2024版文化创意产业房地产抵押担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业房地产抵押担保借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1借款人2.2借款机构3.借款金额3.1本金3.2利息4.借款期限4.1起始日期4.2结束日期5.还款方式5.1一次性还款5.2分期还款6.抵押担保6.1抵押物6.2抵押登记6.3抵押权利7.担保方式7.1保证担保7.2质押担保7.3其他担保方式8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，以文化为载体，以知识产权为支撑，以市场需求为导向，通过创意策划、设计、制作、传播等环节，提供文化产品、文化服务和相关产业服务的产业。1.1.2“房地产”指用于抵押的房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、构筑物等。1.1.3“借款人”指本合同约定的向借款机构借款的法人或其他组织。1.1.4“借款机构”指本合同约定的提供借款的金融机构。1.1.5“抵押担保”指借款人以其房地产作为抵押物，为借款机构提供担保。1.1.6“借款金额”指本合同约定的借款总额。1.1.7“借款期限”指本合同约定的借款起始日至终止日的期间。1.1.8“还款方式”指本合同约定的借款人还款的具体方式。1.1.9“违约责任”指本合同约定的借款人或借款机构因违约行为应承担的法律责任。1.1.10“争议解决”指本合同约定的解决合同履行过程中发生争议的方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于保护借款人权益的原则进行解释。2.双方当事人2.1借款人2.1.1借款人名称：___________2.1.2法定代表人或负责人姓名：___________2.1.3联系电话：___________2.2借款机构2.2.1借款机构名称：___________2.2.2法定代表人或负责人姓名：___________2.2.3联系电话：___________3.借款金额3.1本金：人民币___________元整。3.2利息：按年利率___________%计算，具体计算方法见第八条。4.借款期限4.1起始日期：____年____月____日。4.2结束日期：____年____月____日。5.还款方式5.1还款方式：分期还款。5.2每期还款金额：人民币___________元整。5.3还款频率：每月____日。6.抵押担保6.1抵押物：借款人名下的位于___________的房地产。6.2抵押登记：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.3抵押权利：借款机构有权在借款人违约时，优先受偿抵押物的价值。7.担保方式7.1保证担保：借款人应提供保证担保，保证人为___________。7.2质押担保：借款人应提供质押担保，质押物为___________。7.3其他担保方式：根据双方协商一致的其他担保方式。8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息按年利率___________%计算，实行复利制度。8.1.2利息计算公式：利息=本金×（1+年利率）^借款期限本金。8.2利息支付方式8.2.1借款人应于每月还款日向借款机构支付当期利息。8.2.2利息支付方式为银行转账，转账账户为借款机构指定的账户。8.3利息支付时间8.3.1利息支付时间应不晚于每月还款日。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1若借款人未按时偿还本金或利息，应向借款机构支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。9.1.2若借款人违反抵押担保条款，借款机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。9.2借款机构违约责任9.2.1若借款机构未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。9.2.2若借款机构未按约定收取利息，应向借款人退还多收的利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向借款机构所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为借款机构所在地。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、双方当事人信息、借款详情等均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除条件12.1.1借款人严重违约，如逾期偿还本金或利息超过____个月。12.1.2借款机构严重违约，如未按约定提供借款。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即终止借款关系，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3终止条件13.3.1借款期限届满，且借款本息已全部偿还。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物解押、担保解除等。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况协商解决。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、保证合同、质押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立主体，其权利和义务独立于甲乙双方。15.4.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入原因、介入时间、介入范围等。16.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内，书面确认其是否接受介入。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入的费用应在第三方完成服务后支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过___________元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性，导致第三方提供的服务存在缺陷，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责范围内的任务。18.1.2双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方完成其职责后，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。19.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、权属证明等详细信息。说明：抵押物清单作为抵押担保的依据，应保证抵押物的真实性和完整性。2.借款人身份证明详细要求：包括借款人的营业执照、法人代表身份证明、组织机构代码证等。说明：身份证明用于核实借款人的身份和资质。3.借款机构授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权人信息。说明：授权委托书用于授权第三方代表借款机构处理相关事宜。4.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据等。5.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证责任、保证范围和保证期限。说明：保证合同用于明确保证人的担保责任。6.质押合同详细要求：质押合同应明确质押物的名称、数量、权属证明等详细信息。说明：质押合同用于明确质押物的质押关系。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决地点等。说明：争议解决协议用于约定解决合同履行过程中发生争议的方式。8.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密义务和违约责任。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密。9.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，甲乙双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1逾期偿还本金或利息责任认定：借款人应向借款机构支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。示例：若借款人逾期偿还本金或利息，每日滞纳金为借款金额的0.1%。1.2未按时偿还本金或利息责任认定：借款人应向借款机构支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。示例：若借款人未按时偿还本金或利息，违约金为借款金额的0.5%。