2024版房屋渗漏破损鉴定与赔偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋渗漏破损鉴定与赔偿协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.渗漏破损鉴定4.1鉴定目的4.2鉴定方法4.3鉴定时间4.4鉴定结果5.赔偿范围5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿方式6.赔偿流程6.1赔偿申请6.2赔偿审核6.3赔偿发放7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房屋渗漏破损鉴定报告11.2附件二：房屋渗漏破损赔偿清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同履行与争议解决13.1合同履行方式13.2争议解决方式13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2不可抗力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指甲方所有的位于[具体地址]的房屋；“渗漏破损”指房屋在正常使用过程中，由于设计、施工、材料等原因导致的屋顶、墙面、地面等部位出现的水分渗透或结构损坏；“鉴定”指由双方认可的第三方专业机构对房屋渗漏破损情况进行的专业评估；“赔偿”指乙方根据鉴定结果，对甲方因房屋渗漏破损所遭受的损失进行的经济补偿。1.2解释本合同中的“正常使用”指房屋按照设计用途和功能进行合理使用，未超过房屋设计标准和使用年限；“第三方专业机构”指具有相关资质和能力的独立第三方机构，其鉴定结果具有法律效力。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[具体面积]平方米，附属面积为[具体面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建造年代为[建造年份]年，建筑等级为[建筑等级]。4.渗漏破损鉴定4.1鉴定目的鉴定目的在于查明房屋渗漏破损的原因、程度及影响，为赔偿提供依据。4.2鉴定方法鉴定方法包括现场勘查、资料审查、实验室检测等。4.3鉴定时间鉴定时间为[具体日期]，如遇特殊情况，经双方协商可适当延长。4.4鉴定结果鉴定结果由第三方专业机构出具，甲方和乙方均需在[具体日期]前收到鉴定报告。5.赔偿范围5.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于修复房屋渗漏破损所需的材料费、人工费、运输费等合理费用。5.2赔偿标准赔偿标准按照国家或地方相关法律法规及行业标准执行。5.3赔偿方式赔偿方式为现金支付，乙方应在收到甲方赔偿申请后[具体时间]内支付赔偿款项。6.赔偿流程6.1赔偿申请甲方应在发现房屋渗漏破损后[具体时间]内向乙方提出赔偿申请。6.2赔偿审核乙方在收到甲方赔偿申请后[具体时间]内进行审核，确认赔偿范围和金额。6.3赔偿发放经审核确认后，乙方应在[具体时间]内向甲方支付赔偿款项。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按约定支付鉴定费用或赔偿款项，视为甲方违约；若乙方未按约定进行鉴定或支付赔偿款项，视为乙方违约。8.2违约责任8.2.1若甲方违约，应向乙方支付鉴定费用和赔偿款项的相应滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。8.2.2若乙方违约，应向甲方支付鉴定费用和赔偿款项的相应滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。8.2.3若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的赔偿义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3合同约定的其他解除条件。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3送达时间送达时间以实际送达或被签收的时间为准。11.合同附件11.1附件一：房屋渗漏破损鉴定报告11.2附件二：房屋渗漏破损赔偿清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件合同解除需符合本合同第九条规定的合同终止条件或解除条件。12.3合同变更与解除程序12.3.1双方协商一致；12.3.2签订书面协议；12.3.3协议生效。13.合同履行与争议解决13.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务。13.2争议解决方式若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方协商；13.3.2提交仲裁或诉讼；13.3.3仲裁或诉讼裁决。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事项处理、提供专业服务或进行调解、仲裁等活动的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方或他人损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。15.3第三方介入方式15.3.1鉴定：第三方专业机构对房屋渗漏破损情况进行鉴定。15.3.2调解：第三方调解员协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.3.3仲裁：第三方仲裁机构对争议进行仲裁。15.3.4其他：根据合同履行需要，其他形式的第三方介入。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.1.3第三方有权根据自身专业判断，提出鉴定、调解或仲裁意见。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方房屋渗漏破损鉴定的专业机构，其工作成果直接影响到甲方的权益，因此甲方应积极配合第三方的鉴定工作。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供专业服务的第三方机构，其服务质量和效果直接影响到乙方的声誉和利益，因此乙方应确保第三方服务符合合同约定。17.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，确保合同的公正执行。18.第三方介入的具体条款18.1鉴定机构选择甲乙双方应共同选择具有相应资质和能力的第三方鉴定机构，并签订鉴定协议。18.2鉴定费用鉴定费用由甲乙双方按照鉴定协议约定承担。18.3鉴定报告第三方鉴定机构应在约定的时间内出具鉴定报告，并将报告送达甲乙双方。18.4调解与仲裁若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可共同选择第三方调解员或仲裁机构解决。18.5第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.6第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成其职责所需时间为准。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额按照合同约定执行。19.3第三方责任赔偿程序19.3.1甲乙双方协商确定赔偿金额；19.3.2若协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼；19.3.3仲裁或诉讼裁决后，第三方应在规定期限内支付赔偿款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋渗漏破损鉴定报告详细要求：鉴定报告应详细描述房屋渗漏破损的情况、原因分析、修复建议及所需费用估算。2.附件二：房屋渗漏破损赔偿清单详细要求：赔偿清单应详细列出赔偿项目的具体内容、金额及计算依据。附件说明：此清单为赔偿款项支付的依据，确保赔偿的透明性和准确性。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明合同双方签字（或盖章）的日期、地点及参与人员。