2024版个人房屋抵押贷款违约责任合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押贷款违约责任合同细则本合同目录一览1.合同定义1.1贷款定义1.2抵押物定义1.3违约责任定义2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利息与还款方式3.1利息计算方式3.2还款方式4.抵押物设定4.1抵押物类型4.2抵押物价值5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估报告6.抵押登记6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续7.违约责任7.1逾期还款7.2未按时支付利息7.3抵押物价值减少7.4抵押物处置8.违约赔偿8.1赔偿金额8.2赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：评估报告13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同定义1.1贷款定义：本合同项下的贷款，是指借款人向贷款人申请的，以人民币计价的，用于购买、建造、大修自有住房或其他合法用途的款项。1.2抵押物定义：本合同项下的抵押物，是指借款人以其名下房产为抵押物，向贷款人提供的担保财产。1.3违约责任定义：本合同项下的违约责任，是指借款人未按照合同约定履行还款义务或采取其他违约行为时，应承担的法律责任。2.贷款金额与期限2.1贷款金额：本合同项下的贷款金额，经双方协商一致确定为人民币______元。2.2贷款期限：本合同项下的贷款期限，自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.利息与还款方式3.1利息计算方式：本合同项下的贷款利息，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息，利息于每月______日前支付。3.2还款方式：本合同项下的贷款还款，采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元。4.抵押物设定4.1抵押物类型：本合同项下的抵押物为借款人名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。4.2抵押物价值：本合同项下的抵押物价值，经双方协商一致确定为人民币______元。5.抵押物评估5.1评估机构：本合同项下的抵押物评估，由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。5.2评估报告：抵押物评估报告应由评估机构出具，并作为本合同的附件。6.抵押登记6.1抵押登记机构：本合同项下的抵押登记，由借款人向房产所在地的房地产登记机构办理。6.2抵押登记手续：借款人应于贷款发放之日起______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。7.违约责任7.1逾期还款：借款人未按合同约定按时归还贷款本金或利息的，每逾期一日，应向贷款人支付______‰的逾期罚息。7.2未按时支付利息：借款人未按合同约定按时支付利息的，每逾期一日，应向贷款人支付______‰的逾期罚息。7.3抵押物价值减少：如因借款人原因导致抵押物价值减少，借款人应在______日内提供新的抵押物或增加贷款担保，否则贷款人有权提前收回贷款。7.4抵押物处置：借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，不足部分由借款人继续偿还。8.违约赔偿8.1赔偿金额：借款人发生违约行为，除按合同约定支付罚息外，还应向贷款人支付违约金，违约金金额为逾期贷款本金总额的______%。8.2赔偿方式：违约赔偿金应一次性支付，借款人应在收到贷款人发出的违约赔偿通知之日起______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除1）借款人未按合同约定履行还款义务，经贷款人催告后仍未在规定期限内偿还；2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失；3）抵押物价值减少，借款人未能在规定期限内提供新的抵押物或增加贷款担保；4）借款人发生其他严重违约行为。10.2合同解除程序：贷款人解除本合同时，应提前______日通知借款人，并书面确认解除事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同项下的贷款全部偿还完毕，且抵押登记手续办理完毕后，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：评估报告13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2变更程序：任何变更应经双方签字（或盖章）后生效，并作为本合同的附件。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同份数：本合同一式______份，贷款人执______份，借款人执______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为借款人提供中介服务、评估服务、担保服务或其他与本合同履行相关的服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括借款人、贷款人及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经借款人和贷款人书面同意。2.2第三方介入的条款，应作为本合同的附件。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下承担的服务，应严格按照相关法律法规和合同约定履行。3.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额，由借款人和贷款人在合同附件中约定。4.2第三方的责任限额，不得低于其提供的担保金额或服务费用的两倍。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助，包括但不限于提供资料、协助办理手续等。5.2第三方有权在合同约定的范围内，对借款人和贷款人的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人之间的关系，应按照双方签订的协议或合同执行。6.2第三方与贷款人之间的关系，应按照本合同及相关法律法规执行。6.3第三方与借款人和贷款人之间的关系，应相互独立，互不干涉。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务条款：7.1.1中介方应在本合同签订后______日内，协助借款人与贷款人完成贷款手续。7.1.2中介方应按照合同约定，收取中介服务费用。7.1.3中介方在中介服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2评估服务条款：7.2.1评估方应在接到借款人和贷款人的委托后______日内，完成抵押物的评估工作。7.2.2评估方应出具评估报告，并承担评估报告的真实性和合法性的责任。7.2.3评估方在评估过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3担保服务条款：7.3.1担保方应在本合同签订后______日内，向贷款人提供担保。