2024版智能化家居配套房地产合同私有房屋买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化家居配套房地产合同私有房屋买卖契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同术语解释2.合同标的2.1房屋基本信息2.2智能家居系统配置3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3预付款项及违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收期限及程序6.智能家居系统安装与验收6.1系统安装要求6.2系统验收标准6.3系统验收期限及程序7.保修与服务7.1保修期限及范围7.2保修服务内容7.3返修及维修责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖12.附件12.1房屋买卖合同12.2智能家居系统配置清单12.3交易双方身份证明文件13.合同签署与见证13.1合同签署时间13.2合同见证人及机构14.其他事项14.1合同份数14.2合同附件份数14.3合同文本语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1“买方”指购买本合同所列房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“卖方”指出售本合同所列房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指本合同所列明的位于_______市_______区_______路的_______号_______单元，建筑面积为_______平方米的私有房屋。1.1.4“智能家居系统”指由卖方提供并安装在本合同所列房屋内的智能化家居设备、软件及其配套服务。2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.1.2房屋产权性质：_______2.1.3房屋用途：_______2.1.4房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2智能家居系统配置2.2.1智能家居系统品牌：_______2.2.2系统功能包括但不限于：_______2.2.3系统设备清单及数量：_______3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权获得房屋所有权及智能家居系统使用权。3.1.2买方应按照合同约定支付购房款。3.1.3买方应在房屋交付后_______日内完成验收。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋及智能家居系统的权属清晰，无权利瑕疵。3.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋及智能家居系统交付给买方。3.2.3卖方应提供必要的安装、使用和维护指导。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1本合同所列房屋的交易价格为人民币_______元整。4.1.2智能家居系统费用为人民币_______元整。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在签订本合同之日起_______日内支付购房款的_______%，即人民币_______元整。4.2.2余款在房屋交付前支付完毕。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋及相关设施设备应处于良好状态，符合合同约定。5.1.2智能家居系统应正常运行，无故障。5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全，无安全隐患。5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。5.2.3智能家居系统运行稳定，符合合同约定。5.3验收期限及程序5.3.1买方应在房屋交付后_______日内完成验收。5.3.2验收过程中发现的问题，买方应在验收期限内向卖方提出，卖方应在_______日内予以修复。6.智能家居系统安装与验收6.1系统安装要求6.1.1卖方应在房屋交付前完成智能家居系统的安装。6.1.2安装过程中应确保系统设备安全、可靠。6.2系统验收标准6.2.1系统设备安装到位，功能正常。6.2.2系统软件运行稳定，无错误。6.3系统验收期限及程序6.3.1买方应在房屋交付后_______日内完成智能家居系统的验收。6.3.2验收过程中发现的问题，买方应在验收期限内向卖方提出，卖方应在_______日内予以修复。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在签订合同后_______日内无正当理由拒绝支付购房款的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋或智能家居系统的，买方有权解除合同。8.1.3一方违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋或智能家居系统的，应向买方支付_______%的违约金。8.2.3因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。12.附件12.1房屋买卖合同12.2智能家居系统配置清单12.3交易双方身份证明文件13.合同签署与见证13.1合同签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同见证人及机构13.2.1本合同由_______见证。13.2.2见证人联系方式：_______。14.其他事项14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同附件份数14.2.1本合同附件一式_______份，双方各执_______份。14.3合同文本语言14.3.1本合同及其附件采用_______文。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。1.2.2第三方的责任限额应基于其提供的服务的性质、风险程度及合同双方协商的结果确定。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同双方同意引入第三方参与合同履行。2.1.2第三方具备完成其职责所需的专业资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应书面通知对方，明确第三方介入的事宜、职责和预期目标。2.2.2第三方应在接到通知后_______日内，向合同双方提交其服务计划和工作安排。2.2.3合同双方应在收到第三方服务计划后_______日内，确认或提出修改意见。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议。3.1.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向合同双方提供相关报告和意见。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督和检查。3.2.3第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分4.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害买方的合法权益。4.1.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应向买方提供真实、准确的信息。