2.借款机构违约行为2.1未按约定提供借款责任认定：借款机构应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。示例：若借款机构未按约定提供借款，违约金为借款金额的0.5%。2.2未按约定收取利息责任认定：借款机构应向借款人退还多收的利息。示例：若借款机构多收利息，应全额退还借款人。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版文化创意产业房地产抵押担保借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押权人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利4.3抵押物价值评估5.抵押担保5.1抵押担保范围5.2抵押担保方式5.3抵押担保期限6.借款用途6.1借款用途概述6.2借款用途限制7.还款计划与方式7.1还款计划7.2还款方式8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款用途说明13.3附件三：还款计划表14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，通过知识产权的开发、利用和运营，以创新为驱动，以文化为载体，以产业为目标的产业形态。1.1.2“房地产抵押担保”指借款人将其名下房地产作为抵押物，向出借人提供担保，以保障借款合同的履行。1.1.3“抵押权人”指享有抵押担保权益的出借人。1.1.4“借款人”指从出借人处借款并负有还款义务的一方。1.1.5“出借人”指向借款人提供借款并享有借款债权的一方。1.1.6“抵押人”指将房地产作为抵押物的一方。1.1.7“抵押物”指借款人提供的作为抵押的房地产。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义，应按照有利于保护债权人权益的原则进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]2.2出借人2.2.1出借人名称：[出借人全称]2.2.2出借人住所：[出借人地址]2.2.3出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]2.2.4出借人联系电话：[出借人联系电话]2.3抵押人2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]2.3.2抵押人住所：[抵押人地址]2.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]2.4抵押权人2.4.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.4.2抵押权人住所：[抵押权人地址]2.4.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.4.4抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。3.3借款利率3.3.1本合同借款利率为[年利率]%，按月计息，每月[还款日]支付利息。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物为借款人名下位于[抵押物地址]的房地产。4.2抵押物权利4.2.1抵押物权利包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估。5.抵押担保5.1抵押担保范围5.1.1抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。5.2抵押担保方式5.2.1抵押担保方式为不动产抵押。5.3抵押担保期限5.3.1抵押担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息计算按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。8.2利息支付方式8.2.1借款人应于每月[还款日]前，将当月应付利息足额支付至出借人指定的银行账户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定的时间偿还借款本金或利息；9.1.2借款人未按合同约定用途使用借款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款人未经出借人同意擅自转让或设定他项权利；9.1.5抵押人未履行抵押物的保管义务，导致抵押物价值减少或灭失。9.2违约责任承担9.2.1借款人违约的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；9.2.2借款人未按期偿还借款本金，出借人有权提前收回全部借款；9.2.3抵押人违约的，出借人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮箱等方式发送。12.2送达地址12.2.1送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1列明抵押物的具体信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、权属证明等。13.2附件二：借款用途说明13.2.1说明借款的具体用途，包括项目背景、资金用途等。13.3附件三：还款计划表13.3.1列明还款期限、还款金额、还款方式等。14.其他14.1合同变更14.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除14.2.1本合同在履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的债权债务。14.4合同未尽事宜的处理14.4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、合法性和效率，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入合同履行过程。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，按时足额支付第三方费用。16.2.2乙方应配合第三方对合同履行情况进行监督和检查。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.1.2第三方有权对合同履行情况进行调查和监督。17.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照合同约定和法定程序，履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应遵守协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，有权向甲方提出，甲方应予以改正。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应遵守协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，有权向乙方提出，乙方应予以改正。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如发现抵押权人权益受到侵害，有权向抵押权人提出，抵押权人应予以关注和保护。18.4第三方与抵押人的划分18.4.1第三方在履行职责过程中，如发现抵押人违约，有权向抵押人提出，抵押人应予以改正。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。解除后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、抵押物现状等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况和价值，为抵押担保提供依据。2.附件二：借款用途说明详细要求：详细说明借款的具体用途，包括项目背景、资金使用计划、预期收益等。附件说明：借款用途说明用于证明借款的合法性和合理性，确保借款资金用于约定的用途。3.附件三：还款计划表详细要求：列明还款期限、还款金额、还款方式、还款日等。附件说明：还款计划表用于明确借款人的还款义务，确保借款人按时还款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及介入程序和解除条件。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程的重要依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构以及争议解决程序。附件说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到公正、高效的处理。