2024版房屋抵押贷款贷款合同违约金计算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款贷款合同违约金计算合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率3.还款方式3.1还款频率3.2还款期限3.3还款计划4.违约金计算方式4.1违约金比例4.2违约金计算公式4.3违约金支付时间5.违约情形5.1逾期还款5.2逾期还款金额5.3逾期还款期限6.违约金减免条件6.1减免比例6.2减免条件6.3减免申请流程7.违约金追偿方式7.1追偿方式7.2追偿期限7.3追偿程序8.贷款担保8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限9.贷款变更9.1贷款变更原因9.2贷款变更程序9.3贷款变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款”是指借款人向贷款人申请的、以人民币计价的、用于购买、建造、翻修、装修自用住房的贷款。1.1.2“违约金”是指因借款人未按合同约定履行还款义务而产生的罚金。1.1.3“逾期还款”是指借款人未在约定的还款日期内足额偿还贷款本金及利息的行为。1.1.4“贷款人”是指提供贷款的金融机构。1.1.5“借款人”是指向贷款人申请贷款并使用贷款的个人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和金融行业的通行解释执行。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。2.3利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.还款方式3.1还款频率：每月偿还一次。3.2还款期限：每月偿还贷款本金及利息。3.3还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。4.违约金计算方式4.1违约金比例：逾期还款产生的违约金比例为每日万分之五。4.2违约金计算公式：违约金=逾期还款金额×逾期天数×违约金比例。4.3违约金支付时间：借款人应在逾期还款后的三个工作日内支付违约金。5.违约情形5.1逾期还款：借款人未在约定的还款日期内足额偿还贷款本金及利息。5.2逾期还款金额：指借款人未偿还的贷款本金及利息总额。5.3逾期还款期限：指借款人未在约定的还款日期内偿还贷款的期限。6.违约金减免条件6.1减免比例：经贷款人审核同意，违约金可减免不超过50%。6.2减免条件：借款人因不可抗力或特殊情况导致逾期还款，并提供相关证明材料。6.3减免申请流程：借款人应在逾期还款后的三个工作日内向贷款人提出减免申请，并提供相关证明材料。7.违约金追偿方式7.1追偿方式：贷款人有权采取法律手段追偿违约金。7.2追偿期限：贷款人有权在合同解除后的两年内追偿违约金。7.3追偿程序：贷款人可向人民法院提起诉讼，依法追偿违约金。8.贷款担保8.1担保方式：借款人应提供贷款人认可的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。8.2担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。8.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。9.贷款变更9.1贷款变更原因：包括但不限于借款人经济状况变化、贷款期限调整、利率调整等。9.2贷款变更程序：借款人应向贷款人提出书面变更申请，经贷款人同意后，双方签订变更协议。9.3贷款变更通知：贷款人应在变更协议签订后五个工作日内通知借款人。10.合同解除10.1解除条件：包括借款人严重违约、贷款人无法继续履行合同义务、合同约定的解除条件成就等。10.2解除程序：借款人或贷款人可向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。10.3解除通知：解除通知应明确解除合同的原因、日期和后续处理事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼应在争议发生后三十日内提起，逾期提起诉讼的，不影响争议的解决。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：包括贷款本息全部清偿、合同解除、借款人丧失贷款资格等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除担保等。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、担保合同、还款计划等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区路号贷款人办公室签署。14.3生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在贷款合同中，除贷款人和借款人之外，参与合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，包括但不限于：2.1.1中介方：协助贷款人和借款人达成贷款协议，提供咨询和服务。2.1.2担保机构：提供担保服务，确保贷款本息的偿还。2.1.3评估机构：对贷款项目的价值进行评估。2.1.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务。2.1.5会计师事务所：提供财务审计和会计服务。2.2.1收取合同约定的服务费用。2.2.2依法获取借款人的相关信息。2.2.3在合同约定的范围内行使监督权。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与贷款人、借款人之间的关系是独立的，第三方不承担贷款人和借款人的直接法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方的服务范围和责任应明确约定，超出约定范围的，第三方不承担责任。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行确定。5.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并在贷款合同中予以确认。5.3若第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致贷款人或借款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方的责任免除6.1.1因不可抗力导致的服务中断或无法履行。6.1.2因贷款人或借款人的原因导致的服务中断或无法履行。