2024版房地产抵押担保教育培训贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押担保教育培训贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2出借人2.3担保人3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款分期4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款结束日期5.贷款利率5.1基准利率5.2调整机制6.还款方式6.1还款频率6.2还款金额6.3还款期限7.抵押物7.1抵押物概述7.2抵押物评估8.担保责任8.1担保范围8.2担保期限8.3担保方式9.教育培训费用9.1教育培训费用总额9.2教育培训费用支付方式10.教育培训内容10.1教育培训课程10.2教育培训时长11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险期限12.违约责任12.1借款人违约责任12.2出借人违约责任12.3担保人违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“借款人”指与本合同签订的、需要教育培训贷款的个人或单位。（2）本合同中“出借人”指提供教育培训贷款的金融机构。（3）本合同中“担保人”指为本合同中的借款人提供担保的个人或单位。（4）本合同中“抵押物”指借款人用于抵押的房产、土地或其他财产。（5）本合同中“教育培训费用”指借款人用于支付教育培训的相关费用。（6）本合同中“教育培训内容”指借款人接受的教育培训课程及服务。1.2解释（1）本合同中“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额。（2）本合同中“贷款期限”指借款人从获得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期限。（3）本合同中“贷款利率”指借款人应支付给出借人的利息比率。2.合同主体2.1借款人（1）借款人应具备完全民事行为能力，并承诺按照本合同约定履行还款义务。（2）借款人应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证、户口本等。2.2出借人（1）出借人应具备金融机构资质，依法经营教育培训贷款业务。（2）出借人应按照本合同约定提供贷款，并承担相应的风险。2.3担保人（1）担保人应具备完全民事行为能力，并承诺按照本合同约定履行担保义务。（2）担保人应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证、户口本等。3.贷款金额3.1贷款总额（1）本合同贷款总额为人民币______元整。3.2贷款分期（1）借款人同意将贷款总额分______期偿还，每期偿还金额为人民币______元整。4.贷款期限4.1贷款起始日期（1）本合同贷款起始日期为______年______月______日。4.2贷款结束日期（1）本合同贷款结束日期为______年______月______日。5.贷款利率5.1基准利率（1）本合同贷款利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。5.2调整机制（1）贷款利率在合同期限内保持不变，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率将按照调整后的基准利率执行。6.还款方式6.1还款频率（1）借款人应按月偿还贷款本息。6.2还款金额（1）每期还款金额包括本金和利息，具体金额以还款计划为准。6.3还款期限（1）借款人应在贷款期限内全部还清贷款本息。7.抵押物7.1抵押物概述（1）借款人同意以其名下的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。7.2抵押物评估（1）抵押物的评估价值为人民币______元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。8.担保责任8.1担保范围（1）担保人同意在本合同约定的贷款期限内，对借款人的贷款本息承担连带清偿责任。（2）担保人应对借款人因违约行为产生的全部经济损失承担赔偿责任。8.2担保期限（1）担保期限自本合同生效之日起至借款人全部还清贷款本息之日止。8.3担保方式（1）担保人提供抵押担保，抵押物为借款人名下的房产。（2）抵押物需符合出借人规定的抵押条件，并办理抵押登记手续。9.教育培训费用9.1教育培训费用总额（1）借款人需支付的教育培训费用总额为人民币______元整。9.2教育培训费用支付方式（1）借款人应在获得贷款后______日内，向教育培训机构支付全部教育培训费用。10.教育培训内容10.1教育培训课程（1）借款人将接受的教育培训课程包括但不限于：______。10.2教育培训时长（1）教育培训总时长为______小时，具体安排由教育培训机构制定。11.保险11.1保险种类（1）借款人需购买财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。11.2保险金额（1）保险金额为人民币______元整。11.3保险期限（1）保险期限自抵押物登记之日起至本合同终止之日止。12.违约责任12.1借款人违约责任（1）借款人未按期偿还贷款本息，应支付逾期利息，逾期利息按______计算。（2）借款人如提前解除合同，应向出借人支付违约金，违约金为______。12.2出借人违约责任（1）出借人未按期提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为______。12.3担保人违约责任（1）担保人未履行担保义务，应向出借人支付违约金，违约金为______。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如逾期还款超过______期。（2）借款人擅自处置抵押物，损害出借人权益。13.2合同终止条件（1）借款人全部还清贷款本息。（2）合同约定的其他终止条件。14.争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决机构（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系。（2）第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。（3）第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入原因、介入方式及预期效果。（2）对方应在收到通知后______日内予以答复，如不同意第三方介入，应说明理由。16.2第三方资质要求（2）第三方资质证书应在合同中予以明确，并由甲乙双方共同确认。