2024版房产代持代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代持代理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产代持人信息2.2房产所有人信息2.3代理人信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.代持原因及目的4.1代持原因4.2代持目的5.代持期限5.1代持起始日期5.2代持终止日期5.3代持期限的延长6.代持权利与义务6.1代持人权利6.2代持人义务6.3房产所有人权利6.4房产所有人义务6.5代理人权利6.6代理人义务7.房产交易与收益7.1房产交易7.2收益分配8.房产管理责任8.1房产维护8.2房产保险8.3房产税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产登记证明12.2附件二：房产代持人授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产代持人：指在房产所有人无法直接办理房产登记手续时，由他人代为办理登记手续的自然人。1.1.2房产所有人：指拥有房产所有权的自然人或法人。1.1.3代理人：指代持人接受房产所有人委托，代为办理房产登记手续的自然人。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的一切术语、定义和解释，均以本合同为准。2.双方基本信息2.1房地产代持人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2房产所有人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.3代理人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号码：2.3.3联系电话：3.房产基本情况3.1房产位置：3.2房产面积：平方米3.3房产用途：住宅/商业/其他3.4房产权属情况：已登记/未登记4.代持原因及目的4.1代持原因：因房产所有人无法直接办理房产登记手续，故委托代持人代为办理。4.2代持目的：保障房产所有人的合法权益，确保房产登记手续的顺利进行。5.代持期限5.1代持起始日期：5.2代持终止日期：5.3代持期限的延长：如需延长代持期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。6.代持权利与义务6.1代持人权利6.1.1代持人有权在代持期限内，以房产所有人的名义办理房产登记手续。6.1.2代持人有权要求房产所有人按照约定支付代持费用。6.2代持人义务6.2.1代持人应按照房产所有人的要求，及时办理房产登记手续。6.2.2代持人应妥善保管房产相关资料，确保房产信息的安全。6.3房产所有人权利6.3.1房产所有人有权在代持期限内，要求代持人办理房产登记手续。6.3.2房产所有人有权监督代持人履行代持义务。6.4房产所有人义务6.4.1房产所有人应按照约定支付代持费用。6.4.2房产所有人应配合代持人办理房产登记手续。6.5代理人权利6.5.1代理人有权在代持期限内，以代持人的名义代为办理房产登记手续。6.5.2代理人有权要求代持人支付代理费用。6.6代理人义务6.6.1代理人应按照代持人的要求，及时办理房产登记手续。6.6.2代理人应妥善保管房产相关资料，确保房产信息的安全。8.房产交易与收益8.1房产交易8.1.1房产交易事宜由房产所有人负责处理，代持人应配合房产所有人进行房产交易。8.1.2房产交易所得收益，按照本合同约定的比例分配给房产所有人和代持人。8.2收益分配8.2.1收益分配比例由双方在合同中明确约定。8.2.2收益分配方式为现金支付或转增房产份额。9.房产管理责任9.1房产维护9.1.1房产所有人负责对房产进行日常维护和管理。9.1.2代持人应协助房产所有人进行房产维护，并在必要时提供相关证明文件。9.2房产保险9.2.1房产所有人负责购买房产保险，并确保保险有效。9.2.2代持人应协助房产所有人办理保险事宜。9.3房产税费9.3.1房产所有人负责缴纳房产相关税费。9.3.2代持人应协助房产所有人办理税费缴纳事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同。10.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，并提供必要的证据。11.2.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的代持期限届满。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3发生本合同约定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：房产登记证明13.2附件二：房产代持人授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人、雇员或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理等。15.3.2第三方介入的具体事项和范围应在合作协议中明确。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同的能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方负责监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合作协议的要求，获取甲乙双方提供的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保合同目标的实现。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2甲方有权要求第三方承担因第三方违约而产生的全部责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2乙方有权要求第三方承担因第三方违约而产生的全部责任。18.3第三方与房产所有人的关系18.3.1第三方与房产所有人的关系由甲乙双方另行约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重房产所有人的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。20.其他20.1本条款的补充和修改，需经甲乙双方书面同意。20.2本条款未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产登记证明详细要求：提供房产登记机关出具的房产登记证明，证明房产所有权及基本情况。说明：作为房产基本情况的重要依据，用于确认房产的真实性和合法性。