协议要求：详细列明商务中心提供的各项服务内容、标准、费用等。说明：服务协议是甲乙双方享受商务中心服务的基本合同。3.租赁合同要求：包括租赁双方的基本信息、物业信息、租赁期限、租金等条款。说明：租赁合同是甲乙双方权利义务关系的核心文件。4.费用清单要求：详细列出租赁期间可能产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。说明：费用清单是甲乙双方结算费用的依据。5.物业使用规定要求：明确物业使用规则，包括禁止事项、维护责任等。说明：物业使用规定是维护物业秩序和保护双方权益的重要文件。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、地点、期限等。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币____元，并赔偿乙方损失____元。1.2未按时缴纳相关费用责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期缴纳物业管理费一个月，应赔偿乙方损失____元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时交付物业责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期交付物业一个月，应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失____元。2.2未按时提供商务中心服务责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期提供商务中心服务一个月，应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失____元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方逾期提供评估服务一个月，应支付违约金人民币____元，并赔偿甲乙双方损失____元。全文完。2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1商务中心设施列表2.2租赁物使用范围3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用及支付4.租赁物使用规则4.1使用规定4.2限制性条款4.3违规处理5.租赁物的维护与保养5.1维护责任5.2保养要求5.3维修费用6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：商务中心设施清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他相关协议12.合同份数与签署12.1合同份数12.2签署方式12.3签署日期13.其他约定事项13.1违法条款13.2约定事项变更13.3通知与送达14.合同附件清单14.1附件一：商务中心设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________2.租赁物描述2.1商务中心设施列表2.1.1办公室：__________________2.1.2会议室：__________________2.1.3咖啡厅：__________________2.1.4休闲区：__________________2.1.5休息室：__________________2.2租赁物使用范围2.2.1仅限于办公用途2.2.2不得用于任何非法活动3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民币____元/月3.2.2支付方式：每月____日前，通过银行转账至租赁方指定账户3.3其他费用及支付3.3.1水电费用：按实际使用量结算，每月____日前支付3.3.2维护费用：由租赁方承担，每月____日前支付4.租赁物使用规则4.1使用规定4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或破坏4.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途4.2限制性条款4.2.1不得在租赁物内吸烟、饮酒4.2.2不得携带易燃、易爆、有毒等危险品进入租赁物4.3违规处理4.3.1承租方违反使用规定，租赁方有权要求其立即改正，并承担相应责任4.3.2承租方违反限制性条款，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失5.租赁物的维护与保养5.1维护责任5.1.1租赁物日常维护由承租方负责5.1.2大修、翻新等重大维修由租赁方负责5.2保养要求5.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁、保养5.2.2保持租赁物内外整洁，不得堆放杂物5.3维修费用5.3.1承租方因不当使用造成的维修费用由其自行承担5.3.2租赁方因自然磨损造成的维修费用由租赁方承担6.租赁物的保险6.1保险责任6.1.1租赁物因意外事故造成损失的，由保险公司承担赔偿6.1.2承租方在租赁期间对租赁物的损失，保险公司不予赔偿6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担，每月____日前支付6.2.2保险期限与租赁期限一致6.3保险理赔6.3.1承租方在发生保险事故后，应及时通知租赁方，并协助办理理赔手续7.合同变更与解除7.1变更程序7.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署7.2解除条件7.2.1租赁期限届满，合同自然解除7.2.2双方协商一致，同意解除合同7.2.3.1承租方未按时支付租金或其他费用7.2.3.2承租方违反合同约定，造成租赁物损失7.2.3.3承租方违反法律法规，从事非法活动7.3解除程序7.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和相关事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金或费用的8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人损失的8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的8.1.4承租方未按时进行租赁物维护和保养的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失，由违约方承担8.3.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的合理损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地的人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁方所在地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内书面通知对方9.3.2双方应自收到争议通知之日起____日内提交书面答辩状9.3.3争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成和解10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章10.1.2本合同自双方签署之日起生效10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效10.3终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2合同双方协商一致解除合同10.3.3发生合同约定的解除情形10.4终止日期10.4.1本合同租赁期限届满之日为终止日期10.4.2合同解除之日为终止日期11.