2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋的基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁协议书12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：房屋租赁押金收据13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单页码第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于个体工商户之间的房屋租赁活动。2.房屋的基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋为[房屋结构]，包含[设施清单]，设施清单详见附件二。2.3房屋权属证明出租方须提供房屋所有权证或租赁权证明，证明房屋权属合法。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。3.2租赁起止日期租赁起止日期为[具体日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为[具体时间]。5.押金及退还条件5.1押金金额押金为[押金金额]元。5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同后，无损坏、欠费的情况下，押金在[具体日期]内退还。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定租户须按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任租户负责房屋日常维护，保持房屋及设施完好。6.3房屋损坏赔偿租户对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.房屋转租与转借8.1转租条件未经出租方书面同意，租户不得转租、转借房屋。8.2转借条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）房屋权属变更导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）出租方或租户严重违约。9.2合同终止条件合同到期自然终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为仲裁或诉讼，仲裁机构为[仲裁机构名称]。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁协议书、房屋交接清单、房屋租赁押金收据等。12.合同附件清单页码12.1附件一：房屋租赁协议书，共[页数]页。12.2附件二：房屋交接清单，共[页数]页。12.3附件三：房屋租赁押金收据，共[页数]页。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]。13.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。13.3合同签署人出租方代表（签字或盖章）：[姓名]租户代表（签字或盖章）：[姓名]14.合同附件清单页码14.1附件一：房屋租赁协议书，共[页数]页。14.2附件二：房屋交接清单，共[页数]页。14.3附件三：房屋租赁押金收据，共[页数]页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等，其在合同中提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方在合同履行过程中，可共同选定第三方，或由一方提出，经另一方同意后选定。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息、评估不准确等原因导致的损失；（2）第三方在提供担保服务过程中，因担保物价值下降、担保人违约等原因导致的损失；（3）第三方在提供法律服务过程中，因法律意见错误、诉讼失败等原因导致的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，履行相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议，继续履行合同义务。20.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，发现违约行为，应及时通知甲乙双方。20.3合同履行争议第三方介入后，甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方因故退出介入；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同及第三方协议，办理合同终止手续。第三方介入后的合同终止，不影响双方与其他第三方签订的协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议书详细要求：协议书应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用与维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决方式等内容。说明：此附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签署。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括房屋结构、设施名称、数量、使用状况等。说明：此附件用于证明房屋及设施在租赁期间的初始状况，作为合同履行过程中的重要依据。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等内容。说明：此附件用于证明押金已交付，并在合同履行结束后，根据退还条件退还押金。4.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或租赁权证明，证明房屋权属合法。说明：此附件用于证明出租方对房屋享有合法使用权，确保租赁关系的合法性。5.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租户未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：租户应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，每日滞纳金为租金的1%。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：租户擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租户未经出租方同意，擅自将居住用途的房屋改为商业用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.房屋及设施损坏责任认定：租户对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。示例：租户在使用过程中，导致房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿。4.违反房屋使用规定责任认定：租户违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。示例：租户在房屋内进行违法活动，应承担相应的法律责任。5.合同解除与终止责任认定：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任。示例：出租方因房屋权属问题无法继续履行合同，应向租户支付违约金。全文完。2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或通讯地址1.4联系电话及电子邮箱2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3建筑面积2.4房屋用途2.5租赁房屋现状描述3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方式6.房屋押金及退还6.1押金数额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用要求与禁止事项7.1使用要求7.2禁止事项7.3违约责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用承担10.维修责任10.1租赁期间维修责任10.2房屋及附属设施损坏责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除合同后的处理13.