2.房产代持人授权委托书详细要求：提供房产代持人签署的授权委托书，授权代理人代为办理房产登记手续。说明：用于证明代理人有权代表代持人行使相关权利。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。4.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签署的房产交易合同，明确交易条款和条件。说明：作为房产交易的法律依据，用于保障交易双方的权益。5.房产保险单详细要求：提供房产所有人购买的房产保险单，证明保险有效。说明：用于保障房产在发生意外情况时的利益。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产所有人缴纳的房产相关税费凭证。说明：用于证明房产所有人已履行税费缴纳义务。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决途径，避免争议升级。8.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方介入的条件、范围和责任。9.其他相关文件详细要求：提供与房产代持、交易、管理等相关的一切必要文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.代持人未按约定办理房产登记手续责任认定标准：代持人未在约定时间内办理房产登记手续，或办理过程中存在重大过失。示例说明：代持人未在合同约定的时间内完成房产登记，导致房产所有人遭受损失，代持人应承担赔偿责任。2.房产所有人未按约定支付代持费用责任认定标准：房产所有人未按合同约定的时间、金额支付代持费用。示例说明：房产所有人未按时支付代持费用，代持人有权要求支付逾期费用，并追究其违约责任。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议要求履行职责，导致合同无法履行或造成损失。示例说明：第三方未按时完成房产评估，导致交易延迟，第三方应承担违约责任。4.代理人未按约定代理责任认定标准：代理人未按代持人的授权范围或要求代理房产登记手续。示例说明：代理人超出授权范围代理房产登记，导致代持人遭受损失，代理人应承担赔偿责任。5.争议解决过程中，一方拒绝协商责任认定标准：一方在争议解决过程中拒绝协商，导致争议无法解决。示例说明：一方在争议解决过程中拒绝协商，另一方有权向法院提起诉讼。全文完。2024版房产代持代理协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.代持人与代理人3.1代持人3.2代理人4.代持原因4.1法律原因4.2实际原因5.代持期限5.1代持起始日期5.2代持终止日期6.代持费用6.1费用支付方式6.2费用支付期限7.房产管理7.1房产维护7.2房产出租8.房产收益8.1收益分配8.2收益提取9.房产风险承担9.1风险承担原则9.2风险承担方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指本合同中所涉及的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物等。1.1.2代持人：指本合同中约定代为持有房产的一方。1.1.3代理人：指本合同中接受代持人委托，代为行使房产相关权利和义务的一方。1.1.4代持代理协议：指本合同双方就房产代持事宜所签订的协议。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术性术语，双方应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：______。2.1.2房产面积：______平方米。2.1.3房产用途：______。2.1.4房产权属证明：______。2.2房产权属证明2.2.1房产证号：______。2.2.2房产所有者：______。2.2.3房产所有权人名称：______。3.代持人与代理人3.1代持人3.1.1代持人姓名：______。3.1.2代持人身份证号码：______。3.1.3代持人联系方式：______。3.2代理人3.2.1代理人姓名：______。3.2.2代理人身份证号码：______。3.2.3代理人联系方式：______。4.代持原因4.1法律原因4.1.1代持人因法律原因无法直接持有房产。4.1.2法律原因具体说明：______。4.2实际原因4.2.1代持人实际原因导致无法直接持有房产。4.2.2实际原因具体说明：______。5.代持期限5.1代持起始日期：______。5.2代持终止日期：______。6.代持费用6.1费用支付方式6.1.1代持费用按年支付。6.1.2代持费用支付方式为银行转账。6.2费用支付期限6.2.1代持费用应在每年______月______日前支付。7.房产管理7.1房产维护7.1.1代理人负责房产的日常维护。7.1.2维护费用由代持人承担。7.2房产出租7.2.1代理人有权将房产出租。7.2.2出租所得收益，按双方约定比例分配。8.房产收益8.1收益分配8.1.1房产出租所得收益，扣除合理费用后，代持人享有______%，代理人享有______%。8.1.2房产出售所得收益，扣除合理费用后，代持人享有______%，代理人享有______%。8.2收益提取8.2.1收益提取方式：代持人可随时向代理人提出收益提取请求。8.2.2收益提取期限：代理人应在收到提取请求后______日内完成收益提取。9.房产风险承担9.1风险承担原则9.1.1代持人与代理人共同承担房产可能产生的风险。9.1.2双方应根据各自实际情况合理分担风险。9.2风险承担方式9.2.1因房产产生的债务，由代持人承担。9.2.2代持人无法承担的部分，由代理人按比例分担。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应书面记载，并由双方签字或盖章确认。10.2解除条件10.2.1代持人或代理人因故无法履行本合同义务，可提前______日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按约定处理房产及未了事宜。11.违约责任11.1违约行为11.1.1代持人未按时支付代持费用的。11.1.2代理人未按时支付房产维护费用的。11.1.3代理人未妥善管理房产，造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：房产所在地人民法院。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起______日内视为送达。13.1.2送达地址：______。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、代持人身份证复印件、代理人身份证复印件等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的代持期限届满。