6.1.3因法律法规变更导致的服务中断或无法履行。6.2第三方在责任免除的情况下，应及时通知贷款人和借款人。7.第三方的更换与替换7.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的协议。7.2第三方的更换不影响贷款合同和第三方协议的效力。8.第三方的监督与检查8.1贷款人和借款人有权对第三方的履行情况进行监督和检查。8.2第三方应积极配合贷款人和借款人的监督和检查工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。2.还款计划表：详细列明每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。3.担保合同：详细列明担保方式、担保范围、担保期限等。4.评估报告：由评估机构出具的关于贷款项目的价值评估报告。5.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。6.会计师事务所审计报告：由会计师事务所出具的关于借款人财务状况的审计报告。7.不可抗力证明：在发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。8.第三方服务协议：与第三方签订的关于提供服务的协议，包括中介服务协议、担保协议等。9.合同变更协议：在合同变更时，双方签订的变更协议。10.解除合同协议：在合同解除时，双方签订的解除协议。11.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款或未足额还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人未提供真实、完整的贷款申请材料。1.4借款人未配合贷款人进行贷款调查、评估或检查。1.5担保人未履行担保义务。2.责任认定标准：2.1违约金：借款人未按约定时间还款或未足额还款，应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。2.2损害赔偿：借款人未按约定用途使用贷款，造成贷款人损失的，应承担损害赔偿责任。2.3合同解除：借款人严重违约，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的责任。2.4担保责任：担保人未履行担保义务，应承担相应的担保责任。简要示例说明：1.借款人未按约定时间还款，逾期一天，应支付违约金元。2.借款人未按约定用途使用贷款，造成贷款人损失元，借款人应承担损害赔偿责任。3.担保人未履行担保义务，导致贷款人损失元，担保人应承担相应的担保责任。全文完。2024版房屋抵押贷款贷款合同违约金计算合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1违约金的定义1.2违约情形的界定1.3违约金的计算方法2.违约金的种类2.1逾期还款违约金2.2逾期支付利息违约金2.3其他违约金3.违约金的计算基数3.1贷款本金3.2贷款利息3.3其他相关费用4.违约金的计算公式4.1逾期还款违约金计算公式4.2逾期支付利息违约金计算公式4.3其他违约金计算公式5.违约金的支付方式和期限5.1支付方式5.2支付期限5.3违约金滞纳金6.违约金的减免和豁免6.1减免条件6.2豁免条件6.3减免和豁免的审批程序7.违约金的法律效力7.1违约金的法定地位7.2违约金的诉讼时效7.3违约金的执行8.违约金争议的解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约金的适用范围9.1贷款合同违约金9.2其他相关合同违约金9.3违约金适用范围的变更10.违约金的调整10.1调整条件10.2调整程序10.3调整后的违约金计算11.违约金的追偿11.1追偿权利11.2追偿程序11.3追偿期限12.违约金的代位权12.1代位权的定义12.2代位权的行使条件12.3代位权的行使程序13.违约金的保险13.1保险合同的订立13.2保险责任的承担13.3保险金的支付14.违约金的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1违约金的定义本合同所指的违约金，是指借款人在合同约定的还款期限届满后，未按照合同约定偿还贷款本金、支付利息或其他相关费用，应向贷款人支付的一定数额的罚金。1.2违约情形的界定违约情形包括但不限于：逾期还款、逾期支付利息、未按时支付其他相关费用等。1.3违约金的计算方法违约金的计算方法按照本合同约定的计算公式执行。2.违约金的种类2.1逾期还款违约金逾期还款违约金按逾期天数计算，每日按逾期贷款本金的一定比例计收。2.2逾期支付利息违约金逾期支付利息违约金按逾期利息的一定比例计收，逾期利息的计算按照中国人民银行规定的利率执行。2.3其他违约金其他违约金包括但不限于：提前还款违约金、未按时办理相关手续违约金等，具体计算方法和比例由双方在合同中约定。3.违约金的计算基数3.1贷款本金违约金的计算基数包括贷款本金，贷款本金按合同约定的贷款金额确定。3.2贷款利息违约金的计算基数包括贷款利息，贷款利息按合同约定的利率和期限计算。3.3其他相关费用违约金的计算基数包括其他相关费用，如保险费、评估费等，具体费用由双方在合同中约定。4.违约金的计算公式4.1逾期还款违约金计算公式逾期还款违约金=逾期贷款本金×逾期天数×逾期还款违约金比例4.2逾期支付利息违约金计算公式逾期支付利息违约金=逾期利息×逾期支付利息违约金比例4.3其他违约金计算公式其他违约金计算公式按照合同约定执行。5.违约金的支付方式和期限5.1支付方式违约金的支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方在合同中约定。5.2支付期限违约金应在违约行为发生后，借款人收到贷款人发出的违约金通知之日起一定期限内支付。5.3违约金滞纳金如借款人未在规定期限内支付违约金，应按照中国人民银行规定的滞纳金比例支付滞纳金。6.违约金的减免和豁免6.1减免条件6.2豁免条件6.3减免和豁免的审批程序减免和豁免的审批程序由贷款人按照内部审批流程执行。7.违约金的法律效力7.1违约金的法定地位本合同约定的违约金为借款人自愿承担的民事责任，具有法律效力。7.2违约金的诉讼时效违约金的诉讼时效为三年，自借款人应当支付违约金之日起计算。7.3违约金的执行违约金的执行应依法进行，借款人应积极配合贷款人的执行工作。8.违约金的争议解决8.1争议解决方式双方因违约金发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据交换、质证、辩论等环节。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起计算，应在六十日内完成。