其他约定事项13.1违约责任13.2法律适用13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3住所地或通讯地址甲方住所地/通讯地址：[甲方住所地/通讯地址]乙方住所地/通讯地址：[乙方住所地/通讯地址]1.4联系电话及电子邮箱甲方联系电话及电子邮箱：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系电话及电子邮箱：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：[具体地址]2.2房屋结构房屋结构为：[具体结构，如：多层住宅、商铺等]2.3建筑面积房屋建筑面积为：[具体面积，如：100平方米]2.4房屋用途房屋用途为：[具体用途，如：商业经营、居住等]2.5租赁房屋现状描述房屋现状描述：[具体描述，如：装修情况、设施设备状况等]3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为：[具体租赁年限，如：三年]3.2租赁起始日期租赁起始日期为：[具体日期，如：2024年1月1日]3.3租赁终止日期租赁终止日期为：[具体日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金数额租金为：[具体金额，如：每月人民币10,000元]4.2支付方式租金支付方式为：[具体方式，如：银行转账]4.3付款日期租金每月[具体日期，如：1日]前支付4.4逾期支付违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额，如：每日人民币100元]的违约金。5.租金调整5.1调整原因租金调整原因：[具体原因，如：市场行情变化等]5.2调整频率租金调整频率：[具体频率，如：每年调整一次]5.3调整计算方式租金调整计算方式：[具体计算方式，如：根据市场租金水平上涨幅度进行调整]6.房屋押金及退还6.1押金数额押金为：[具体金额，如：人民币20,000元]6.2押金支付时间押金于签订本合同之日支付6.3押金退还条件（1）租赁期满，乙方按合同约定退还房屋；（2）乙方无违约行为；（3）房屋及附属设施无损坏。6.4押金退还时间押金退还时间为：租赁期满后[具体时间，如：30日内]。7.使用要求与禁止事项7.1使用要求（1）合法合规经营，不得从事违法活动；（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）保持房屋及附属设施清洁卫生。7.2禁止事项（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自转租房屋；（3）在房屋内从事危险活动；（4）损害他人合法权益。8.附属设施及设备8.1附属设施清单水电表燃气表电梯空调热水器通讯线路（包括但不限于电话、宽带网络）厨房用具（包括但不限于炉灶、抽油烟机、橱柜等）8.2设备清单办公桌椅文件柜打印机复印机电脑传真机8.3设施设备维护责任8.3.1甲方责任甲方负责提供完好无损的附属设施和设备，并在租赁期间进行必要的维修和保养。8.3.2乙方责任乙方在使用过程中应妥善保管附属设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险种类双方应按照国家相关规定和实际情况，购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险责任保险责任范围应明确约定，包括但不限于因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。9.3保险费用承担保险费用由双方各自承担，具体费用和保险条款需另行协商确定。10.维修责任10.1租赁期间维修责任10.1.1甲方责任租赁期间，房屋主体结构、公共区域的维修责任由甲方承担。10.1.2乙方责任租赁期间，乙方使用的附属设施和设备的维修责任由乙方承担。10.2房屋及附属设施损坏责任10.2.1乙方责任因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2.2甲方责任因房屋自然老化或不可抗力原因造成的损坏，甲方应负责修复。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供房屋或附属设施；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（4）发生不可抗力事件，使合同无法履行。12.2解除程序解除合同，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方，并办理合同解除手续。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施，包括但不限于：（1）乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应结清应付的租金及其他费用。13.其他约定事项13.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3签署双方盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订与备案；（2）房屋及附属设施的维修与保养；（3）租金的收取与支付；（4）保险的购买与理赔；（5）合同解除与争议解决。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方选择甲方有权选择第三方介入合同履行，并书面通知乙方。15.3.2乙方同意乙方应同意甲方选择的第三方介入，并在收到通知后[具体时间，如：15日内]书面回复甲方。15.3.3第三方授权甲方应与第三方签订书面授权协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其授权范围内的服务内容。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，不超过其收取服务费用的总额。16.2.2甲方责任甲方对第三方在本合同项下的责任承担连带责任，但不超过其收取服务费用的总额。16.2.3乙方责任乙方对第三方在本合同项下的责任不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲方授权，对房屋租赁合同进行监督和管理；（2）对房屋及附属设施进行维修、保养和评估；（3）对租金的收取、支付和调整进行监督；（4）对保险的购买、理赔和赔偿进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照甲方授权的范围和标准提供服务；（2）保守合同机密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并约定争议解决方式。18.2乙方与第三方乙方应尊重第三方在本合同中的权利，并配合第三方履行职责。乙方与第三方之间无直接合同关系。18.3第三方与甲方第三方应向甲方报告合同履行情况，并及时向甲方反馈相关信息。19.第三方变更19.1第三方变更甲方有权在合同履行过程中，变更第三方的选择。19.2乙方同意乙方应同意甲方变更第三方的选择，并在收到通知后[具体时间，如：15日内]书面回复甲方。19.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方在本合同中的权利、义务和责任由新第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，包含所有条款和签字盖章。说明：合同副本用于存档和备查。2.房屋及附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的种类、数量、品牌和状态。说明：清单用于明确租赁双方对房屋及附属设施的了解和责任。3.附属设施及设备使用说明详细要求：使用说明应包含设备的操作方法、维护保养注意事项等。说明：使用说明用于指导乙方正确使用设备，减少损坏。4.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：保险单用于证明保险责任的有效性。5.支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证用于证明租金、押金等费用的支付情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：协议用于明确争议解决的具体程序。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的权利、义务、责任等信息。说明：协议用于明确第三方在本合同中的角色和作用。8.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的条件、程序、后果等信息。