7.3.2担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的责任。7.3.3担保方在担保过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的终止8.1如第三方在本合同履行过程中出现重大违约行为，借款人或贷款人有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，其应立即退出本合同，并承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入过程中发生的争议，不影响借款人和贷款人之间的合同关系。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方介入的具体条款，以及第三方与借款人、贷款人之间的协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同为本合同的核心附件，明确了借款人与贷款人之间的权利义务。2.附件二：抵押合同要求：详细列明抵押物的类型、价值、抵押登记手续等条款。说明：抵押合同明确了抵押物的权利义务，保障贷款人的债权。3.附件三：评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、违约责任等条款。说明：中介服务协议明确了中介方的权利义务，保障中介服务的顺利进行。5.附件五：第三方评估服务协议要求：详细列明评估方的服务内容、费用、违约责任等条款。说明：评估服务协议明确了评估方的权利义务，保障评估报告的准确性。6.附件六：第三方担保服务协议要求：详细列明担保方的担保金额、期限、违约责任等条款。说明：担保服务协议明确了担保方的权利义务，保障贷款人的债权。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等条款。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的变更事项。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：争议解决协议明确了争议解决的方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定按时归还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付______‰的逾期罚息。示例：若借款人应于每月______日前偿还贷款，但未在规定日期偿还，则构成逾期还款。2.未按时支付利息责任认定：借款人未按合同约定按时支付利息，每逾期一日，应向贷款人支付______‰的逾期罚息。示例：若借款人应于每月______日前支付利息，但未在规定日期支付，则构成未按时支付利息。3.抵押物价值减少责任认定：因借款人原因导致抵押物价值减少，借款人应在______日内提供新的抵押物或增加贷款担保，否则贷款人有权提前收回贷款。示例：若抵押物价值下降至原价值的80%，借款人应在______日内提供新的抵押物或增加贷款担保。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失，应赔偿损失，并支付违约金。示例：若借款人未如实告知贷款人其负债情况，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失并支付违约金。5.其他违约行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的违约责任。示例：若借款人擅自变更贷款用途，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版个人房屋抵押贷款违约责任合同细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1利率3.2还款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.抵押登记与手续5.1抵押登记5.2抵押手续6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2贷款支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.担保责任8.1担保方式8.2担保责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.违约赔偿13.1违约赔偿金额13.2违约赔偿方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款”指借款人从出借人处借取的货币资金。1.1.2“贷款金额”指借款人向出借人申请的贷款总额。1.1.3“贷款期限”指借款人应向出借人归还全部贷款本金及利息的期限。1.1.4“利率”指借款人支付给出借人的贷款利息比率。1.1.5“还款方式”指借款人归还贷款本金及利息的具体方式，包括等额本息、等额本金等。1.1.6“抵押物”指借款人为担保贷款而提供给出借人的财产。1.1.7“抵押登记”指将抵押物设定抵押权的行为，依法在相关登记机关办理登记手续。1.1.8“违约”指借款人未按合同约定履行其还款义务或其他违约行为。1.1.9“违约责任”指借款人因违约行为而应承担的法律责任。1.1.10“担保”指借款人为担保贷款而提供担保人的行为。1.1.11“担保人”指为借款人提供担保的个人或法人。1.1.12“保险”指借款人为抵押物投保的保险。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额不得超过抵押物价值的70%。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过30年。3.利率与还款方式3.1利率3.1.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况调整。3.2还款方式3.2.1借款人应按约定的还款方式，定期向出借人支付贷款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物为借款人名下的房产，具体位置、面积、结构等信息详见附件。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为贷款金额确定的依据。5.抵押登记与手续5.1抵押登记5.1.1借款人应在本合同签订之日起30日内，办理抵押物抵押登记手续。5.2抵押手续5.2.1借款人应向出借人提供抵押物产权证明、抵押登记申请书等文件。6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.1.1出借人应在收到借款人提供的全部文件后，于5个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。6.2贷款支付6.2.1借款人应按约定的还款计划，在还款日向出借人支付贷款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定按时归还贷款本金或利息。8.1.2借款人未按合同约定支付罚息。8.1.3借款人未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4借款人未按合同约定使用贷款资金。8.1.5借款人未按合同约定提供抵押物或抵押物价值发生变化。8.1.6借款人未按合同约定办理抵押登记手续。