4.2第三方与卖方的划分4.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害卖方的合法权益。4.2.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应向卖方提供真实、准确的信息。4.3第三方与合同双方的划分4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供的服务中，应尊重合同双方的隐私和商业秘密。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，合同双方应确保第三方的职责与合同双方的权益不发生冲突。5.2第三方介入时，合同双方应明确第三方的责任范围和责任限额。5.3第三方介入时，合同双方应确保第三方提供的报告和意见具有法律效力。5.4第三方介入时，合同双方应按照合同约定，共同承担因第三方介入而产生的额外费用。5.5第三方介入时，合同双方应确保第三方的服务不违反法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付与验收条款、合同解除与违约责任、争议解决、生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利义务。2.智能家居系统配置清单详细要求：列明智能家居系统的品牌、型号、功能、数量、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体配置。3.交易双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明买卖双方的身份合法性。4.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。5.智能家居系统安装验收报告详细要求：由第三方机构出具的智能家居系统安装验收报告。说明：本附件用于证明智能家居系统的安装质量。6.付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在签订合同后_______日内支付首付款，未按时支付，则应支付_______元违约金。1.2未按合同约定验收房屋责任认定：买方应在房屋交付后_______日内完成验收，否则视为验收合格。示例：买方应在房屋交付后_______日内完成验收，否则视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，未按时交付，则应支付_______元违约金。2.2未按合同约定交付智能家居系统责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付智能家居系统，未按时交付，则应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付_______%的违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估报告，未按时完成，则应支付_______元违约金。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露买卖双方商业秘密，应赔偿损失_______元。全文完。2024版智能化家居配套房地产合同私有房屋买卖契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释1.3术语适用范围2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋配套设施3.4房屋附属设施4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物详细描述4.3买卖标的物权利义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收程序7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权过户时间7.3产权登记手续7.4产权登记时间8.智能家居配套8.1智能家居配套概述8.2智能家居配套详细内容8.3智能家居配套交付与验收9.保修与售后服务9.1保修期限9.2保修范围9.3售后服务内容9.4售后服务联系方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3买卖标的物：指出卖方所有并愿意出售、买受方愿意购买的房屋及其附属设施。1.1.4智能家居配套：指与房屋买卖标的物一同出售的智能化家居系统及相关设备。1.2专用名词解释1.2.1房屋：指买卖标的物所涉及的住宅、商住楼等建筑物。1.2.2附属设施：指与房屋不可分割的设备、设施，如电梯、消防设施等。1.2.3附属设施：指与房屋不可分割的设备、设施，如电梯、消防设施等。1.3术语适用范围1.3.1本合同中所有术语的定义和解释适用于合同全文。2.当事人信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_______2.1.2出卖方地址：_______2.1.3出卖方法定代表人：_______2.1.4出卖方联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方地址：_______2.2.3买受方法定代表人：_______2.2.4买受方联系电话：_______2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人名称：_______2.3.2代理人地址：_______2.3.3代理人联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.1.4房屋建筑年代：_______3.2房屋权属状况3.2.1房屋产权证号：_______3.2.2房屋所有权人：_______3.3房屋配套设施3.3.1水电设施：_______3.3.2供暖设施：_______3.3.3燃气设施：_______3.4房屋附属设施3.4.1电梯：_______3.4.2消防设施：_______3.4.3安全设施：_______4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.1.1买卖标的物为房屋及其附属设施。4.1.2买卖标的物不包括房屋所在地的土地使用权。4.2买卖标的物详细描述4.2.1房屋结构：_______4.2.2房屋装修：_______4.2.3房屋配套设施：_______4.3买卖标的物权利义务4.3.1出卖方权利义务：_______4.3.2买受方权利义务：_______5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖标的物价格为人民币_______元整。5.2付款方式5.2.1买受方应按本合同约定的时间和方式支付房款。5.3付款时间5.3.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款。5.3.2买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付尾款。5.4付款条件5.4.1买受方支付房款时，应向出卖方提供付款凭证。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付给买受方。6.2房屋交付地点6.2.1房屋交付地点为买卖标的物所在地址。6.3房屋验收标准6.3.1买受方在房屋交付时应按照合同约定的标准对房屋进行验收。6.4验收程序6.4.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收。6.4.2验收合格后，买受方应在验收报告中签字确认。