合同附件11.1附件一：商务中心设施清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他相关协议12.合同份数与签署12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份12.2签署方式12.2.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署12.3签署日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效13.其他约定事项13.1违法条款13.1.1本合同内容违反法律法规的，双方均有权要求变更或解除合同13.2约定事项变更13.2.1本合同约定事项的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3通知与送达13.3.1任何一方给予对方的书面通知，应采用挂号信或快递方式，自发出之日起____日内送达对方14.合同附件清单14.1附件一：商务中心设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务、监督或协助的个人或机构。1.2.1提供专业咨询或技术支持1.2.2监督合同履行情况1.2.3协调合同双方关系1.2.4解决合同履行中的争议2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的专业资质和能力2.1.2第三方同意接受本合同的约束2.1.3双方同意第三方介入2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同商定第三方介入的具体事项和职责2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任2.2.3第三方按照协议约定履行职责3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据协议约定，获得相应的报酬3.1.2需要时，有权要求双方提供必要的信息和资料3.1.3在履行职责过程中，有权对双方的行为进行监督和评价3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守本合同及相关法律法规3.2.2独立、客观、公正地履行职责3.2.3保守合同双方商业秘密4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额不得超过其收取的报酬总额4.1.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担全部责任4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任4.2第三方责任限额的约定应在第三方介入协议中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系5.1.2第三方仅根据协议约定，为甲乙双方提供服务5.2第三方与租赁物的关系：5.2.1第三方对租赁物没有所有权或使用权5.2.2第三方仅对租赁物的使用情况进行监督和管理6.第三方介入协议的签署与生效6.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签署6.2第三方介入协议自双方签署之日起生效7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方的报酬8.2.2第三方履行职责过程中产生的合理费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商务中心设施清单1.1详细列明商务中心内所有设施，包括办公设备、会议设施、休闲娱乐设施等。1.2每项设施应注明型号、数量、功能及使用说明。2.附件二：租金支付计划表2.1列明租金支付的具体金额、支付日期及支付方式。2.2包括首付款、押金、租金分期支付等。3.附件三：第三方介入协议3.1明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.2包括第三方的资质证明、报酬标准、责任限制等。4.附件四：合同变更协议4.1记录合同双方就合同条款进行变更的协议。4.2包括变更内容、变更日期、双方签字等。5.附件五：违约金计算标准5.1列明违约金的计算方法、适用范围及计算公式。6.附件六：争议解决程序6.1详细说明争议解决的步骤、期限、机构等。7.附件七：通知与送达方式7.1明确通知和送达的方式、地址、联系方式等。8.附件八：其他相关协议8.1包括但不限于水电费支付协议、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用1.2违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人损失1.3擅自改变租赁物结构或用途1.4未按时进行租赁物维护和保养1.5未经许可，将租赁物转租、转借或用于其他非法用途1.6通知与送达方式不符合合同约定2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。2.3因违约造成的损失，包括直接经济损失和间接经济损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，按每日租金的____%计算违约金，直至支付完毕。3.2示例二：承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，承担修复费用或赔偿损失。3.3示例三：承租方擅自改变租赁物结构，导致合同解除，承担违约责任及损失赔偿。全文完。2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付6.2验收程序及标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：商务中心租赁服务协议14.其他约定14.1合同解释权14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1租赁物名称：商务中心办公场地2.2租赁物型号：无2.3租赁物数量：1处2.4租赁物用途：办公、会议、接待等商务活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金应于每月一天前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，定期检查和维修由出租方负责。5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失的，承租方应负责修复或赔偿。6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付：出租方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付承租方使用。6.2验收程序及标准：承租方应在接收租赁物后3个工作日内进行验收，并书面通知出租方验收结果。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在验收通知中详细说明问题，出租方应在接到通知后5个工作日内进行修复或更换。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出租方或承租方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并采取适当方式确认解除行为。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照下列规定处理：9.3.1租赁物应立即返还出租方；9.3.2双方应结清各自的权利和义务；9.3.3任何一方因解除合同造成的损失，应由责任方承担。