2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方信息（如有）3.房地产基本状况3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产产权状况4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间节点5.交易流程5.1交易签约5.2房产过户5.3产权转移登记5.4交房和验收6.保障措施6.1质量保障6.2安全保障6.3合规保障7.回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购时间7.4回购流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方违约责任10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用和争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知和送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间和地点13.2签署人身份证明14.合同附件14.1房产产权证明14.2交易相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议》。1.1.2“出卖人”指甲方，即房产的所有权人。1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的个人或单位。1.1.4“房地产”指本合同约定的位于城市核心区的二手房。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房地产成交价格。1.1.6“保障措施”指本合同中约定的为保证房地产交易安全、合规而采取的措施。1.1.7“回购条款”指本合同中约定的在特定条件下，乙方可以要求甲方回购房地产的条款。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2买受人信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全称：____________________2.3.2第三方地址：____________________2.3.3第三方联系方式：____________________3.房地产基本状况3.1房地产地址：____________________3.2房地产面积：____________________3.3房地产用途：____________________3.4房地产产权状况：____________________4.交易价格和支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：____________________4.3支付时间节点：4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.交易流程5.1交易签约：双方在本合同签订后____个工作日内完成交易签约。5.2房产过户：在交易签约后____个工作日内，双方共同办理房产过户手续。5.3产权转移登记：在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，双方共同办理产权转移登记。5.4交房和验收：在产权转移登记后____个工作日内，乙方有权对房产进行验收。6.保障措施6.1质量保障：甲方保证房地产质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。6.2安全保障：甲方保证房地产安全，包括但不限于消防、用电等方面的安全。6.3合规保障：甲方保证房地产交易符合国家法律法规和政策要求。7.回购条款7.1回购条件：在合同约定的回购条件下，乙方有权要求甲方回购房地产。7.2回购价格：回购价格为人民币____________________元整，具体计算方式见合同附件。7.3回购时间：乙方提出回购要求后，甲方应在____个工作日内完成回购。7.4回购流程：回购流程详见合同附件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同项下可能发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1若出卖人未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向买受人支付____元人民币的违约金。9.1.2若出卖人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付____%的违约金。9.2买受人违约责任9.2.1若买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付____元人民币的违约金。9.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付____%的违约金。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约责任按其与双方签订的合同约定执行。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除合同。10.3.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。11.法律适用和争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知和送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址以本合同约定的地址为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间和地点13.1.1本合同于____年____月____日在____________________签署。13.2签署人身份证明13.2.1双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。14.合同附件14.1房产产权证明14.1.1房产产权证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2交易相关文件14.2.1交易相关文件包括但不限于买卖合同、房产评估报告、交易税费缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、法律咨询、技术服务等服务的机构或个人，不包括出卖人和买受人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____元整，超出此限额的部分，由第三方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的中介费、咨询费或技术服务费。15.3.1.2第三方有权根据本合同的约定，参与合同的谈判和签订过程。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.3.2.2第三方应确保其在合同中承诺的服务质量，如有违反，应承担相应的违约责任。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.3.1第三方与出卖人、买受人之间的权利义务关系，应另行签订服务协议，并明确各自的权利和义务。15.3.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害出卖人和买受人的合法权益。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在第三方介入时的权利16.1.1出卖人和买受人有权要求第三方提供其服务的详细内容和相关文件。16.1.2出卖人和买受人有权对第三方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。16.2甲乙双方在第三方介入时的义务16.2.1出卖人和买受人应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方能够提供准确的服务。16.2.2出卖人和买受人应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。16.3.2合同变更应书面记载，并由甲乙双方和第三方签字盖章。16.4第三方介入时的风险承担16.4.1出卖人和买受人应承担第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务不到位、第三方违反合同约定等。16.4.2第三方介入后的风险承担，甲乙双方应根据合同变更的约定进行划分。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任仅限于其在合同中明确承诺的服务范围内。17.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成出卖人或买受人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，可根据不可抗力条款免除责任。18.第三方介入时的合同解除18.1如第三方违反本合同的约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。18.2第三方介入时的合同解除，应书面通知第三方，并按照合同约定进行解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产产权的文件。说明：附件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：报告应包括房产的市场价值、评估依据和评估方法。