7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2产权过户时间7.2.1房屋产权过户手续应在房屋交付之日起_______个工作日内办理完毕。7.3产权登记手续7.3.1买受方应在房屋产权过户后_______个工作日内办理房屋产权登记手续。7.4产权登记时间7.4.1房屋产权登记手续应在房屋产权过户后_______个工作日内办理完毕。8.智能家居配套8.1智能家居配套概述8.1.1智能家居配套包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。8.1.2智能家居配套的品牌、型号、规格等详见附件一。8.2智能家居配套详细内容8.2.1智能门锁：提供指纹、密码、卡片等多种开锁方式，具有防撬报警功能。8.2.2智能照明系统：可实现灯光自动调节，定时开关，场景模式设置。8.2.3智能安防系统：包括摄像头、报警器等，可实现远程监控和报警。8.3智能家居配套交付与验收8.3.1智能家居配套应在房屋交付时随房屋一同交付给买受方。8.3.2买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对智能家居配套进行验收。8.3.3验收合格后，买受方应在验收报告中签字确认。9.保修与售后服务9.1保修期限9.1.1智能家居配套的保修期限为____年。9.2保修范围9.2.1保修范围包括因产品本身质量问题导致的损坏或故障。9.3售后服务内容9.3.1出卖方提供智能家居配套的售后服务，包括维修、更换等。9.4售后服务联系方式9.4.1售后服务电话：_______9.4.2售后服务邮箱：_______10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买受方未按约定时间支付房款；10.1.3出卖方提供的房屋或智能家居配套存在质量问题；10.2违约责任承担10.2.1出卖方违约，应向买受方支付____元违约金；10.2.2买受方违约，应向出卖方支付____元违约金；10.3违约金计算10.3.1违约金按未履行部分金额的____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；11.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为房屋所在地。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方未按约定交付房屋；12.1.2买受方未按约定支付房款；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完成；12.2.2买受方支付完毕全部房款；12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方；12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2出卖方已按约定交付房屋；13.2合同终止条件13.2.1买受方已支付完毕全部房款；13.2.2房屋产权过户手续已办理完毕；13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：智能家居配套详细清单；14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方；14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准；14.4合同变更与解除14.4.1本合同不得擅自变更或解除；14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及智能家居配套的交付、过户、款项支付等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同的某些环节，提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意在本合同中引入第三方参与；16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务；16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方的介入内容、方式和期限；16.2.2双方与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利义务；16.2.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的事项。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保服务质量和效果；17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；17.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；17.2.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需经甲乙双方同意。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，其责任限额为本合同约定的买卖价格的一定比例，具体比例由双方协商确定；18.1.2第三方的责任限额不得低于法律规定最低责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因导致的违约责任，由第三方自行承担；19.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.2权利义务划分19.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，享有相应的权利；19.2.2第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的义务；19.2.3甲乙双方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.1.2合同变更应采用书面形式，并作为本合同的附件。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同；21.1.2合同解除后，第三方应根据合作协议和本合同约定，承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居配套详细清单详细列出智能家居配套的品牌、型号、规格、数量、价格等信息。清单需经甲乙双方签字确认。2.附件二：第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、方式、期限以及费用等。协议需经甲乙双方和第三方签字确认。3.附件三：房屋产权证复印件出卖方提供的房屋产权证复印件，证明其具有房屋所有权。4.附件四：房屋测绘报告房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等信息。5.附件五：房屋验收报告买受方在房屋交付后对房屋及智能家居配套进行的验收报告。6.附件六：违约金支付凭证任何一方支付违约金时的支付凭证。7.附件七：争议解决相关文件争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供的房屋或智能家居配套存在质量问题；1.4第三方未按合作协议和本合同约定履行职责；1.5任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____元违约金；2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____元违约金；2.3出卖方提供的房屋或智能家居配套存在质量问题，应承担修复或更换责任，并支付相应费用；2.4第三方未按合作协议和本合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；2.