2024版房地产交易居间合同（含佣金支付）中英文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易居间合同（含佣金支付）中英文本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同双方信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易标的物描述2.3交易标的物权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件4.5佣金支付争议解决5.交易流程5.1交易双方义务5.2居间方义务5.3交易流程安排5.4交易文件及资料6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1居间方违约责任7.2交易双方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指房屋、构筑物及其附属设施和土地。1.1.2“交易标的物”指本合同中明确的房产。1.1.3“居间方”指提供居间服务的乙方。1.1.4“交易双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.5“佣金”指居间方因提供居间服务而从交易双方获得的报酬。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。1.3合同双方信息1.3.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式等。1.3.2乙方（买方）名称、地址、联系方式等。1.3.3居间方名称、地址、联系方式等。2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产位置、面积、结构、用途等。2.1.2房地产权属证明文件编号。2.2交易标的物描述2.2.1房地产的具体描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。2.2.2房地产的权属状态，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。2.3交易标的物权属证明2.3.1甲方需提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3.2居间方有权要求甲方提供其他必要的权属证明文件。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为交易双方提供信息查询、沟通协调等服务。3.1.2协助交易双方签订购房合同。3.1.3协助交易双方办理房产过户手续。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至交易标的物过户登记完毕之日止。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为交易标的物成交价的X%。3.3.2乙方支付居间服务费用的时间为交易标的物过户登记完毕后。4.佣金支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金计算公式为：佣金=交易标的物成交价×X%。4.2佣金支付时间4.2.1佣金支付时间为交易标的物过户登记完毕后。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为银行转账或现金支付。4.4佣金支付条件4.4.1交易双方需签订购房合同，并完成过户登记。4.5佣金支付争议解决4.5.1若交易双方对佣金支付有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.交易流程5.1交易双方义务5.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2乙方按约定支付佣金。5.2居间方义务5.2.1居间方负责提供真实、准确、完整的房地产信息。5.2.2居间方协助交易双方签订购房合同。5.3交易流程安排5.3.1居间方根据交易双方需求，安排交易流程。5.4交易文件及资料5.4.1交易双方需提供必要的交易文件及资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1交易双方应按约定履行合同义务。6.2合同变更6.2.1任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。6.3合同解除6.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等原因，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于退还已收佣金。8.1.2居间方提供虚假信息导致交易，甲方有权要求其承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。8.2交易双方违约责任8.2.1甲方未按约定交付房产或提供虚假房产信息，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2乙方未按约定支付佣金或购房款，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以人民币计算，支付方式为银行转账。8.3.2任何一方违约，违约方应在接到对方书面通知后X日内支付违约金或赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1交易双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容、交易双方信息、居间方服务内容等均为保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.3保密责任10.3.1任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担赔偿责任。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1争议管辖地为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或因法定事由解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明文件、购房合同等。13.2合同份数13.2.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知可通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行。14.2送达地址14.2.1通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3送达方式14.3.1通知送达后，视为已送达至收件人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在房地产交易过程中，除交易双方和居间方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经交易双方和居间方同意。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由交易双方和居间方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的交易失败、财产损失等。3.3第三方责任限额以人民币计算。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责。4.1.2第三方因自身过失导致交易失败或损失，应承担相应责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求交易双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守交易秘密，不得泄露交易双方信息。4.3.2第三方应按照合同约定和法律法规，公正、客观地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与交易双方5.1.1第三方与交易双方的关系为委托与被委托关系。5.1.2第三方应维护交易双方的合法权益。5.2第三方与居间方5.2.1第三方与居间方的关系为合作关系。5.2.2居间方应协助第三方履行职责，并保障第三方权益。5.3第三方与其他第三方5.3.1第三方之间应相互尊重，不得损害对方利益。5.3.2第三方之间可就合作事宜达成协议。