3.交易税费缴纳凭证要求：提供买受人已缴纳的所有交易相关税费凭证。说明：凭证应加盖税务机关公章，证明已缴纳。4.买卖合同要求：双方签署的正式买卖合同文本。说明：合同应详细列明交易价格、支付方式、交房时间等条款。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时的相关证明文件。说明：证明文件应能证明事件的真实性和不可抗力性质。7.违约金支付凭证要求：支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应能证明已支付违约金。8.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应加盖相应机构公章，证明其法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户。责任认定：每逾期一日，支付买受人____元人民币的违约金。示例：若约定过户时间为合同签订后30个工作日，逾期5个工作日，则支付买受人____元人民币的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，支付出卖人____元人民币的违约金。示例：若约定首付款支付时间为合同签订后10个工作日，逾期5个工作日，则支付出卖人____元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能在约定时间内完成房产过户手续，应赔偿甲乙双方因延迟过户造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：若发生地震导致房产无法过户，双方可协商延期过户或解除合同。全文完。2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1协议甲方2.2协议乙方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产权属变更4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2资料审核5.3房产过户5.4交付房产6.保障措施6.1质量保障6.2交付保障6.3回购保障7.回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购时间7.4回购流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产信息表13.2交易款项支付凭证13.3其他相关文件14.合同解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议》。1.1.2“房产”指协议甲方所拥有的位于城市核心区的二手房。1.1.3“交易价格”指本合同约定的房产成交价格。1.1.4“回购”指本合同约定的在特定条件下，乙方回购甲方房产的行为。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，其含义均以本合同中的定义为准。1.2.2如本合同中对某一事项未作明确规定，则按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方2.1协议甲方2.1.1全称：________________________2.1.2简称：________________________2.1.3法定代表人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2协议乙方2.2.1全称：________________________2.2.2简称：________________________2.2.3法定代表人：________________________2.2.4联系电话：________________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________________3.1.2房产面积：________________________平方米3.1.3房产用途：________________________3.1.4房产权属证明编号：________________________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证3.2.2土地使用权证3.2.3其他相关权属证明3.3房产权属变更3.3.1房产权属变更登记手续已办理完毕3.3.2房产权属变更登记手续的办理费用由甲方承担4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币________________________元。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付全部交易款项。4.2.2交易款项支付方式为：________________________（如银行转账、现金等）4.3付款时间4.3.1甲方应在协议约定的付款时间内完成付款，逾期未付款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。5.交易流程5.1签订合同5.1.1双方应在平等、自愿的基础上签订本合同。5.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2资料审核5.2.1乙方应在收到甲方提供的房产信息及相关证明文件后，进行审核。5.2.2乙方应在收到资料之日起________________________个工作日内完成审核。5.3房产过户5.3.1双方应共同办理房产过户手续。5.3.2房产过户手续的办理费用由双方按照法律法规及行业惯例分担。5.4交付房产5.4.1甲方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。5.4.2乙方应在收到房产后，对房产进行验收。6.保障措施6.1质量保障6.1.1甲方保证所提供的房产符合国家有关房产质量标准。6.1.2甲方应承担因房产质量问题导致的维修责任。6.2交付保障6.2.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。6.2.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。6.3回购保障6.3.1乙方承诺在本合同约定的回购条件下，回购甲方房产。6.3.2回购价格按照本合同约定的回购价格执行。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付交易款项总额的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间回购房产，每逾期一日，应向甲方支付房产回购价格总额的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方在回购过程中故意拖延或阻挠，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、交易款项支付凭证等。11.3合同份数11.3.1本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为________________________。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________________________。12.3签署人12.3.1协议甲方签署人：________________________12.3.2协议乙方签署人：________________________13.合同附件13.1房产信息表13.2交易款项支付凭证13.3其他相关文件14.合同解释权14.1合同解释权归属14.1.1本合同的解释权归甲方所有。14.2合同解释标准14.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规及行业惯例。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助交易的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4金融贷款机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，协助双方完成房产交易。2.2第三方职责包括但不限于：2.2.1协助双方进行房产信息核对和核实2.2.2协助双方进行交易谈判2.2.3协助双方办理交易手续2.2.4提供法律、财务等方面的专业咨询2.2.5其他经甲乙双方认可的职责。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关房产信息和交易资料。3.2第三方有权在提供专业服务的过程中，向甲乙双方提出合理建议。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。4.1.2第三方在提供服务过程中，如违反甲方利益，甲方有权终止与第三方的合作。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。4.2.2第三方在提供服务过程中，如违反乙方利益，乙方有权终止与第三方的合作。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应公平、公正地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供服务过程中，如出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1因第三方故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担全部赔偿责任。