2024年房地产买卖及装修改造一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖及装修改造一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造期限4.4装修改造费用5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌5.2材料及设备规格5.3材料及设备质量要求5.4材料及设备采购方式6.装修改造施工6.1施工单位6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：材料及设备清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产用途：___________2.4房地产权属证明：本合同附件一为房地产权属证明。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点：详见3.2条款3.4付款违约责任：3.4.1买方未按约定支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金。3.4.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。4.装修改造内容4.1装修改造范围：___________4.2装修改造标准：___________4.3装修改造期限：____个月4.4装修改造费用：人民币____元整5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌：___________5.2材料及设备规格：___________5.3材料及设备质量要求：___________5.4材料及设备采购方式：___________6.装修改造施工6.1施工单位：___________6.2施工进度：详见附件二：装修改造方案6.3施工质量：按照国家及行业标准执行6.4施工安全：施工单位应确保施工安全，遵守相关法律法规。7.交付及验收7.1交付时间：____年____月____日7.2交付条件：7.2.1房屋主体结构、装修及设备安装等符合合同约定标准。7.2.2房屋权属清晰，无任何争议。7.3验收标准：详见附件三：材料及设备清单7.4验收程序：7.4.1买方在房屋交付前应自行或委托专业机构进行验收。7.4.2验收合格后，买方应在____个工作日内向卖方出具验收合格证明。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行付款义务。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，买方要求解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并经验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件：详见第八条合同解除条件。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：材料及设备清单12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：买方和卖方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或转借。13.其他约定事项13.1.1书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方住所或约定的地址。13.1.2电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。13.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解除：合同解除应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。13.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。14.合同签署14.1买方代表签字：___________14.2卖方代表签字：___________14.3证人签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行、提供专业服务或参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的第三方。15.2.2施工单位：指负责房屋装修改造施工的第三方。15.2.3材料供应商：指提供装修改造所需材料及设备的第三方。15.2.4验收机构：指对房屋交付进行验收的第三方。15.2.5其他第三方：指根据合同履行需要，可能介入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的选定：甲乙双方应根据合同履行需要，共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的资质：第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够履行合同约定的义务。17.第三方介入的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3利益：17.3.1第三方通过履行合同约定，获得相应的报酬。17.3.2第三方在合同履行过程中，享有合同约定的其他利益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。18.2责任限额的承担：18.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应按照合同约定支付报酬。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应按照合同约定支付报酬。19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或违约，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方应积极配合第三方解决合同履行中的问题。20.第三方介入的合同变更20.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明房地产权属清晰，无任何权属纠纷。说明：此附件作为合同签订的必要条件，确保双方对房地产权属的合法性有明确的认识。2.附件二：装修改造方案要求：详细列出装修改造的范围、标准、材料、设备等信息，包括施工图纸、材料清单等。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保装修改造工作的顺利进行。3.附件三：材料及设备清单要求：详细列出装修改造所需材料及设备的品牌、规格、质量要求等信息。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保材料及设备的质量符合合同约定。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保买方履行付款义务。5.附件五：验收报告要求：提供房屋交付验收报告，证明房屋交付条件符合合同约定。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保房屋交付质量。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保第三方履行合同约定的义务。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：应向卖方支付____%的违约金。2.2卖方未按约定时间交付房屋：应向买方支付____%的违约金。2.3第三方未按约定履行职责：应向受损方支付____%的违约金。2.4甲乙双方未按约定履行合同变更程序：应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币____元整的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____元整的违约金。3.3第三方因自身原因导致装修改造进度延误，应向受损方支付人民币____元整的违约金。3.4甲乙双方未按约定程序变更合同条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产买卖及装修改造一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产权属证明文件3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造费用4.4装修改造进度安排5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌、规格、型号5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备采购方式6.装修改造施工6.1施工单位信息6.2施工单位资质6.3施工进度及验收标准6.4施工期间的安全保障措施7.装修改造验收7.1验收时间及方式7.2验收标准7.3验收不合格的处理8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2履行合同义务8.3违约责任及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2装修改造设计方案11.