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1评估机构介入6.1.1交易双方同意，在交易过程中引入评估机构对房产进行评估。6.1.2评估机构应独立、客观地出具评估报告。6.1.3评估费用由交易双方承担，具体费用由评估机构与交易双方协商确定。6.2律师事务所介入6.2.1交易双方同意，在签订购房合同前引入律师事务所进行法律审查。6.2.2律师事务所应出具法律意见书，明确合同条款的合法性和风险。6.2.3法律费用由交易双方承担，具体费用由律师事务所与交易双方协商确定。6.3银行介入6.3.1交易双方同意，在交易过程中引入银行进行资金监管。6.3.2银行应确保交易资金的安全，按照合同约定进行资金划转。6.3.3银行费用由交易双方承担，具体费用由银行与交易双方协商确定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经交易双方、居间方和第三方协商一致。7.2合同变更后，原有条款中与第三方相关的部分应予以调整。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：房产证、土地使用权证等权属证明文件须真实、有效，无伪造、涂改等瑕疵。说明：权属证明文件是确认房产所有权的重要依据，需确保其真实性和有效性。2.购房合同要求：购房合同应包含交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：购房合同是交易双方权利义务的载体，需明确各方权益。3.居间服务协议要求：居间服务协议应包含居间服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，需明确服务范围和费用。4.评估报告要求：评估报告应包含房产评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告用于确定房产交易价格，需确保评估的客观性和公正性。5.法律意见书要求：法律意见书应包含合同条款的合法性、风险提示等内容。说明：法律意见书用于保障交易双方的合法权益，需确保意见的专业性和权威性。6.银行资金监管协议要求：银行资金监管协议应包含资金监管方式、监管期限、监管费用等内容。说明：银行资金监管协议用于确保交易资金安全，需明确监管责任和费用。7.交易双方身份证件要求：交易双方身份证件须真实、有效，无伪造、涂改等瑕疵。说明：身份证件是确认交易双方身份的重要依据，需确保其真实性和有效性。8.其他可能涉及到的附件说明：根据实际情况，可能还需要其他相关附件，如房屋租赁合同、房屋维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为成交价的X%。1.2提供虚假房产信息责任认定：甲方应向乙方赔偿损失，包括但不限于房产差价、中介费等。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付佣金责任认定：乙方应向居间方支付违约金，金额为应支付佣金的X%。2.2未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为应支付购房款的X%。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定履行居间服务义务责任认定：居间方应退还已收佣金，并赔偿因此造成的损失。3.2提供虚假信息导致交易失败责任认定：居间方应赔偿交易双方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1评估机构责任认定：若评估价值明显低于市场价值，评估机构应承担相应责任。4.2律师事务所责任认定：若法律意见书存在重大错误，律师事务所应承担相应责任。4.3银行责任认定：若银行未能确保交易资金安全，银行应承担相应责任。全文完。2024版房地产交易居间合同（含佣金支付）中英文1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2买方1.3卖方1.4居间方1.5居间服务1.6佣金1.7交易完成1.8合同生效1.9合同解除2.居间方的权利和义务2.1居间方的权利2.2居间方的义务2.3居间方的工作范围2.4居间方的保密义务2.5居间方的责任3.买方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3买方支付佣金的方式3.4买方支付佣金的期限3.5买方的违约责任4.卖方的权利和义务4.1卖方的权利4.2卖方的义务4.3卖方提供房地产信息的义务4.4卖方的违约责任5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式5.5佣金支付争议的解决6.交易流程6.1签订合同6.2居间方尽职调查6.3房地产过户手续6.4交易款项支付6.5交易完成确认7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担7.4合同解除的效力8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任8.4违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的认定10.3不可抗力事件对合同的影响10.4不可抗力事件的证明11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的责任承担12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2交易款项支付凭证13.3其他相关文件14.其他14.1合同签署14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同语言版本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的土地使用权、建筑物及附属设施。1.2买方：指在本合同中购买房地产的一方。1.3卖方：指在本合同中出售房地产的一方。1.4居间方：指在本合同中提供居间服务，促成房地产交易的一方。1.5居间服务：指居间方在房地产交易过程中，为买方和卖方提供的信息服务、协调服务、咨询服务等。1.6佣金：指居间方因提供居间服务而收取的费用。1.7交易完成：指买方与卖方按照本合同约定完成房地产交易，并办理完毕所有法律手续。1.8合同生效：指本合同在双方签字盖章后，按照法律规定和约定生效。1.9合同解除：指本合同在合同期限内，因一方违约或不可抗力等原因，经双方协商一致或单方解除。2.居间方的权利和义务2.1居间方的权利2.1.1居间方有权要求买方和卖方按照合同约定支付佣金。2.1.2居间方有权在交易过程中了解买方和卖方的需求，提供专业建议。2.1.3居间方有权要求买方和卖方提供真实、完整的房地产信息。2.2居间方的义务2.2.1居间方有义务为买方和卖方提供真实、有效的房地产信息。2.2.2居间方有义务协助买方和卖方办理房地产交易手续。2.2.3居间方有义务对买方和卖方的隐私信息保密。3.买方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1买方有权要求居间方提供真实、有效的房地产信息。3.1.2买方有权在交易过程中了解房地产的权属状况、交易条件等。3.2买方的义务3.2.1买方有义务按照合同约定支付佣金。3.2.2买方有义务在交易过程中提供真实、完整的个人信息。3.2.3买方有义务在交易过程中配合居间方的工作。4.卖方的权利和义务4.1卖方的权利4.1.1卖方有权要求居间方提供真实、有效的买方信息。4.1.2卖方有权在交易过程中了解买方的支付能力、购房意愿等。4.2卖方的义务4.2.1卖方有义务按照合同约定出售房地产。4.2.2卖方有义务在交易过程中提供真实、完整的房地产信息。4.2.3卖方有义务在交易过程中配合居间方的工作。5.佣金支付5.1佣金计算方式：佣金按房地产交易成交价的百分比计算，具体比例为_____%。5.2佣金支付比例：佣金支付比例为成交价的_____%。5.3佣金支付时间：佣金支付时间为交易完成后____个工作日内。5.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账或现金支付。5.5佣金支付争议的解决：如对佣金支付有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。6.交易流程6.1签订合同：买方与卖方应在本合同居间方的见证下签订房地产买卖合同。6.2居间方尽职调查：居间方应对买方和卖方提供的信息进行尽职调查，确保信息的真实性。6.3房地产过户手续：居间方应协助买方和卖方办理房地产过户手续。6.4交易款项支付：买方应按照合同约定支付交易款项。6.5交易完成确认：交易完成后，买方和卖方应确认交易完成，并签署交易完成确认书。