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1出卖方未在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，构成违约行为，应向买受方支付违约金；3.2买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约行为，应向出卖方支付违约金；3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，如防水层渗漏，出卖方应承担修复责任，并支付修复费用；3.4第三方未按合作协议和本合同约定履行职责，如未按时完成房屋验收，应承担相应的违约责任。全文完。2024版智能化家居配套房地产合同私有房屋买卖契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋配套设施3.1智能家居系统3.2家居智能化设备3.3房屋装修情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2登记费用及承担方6.3登记所需材料7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量问题处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：智能家居系统清单14.4附件四：房屋装修合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2买方信息买方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋类型：____________________建筑年代：____________________房屋层数：____________________2.4房屋权属证明房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.房屋配套设施3.1智能家居系统智能家居系统品牌：____________________系统功能：____________________3.2家居智能化设备设备品牌：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________3.3房屋装修情况装修风格：____________________装修完成时间：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：____________________元4.2付款方式首付比例：____________________首付金额：____________________元分期付款方式：____________________分期付款期限：____________________分期付款金额及时间节点：____________________4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记时间产权转移登记时间：____________________6.2登记费用及承担方登记费用：____________________元登记费用承担方：____________________6.3登记所需材料登记所需材料：____________________7.房屋税费承担7.1税费种类税费种类：____________________7.2税费承担方税费承担方：____________________7.3税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________8.房屋质量保证8.1质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起________年8.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于：1.房屋主体结构安全可靠；2.房屋门窗、墙面、地面等表面平整，无开裂、脱落等现象；3.智能家居系统及设备正常运行，无故障；4.家居装修材料符合国家相关标准，无有害物质超标。8.3质量问题处理1.在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方；2.卖方应在接到通知后________日内对质量问题进行修复；3.修复过程中，买方应予以配合；4.如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担修复费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；4.其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。9.2违约责任承担1.一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的计算方式：按合同总价款的________%计算；3.因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的损失。9.3违约金计算违约金的计算公式：违约金=合同总价款×违约比例10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决；2.依法向仲裁委员会申请仲裁；3.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.协商解决：双方自行协商；2.仲裁：____________________仲裁委员会；3.诉讼：____________________人民法院。10.3争议解决程序1.协商解决：自一方提出协商之日起________日内；2.仲裁：自提交仲裁申请书之日起________日内；3.诉讼：自向人民法院提起诉讼之日起________日内。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.支付首付款；3.房屋交付。11.2合同终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同期限届满。11.3合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.双方协商一致解除合同；3.其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达时间为送达之日起________日内生效。12.3合同附件1.合同附件一：房屋买卖合同；2.合同附件二：房屋产权证明；3.合同附件三：智能家居系统清单；4.合同附件四：房屋装修合同；5.合同附件五：其他相关文件。13.合同签署及日期13.1合同签署日期合同签署日期：____________________13.2合同签署地点合同签署地点：____________________13.3合同签署人卖方签署人：____________________买方签署人：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：智能家居系统清单14.4附件四：房屋装修合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲乙双方可协商确定第三方；2.若协商不成，任何一方均有权自行选定第三方。16.2第三方介入方式1.第三方以独立第三方的身份介入；2.第三方可根据甲乙双方的要求提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定