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律13.3法律变更的应对措施14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.3中介机构信息（如有）（1）名称：____________________（2）联系方式：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置（1）地址：____________________（2）所在区域：____________________2.2房地产面积（1）建筑面积：____________________平方米（2）使用面积：____________________平方米2.3房地产产权状况（1）产权性质：____________________（2）产权年限：____________________2.4房地产权属证明文件（1）产权证编号：____________________（2）产权证名称：____________________第三条房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格（1）总价款：____________________元（2）单价：____________________元/平方米3.2付款方式及时间节点（1）首付：____________________元，支付时间：____________________（2）尾款：____________________元，支付时间：____________________3.3付款方式变更（1）如买受人申请变更付款方式，需提前____________________天通知出卖人。（2）变更后的付款方式及时间节点以双方协商一致为准。第四条装修改造内容4.1装修改造范围（1）客厅：____________________（2）卧室：____________________（3）厨房：____________________（4）卫生间：____________________4.2装修改造标准（1）装修风格：____________________（2）装修材料：____________________4.3装修改造费用（1）总费用：____________________元（2）分项费用：____________________4.4装修改造进度安排（1）施工开始时间：____________________（2）施工结束时间：____________________第五条装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌、规格、型号（1）品牌：____________________（2）规格：____________________（3）型号：____________________5.2材料及设备质量要求（1）质量标准：____________________（2）检验报告：____________________5.3材料及设备采购方式（1）采购单位：____________________（2）采购时间：____________________第六条装修改造施工6.1施工单位信息（1）名称：____________________（2）资质等级：____________________6.2施工单位资质（1）资质证书编号：____________________（2）资质证书名称：____________________6.3施工进度及验收标准（1）施工进度安排：____________________（2）验收标准：____________________6.4施工期间的安全保障措施（1）施工安全责任：____________________（2）施工安全措施：____________________第七条装修改造验收7.1验收时间及方式（1）验收时间：____________________（2）验收方式：____________________7.2验收标准（1）质量标准：____________________（2）安全标准：____________________7.3验收不合格的处理（1）整改期限：____________________（2）整改费用承担：____________________第一部分：合同如下：第八条合同履行与违约责任8.1合同履行期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____________________年。8.2履行合同义务（1）出卖人应按照合同约定，按时交付符合约定条件的房地产。（2）买受人应按照合同约定，按时支付购房款及装修改造费用。8.3违约责任及处理方式（1）如出卖人未按时交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。（2）如买受人未按时支付购房款及装修改造费用，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为____________________。（2）争议解决机构收费标准：____________________。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）如双方协商解决，争议解决费用由双方协商承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房地产交付手续。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项。第十一条合同附件11.1房地产权属证明文件（1）产权证复印件（2）土地使用权证复印件11.2装修改造设计方案（1）设计方案文本（2）设计方案图纸11.3其他相关文件（1）房屋买卖合同（2）装修改造合同第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）。（2）合同签订地公证机关公证。12.2合同备案要求（1）合同签订后，双方应向房地产登记机构申请备案。（2）备案手续齐全，合同自备案之日起生效。12.3合同备案机构（1）房地产登记机构（2）备案机构联系方式：____________________第十三条合同解释与适用法律13.1合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释。（2）合同条款含义不明确的，根据合同目的进行解释。13.2适用法律（1）中华人民共和国合同法。（2）相关法律法规及政策。13.3法律变更的应对措施（1）如法律法规变更，合同条款应相应调整。（2）如法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.3合同附件及补充协议（1）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方：出卖人，乙方：买受人）以外的，因合同履行需要，经双方同意参与合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房地产交易过程中的中介服务；（2）装修改造过程中的施工、监理、设计等服务；（3）合同履行过程中的法律、财务、技术等咨询服务；（4）合同履行过程中可能涉及的保险、担保等服务。第十六条第三方责任限额的界定16.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，其赔偿金额不得超过合同总价款的____________________%。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（2）如合同未约定责任限额，则按相关法律法规的规定执行。第十七条第三方责权利的划分17.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得合同履行过程中应得的报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成合同约定的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。（2）甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。（2）乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。第十九条第三方介入的流程及管理19.1第三方介入的流程（1）合同双方在签订合同时，应明确是否需要第三方介入，并确定第三方介入的事项。（2）合同双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方介入的管理（1）合同双方应定期对第三方的工作进行评估，确保其履行合同义务。（2）合同双方应建立第三方工作汇报制度，确保信息畅通。（3）合同双方应建立第三方工作监督机制，确保服务质量。第二十条第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的事项，合同双方应协商一致，并签订补充协议。（2）变更后的第三方介入事项应纳入原合同附件。20.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。（2）合同双方应与第三方协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供产权证原件及复印件，证明房地产的权属清晰，无产权纠纷。说明：该文件是合同签订的前提条件，确保买卖双方对房地产的权属有明确的认识。2.装修改造设计方案要求：提供设计方案文本及图纸，详细说明装修改造的范围、风格、材料及设备等。说明：设计方案是装修改造的依据，确保装修改造工作有序进行。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：该合同是买卖双方履行合同义务的基础，确保双方在交易过程中权益得到保障。4.装修改造合同要求：提供双方签订的装修改造合同，明确装修改造的范围、费用、进度及验收标准等。说明：该合同是装修改造工作的依据，确保装修改造工作按计划进行。5.