9.违约金的适用范围9.1贷款合同违约金本合同约定的违约金适用于本贷款合同项下的一切违约行为。9.2其他相关合同违约金其他相关合同中的违约金，如担保合同、抵押合同等，参照本合同约定执行。9.3违约金适用范围的变更违约金适用范围的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。10.违约金的调整10.1调整条件10.2调整程序违约金的调整需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3调整后的违约金计算调整后的违约金计算方法按新的协议执行。11.违约金的追偿11.1追偿权利贷款人享有对违约金的追偿权利，借款人应承担违约金的责任。11.2追偿程序追偿程序应依法进行，贷款人可采取诉讼或仲裁等方式追偿。11.3追偿期限追偿期限自违约行为发生之日起计算，至借款人清偿违约金为止。12.违约金的保险12.1保险合同的订立双方可协商一致，由借款人投保相关保险，以保障违约金的风险。12.2保险责任的承担保险责任按保险合同约定执行，贷款人应承担相应的保险费用。12.3保险金的支付发生保险事故后，贷款人应向保险公司提出索赔，保险公司应在保险责任范围内支付保险金。13.违约金的终止13.1终止条件13.2终止程序违约金的终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.3终止后的处理违约金终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.违约金的补充条款14.1违约金信息的保密双方对本合同约定的违约金信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2违约金的变更通知任何关于违约金的变更，双方应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.3违约金的争议解决地点争议解决地点为合同签订地，双方同意在此地解决所有因违约金引起的争议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和资格，并遵守相关法律法规。2.第三方的责任2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1中介方：确保信息真实、准确、完整，协助甲乙双方达成协议；2.2.2评估方：提供客观、公正的评估报告，对评估结果负责；2.2.3担保方：在担保范围内承担担保责任；2.2.4保险方：在保险责任范围内承担保险责任。3.第三方的权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2依照合同约定，收取相应的服务费用；3.1.3在合同约定的范围内，独立履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务合同关系，不涉及甲乙双方之间的债权债务关系。4.2第三方与甲乙双方应明确各自的权责，避免因第三方介入而引发的责任不清。5.第三方的责任限额5.1.1第三方应在本合同约定的责任范围内承担有限责任；5.1.2第三方的责任限额应与提供的服务和承担的风险相适应；5.1.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。5.2第三方的责任限额计算公式如下：责任限额=服务费用×风险系数6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的条件和程序；6.1.2第三方介入后的权责划分；6.1.3第三方介入的费用承担。6.2第三方介入的条件和程序：6.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；6.2.2第三方符合合同约定的资格和条件；6.2.3双方签订第三方服务协议。6.3第三方介入后的权责划分：6.3.1第三方按照服务协议履行职责，对甲乙双方承担相应的责任；6.3.2甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权；6.3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4第三方介入的费用承担：6.4.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊；6.4.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由承担该部分费用的一方承担。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同；8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方按照服务协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约金计算方式等详细信息。说明：本合同是双方约定贷款事宜的基础文件。2.抵押合同详细要求：合同中应明确抵押物的范围、价值、抵押权人、抵押物的保管责任等。说明：本合同是对抵押物的权利义务进行约定的文件。3.担保合同详细要求：合同中应明确担保人的担保范围、担保方式、担保期限等。说明：本合同是担保人对借款人还款义务进行担保的文件。4.保险合同详细要求：合同中应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本合同是借款人为贷款购买保险的文件。5.评估报告详细要求：报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本合同是评估机构对抵押物进行评估的文件。6.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：本合同是甲乙双方与第三方约定服务事宜的文件。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本合同是双方约定争议解决机制的文件。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本合同是双方对合同内容进行变更的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定的还款期限偿还贷款本金或利息。示例说明：借款人应在每月的还款日将当月应还贷款本金及利息足额存入指定账户，如未按时还款，则构成逾期还款。2.逾期支付利息责任认定标准：借款人未按合同约定的日期支付利息。示例说明：借款人应在每月的利息支付日将利息支付给贷款人，如未按时支付，则构成逾期支付利息。3.