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如无法协商一致，按照合同约定的不可抗力条款处理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.2.4因不可抗力导致合同无法履行。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：本合同的送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：商务中心租赁服务协议14.其他约定14.1合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2.1双方协商一致同意引入第三方；15.2.2出租方或承租方提出引入第三方以保障合同履行；15.2.3法律、法规或合同约定需引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应书面通知对方拟引入的第三方；15.3.2第三方应在接到通知后5个工作日内确认是否接受介入；15.3.3第三方确认介入后，双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担因第三方原因造成的损失；16.1.2甲方应与第三方签订明确的合同，约定第三方的责任和义务；16.1.3甲方应将第三方的合同副本提交给乙方。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应审查第三方的资质和信誉，并在必要时提出反对意见；16.2.3乙方应与第三方签订明确的合同，约定第三方的责任和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确；17.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；17.2.2第三方因违约行为导致合同无法履行而产生的费用；17.2.3第三方因疏忽或故意造成的其他损失。17.3超出责任限额的损失，甲乙双方应各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，不得损害乙方的合法权益；18.1.2第三方因履行义务不当给乙方造成损失的，乙方有权向甲方索赔。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，不得损害甲方的合法权益；18.2.2第三方因履行义务不当给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。18.3第三方与双方共同的权利和义务：18.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；18.3.3第三方在履行义务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用年限、维护状况等。说明：此清单为租赁物的详细记录，用于双方在交付和验收时核对。2.附件二：商务中心租赁服务协议要求：详细列明商务中心提供的服务内容、收费标准、服务期限、服务质量标准等。说明：此协议为商务中心与承租方之间的服务合同，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、介入目的、责任范围、权利义务等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的协议，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证用于证明租金已支付，是双方确认租金支付情况的重要依据。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于监督租赁物的维护保养工作，确保租赁物的良好状态。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议用于规范双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物；未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏；未按约定提供服务，影响承租方正常使用。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途或功能；未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；未按时维护租赁物的，应承担维修费用；未按约定提供服务，造成承租方损失的，应赔偿损失。2.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状或赔偿损失；未按时维护租赁物的，应承担维修费用。简要示例说明：出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金。承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方损失，承租方应赔偿损失。承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。2024版个人租赁合同：含商务中心租赁服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业概况2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁物业使用4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.设施设备使用5.维修与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.保险6.1.保险责任6.2.保险金额6.3.保险费用7.物业管理7.1.物业管理方信息7.2.物业管理服务内容7.3.物业管理费用8.水电费用8.1.费用承担方8.2.费用结算方式9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.合同附件12.2.通知送达12.3.合同生效12.4.合同变更与解除12.5.合同终止12.6.合同解除后的处理12.7.合同附件13.法律适用14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________2.租赁物业概况2.1.物业地址：________2.2.物业面积：________平方米2.3.物业结构：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月人民币________元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，则按调整后的标准执行。4.租赁物业使用4.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物业内进行商务活动。（1）法律法规禁止或限制的活动；（2）破坏租赁物业结构或设施的活动；（3）影响其他租户或邻居权益的活动。4.3.设施设备使用：租赁物业内的设施设备由出租方负责维护和管理，承租方在使用过程中应遵守相关操作规程。5.维修与保养5.1.出租方责任：出租方负责租赁物业的水电、供暖、空调等基础设施的维修与保养。5.2.承租方责任：承租方负责租赁物业内设施设备的日常维护和保养，如因不当使用导致损坏，由承租方承担维修费用。6.保险6.1.保险责任：出租方负责租赁物业本身的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。承租方负责其自身财产和人员的安全责任保险。6.2.