第三方合作协议要求：提供合同双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明：该协议是第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的权益得到保障。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付购房款及装修改造费用。说明：该凭证是合同履行的重要证据，确保买受人履行付款义务。7.验收报告要求：提供验收报告，证明房地产及装修改造项目符合合同约定。说明：该报告是合同履行的重要证据，确保双方对合同履行结果有明确的认识。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及费用承担。说明：该协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付符合约定条件的房地产。责任认定：向买受人支付违约金，违约金为总价款的____________________%。示例：如出卖人未在合同约定的交付日期前30天内交付房地产，则应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款及装修改造费用。责任认定：向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：如买受人未在合同约定的付款日期前30天内支付购房款，则应向出卖人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时、按质、按量完成合同约定的服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。示例：如第三方未在合同约定的施工时间内完成装修改造，则应向合同双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决申请或未参加争议解决活动。责任认定：违约方应承担争议解决费用，并承担因违约导致的其他损失。示例：如一方未在规定时间内提交争议解决申请，则应承担争议解决费用。全文完。2024年房地产买卖及装修改造一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同标的房屋信息2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属状况2.2房屋瑕疵及维修责任3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及保管4.装修改造内容与标准4.1装修改造项目4.2装修改造标准4.3装修改造预算5.装修改造进度安排5.1装修改造开始时间5.2各阶段装修改造时间节点5.3装修改造验收时间6.装修改造费用结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用调整及争议解决7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程及争议处理8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件及补充条款12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更及补充13.3合同解除后的后续事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方住所地：_________1.1.4出卖方联系方式：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所地：_________1.2.4买受方联系方式：_________1.3合同标的房屋信息1.3.1房屋坐落：_________1.3.2房屋产权证号：_________1.3.3房屋建筑面积：_________平方米1.3.4房屋用途：_________2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属状况2.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方承诺房屋不存在任何查封、抵押、租赁等情况。2.2房屋瑕疵及维修责任2.2.1出卖方承诺房屋在交付前不存在影响居住安全的质量问题。2.2.2房屋交付后，因房屋质量问题引起的维修责任由出卖方承担。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为：人民币_________元整。3.2付款时间及方式3.2.1买受方应在签订本合同之日起_________日内支付房屋首付款，金额为人民币_________元。3.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋尾款，金额为人民币_________元。3.2.3付款方式：_________3.3付款凭证及保管3.3.1买受方支付款项时，应取得出卖方出具的收款凭证。3.3.2付款凭证由买受方妥善保管。4.装修改造内容与标准4.1装修改造项目4.1.1墙面：_________4.1.2地面：_________4.1.3天花板：_________4.1.4门窗：_________4.1.5厨卫：_________4.2装修改造标准4.2.1墙面：_________4.2.2地面：_________4.2.3天花板：_________4.2.4门窗：_________4.2.5厨卫：_________4.3装修改造预算4.3.1装修改造总预算：人民币_________元。5.装修改造进度安排5.1装修改造开始时间5.1.1装修改造开始时间为：_________5.2各阶段装修改造时间节点5.2.1基础装修阶段：_________5.2.2装饰装修阶段：_________5.2.3验收阶段：_________5.3装修改造验收时间5.3.1装修改造验收时间为：_________6.装修改造费用结算6.1费用支付方式6.1.1装修改造费用支付方式：_________6.2费用支付时间6.2.1装修改造费用支付时间：_________6.3费用调整及争议解决6.3.1装修改造费用如有调整，双方应协商一致。6.3.2费用调整争议解决：_________8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1买受方未按约定支付房款，视为违约。8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，视为违约。8.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，视为违约。8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的_________%。8.2.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为应付房款的_________%。8.2.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题的，应负责修复，修复期间，出卖方应向买受方支付临时安置费用。8.3违约金及赔偿标准8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于法律规定的最低标准。8.3.2任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在_________日内向对方提出书面异议。9.3.2双方应自收到书面异议之日起_________日内进行协商。9.3.3如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构或法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同。10.1.2买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应向对方发出书面通知。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在_________日内给予答复。10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已支付或应支付的款项。10.3.3双方应按照合同约定处理已发生的装修改造费用。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、付款凭证、装修改造方案等。11.3.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.1.2通知应以书面形式送达，或通过双方约定的其他方式送达。13.2合同变更及补充13.2.1本合同变更或补充需经双方书面同意，并加盖公章。13.3合同解除后的后续事宜13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：房屋交付、费用结算、争议解决等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在合同履行过程中，为促成甲乙双方达成交易而提供中介服务的第三方。15.2.2技术支持方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供技术支持服务的第三方。15.2.3监理方：指在合同履行过程中，对甲乙双方履约情况进行监督和管理的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1中介方的责任限额：_________元。17.1.2技术支持方的责任限额：_________元。17.1.3监理方的责任限额：_________元。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大过失导致的合同违约责