说明：协议用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，超过[具体天数，如：3日]。示例说明：若乙方逾期支付租金5日，则应向甲方支付每日租金金额的1%作为违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。示例说明：若乙方擅自拆除房屋墙体，则应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：乙方在使用过程中，造成房屋及附属设施损坏。示例说明：若乙方使用不当导致空调损坏，则应负责维修或赔偿。4.未经许可转租房屋违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人。示例说明：若乙方未经甲方同意将房屋转租，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违反使用要求与禁止事项违约责任认定标准：乙方违反合同约定的使用要求或禁止事项。示例说明：若乙方在房屋内从事非法经营活动，则应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围2.租赁物交付与验收2.1交付时间2.2验收标准2.3验收流程2.4验收不合格的处理3.租赁物维修与保养3.1租赁物维修责任3.2维修费用承担3.3保养责任3.4保养费用承担4.租赁物占用与使用4.1占用范围4.2使用规则4.3占用费用4.4使用限制5.租赁物转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让或转租审批5.4转让或转租后的责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除流程6.4合同变更或解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：租赁物维修保养记录11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同未尽事宜11.3合同补充条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同管理规范14.1租赁合同管理职责14.2租赁合同管理流程14.3租赁合同管理监督第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称。1.2.2租赁物规格型号：详细列出租赁物的规格型号。1.2.3租赁物数量：明确租赁物的数量。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：明确租赁合同的起始日期。1.3.2租赁终止日期：明确租赁合同的终止日期。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：明确租金的具体金额。1.4.2支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。1.4.3支付时间：约定租金的具体支付时间。1.5租赁物使用范围1.5.1使用性质：明确租赁物的使用性质，如商业用途、住宅用途等。1.5.2使用限制：列出租赁物使用的限制条件。2.租赁物交付与验收2.1交付时间：明确租赁物的交付时间。2.2验收标准：列出租赁物的验收标准，包括外观、功能、性能等。2.3验收流程：详细说明租赁物的验收流程，包括验收时间、验收人员等。2.4验收不合格的处理：明确验收不合格时的处理方式，如更换、维修等。3.租赁物维修与保养3.1租赁物维修责任：明确租赁物维修的责任方。3.2维修费用承担：约定维修费用的承担方式，如由出租方承担、由承租方承担等。3.3保养责任：明确租赁物保养的责任方。3.4保养费用承担：约定保养费用的承担方式。4.租赁物占用与使用4.1占用范围：明确租赁物的占用范围。4.2使用规则：列出租赁物的使用规则，如使用时间、使用方式等。4.3占用费用：明确占用费用的计算方法和支付方式。4.4使用限制：列出租赁物的使用限制条件。5.租赁物转让与转租5.1转让条件：明确租赁物转让的条件。5.2转租条件：明确租赁物转租的条件。5.3转让或转租审批：约定转让或转租需经过出租方的审批。5.4转让或转租后的责任：明确转让或转租后的责任承担。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：列出合同变更的条件。6.2合同解除条件：列出合同解除的条件。6.3合同变更或解除流程：详细说明合同变更或解除的流程。6.4合同变更或解除后的处理：明确合同变更或解除后的处理方式。7.违约责任7.1违约情形：列出可能出现的违约情形。7.2违约责任承担：明确违约责任的具体承担方式。7.3违约赔偿：约定违约赔偿的计算方法和标准。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方未达成一致意见的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。10.附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列出租赁物的详细清单，包括名称、规格型号、数量等。10.1.2列出租赁物附件和配件的清单。10.2附件二：租赁物使用说明10.2.1提供租赁物的操作手册、维护保养指南等使用说明材料。10.3附件三：租赁物维修保养记录10.3.1记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同补充条款：本合同如有补充条款，以补充条款为准。12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署方式：本合同采用书面形式签署，一式两份，双方各执一份。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.合同管理规范14.1租赁合同管理职责：双方应按照本合同约定，各自履行合同管理职责。14.2租赁合同管理流程：制定租赁合同管理流程，包括合同签订、履行、变更、解除等环节。14.3租赁合同管理监督：双方应相互监督，确保租赁合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期效果。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的范围和权限。16.3介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：甲方应提供第三方介入所需的相关资料和信息，并对第三方的介入行为进行监督。17.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。18.第三方责任18.1责任范围：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督执行等。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[具体金额]。18.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1与甲方的划分：第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，甲方对第三方的介入行为有监督权。19.2与乙方的划分：第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，乙方对第三方的介入行为有监督权。19.3与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，如未约定，则由请求方承担。20.2费用结算：第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定进行结算。21.第三方介入的记录21.1记录保存：第三方介入的记录，包括工作日志、报告、通讯记录等，应由第三方保存，并定期向甲乙双方提供。21.2记录审核：甲乙双方有权对第三方的介入记录进行审核，以确保第三方的介入行为符合合同约定。22.第三方介入的终止22.1终止条件：当合同履行完毕或第三方介入的目的实现时，第三方介入应终止。22.2终止流程：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签署终止协议。23.第三方介入的法律效力23.1法律效力：第三方介入的行为和结果，如未违反法律法规，具有法律效力。23.2法律责任：第三方在介入过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、保修期限等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物基本信息的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作手册、维护保养指南、安全注意事项等。