7.合同解除7.1.1买方或卖方提供虚假信息，导致交易的；7.1.2居间方未履行居间义务，导致交易的；7.1.3不可抗力事件导致交易的；7.1.4双方协商一致解除本合同的。7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起____个工作日内办理合同解除手续。7.3合同解除后的责任承担：合同解除后，居间方有权要求买方和卖方支付已发生的佣金。7.4合同解除的效力：本合同自解除通知到达对方之日起失效。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未履行居间义务，导致交易的，应退还已收取的佣金，并赔偿买方和卖方因此遭受的损失。8.1.2居间方泄露买方或卖方隐私信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定支付佣金的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付佣金的_____%。8.2.2买方未按约定完成交易的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价的_____%。8.3卖方违约责任8.3.1卖方未按约定出售房地产的，应向买方支付违约金，违约金为成交价的_____%。8.3.2卖方提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交居间方所在地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为居间方所在地。9.3争议解决机构：争议解决机构为居间方所在地仲裁委员会。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的认定：不可抗力事件的发生及影响，由双方共同认定。10.3不可抗力事件对合同的影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1交易完成的；11.2.2合同解除的；11.2.3双方协商一致终止合同的。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理合同终止手续，并签署合同终止确认书。11.4合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议的解决，由居间方所在地人民法院管辖。13.合同附件13.1房地产权属证明文件：包括但不限于房地产证、土地使用权证等。13.2交易款项支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3其他相关文件：包括但不限于房地产买卖合同、居间服务协议等。14.其他14.1合同签署：本合同一式____份，买方、卖方、居间方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同语言版本：本合同以中文书写，如双方另有约定，以双方约定的语言版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。1.2第三方的介入：指第三方根据本合同或相关法律法规的规定，对房地产交易活动提供专业服务或参与交易过程。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其提供专业服务或参与交易过程中直接导致的损失，且不超过其专业服务费用或参与交易价值的_____%。2.2责任承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房地产信息。3.1.2第三方有权根据本合同或相关法律法规的规定，独立开展专业服务或参与交易过程。3.1.3第三方有权要求甲乙双方支付其专业服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方有义务按照本合同或相关法律法规的规定，提供专业、准确的服务。3.2.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密。3.2.3第三方有义务在专业服务过程中，确保其行为符合法律法规的要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用。4.1.2第三方与甲方责任划分：第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方服务的费用负责。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用。4.2.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方服务的费用负责。4.3第三方与居间方的划分4.3.1第三方与居间方的关系：第三方为居间方提供专业服务，居间方为第三方支付服务费用。4.3.2第三方与居间方责任划分：第三方对居间方提供的服务质量负责，居间方对第三方服务的费用负责。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的程序5.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.2第三方介入的变更5.2.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知居间方。5.2.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。5.3第三方介入的终止5.3.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并书面通知居间方。5.3.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。6.第三方的责任承担6.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供专业服务或参与交易过程中直接导致的损失。6.2第三方在提供专业服务或参与交易过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方的责任限额的调整7.1第三方的责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整。7.2责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知居间方。8.第三方的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方的专业服务费用9.1第三方的专业服务费用，按照双方签订的服务协议约定支付。9.2第三方的专业服务费用，应在服务完成后____个工作日内支付。10.第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方在服务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交居间方所在地仲裁委员会仲裁。10.2第三方与居间方在服务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交居间方所在地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：真实、完整、有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房地产证、土地使用权证等。说明：用于证明卖方对房地产享有合法权利。2.交易款项支付凭证要求：真实、完整、有效的交易款项支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已支付交易款项。3.房地产买卖合同要求：真实、完整、有效的房地产买卖合同，包括但不限于买卖双方的身份信息、房地产信息、交易价格等。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。4.居间服务协议要求：真实、完整、有效的居间服务协议，包括但不限于居间方的权利和义务、佣金计算方式等。说明：用于明确居间方在本合同中的角色和责任。5.第三方服务协议要求：真实、完整、有效的第三方服务协议，包括但不限于第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.交易完成确认书要求：真实、完整、有效的交易完成确认书，包括但不限于买卖双方签字、日期等。说明：用于确认交易已完成。7.