未按时支付其他相关费用责任认定标准：借款人未按合同约定的日期支付其他相关费用，如保险费、评估费等。示例说明：借款人应在每月的保险费支付日将保险费支付给保险公司，如未按时支付，则构成未按时支付其他相关费用。4.提前还款责任认定标准：借款人未按合同约定的还款期限提前偿还贷款本金。示例说明：借款人如需提前偿还贷款本金，应提前向贷款人提出申请，并按照贷款人的规定办理手续。5.未按时办理相关手续责任认定标准：借款人未按合同约定的日期办理相关手续，如抵押登记、保险手续等。示例说明：借款人应在合同约定的日期办理抵押登记手续，如未按时办理，则构成未按时办理相关手续。全文完。2024版房屋抵押贷款贷款合同违约金计算合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明6.抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.2抵押物价值7.违约金计算标准7.1违约金计算公式7.2违约金计算方式8.违约情形与违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.违约金支付与追偿9.1违约金支付9.2违约金追偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（贷款人）与乙方（借款人）之间因房屋抵押贷款而产生的权利义务关系。第二条定义与解释2.1定义（1）“贷款金额”指乙方根据本合同向甲方借取的款项总额；（2）“贷款期限”指乙方按照本合同约定的还款方式，分期偿还贷款的期限；（3）“贷款利率”指甲方根据国家规定和双方协商确定的利率；（4）“抵押物”指乙方为担保贷款债权，提供给甲方作为抵押的房屋；（5）“违约金”指乙方因违反本合同约定而应向甲方支付的资金。2.2解释本合同中的定义及解释，如有争议，以国家法律法规及行业惯例为准。第三条贷款金额与期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率______%，按月计息。4.2还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为乙方名下的位于______的房屋，房屋所有权证号为______。5.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估本合同签订前，乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为______元整。6.2抵押物价值抵押物价值为本合同第五条第一款所述评估价值。第七条违约金计算标准7.1违约金计算公式乙方逾期偿还贷款本金及利息的，应按照下列公式计算违约金：违约金=逾期金额×日利率×逾期天数其中，日利率为贷款利率除以365。7.2违约金计算方式乙方逾期偿还贷款的，违约金自逾期之日起至实际偿还日止，按日计算。第八条违约情形与违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定的期限偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按约定的方式偿还贷款；（3）乙方未按照本合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方擅自处置抵押物；（6）乙方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付逾期贷款的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的诉讼费用和律师费用；（4）甲方有权采取法律手段追偿债务。第九条违约金支付与追偿9.1违约金支付乙方应按本合同约定支付违约金，甲方有权直接从乙方账户中扣除或通过其他合法途径收取。9.2违约金追偿乙方未支付违约金的，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请书；（2）双方协商或诉讼；（3）根据协商结果或法院判决执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应解除合同的其他情形。第十二条合同变更与终止12.1合同变更本合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）依法应终止合同的其他情形。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达方式通知送达地址为双方在合同中约定的地址，送达方式以实际收到通知为准。第十四条其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督或提供服务的个人或单位。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼服务的机构；（3）抵押物保管机构：负责保管抵押物的机构；（4）贷款中介机构：协助甲乙双方达成贷款协议的机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）按照甲方要求，对抵押物进行评估，并出具评估报告；（2）按照甲方要求，提供法律咨询或代理诉讼服务；（3）按照甲方要求，保管抵押物；（4）按照甲方要求，协助甲乙双方达成贷款协议；（5）其他经甲乙双方同意的职责。2.2第三方权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的信息；（4）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方遵守合同约定；（5）其他经甲乙双方同意的权利。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，甲乙双方同意对第三方承担的责任进行限制。3.2责任限额约定（1）第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额不超过乙方因违约行为给甲方造成的实际损失；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过乙方因违约行为给甲方造成的实际损失；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同而产生的委托代理关系，第三方应按照甲方的委托履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同而产生的服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，需要第三方介入时，应向第三方发出书面申请，说明介入原因和所需履行职责。5.2第三方介入的同意第三方收到申请后