说明：使用说明是承租方正确使用租赁物的指南，有助于减少租赁过程中的损害风险。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。说明：维修保养记录有助于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常运行。4.附件四：租赁合同签订证明详细要求：证明租赁合同已签订，包括合同签订日期、地点、双方签字等。说明：签订证明是合同生效的重要证据，有助于后续纠纷的解决。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证是双方确认租金支付情况的证明，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的重要文件，需双方共同确认。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议是双方终止合同关系的重要文件，需双方共同确认。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，而承租方于每月5日支付，则构成违约。2.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：租赁物在租赁期间出现损坏，应由承租方承担维修或赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.违约行为：租赁物丢失责任认定标准：租赁物在租赁期间丢失，应由承租方承担赔偿责任。示例说明：若承租方导致租赁物丢失，需赔偿出租方相应的损失。4.违约行为：违反租赁物使用范围责任认定标准：承租方使用租赁物超出合同约定的范围，视为违约。示例说明：若承租方将租赁物用于非商业用途，则构成违约。5.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。示例说明：合同解除后，若出租方未及时收回租赁物，则可能需要承担相应责任。全文完。2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁房屋用途2.1允许使用的行业2.2禁止使用的行业2.3使用范围限制3.租赁房屋的维护与保养3.1租赁房屋的维修责任3.2租赁房屋的保养责任3.3重大维修事项的处理4.水电费及物业管理费4.1水电费承担方式4.2物业管理费承担方式4.3费用支付时间5.租赁房屋的转租与转借5.1转租的禁止5.2转借的禁止5.3转租、转借的审批程序6.租赁房屋的违约责任6.1租赁合同解除的条件6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的承担7.租赁合同的终止与解除7.1租赁合同终止的条件7.2租赁合同解除的条件7.3解除合同的通知与期限8.租赁合同的续签与终止8.1续签程序8.2终止程序8.3续签期限9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2附件一：房屋租赁清单10.3附件二：房屋租赁合同补充协议11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除后的处理12.1租赁房屋的返还12.2租金的结算12.3押金的退还13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同履行过程中的通知13.3合同解除后的纠纷处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系方式：______________________1.1.4承租方名称：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方联系方式：______________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______________________1.3.2租赁终止日期：______________________1.3.3租赁期限：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：________________________元/月1.4.2租金支付方式：______________________1.4.3租金支付时间：每月______________________日前1.5押金及退还方式1.5.1押金金额：________________________元1.5.2押金退还条件：______________________1.5.3押金退还时间：租赁合同终止后______________________日内2.租赁房屋用途2.1允许使用的行业：________________________2.2禁止使用的行业：________________________2.3使用范围限制：________________________3.租赁房屋的维护与保养3.1租赁房屋的维修责任3.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修。3.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养。3.2租赁房屋的保养责任3.2.1承租方负责保持房屋整洁，合理使用房屋设施。3.2.2出租方负责房屋公共区域的清洁与维护。3.3重大维修事项的处理3.3.1重大维修事项需双方协商确定维修方案及费用承担。3.3.2维修期间，房屋租赁合同继续有效。4.水电费及物业管理费4.1水电费承担方式4.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。4.1.2水电费支付时间：每月______________________日前4.2物业管理费承担方式4.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付。4.2.2物业管理费支付时间：每月______________________日前4.3费用支付时间4.3.1承租方应在每月______________________日前支付水电费及物业管理费。5.租赁房屋的转租与转借5.1转租的禁止5.1.1承租方不得擅自转租房屋。5.2转借的禁止5.2.1承租方不得擅自转借房屋。5.3转租、转借的审批程序5.3.1如需转租、转借，承租方应提前______________________日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。6.租赁房屋的违约责任6.1租赁合同解除的条件6.1.1承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同。6.1.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同。6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金按每日________________________元计算。6.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。6.3违约责任的承担6.3.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。7.租赁合同的终止与解除7.1租赁合同终止的条件7.1.1租赁期限届满，合同自然终止。7.1.2出租方或承租方提前通知对方解除合同。7.2租赁合同解除的条件7.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。7.3解除合同的通知与期限7.3.1解除合同的通知应提前______________________日书面通知对方。7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.合同续签与终止8.1续签程序8.1.1租赁期限届满前，双方可协商续签合同。8.1.2续签合同应提前______________________日书面通知对方。8.2终止程序8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2如一方提出终止合同，应提前______________________日书面通知对方。8.3续签期限8.3.1续签期限最长不超过______________________年。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方发生争议时，应协商解决。

