2024版二手房买卖居间合同-房产中介机构全程服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖居间合同房产中介机构全程服务1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3中介机构基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产权属证明2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途2.7房产权利限制3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户税费承担6.房产交验6.1交验时间6.2交验标准6.3交验责任6.4交验争议解决7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产信息表10.2付款凭证10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3法律适用11.4合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同附件清单14.1房产信息表14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3中介机构基本信息1.3.1公司名称：____________________1.3.2营业执照号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4联系地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产权属证明：____________________2.4房产面积：____________________（平方米）2.5房产结构：____________________2.6房产用途：____________________2.7房产权利限制：____________________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点：____________________3.4付款方式变更：____________________第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金支付方式：____________________4.3保证金退还条件：4.3.1买卖双方按照合同约定完成交易；4.3.2买卖双方不存在违约行为；4.4保证金利息：____________________第五条房产过户手续5.1过户时间：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户手续办理：____________________5.4过户税费承担：____________________第六条房产交验6.1交验时间：____________________6.2交验标准：____________________6.3交验责任：____________________6.4交验争议解决：____________________第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按时支付首付款；7.1.2出卖人未按时办理房产过户手续；7.1.3买卖双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付人民币____________________元整的违约金；7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；7.3违约金：人民币____________________元整；7.4争议解决：____________________第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方协商解决；8.1.2请求房地产管理部门调解；8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.2争议解决费用：8.2.1协商解决：双方各自承担；8.2.2调解解决：由调解机构收取；8.2.3诉讼解决：败诉方承担；8.3争议解决期限：8.3.1协商解决：自争议发生之日起三十日内；8.3.2调解解决：自争议发生之日起六十日内；8.3.3诉讼解决：自争议发生之日起六个月内。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2交易价格及付款方式明确；9.1.3房产过户手续办理完毕；9.2合同终止条件：9.2.1买卖双方协商一致终止合同；9.2.2合同解除；9.3合同解除条件：9.3.1双方协商一致；9.3.2出现合同约定的解除情形；9.3.3依法解除合同。第十条合同附件10.1房产信息表10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一项其他约定事项11.1隐私保护：双方同意对合同内容及其相关事项保密；11.2信息披露：中介机构应及时向双方披露房产相关信息；11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.4合同修改：合同的任何修改需经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。第十二项合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署方式：12.3.1出卖人签字或盖章；12.3.2买受人签字或盖章；12.3.3中介机构签字或盖章。第十三项合同份数13.1合同原件份数：一式三份，双方各执一份，中介机构执一份；13.2合同复印件份数：____________________第十四项合同附件清单14.1房产信息表14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方和中介机构外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴证机构、监管机构等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行或争议的解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中的责任限额如下：3.1.1对于因第三方原因导致的合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；3.1.2第三方责任限额为人民币____________________元整，超过部分由买卖双方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定履行相应的职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方应按时完成工作，确保合同履行。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于：5.1.1工作费用；5.1.2资料费；5.1.3其他相关费用。5.2第三方费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入的程序6.1.1双方协商确定第三方；6.1.2第三方与买卖双方签订委托协议或合同；6.1.3第三方按照委托协议或合同履行职责；6.1.4第三方完成工作后，向买卖双方提交报告或意见。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2争议解决；7.1.3第三方不再具备介入的必要。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与买卖双方的关系为委托代理或合同关系，第三方对买卖双方不承担连带责任。8.2第三方与中介机构的关系为合作关系，双方应相互配合，共同维护合同履行。8.3第三方在介入合同履行过程中，不得损害买卖双方的合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与买卖双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的修改与补充10.1本合同关于第三方介入的修正条款，经买卖双方和第三方协商一致后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同的修改与补充，需经买卖双方和第三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产名称、地址、面积、结构、用途、权属证明、权利限制等信息。说明：该表格用于详细记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证用于证明付款方已按照合同约定支付款项。3.房产过户手续办理证明详细要求：包含过户时间、过户费用、税费缴纳证明等。说明：该证明用于证明房产过户手续已办理完毕。4.房产交验报告详细要求：包含交验时间、交验标准、交验结果、交验责任等。说明：该报告用于记录房产交验情况，作为合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、解决期限、费用等。说明：该协议用于双方在发生争议时，约定解决争议的方式和期限。6.第三方委托协议详细要求：包含第三方基本信息、委托事项、费用等。说明：该协议用于明确第三方在介入合同履行过程中的职责和权利。7.