14.2.2本合同约定的解除条件成就。14.2.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因代持、代理、房产管理、收益分配等事宜需要介入的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方有权根据合同约定及法律法规的规定，行使相应的权利，包括但不限于：15.2.2.1对房产进行评估、鉴定；15.2.2.2提供法律、财务咨询；15.2.2.3协助办理房产登记、过户等手续；15.2.2.4监督房产的出租、管理等活动。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与代持人、代理人之间的法律关系，应依据第三方自身的业务范围和合同约定确定。15.3.2第三方与代持人、代理人之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1代持人、代理人根据本合同需要第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及拟签订的合同内容。16.2第三方介入合同16.2.1代持人、代理人应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。16.2.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；16.2.2.2第三方介入的具体事项；16.2.2.3第三方的责任和义务；16.2.2.4第三方的权利和收益；16.2.2.5第三方的责任限额。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其业务范围、合同约定及法律法规的规定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入合同中明确约定，并经代持人、代理人同意。17.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致代持人、代理人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经代持人、代理人及第三方协商一致，并书面记载变更内容。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入合同解除的条件，应参照本合同的相关规定执行。19.2第三方介入合同解除后，代持人、代理人应按照本合同约定处理房产及未了事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入争议的解决，不影响代持人、代理人之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为房产权属证明的附件，用于证明房产的合法性。2.代持人身份证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为代持人的身份证明，用于证明代持人的合法身份。3.代理人身份证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为代理人的身份证明，用于证明代理人的合法身份。4.第三方介入合同要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为第三方介入的协议，用于明确第三方在合同中的权利义务。5.收益分配协议要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为收益分配的补充协议，用于明确收益分配的比例和方式。6.房产出租合同要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为房产出租的协议，用于明确出租方和承租方的权利义务。7.房产维修记录要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为房产维修的记录，用于证明房产的维护情况。8.争议解决协议要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为争议解决的补充协议，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.代持人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代持费用。责任认定：代持人应向代理人支付违约金，违约金为______。示例：代持人未按时支付代持费用，应向代理人支付违约金______元。2.代理人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房产维护费用。责任认定：代理人应向代持人支付违约金，违约金为______。示例：代理人未按时支付房产维护费用，应向代持人支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身过错导致代持人或代理人遭受损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方因评估失误导致代持人或代理人遭受损失，应赔偿______元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担因违约行为产生的所有费用。示例：一方未按约定提起诉讼，应承担诉讼费用______元。全文完。2024版房产代持代理协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状态2.3房产用途3.代持人与代理人3.1代持人3.2代理人4.代持代理关系4.1代持代理关系的确立4.2代持代理关系的变更4.3代持代理关系的终止5.房产权利与义务5.1房产权利的行使5.2房产义务的履行5.3房产权利与义务的变更6.代理费用及支付6.1代理费用6.2代理费用的支付方式6.3代理费用的调整7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密条款8.法律责任8.1违约责任8.2违约赔偿8.3争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1附件一：房产基本情况14.2附件二：代理费用计算标准14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义（1）“房产”指本合同约定的具体房产，包括房产证载明的地址、面积、用途等基本信息。（2）“代持人”指在合同约定的条件下，将房产登记在自己名下，代为持有房产的人。（3）“代理人”指受代持人委托，代为行使房产相关权利和义务的人。