a)仲裁；

b)诉讼。9.2争议解决机构的确定9.2.1如选择仲裁，双方应协商确定仲裁机构。9.2.2如选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，进行争议解决程序。10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。10.1.2房屋租赁清单作为合同附件，具有同等法律效力。10.2附件一：房屋租赁清单10.2.1附件一应包括房屋租赁清单的具体内容。10.3附件二：房屋租赁合同补充协议10.3.1附件二用于对合同内容进行补充或修改，经双方签字盖章后生效。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字之日起生效。12.合同解除后的处理12.1租赁房屋的返还12.1.1合同解除后，承租方应立即将租赁房屋返还给出租方。12.1.2返还的房屋应保持原状，不得有损坏或改动。12.2租金的结算12.2.1合同解除后，双方应结算剩余租金和押金。12.3押金的退还12.3.1租赁房屋返还且无违约行为的情况下，出租方应在合同解除后______________________日内退还押金。13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.1.1合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。13.2合同履行过程中的通知13.2.1双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。13.3合同解除后的纠纷处理13.3.1合同解除后的纠纷处理，应遵循合同约定及法律法规。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方应在合同上签字盖章，合同方为正式生效。14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的具体事项。3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。3.3第三方根据合作协议的内容，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：

a)因第三方过错导致的合同履行延迟；

b)第三方提供的服务或产品不符合合同约定；

c)第三方违反合作协议给甲乙双方造成的损失。5.第三方责任界定5.1第三方的责任界定如下：

a)第三方在其职责范围内，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；

b)第三方在其职责范围内，因不可抗力或甲方原因造成的损失，甲方应承担相应的责任；

c)第三方在其职责范围内，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：

a)第三方与甲乙双方是合作关系，各自承担相应的职责；

b)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；

c)第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同执行的关系：

a)第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；

b)第三方在执行过程中，应遵循甲乙双方的要求；

c)第三方不得擅自变更合同内容。7.第三方介入时的额外条款及说明

a)第三方介入的具体事项；

b)第三方的职责和权限；

c)第三方的责任限额；

d)第三方介入的费用及支付方式。7.2第三方介入时的额外说明：

a)第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；

b)第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付；

c)第三方介入的费用支付方式应与本合同约定的租金支付方式一致。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并经第三方同意。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应根据本合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、设施设备清单、房屋状况说明等。附件说明：房屋租赁清单是租赁房屋状况的详细记录，用于后续房屋状况的对比和责任划分。2.附件一：房屋租赁清单详细要求：与房屋租赁清单内容一致，作为附件一的独立文件。附件说明：附件一用于独立呈现房屋租赁清单的内容，方便双方查阅和对比。3.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括双方协商一致的对原合同内容的补充或修改。附件说明：附件二是对原合同内容的补充，经双方签字盖章后具有同等法律效力。4.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额等。附件说明：附件三是甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件四：租赁房屋维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人等信息。附件说明：租赁房屋维修记录用于记录房屋维修情况，便于双方追溯和责任划分。6.附件五：租赁房屋使用记录详细要求：包括房屋使用时间、使用人、使用目的等信息。附件说明：租赁房屋使用记录用于记录房屋使用情况，便于双方了解和监督。7.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，便于双方核对和结算。8.附件七：水电费支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：水电费支付凭证用于证明水电费已支付，便于双方核对和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照每日________________________元计算违约金。示例说明：若承租方未在每月______________________日前支付租金，则每日需向出租方支付________________________元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将房屋用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时修复房屋责任认定标准：出租方应承担维修责任，如因未按时修复导致承租方损失，应予以赔偿。示例说明：若出租方未在规定时间内修复房屋损坏，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。4.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的责任，如因第三方原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：若第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁物基本信息2.