争议解决协议要求：真实、完整、有效的争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、地点、机构等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.不可抗力证明文件要求：真实、有效的不可抗力证明文件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。说明：用于证明发生不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约违约行为：未履行居间义务，导致交易。责任认定：退还已收取的佣金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：居间方未及时提供真实有效的房地产信息，导致交易。2.买方违约违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：向居间方支付违约金，违约金为应支付佣金的_____%。示例：买方在交易完成后拒绝支付佣金。3.卖方违约违约行为：未按约定出售房地产。责任认定：向买方支付违约金，违约金为成交价的_____%。示例：卖方在交易完成后拒绝出售房地产。4.第三方违约违约行为：未履行专业服务义务，导致交易或造成损失。责任认定：根据第三方服务协议，承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致交易。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任。示例：地震导致房地产交易。全文完。2024版房地产交易居间合同（含佣金支付）中英文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金支付时间5.居间服务成果5.1成果确认方式5.2成果交付时间5.3成果使用方式6.居间服务过程中的权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件一：房地产交易居间合同13.2附件二：佣金支付凭证14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（居间方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方负责为甲方提供房地产交易过程中的居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草等。2.1.2居间服务范围限于甲方在[具体城市或地区]范围内的房地产交易。2.2居间服务方式2.2.1乙方将通过电话、邮件、短信、等方式与甲方保持沟通，及时提供相关信息和服务。2.2.2乙方将根据甲方需求，协助安排看房、谈判等交易环节。2.3居间服务期限2.3.1本合同居间服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。3.居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按成交额的[具体百分比]计算。3.1.2成交额指甲方实际支付给卖方的购房款总额。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用在交易成功后由甲方支付给乙方。3.2.2甲方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金[具体金额]，余款在交易成功后支付。3.3费用支付时间3.3.1定金支付时间：[具体日期]3.3.2余款支付时间：交易成功后[具体天数]内。4.佣金支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金按居间服务费用的[具体百分比]计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=居间服务费用×[具体百分比]。4.2佣金支付条件4.2.1佣金支付条件为交易成功，即甲方与卖方签订购房合同。4.2.2交易成功以甲方支付首付款且未发生任何违约行为为标准。4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付时间：交易成功后[具体天数]内。5.居间服务成果5.1成果确认方式5.1.1居间服务成果以甲方与卖方签订的购房合同为准。5.1.2乙方应在签订购房合同后[具体天数]内将合同副本提交给甲方。5.2成果交付时间5.2.1居间服务成果交付时间为[具体日期]。5.2.2乙方应在居间服务期限届满前将所有服务成果交付给甲方。5.3成果使用方式5.3.1甲方应按照本合同约定使用居间服务成果，不得擅自更改或泄露。5.3.2甲方如需使用居间服务成果，应提前[具体天数]向乙方提出书面申请。6.居间服务过程中的权利与义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。6.1.2甲方有权要求乙方对居间服务成果进行保密。6.2双方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3违约责任6.3.1如乙方未按合同约定提供居间服务或泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。6.3.2如甲方未按合同约定支付居间服务费用，应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、交易信息、客户资料等予以保密。8.1.2保密内容包括但不限于房源信息、交易价格、谈判过程等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年止。8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为[具体城市或地区]。9.2.2争议解决地点的人民法院为争议解决法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同解释和执行均以中华人民共和国法律为准。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为[具体城市或地区]的人民法院。10.2.2双方同意将本合同争议提交至管辖法院解决。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自[具体日期]起正式生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2.2未经双方书面同意的任何修改，均不具有法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2双方同意，如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2其他约定事项说明12.2.1本合同中未明确约定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.合同附件13.1附件一：房地产交易居间合同13.1.1本合同附件一为房地产交易居间合同的具体条款。13.2附件二：佣金支付凭证13.2.1本合同附件二为佣金支付凭证，用于证明佣金已支付。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、担保公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或参与交易活动。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、技术检测、担保等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同签订前或合同签订后，根据具体情况确定。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，或由第三方自行提出服务意向。16.2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的服务义务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.1.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。18.2超过责任限额的赔偿18.2.1如第三方因自身原因导致损害，其赔偿金额超过责任限额的，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的赔偿问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。19.1.2甲方应按照服务协