5.2.2因第三方一般过失导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过交易总额的5%。5.3第三方责任限额的确定：5.3.1第三方责任限额应在合同中明确约定。5.3.2如合同未约定责任限额，则按上述第5.2条执行。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件和方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。6.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”条款处理。6.5第三方介入后，如甲乙双方解除与第三方的合作，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。7.2第三方变更后，原合同条款仍适用于新的第三方。8.第三方退出8.1.1第三方无法继续履行职责8.1.2第三方违反合同约定8.1.3第三方被依法吊销营业执照或被责令关闭8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。8.3第三方退出后，如甲乙双方解除与第三方的合作，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、用途、权属证明等。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确双方交易的房产情况。2.交易款项支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明交易款项已支付。说明：支付凭证是证明交易款项已经支付的合法证据。3.房产权属证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等，证明房产权属合法。说明：权属证明是交易合法性的重要依据。4.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、过户登记证明等，证明房产过户已完成。说明：过户手续是房产交易过程中的关键环节。5.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：评估报告用于确定交易价格，确保双方利益。6.法律意见书要求：由法律服务机构出具，对合同的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书是保障交易合法性的重要文件。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括购房合同、维修保养记录等。说明：其他相关文件用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：每逾期一日，支付交易款项总额的万分之五作为违约金。示例：若交易价格为100万元，逾期一天需支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间回购房产。责任认定：每逾期一日，支付房产回购价格总额的万分之五作为违约金。示例：若回购价格为100万元，逾期一天需支付500元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失10万元，第三方需赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定及法律法规，确定违约责任。示例：若甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交易担保及保障措施6.1担保方式6.2保障措施6.3违约责任7.回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购时间8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同解除及终止通知13.3合同解除及终止后事宜处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版城市核心区二手房交易保障及回购协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________乙方（买方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置本房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房屋面积本房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋结构本房屋为____结构。2.4房屋产权状况本房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式甲方同意乙方分____期付款，具体付款方式如下：第一期：在合同签订后____日内支付人民币____元整；第二期：在房屋交付前____日内支付人民币____元整；第三期：在房屋交付后____日内支付人民币____元整。3.3付款时间节点按照付款方式，乙方应在每个付款时间节点前将相应款项支付至甲方指定的账户。4.交易税费承担4.1税费种类本房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担方甲方承担本房屋交易中除个人所得税外的所有税费；乙方承担本房屋交易中的个人所得税。4.3税费缴纳期限乙方应在房屋交付前将应缴纳的税费支付完毕。5.房屋交付及验收5.1交付时间本房屋交付时间为____年____月____日。5.2验收标准本房屋交付时应符合国家相关房屋交付标准，无质量问题。5.3验收程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。6.交易担保及保障措施6.1担保方式甲方同意提供____方式进行交易担保。6.2保障措施甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应负责修复；甲方应保证房屋交付时符合约定条件。6.3违约责任如甲方违反上述保障措施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任及处理8.1违约情形本合同中，任何一方违反合同约定的条款，均构成违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任a)若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。b)若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。c)若甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。8.2.2乙方违约责任a)若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金。b)若乙方未能按时完成房屋交付，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。8.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________9.3争议解决程序争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件a)乙方未按约定支付房款；b)乙方提供的资料虚假，导致合同无法履行；c)房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定。10.1.2乙方解除条件a)甲方未按约定交付房屋；b)甲方提供的房屋不符合约定条件；c)房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定。10.2合同终止条件a)合同约定的回购条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)合同因不可抗力等原因无法履行。10.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同的附件。12.3合同生效日期本合同修改后的生效日期以双方协商一致的时间为准。13.其他约定事项13.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；b)传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。13.2合同解除及终止通知合同解除或终止的通知应采用书面形式，并注明合同解除或终止的具体原因。13.3合同解除及终止后事宜处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、税费承担等事宜。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业意见、评估、见证、代理等服务，具体包括但不限于：a)房屋评估；b)法律咨询；c)税费计算；d)合同见证；e)代理交易。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的专业意见、评估结果等承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。17.2介入同意双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任甲方应负责提供第三方介入所需的相关资料和证明，并配合第三方进行评估、见证等工作。18.2乙方责任乙方应负责支付第三方提供服务的费用，并配合第三方进行评估、见证等工作。19.第三方责任限额1