租赁物交付2.1租赁物交付时间2.2租赁物交付地点2.3租赁物交付方式2.4租赁物验收3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租赁物使用4.1租赁物用途4.2租赁物维护4.3租赁物禁止事项5.租赁物修缮5.1租赁物修缮责任5.2租赁物修缮费用5.3租赁物修缮时间6.保险责任6.1租赁物保险6.2人员保险6.3保险费用及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物维修记录11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的事项13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁物基本信息1.4.1租赁物名称：____。1.4.2租赁物数量：____。1.4.3租赁物规格型号：____。1.4.4租赁物用途：____。第二条租赁物交付2.1租赁物交付时间：____年____月____日。2.2租赁物交付地点：____。2.3租赁物交付方式：____。2.4租赁物验收2.4.1承租方在交付时间前对租赁物进行验收。2.4.2验收内容包括租赁物的数量、规格型号、使用状况等。2.4.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：____。3.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.4违约责任3.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。3.4.2出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。第四条租赁物使用4.1租赁物用途：____。4.2租赁物维护：____。4.3租赁物禁止事项4.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。4.3.2不得在租赁物上擅自安装、改装、拆卸。4.3.3不得损坏、盗窃租赁物。第五条租赁物修缮5.1租赁物修缮责任5.1.1租赁物在租赁期间出现损坏，由承租方负责修缮。5.1.2因自然损耗或不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决。5.2租赁物修缮费用5.2.1租赁物修缮费用由修缮方承担。5.2.2修缮费用按实际发生计算。5.3租赁物修缮时间5.3.1承租方应在发现租赁物损坏后____日内告知出租方。5.3.2出租方应在收到通知后____日内安排修缮。第六条保险责任6.1租赁物保险6.1.1出租方对租赁物进行投保，投保金额为____元。6.1.2保险期间与租赁期限一致。6.2人员保险6.2.1承租方在租赁期间对从业人员进行投保，投保金额为____元。6.2.2保险期间与租赁期限一致。6.3保险费用及责任6.3.1保险费用由双方各自承担。6.3.2保险责任按照保险合同约定执行。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方擅自改变租赁物用途。7.1.3承租方损坏、盗窃租赁物。7.2违约责任承担7.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按合同约定比例计算。7.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的；8.1.1.3承租方擅自改变租赁物用途，严重影响出租方利益的；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方。8.2.2承租方解除合同，应提前____日书面通知出租方，并支付已使用期限的租金。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁物。8.3.2出租方应退还承租方已支付的超额租金。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同终止程序9.2.1合同终止时，双方应进行租赁物的清点、验收。9.2.2双方应在____日内签订合同终止确认书。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清租金及其他费用。9.3.2出租方应退还承租方押金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、数量、规格型号、使用状况等。11.2附件二：租赁物维修记录11.2.1记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的事项12.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规规定。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议；13.2.2变更协议应明确变更内容、生效日期等。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、保险代理方等，以及因履行本合同而产生的其他相关第三方。第二条第三方介入情形2.1.1需要第三方提供中介服务，协助租赁物交付、租赁物评估、租赁物维修等；2.1.2需要第三方提供担保，确保合同履行；2.1.3需要第三方进行租赁物评估，确定租赁物价值；2.1.4需要第三方进行监理，确保租赁物符合使用要求；2.1.5需要第三方提供保险代理服务，协助办理保险事宜。第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或担保内容；3.1.2第三方提供服务的风险程度；3.1.3第三方自身承担的风险能力；3.1.4合同双方协商一致。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，应明确划分如下：4.1.1中介方：负责提供中介服务，协助合同双方达成交易，但不承担合同履行的直接责任；4.1.2担保方：承担担保责任，确保合同履行，其责任限额不超过合同约定的担保金额；4.1.3评估方：负责租赁物评估，其责任限额不超过评估价值的____%；4.1.4监理方：负责租赁物监理，确保租赁物符合使用要求，其责任限额不超过监理服务费用的____倍；4.1.5保险代理方：负责办理保险事宜，其责任限额不超过保险合同约定的赔偿限额。第五条第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：5.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务；5.1.2第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查；5.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用或担保费用；5.1.4第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；6.1.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；6.1.3第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方根据协议约定承担，具体包括：7.1.1中介服务费；7.1.2担保费；7.1.3评估费；7.1.4监理费；7.1.5保险代理费。