保险金额：出租方保险金额不低于租赁物业的重建价值，承租方保险金额根据实际情况确定。6.3.保险费用：保险费用由出租方和承租方分别承担，具体金额以保险合同为准。7.物业管理7.1.物业管理方信息：物业管理方为________。7.2.物业管理服务内容：物业管理方负责租赁物业的日常管理、清洁、绿化、安保等工作。7.3.物业管理费用：物业管理费用每月人民币________元整，由承租方支付。8.水电费用8.1.费用承担方：租赁期间的水电费用由承租方承担，具体费用按照实际使用量计算，每月由物业管理方代收代缴。8.2.费用结算方式：水电费用每月结算一次，结算后由物业管理方向承租方开具正式发票，承租方应在收到发票后____个工作日内支付。9.违约责任9.1.承租方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。（2）擅自改变租赁物业用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。（3）造成租赁物业损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。9.2.出租方违约责任：（1）未按合同约定提供租赁物业的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按合同约定履行物业管理职责的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.合同解除10.1.合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方在合理期限内通知违约方解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2.合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。12.其他约定12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租金支付时间表等。12.2.通知送达：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4.合同变更与解除：合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。12.5.合同终止：租赁期限届满或合同解除后，租赁物业应返还出租方。12.6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。12.7.合同附件：合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租金支付时间表等。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日承租方（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、维修服务提供商等，其介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、维修服务以及其他经双方同意的服务。15.2.介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.第三方责任与权利16.1.责任限额：第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2.第三方权利：（1）第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，从甲乙双方获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。17.第三方与其他方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守国家法律法规和合同约定。（2）甲方应承担因第三方提供的服务导致甲方权益受损的责任。（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的执行。17.2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守国家法律法规和合同约定。（2）乙方应承担因第三方提供的服务导致乙方权益受损的责任。（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的执行。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方：（1）中介方应在本合同签订前完成中介服务，并提交中介服务报告。（2）中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。18.2.评估机构：（1）评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。（2）评估机构的评估结果作为合同履行的重要依据。18.3.担保公司：（1）担保公司应在约定的时间内提供担保服务，并签署担保合同。（2）担保公司应确保其担保责任的有效性。18.4.维修服务提供商：（1）维修服务提供商应在约定的时间内完成维修工作，并提交维修报告。（2）维修服务提供商应保证其维修质量符合国家标准。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更，并签订变更协议。19.2.解除：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议或补充协议，并追究第三方责任。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式：第三方与其他方之间的争议，应按照合作协议或补充协议的约定解决。20.2.争议解决机构：如合作协议或补充协议未约定争议解决机构，争议应提交有管辖权的人民法院解决。21.合同的完整性本合同及其附件、合作协议或补充协议构成甲乙双方完整的权利义务关系，任何一方不得以任何形式免除或限制本合同或协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰展示租赁物业的布局，包括房间分布、门窗位置、水电表位置等。2.租金支付时间表要求：详细列出每月租金支付的具体日期和金额。说明：支付时间表是租金支付的重要依据，有助于双方按时履行支付义务。3.物业管理服务内容明细要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括清洁、绿化、安保等。说明：明细有助于承租方了解物业管理服务的具体范围，确保服务质量。4.保险合同要求：保险合同应明确保险责任、保险金额、保险费用等。说明：保险合同是保障双方权益的重要文件，有助于降低风险。5.第三方合作协议或补充协议要求：合作协议或补充协议应详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：协议有助于明确第三方在合同中的角色和职责，确保合同执行。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议有助于双方在发生争议时，迅速有效地解决纠纷。7.合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。说明：协议有助于双方在合同履行过程中，对合同内容进行合理调整。8.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的条件、程序、双方责任等。说明：协议有助于双方在合同无法继续履行时，妥善处理相关问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，违约方应支付100元违约金。2.擅自改变租赁物业用途责任认定：出租方有权解除合同