1.2术语解释对于合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况本合同涉及的房产，具体信息如下：（1）房产证号：_________________________（2）房产地址：_________________________（3）房产面积：_________________________（4）房产用途：_________________________2.2房产权利状态本合同签订时，房产权利状态如下：（1）房产所有权归代持人所有。（2）房产无抵押、无查封、无权属争议。2.3房产用途本合同约定的房产用途为_________________________。3.代持人与代理人3.1代持人代持人为_________________________，身份证号码：_________________________。3.2代理人代理人为_________________________，身份证号码：_________________________。4.代持代理关系4.1代持代理关系的确立本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代持人与代理人之间的代持代理关系正式确立。4.2代持代理关系的变更代持人或代理人需变更的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.3代持代理关系的终止（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现合同约定的解除条件；（4）法律法规规定的其他情形。5.房产权利与义务5.1房产权利的行使代理人有权在代持人授权范围内，行使房产相关权利。5.2房产义务的履行代理人应按照本合同约定，履行房产相关义务。5.3房产权利与义务的变更房产权利与义务的变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.代理费用及支付6.1代理费用代理人代持房产期间，代持人应支付代理人代理费用，具体金额为_________________________。6.2代理费用的支付方式（1）每年支付一次，于每年的_________________________日前支付；（2）支付方式为_________________________。6.3代理费用的调整代理费用可根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。7.信息披露与保密7.1信息披露代理人应按照本合同约定，及时向代持人披露房产相关信息。7.2保密条款双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律责任8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因代理人不当行使权利或履行义务导致代持人遭受损失的，代理人应承担赔偿责任。8.2违约赔偿（1）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况，向受损方支付赔偿金。8.3争议解决（1）双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）本合同的任何条款的变更，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除（1）本合同因下列原因之一解除：a.双方协商一致解除；b.出现合同约定的解除条件；c.法律法规规定的其他情形。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产相关事宜。10.通知与送达10.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行。a.邮寄至对方约定的地址；b.传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；c.直接交付给对方或对方指定的接收人。10.2送达地址（1）代持人的送达地址为：_________________________。（2）代理人的送达地址为：_________________________。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）本合同期限为_________________________，自合同生效之日起计算。（2）合同期满或根据本合同约定终止后，双方应按照本合同约定处理房产相关事宜。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2其他约定条款（1）本合同一式两份，代持人和代理人各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1附件一：房产基本情况（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）其他与本合同相关的证明文件。14.2附件二：代理费用计算标准（1）代理费用计算方法；（2）代理费用明细表。14.3附件三：其他附件（1）双方约定的其他相关文件；（2）其他与本合同相关的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所以及任何其他协助执行合同义务的第三方。15.2第三方介入条件（1）第三方介入是基于本合同的履行需要，且经甲乙双方一致同意。（2）第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。（3）第三方介入的介入方式和具体事宜，应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额根据第三方介入的具体职责和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。（3）第三方责任限额的最高额不得超过本合同约定总金额的_________________________。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和条件。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方能够顺利履行职责。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同的约定。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同的约定。（3）乙方应向甲方提供第三方履行职责的反馈意见。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的信息和协助。17.2第三方有权根据本合同的约定，独立行使职责。17.3第三方有权要求甲乙双方对其履行职责的行为进行监督。18.第三方与其他各方的