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成合同双方损失的，不承担赔偿责任；8.3第三方责任承担方式及赔偿金额，根据合同约定及法律法规规定执行。第九条第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同双方协商一致解除合同；9.1.3第三方履行职责完毕；9.1.4出现法律规定的其他终止情形。第十条第三方介入合同的变更10.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入合同的解除11.1第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同的争议解决，按照本合同第十条“争议解决”的相关规定执行。第十三条第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入合同的补充14.1本合同未尽事宜，第三方介入合同的补充条款，按照本合同“其他约定”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用状况、交付时间、验收结果等信息。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：租赁物维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用、维修人员等信息。记录应由双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：合同签订证明文件详细要求和说明：包括合同双方的身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明等，用于证明合同双方的合法身份。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，用于证明租金的支付情况。5.附件五：保险合同详细要求和说明：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等信息，用于证明租赁物和人员的保险情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额、争议解决方式等信息，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息，用于证明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件包括仲裁裁决书、法院判决书、调解协议等，用于证明争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物用途。承租方损坏、盗窃租赁物。出租方未按时交付租赁物。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失，如维修费用、恢复原状费用等。恢复原状指将租赁物恢复至合同签订时的状态。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金。承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并支付相应的违约金。出租方未按时交付租赁物，每逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个体工商户租赁合同范本及租赁合同管理规范5本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.租赁双方信息1.3.租赁物基本信息1.4.租赁期限2.租金及支付方式2.1.租金金额2.2.支付时间2.3.付款方式2.4.逾期支付罚则3.租赁物使用规定3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.维修保养责任3.4.违约责任4.租赁物维护与保养4.1.维护保养责任划分4.2.定期检查与维护4.3.紧急维修处理4.4.维修费用承担5.租赁物保险5.1.保险范围5.2.保险责任5.3.保险期限5.4.保险费用6.租赁物交付与验收6.1.交付时间6.2.验收标准6.3.验收流程6.4.验收责任7.租赁物变更与增减7.1.变更原因7.2.变更程序7.3.增减费用7.4.增减时间8.违约责任与处理8.1.违约行为8.2.违约责任8.3.处理方式8.4.违约金9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止程序9.4.解除或终止后的责任10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决途径10.3.争议解决机构10.4.争议解决期限11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同生效条件11.4.合同附件12.合同签署与生效12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.合同生效时间12.4.合同份数13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.合同补充协议13.3.其他相关文件14.合同变更与解除14.1.变更条件14.2.变更程序14.3.解除条件14.4.解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.3租赁物基本信息1.3.1租赁物名称：_______1.3.2租赁物地址：_______1.3.3租赁物面积：_______平方米1.3.4租赁物现状：_______1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______1.4.2租赁终止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币_______元整2.2支付时间：每月_______日前支付2.3付款方式：_______2.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金3.租赁物使用规定3.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行_______等合法经营行为3.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的结构、用途3.3维修保养责任：租赁物在租赁期间，乙方应负责日常维修保养3.4违约责任：如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失4.租赁物维护与保养4.1维护保养责任划分：租赁物内部设施由乙方负责维护保养，外部设施由甲方负责维护保养4.2定期检查与维护：乙方应定期对租赁物进行检查与维护4.3紧急维修处理：如遇紧急维修，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行处理4.4维修费用承担：因乙方原因造成的维修费用由乙方承担5.租赁物保险5.1保险范围：_______5.2保险责任：_______