16.3第三方费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。（2）如合同未约定第三方费用，由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中“责任限额”指第三方因自身原因造成合同目的无法实现时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币______元整。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。17.4责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成合同目的无法实现的所有情形。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方原因导致的合同目的无法实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的正本及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人近期的工资单、收入证明或银行流水等。说明：用于证明借款人的还款能力。3.附件三：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.附件五：教育培训合同要求：提供借款人与教育培训机构签订的教育培训合同。说明：用于证明借款人接受教育培训的合法性和费用。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证书、营业执照等。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性。7.附件七：保险合同要求：提供借款人与保险公司签订的保险合同。说明：用于证明借款人已购买财产保险，保障抵押物的安全。8.附件八：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于确定合同签订地，以便后续争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例：借款人应于每月______日偿还当月贷款本息，如逾期未还，则自逾期之日起按______的利率计收逾期利息。2.违约行为：借款人擅自处置抵押物。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：借款人未经出借人同意，擅自将抵押物出售或抵押给第三方，应赔偿出借人因抵押物价值降低而遭受的损失。3.违约行为：出借人未按期提供贷款。责任认定：出借人应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：出借人未按合同约定的时间提供贷款，应向借款人支付______的违约金。4.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：担保人未按合同约定履行担保义务，应赔偿出借人因借款人违约而遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押担保教育培训贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2利率及计息方式3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限4.还款方式4.1按月还款4.2按周还款5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值7.抵押登记与解除7.1抵押登记7.2抵押解除8.担保责任8.1担保人8.2担保方式9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理方式10.教育培训费用10.1教育培训费用内容10.2费用支付方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：（1）“房地产抵押担保”指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人提供的担保方式。（2）“教育培训贷款”指贷款人向借款人发放的用于支付教育培训费用的贷款。（3）“贷款人”指提供教育培训贷款的金融机构。（4）“借款人”指从贷款人处借款的当事人。（5）“抵押物”指借款人用于抵押的房产。第二条贷款金额及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2利率及计息方式本合同项下贷款利率为年利率______%，采用浮动利率制度，具体利率调整按照贷款人规定的利率调整方式执行。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下贷款期限为______年。3.2还款期限借款人应按照本合同约定的还款期限，分______期偿还贷款本金及利息。第四条还款方式4.1按月还款借款人应每月按照约定的还款日，向贷款人偿还贷款本金及利息。4.2按周还款借款人应每周按照约定的还款日，向贷款人偿还贷款本金及利息。第五条抵押物描述5.1抵押物基本情况借款人同意以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产的详细情况如下：（1）房产证号：______；（2）房产地址：______；（3）建筑面积：______平方米；（4）房产性质：______。5.2抵押物权利借款人保证抵押物无任何权利瑕疵，且抵押物权利归借款人所有。第六条抵押物评估6.1评估机构本合同项下抵押物评估由贷款人指定的评估机构进行。6.2评估价值抵押物评估价值为人民币______元整，具体评估报告由评估机构出具。第七条抵押登记与解除7.1抵押登记借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押解除借款人偿还全部贷款本金及利息后，贷款人应在______个工作日内办理抵押解除手续。第八条担保责任8.1担保人借款人同意以其名下房产作为抵押物，并承担相应的担保责任。8.2担保方式借款人提供的担保方式为房地产抵押担保，具体抵押物情况详见第五条。第九条逾期贷款处理9.1逾期贷款定义本合同项下逾期贷款指借款人未按照本合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息。9.2逾期贷款处理方式（1）逾期贷款产生后，借款人应立即支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为______%。（2）逾期贷款超过______个工作日，贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于拍卖抵押物、申请仲裁或诉讼等。