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体情况，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定的时间偿还借款本金或利息；1.2借款人未按合同约定用途使用借款；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4抵押人未履行抵押物的保管义务，导致抵押物价值减少或灭失；1.5第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方或第三方介入协议中约定的争议解决机构进行认定。2.2责任认定标准：根据相关法律法规、合同约定以及第三方介入协议中的规定进行认定。3.违约责任示例说明3.1借款人未按合同约定的时间偿还借款本金，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。3.2借款人未按合同约定用途使用借款，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人承担相应的违约责任。3.3抵押人未履行抵押物的保管义务，导致抵押物价值减少，抵押人应向抵押权人赔偿相应的损失。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版文化创意产业房地产抵押担保借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2借款人法定代表人或授权代表2.3出借人2.4出借人法定代表人或授权代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.抵押权人5.1抵押权人概述5.2抵押权人权利与义务6.借款用途6.1借款用途概述6.2借款用途变更7.借款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保责任8.利息与费用8.1利息计算方式8.2费用计算方式8.3利息与费用支付方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款人身份证明13.3附件三：出借人身份证明13.4附件四：担保合同14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件的效力14.6合同签订日期14.7合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版文化创意产业房地产抵押担保借款合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即文化创意产业项目投资方。1.1.3“出借人”指在本合同中出借资金的一方，即金融机构或个人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的房地产。1.1.5“抵押权人”指拥有抵押物抵押权的一方，即出借人。1.1.6“借款用途”指借款人使用借款的具体项目或目的。1.1.7“违约责任”指合同当事人一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语的解释均以本条所述为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人姓名]2.1.3借款人法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]2.2借款人法定代表人或授权代表2.2.1法定代表人或授权代表姓名：[授权代表姓名]2.2.2授权代表身份证号码：[身份证号码]2.3出借人2.3.1出借人名称：[出借人全称]2.3.2出借人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人姓名]2.3.3出借人法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]2.4出借人法定代表人或授权代表2.4.1法定代表人或授权代表姓名：[授权代表姓名]2.4.2授权代表身份证号码：[身份证号码]3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款本金总额：人民币[金额]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[期限]个月。3.3借款利率3.3.1借款利率为年利率[利率]%。3.4还款方式3.4.1还款方式为按月分期偿还本金及利息。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物名称：[抵押物名称]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.2抵押物评估价值4.2.1抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。4.3抵押物登记手续4.3.1借款人应在本合同签订之日起[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押权人5.1抵押权人概述5.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]5.2抵押权人权利与义务5.2.1抵押权人有权对抵押物进行监管，并要求借款人履行合同约定的还款义务。5.2.2抵押权人不得擅自处分抵押物，未经借款人同意，不得将抵押权转让或设定抵押。6.借款用途6.1借款用途概述6.1.1借款用途为：[借款用途说明]6.2借款用途变更6.2.1借款用途如需变更，借款人应提前[提前通知期限]书面通知出借人，并经出借人同意后方可变更。7.借款担保7.1担保方式7.1.1本合同采用抵押担保方式。7.2担保物7.2.1担保物为：[抵押物名称及地址]7.3担保责任7.3.1借款人应保证抵押物的所有权和使用权完整，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。7.3.2借款人应按合同约定履行还款义务，如发生违约，抵押权人有权依法行使抵押权。8.利息与费用8.1利息计算方式8.1.1利息计算方式为按月计息，利息于每月[利息支付日]支付。8.2费用计算方式8.2.1任何因借款人违约而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，均由借款人承担。8.3利息与费用支付方式8.3.1利息与费用通过银行转账方式支付至出借人指定账户。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1如借款人未按期偿还本金或利息，应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。9.2出借人违约责任9.2.1如出借人未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致借款合同无法履行，借款人和出借人应根据各自过错承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，如无力偿还借款本金或利息，经出借人书面通知后[解除通知期限]内仍未改正的。10.1.2出借人严重违约，如未按期提供借款的。10.2合同终止条件10.2.1借款本金全部偿还完毕。10.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1详细列明抵押物的名称、地址、面积、用途等信息。13.2附件二：借款人身份证明13.2.1包括但不限于营业执照、法定代表人身份证复印件等。13.3附件三：出借人身份证明13.3.1包括但不限于金融机构营业执照、法定代表人身份证复印件等。13.4附件四：担保合同13.4.1详细列明担保合同的主要内容，包括担保方式、担保范围、担保期限等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，借款人、出借人各执[份数]份。14.3合同变更与解除14.3.1本合同任何条款的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。14.5合同附件的效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同签订日期14.6.1本合同签订日期为[签订日期]。14.7合同签订地点14.7.1本合同签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估、担保等非合同当事人以外的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、担保服务、中介服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并由甲乙双方共同授权。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立、客观的服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够准确执行任务。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因违反合同约定或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方服务协议中明确。17.3责任限额计算17.3.1责任限额的计算方式为：[具体计算公式]，但不得