合同修改协议详细要求：包含修改内容、修改日期、双方签字或盖章等。说明：该协议用于记录合同修改情况，作为合同附件之一。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、鉴证报告、监管机构文件等。说明：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付首付款或尾款；1.2出卖人未按时办理房产过户手续；1.3买卖双方未按照合同约定履行交验责任；1.4第三方未按时完成工作或提供错误信息；1.5任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为人民币____________________元整；2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担第三方因此遭受的损失；2.4违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：3.1买受人未按时支付首付款，导致房产过户手续无法办理，出卖人要求买受人支付违约金人民币____________________元整；3.2出卖人未按时办理房产过户手续，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人人民币____________________元整；3.3第三方未按时完成工作，导致买卖双方无法及时办理房产过户手续，第三方应承担违约责任，赔偿人民币____________________元整。全文完。2024版二手房买卖居间合同房产中介机构全程服务2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.履约期限及违约责任5.1履约期限5.2违约责任5.3违约金6.交易保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.附属设施及产权转移8.1附属设施清单8.2产权转移8.3附属设施费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件一13.2合同附件二13.3补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3中介机构信息1.3.1公司名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4注册地址：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元3.2支付方式：________3.2.1首付：________元，于________日前支付；3.2.2尾款：________元，于________日前支付；3.3付款时间：________4.房产过户手续及税费4.1过户手续：________4.2税费承担：________4.3税费缴纳：________5.履约期限及违约责任5.1履约期限：________5.2违约责任：5.2.1买方违约责任：________5.2.2卖方违约责任：________5.3违约金：________元，违约方应向守约方支付违约金。6.交易保证金及退还6.1保证金金额：________元6.2保证金缴纳：于________日前支付；6.3保证金退还：________7.房产交付及验收7.1交付时间：________7.2验收标准：________7.3验收程序：7.3.1买方在交付前对房产进行实地查看；7.3.2买方在交付时对房产进行验收，如有问题应在________日内书面通知卖方；7.3.3卖方在收到通知后________日内对问题进行处理；7.3.4验收合格后，双方签署验收报告。8.附属设施及产权转移8.1附属设施清单8.1.1附属设施一：________8.1.2附属设施二：________8.1.3附属设施三：________8.2产权转移8.2.1附属设施一产权转移至买方名下；8.2.2附属设施二产权转移至买方名下；8.2.3附属设施三产权转移至买方名下；8.3附属设施费用8.3.1附属设施一费用：________元；8.3.2附属设施二费用：________元；8.3.3附属设施三费用：________元。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付款项；9.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房产；9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致决定终止合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.3.2另一方在收到解除通知后________日内未提出异议，视为同意解除；9.3.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过双方协商解决；10.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1________仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同一式________份，双方各执________份；11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3其他约定事项三11.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同由卖方、买方及中介机构代表签字盖章；12.1.2签字盖章日期：________；12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件一13.1.1房产产权证明文件；13.1.2房产过户手续相关文件；13.2合同附件二13.2.1房产评估报告；13.2.2房产买卖合同；13.3补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由卖方、买方及中介机构代表签字盖章；14.1.2签字盖章日期：________；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1本合同所述第三方，是指除卖方、买方及中介机构外的任何自然人、法人或其他组织，其介入合同的目的和方式包括但不限于提供资金支持、法律咨询、风险评估、技术评估等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须取得卖方和买方的书面同意，并签订相应的补充协议。3.第三方介入的职责3.1第三方在合同中的职责应明确约定，包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助双方进行合同履行；3.1.3在必要时提供法律或技术支持。4.第三方介入的权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2根据合同约定获得必要的信息和文件；4.1.3在合同履行过程中享有相应的知情权和监督权。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由双方协商确定，并在补充协议中明确约定。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入后的责任限额应在本合同及补充协议中明确约定，具体包括：6.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为________元；6.1.2第三方提供的服务或意见存在重大错误，导致合同无法履行的，其责任限额为________元；6.1.3第三方违反保密义务，泄露合同内容的，其责任限额为________元。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同条款继续有效，卖方和买方应按照原合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入后，卖方和买方应按照补充协议约定，与第三方共同履行合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经卖方、买方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生合同约定的解除条件，卖方、买方及第三方可协商一致解除合同，并按照约定处理剩余事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若发生合同约定的终止条件，卖方、买方及第三方可协商一致终止合同。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后，卖方、买方及第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容。13.第三方介入后的通知义务13.1第三方介入后，卖方、买方及第三方应按照本合同约定履行通知义务，确保合同履行过程中的信息畅通。14.第三方介入后的补充协议14.1本合同所述第三方介入后的附加说明条款，可作为补充协议的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的生效日期15.1本合同所述第三方介入后的附加说明条款，自卖方、买方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：用于确认房产的权属情况，确保交易合法有效。2.房产过户手续相关文件要求：提供房屋买卖合同、