第十条教育培训费用10.1教育培训费用内容本合同项下教育培训费用包括但不限于学费、住宿费、教材费等，具体费用由借款人与教育培训机构另行协商确定。10.2费用支付方式借款人应按照本合同约定的还款期限，将教育培训费用支付给教育培训机构。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人有权解除本合同。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同项下争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2通知与送达（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址，自投递之日起视为送达。（2）电子通知：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，自发送成功之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同项下“第三方”指在借款人、贷款人及抵押物评估、抵押登记等环节中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方划分（1）中介机构：指在借款人与贷款人之间提供贷款咨询、推荐、介绍等服务的机构。（2）评估机构：指对抵押物进行评估，出具评估报告的机构。（3）律师事务所：指在合同签订、履行过程中提供法律咨询、起草合同、见证合同等服务的机构。（4）会计师事务所：指在合同签订、履行过程中提供财务审计、资产评估等服务的机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人与贷款人同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序（1）借款人、贷款人与第三方协商确定介入事项及服务内容。（2）借款人、贷款人与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。（3）第三方按照协议约定履行职责，提供相关服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同贷款金额的______%。（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估报告所确定抵押物价值的______%。（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为本合同贷款金额的______%。（4）会计师事务所：会计师事务所的责任限额为本合同贷款金额的______%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）中介机构：获得中介服务费用。（2）评估机构：获得评估费用。（3）律师事务所：获得法律咨询、起草合同、见证合同等费用。（4）会计师事务所：获得财务审计、资产评估等费用。4.2第三方义务（1）中介机构：如实向借款人和贷款人提供信息，协助双方签订本合同。（2）评估机构：独立、客观、公正地对抵押物进行评估，出具评估报告。（3）律师事务所：依法提供法律咨询、起草合同、见证合同等服务。（4）会计师事务所：依法提供财务审计、资产评估等服务。第五条第三方介入时的额外条款5.1借款人责任（1）借款人应确保第三方介入事项符合本合同约定。（2）借款人应向第三方提供必要的资料和信息。5.2贷款人责任（1）贷款人应监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同要求。（2）贷款人应向第三方支付约定的服务费用。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更当第三方介入本合同时，借款人与贷款人可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更。6.2变更生效变更后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方未履行职责，造成借款人或贷款人损失的。（2）第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成借款人或贷款人损失的。8.2合同解除程序借款人或贷款人有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押担保教育培训贷款合同详细要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：本合同为双方签订的正式文件，规定了借款人、贷款人及第三方的权利和义务。2.房产证复印件详细要求：房产证复印件清晰，包含房产证号、房产地址、房产性质等信息。说明：作为抵押物的证明文件，用于确认抵押物的基本情况。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，包含评估价值、评估依据等信息。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明由抵押登记机关出具，包含抵押物信息、抵押登记日期等。说明：抵押登记证明用于证明抵押物已办理抵押登记手续。5.教育培训费用明细详细要求：费用明细包含学费、住宿费、教材费等，明确各项费用金额。说明：费用明细用于明确借款人应支付的教育培训费用。6.第三方服务协议详细要求：协议内容明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：协议内容明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还贷款本金及利息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未履行职责，造成借款人或贷款人损失。贷款人未按约定支付贷款金额。贷款人未按约定履行抵押登记手续。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。3.示例说明借款人未按约定偿还贷款本金及利息，逾期超过30天，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的______%。第三方未履行职责，导致借款人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的______%。全文完。2024版房地产抵押担保教育培训贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3贷款人信息2.4债权人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息与费用5.1利息计算方式5.2贷款费用5.3其他费用6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式6.4担保解除7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用规定7.3贷款用途8.