8.1.7借款人未按合同约定履行其他约定的义务。8.2违约责任8.2.1借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。8.2.2出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。8.2.3借款人违约，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权的，借款人应承担相应的责任。9.担保责任9.1担保方式9.1.1担保方式包括保证、抵押、质押等。9.2担保责任9.2.1担保人应按照担保合同的约定履行担保义务。9.2.2担保人未履行担保义务，导致出借人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。10.保险10.1保险种类10.1.1抵押物保险，包括火灾保险、盗窃保险等。10.2保险责任10.2.1保险责任范围及赔偿金额由保险合同约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。11.2.2争议解决过程中，任何一方不得采取影响争议解决的行为。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.2.2因借款人违约导致合同解除的，借款人应承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2其他约定解释14.2.1本合同中其他约定的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方是指在本合同中提供专业服务或履行特定职责的独立实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方权益、降低交易风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供的专业服务或履行职责的性质，承担相应的法律责任。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。15.5第三方保密义务15.5.1第三方应遵守保密协议，对合同内容及相关信息予以保密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的合作关系是基于本合同的约定。16.2第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，不参与合同的核心权利义务。16.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何行为。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额根据第三方提供的服务或履行职责的性质确定。17.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在服务协议或委托书中予以确认。17.3若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式签订相关协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.3第三方介入协议的签订不得影响本合同的有效性。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的有效性。20.3第三方介入的变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况重新协商相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2若第三方介入产生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的其他规定，按照相关法律法规及行业惯例执行。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件需为原件或经产权人签字盖章的复印件。2.抵押物价值评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告需包含评估方法、评估过程、评估结论等内容。3.抵押登记申请书详细要求：借款人填写并提交的抵押登记申请书。说明：申请书需包含抵押物信息、借款人信息、贷款信息等内容。4.贷款合同详细要求：借款人与出借人签订的贷款合同。说明：合同需包含贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.保险合同详细要求：借款人为抵押物投保的保险合同。说明：合同需包含保险种类、保险金额、保险期限等内容。7.违约金支付凭证详细要求：借款人支付违约金的凭证。说明：凭证需为银行汇款单、转账记录等。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议签订的协议。说明：协议需包含争议解决方式、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形一：借款人未按合同约定按时归还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期贷款金额的1%作为违约金。示例：借款人逾期1天，应支付100元违约金。违约情形二：借款人未按合同约定支付罚息。责任认定标准：借款人应支付罚息金额的1%作为违约金。示例：借款人逾期支付罚息100元，应支付1元违约金。违约情形三：借款人未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人提供虚假信息导致出借人损失1000元，借款人应赔偿1000元。违约情形四：借款人未按合同约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人违规使用贷款资金导致出借人损失1000元，借款人应赔偿1000元。违约情形五：借款人未按合同约定提供抵押物或抵押物价值发生变化。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人未提供抵押物导致出借人损失1000元，借款人应赔偿1000元。全文完。2024版个人房屋抵押贷款违约责任合同细则2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款期限2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估3.贷款发放条件3.1贷款发放前提3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.违约责任概述4.1违约行为定义4.2违约责任承担5.逾期还款责任5.1逾期还款定义5.2逾期还款利率5.3逾期还款罚金5.4逾期还款处理6.未能按期还款责任6.1未能按期还款定义6.2未能按期还款罚金6.3未能按期还款处理7.抵押物处置责任7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押物价值下降责任8.1抵押物价值下降定义8.2抵押物价值下降评估8.3抵押物价值下降责任承担9.贷款合同变更责任9.1贷款合同变更条件9.2贷款合同变更程序9.3贷款合同变更责任10.贷款提前还款责任10.1贷款提前还款定义10.2贷款提前还款条件10.3贷款提前还款费用11.贷款违约纠纷解决11.1违约纠纷解决方式11.2仲裁机构或法院11.3纠纷解决期限12.合同解除责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.其他违约责任13.1其他违约行为定义13.2其他违约责任承担14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的贷款。1.2贷款期限：贷款期限为自本合同生效之日起至贰拾年后的同一日期止。1.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行相应调整。1.4还款方式：乙方应按照每月等额本息的方式偿还贷款。1.5还款期限：乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月的贷款本息。2.抵押物信息2.1抵押物类型：乙方以其名下的位于市区路号房产作为抵押物。2.2抵押物地址：抵押物详细地址为市区路号。2.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.贷款发放条件3.1贷款发放前提：本合同双方签署完毕，乙方提供完整的贷款申请材料，并经甲方审核通过。3.2贷款发放程序：甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，对材料进行审核，并在审核无误后发放贷款。3.3贷款发放时间：贷款发放时间为审核通过后的下一个工作日。4.违约责任概述4.1违约行为定义：本合同所指违约行为包括但不限于逾期还款、未能按期还款、抵押物价值下降等。4.2违约责任承担：乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.逾期还款责任5.1逾期还款定义：逾期还款是指乙方未能在约定的还款期限内偿还贷款本息的行为。5.2逾期还款利率：逾期还款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率的1.5倍。5.3逾期还款罚金：逾期还款每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期还款总额的0.05%作为罚金。5.4逾期还款处理：甲方有权采取一切合法措施，包括但不限于催收、诉讼等方式，追讨逾期还款。6.未能按期还款责任6.1未能按期还款定义：未能按期还款是指乙方在约定的还款期限内，未能全部偿还贷款本息的行为。6.2未能按期还款罚金：未能按期还款每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期还款总额的0.05%作为罚金。6.3未能按期还款处理：甲方有权采取一切合法措施，包括但不限于催收、诉讼等方式，追讨未能按期还款。7.抵押物处置责任7.1抵押物处置条件：如乙方违约，甲方有权按照本合同约定处置抵押物。7.2抵押物处置程序：甲方在处置抵押物前，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的偿还机会。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。8.抵押物价值下降责任8.1抵押物价值下降定义：抵押物价值下降是指由于市场波动、自然灾害等原因导致抵押物价值低于本合同第二条第2.3款所确定的评估价值。8.2抵押物价值下降评估：如抵押物价值下降，乙方应在接到评估报告后五日内通知甲方，并按照甲方要求提供新的评估报告。8.3抵押物价值下降责任承担：如抵押物价值下降，乙方应在接到通知后三十日内，向甲方提供足额的追加抵押物或追加保证金，以补足抵押物价值。9.贷款合同变更责任9.1贷款合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2贷款合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.3贷款合同变更责任：因变更合同而产生的任何费用，由变更方承担。10.贷款提前还款责任10.1贷款提前还款定义：提前还款是指乙方在约定的还款期限届满前，全部或部分偿还贷款的行为。10.2贷款提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前三十日向甲方提出书面申请。10.3贷款提前还款费用：提前还款时，乙方应支付提前还款当月剩余利息，并承担相应的提前还款手续费。11.贷款违约纠纷解决11.1违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决贷款违约纠纷。11.2仲裁机构或法院：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3纠纷解决期限：双方应在接到对方提出的纠纷解决通知后六十日内解决纠纷。12.合同解除责任12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款本息和抵押物处置事宜。13.其他违约责任13.1其他违约行为定义：其他违约行为是指本合同未明确规定的违约行为。13.2其他违约责任承担：其他违约行为应按照法律规定和双方协商的结果承担相应的违约责任。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：本合同在贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。1.2范围：第三方介入包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后的五个工作日内给予回复。2.2介入条件：第三方介入应满足法律法规及本合同的相关规定，并经甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1明确责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。3.2限额设定：第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、可能产生的风险及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供服务的内容进行监督。4.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.1.3甲方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确。4.2乙方的额外条款：4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。4.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2.3乙方应遵守第三方提出的要求和规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。5.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密。5.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在甲乙双方之间应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在执行职责时，应遵循法律法规和本合同的规定。5.3.3第三方对甲乙双方均负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露双方的商业秘密。6.