还款计划8.1还款期限8.2还款方式8.3逾期还款处理9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3贷款利率变更10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2担保人违约责任11.3贷款人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“抵押人”指将房地产作为抵押物向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。（2）本合同中“担保人”指为保证抵押人履行还款义务，同意提供担保的自然人、法人或其他组织。（3）本合同中“贷款人”指向抵押人提供贷款的金融机构。（4）本合同中“债权人”指因抵押人违约而享有抵押物处置权的贷款人。1.2解释（1）本合同中“房地产”指抵押人拥有的、符合抵押条件的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。（2）本合同中“贷款”指贷款人根据本合同约定，向抵押人发放的、用于特定用途的人民币贷款。（3）本合同中“贷款用途”指抵押人使用贷款的具体目的，包括但不限于购房、装修、经营等。2.当事人信息2.1抵押人信息（1）抵押人名称（自然人姓名）（2）抵押人地址（3）抵押人联系方式2.2担保人信息（1）担保人名称（自然人姓名）（2）担保人地址（3）担保人联系方式2.3贷款人信息（1）贷款人名称（2）贷款人地址（3）贷款人联系方式2.4债权人信息（1）债权人名称（2）债权人地址（3）债权人联系方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情况（1）抵押物名称（2）抵押物地址（3）抵押物权属证明3.2抵押物权属证明（1）土地使用权证（2）房屋所有权证（3）其他相关证明文件3.3抵押物价值评估（1）评估机构名称（2）评估报告编号（3）评估价值4.贷款金额与期限4.1贷款金额（1）贷款总额（2）贷款本金4.2贷款期限（1）贷款期限（2）贷款起止日期4.3还款方式（1）还款方式（2）还款频率5.利息与费用5.1利息计算方式（1）贷款利率（2）利息计算公式5.2贷款费用（1）贷款手续费（2）其他相关费用5.3其他费用（1）保险费（2）评估费6.担保责任6.1担保范围（1）担保人承担抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息的责任。（2）担保人承担因抵押人违约导致贷款人损失的责任。6.2担保期限（1）担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。（2）担保期限不得少于贷款期限。6.3担保方式（1）抵押担保（2）保证担保6.4担保解除（1）抵押人偿还全部贷款本金及利息后，担保责任解除。（2）抵押人提前解除抵押合同，需征得贷款人同意，并办理相关手续。8.还款计划8.1还款期限（1）还款期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。（2）还款期限根据贷款金额和利率计算确定。8.2还款方式（1）分期还款：按月等额本息或等额本金方式还款。（2）一次性还款：在贷款到期时一次性偿还全部本金及利息。8.3逾期还款处理（1）逾期还款：如抵押人未按约定时间还款，视为逾期还款。（2）逾期利息：逾期还款产生的利息按日计收，利率为贷款利率的1.5倍。（3）逾期罚金：逾期还款产生的罚金按逾期本金的一定比例计收。9.贷款变更9.1贷款金额变更（1）贷款金额变更需经贷款人和抵押人协商一致，并签订补充协议。（2）贷款金额变更后，原合同约定的还款计划相应调整。9.2贷款期限变更（1）贷款期限变更需经贷款人和抵押人协商一致，并签订补充协议。（2）贷款期限变更后，原合同约定的还款计划相应调整。9.3贷款利率变更（1）贷款利率变更需经贷款人和抵押人协商一致，并签订补充协议。（2）贷款利率变更后，原合同约定的还款计划相应调整。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）抵押人违约，贷款人有权解除合同。（2）担保人违约，贷款人有权解除合同。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）抵押物被依法拍卖或变卖，用于偿还贷款。（3）合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1抵押人违约责任（1）抵押人未按约定还款，应支付逾期利息和罚金。（2）抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。11.2担保人违约责任（1）担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。（2）担保人违约导致贷款人损失，应予以赔偿。11.3贷款人违约责任（1）贷款人未按约定发放贷款，应承担相应的法律责任。（2）贷款人违约导致抵押人或担保人损失，应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁机构名称（2）仲裁规则13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知（2）电子通知13.2送达地址（1）抵押人地址（2）担保人地址（3）贷款人地址14.其他约定14.1合同附件（1）抵押物评估报告（2）抵押物权属证明（3）其他相关文件14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。14.3合同解释权（1）本合同的解释权归贷款人所有。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押贷款合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范畴（1）抵押物的评估、鉴定、拍卖等；（2）贷款的担保、监管、催收等；（3）法律文件的起草、审核、见证等；（4）财务审计、税务咨询等；（5）其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。4.第三方服务协议4.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式；（6）其他约定。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方的资质要求；5.1.3第三方的选择程序；5.1.4第三方的介入时间及方式；5.1.5第三方的服务期限；5.1.6第三方的服务费用及支付方式。6.第三方与其他各方