附件说明：此证明作为合同生效的依据，确保合同的合法性。4.附件四：鉴定协议详细要求：鉴定协议应明确鉴定机构的职责、权利、义务、费用及违约责任等。附件说明：此协议为鉴定机构提供服务的依据，确保鉴定过程的规范性和公正性。5.附件五：调解协议详细要求：调解协议应明确调解结果、双方的权利义务及执行方式。附件说明：此协议为调解成功的依据，确保争议的妥善解决。6.附件六：仲裁协议详细要求：仲裁协议应明确仲裁机构的职责、权利、义务、费用及违约责任等。附件说明：此协议为仲裁机构提供服务的依据，确保仲裁过程的公正性和权威性。7.附件七：第三方责任赔偿协议详细要求：赔偿协议应明确第三方责任的认定、赔偿金额及支付方式。附件说明：此协议为第三方责任赔偿的依据，确保赔偿的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付鉴定费用或赔偿款项。责任认定标准：甲方应支付鉴定费用和赔偿款项的相应滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。示例说明：若甲方逾期支付鉴定费用10天，应支付滞纳金为鉴定费用×10×千分之[具体比例]。2.违约行为：乙方未按约定进行鉴定或支付赔偿款项。责任认定标准：乙方应支付鉴定费用和赔偿款项的相应滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。示例说明：若乙方逾期支付赔偿款项15天，应支付滞纳金为赔偿款项×15×千分之[具体比例]。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方或他人损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例说明：若第三方因鉴定失误导致甲方损失，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若甲方未按约定提供房屋信息，导致鉴定工作无法进行，甲方应承担违约责任。全文完。2024版房屋渗漏破损鉴定与赔偿协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2渗漏定义1.3破损定义1.4赔偿定义1.5相关术语定义2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.鉴定与赔偿范围4.1鉴定范围4.2赔偿范围5.鉴定程序5.1鉴定申请5.2鉴定机构选定5.3鉴定费用5.4鉴定报告6.赔偿方式与标准6.1赔偿方式6.2赔偿标准6.3赔偿计算方法7.赔偿支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋渗漏破损鉴定报告13.2附件二：赔偿清单14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物主体、附属设施及配套设施。1.2渗漏定义：渗漏是指房屋在正常使用条件下，由于防水层损坏、施工质量问题等原因导致的雨水、地下水或其他液体渗透进房屋内部的现象。1.3破损定义：破损是指房屋在正常使用条件下，由于自然老化、自然灾害、人为破坏等原因导致的房屋结构、设施设备等部分损坏或功能丧失。1.4赔偿定义：赔偿是指乙方根据本合同约定，对甲方因房屋渗漏破损所遭受的损失进行的经济补偿。1.5相关术语定义：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息：甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，住所地为[甲方住所地]。2.2乙方信息：乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，住所地为[乙方住所地]。3.房屋基本情况3.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2房屋面积：房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。3.3房屋结构：房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，建筑年代为[建筑年代]。3.4房屋用途：房屋用途为[房屋用途]。4.鉴定与赔偿范围4.1鉴定范围：本合同鉴定范围包括房屋渗漏破损的鉴定，具体包括房屋结构、防水层、设施设备等。4.2赔偿范围：赔偿范围包括房屋渗漏破损造成的直接经济损失，如修复费用、搬迁费用等。5.鉴定程序5.1鉴定申请：甲方应在发现房屋渗漏破损后[具体时间]内向乙方提出鉴定申请。5.2鉴定机构选定：双方应共同选定具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。5.3鉴定费用：鉴定费用由甲方承担，鉴定结果作为本合同赔偿的依据。5.4鉴定报告：鉴定机构应在[具体时间]内出具鉴定报告，报告应详细说明鉴定过程、鉴定结果及赔偿建议。6.赔偿方式与标准6.1赔偿方式：赔偿方式为一次性现金支付。6.2赔偿标准：赔偿标准根据鉴定报告中的损失金额确定，具体赔偿金额由双方协商一致。6.3赔偿计算方法：赔偿金额=损失金额×[赔偿比例]。7.赔偿支付7.1支付方式：乙方应在收到甲方提交的鉴定报告及赔偿申请后[具体时间]内，将赔偿款项支付至甲方指定的账户。7.2支付时间：赔偿款项应在鉴定报告出具后的[具体时间]内支付完毕。7.3支付条件：甲方应提供合法有效的身份证明、房屋所有权证明、鉴定报告及相关费用发票等材料。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁地点为[具体地点]。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付鉴定费用或赔偿款项，应向乙方支付[具体金额]的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行赔偿义务，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，另一方在[具体时间]内未收到违约方提出的解决方案；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。11.通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]（如快递、电子邮件等）送达至对方指定的地址。11.2送达地址：甲方送达地址为[甲方地址]，乙方送达地址为[乙方地址]。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房屋渗漏破损鉴定报告13.2附件二：赔偿清单14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、维修单位、法律顾问、调解机构等，其参与本合同事项的，应具备相应的资质和执业资格。15.2.1鉴定和评估需要专业第三方机构的意见；15.2.2房屋维修需要专业维修单位的参与；15.2.3争议解决需要调解机构的协助；15.2.4法律事务需要法律顾问的咨询。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中载明的保险金额作为其责任限额。16.3责任承担：第三方责任限额的承担，按照合同约定或保险条款执行。17.第三方权利17.1.1根据合同约定或委托要求，独立进行鉴定、评估、维修等工作；17.1.2在其职责范围内，获取必要的信息和资料；17.1.3对其工作成果享有知识产权。18.第三方义务18.1.1按照合同约定或委托要求，按时、保质完成工作；18.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3对其工作过程中知悉的甲乙双方信息保密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，乙方应配合第三方的工作。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。20.2第三方介入确认：第三方在收到介入申请后[具体时间]内，确认是否接受介入。20.3第三方介入通知：第三方接受介入后，甲乙双方应将第三方介入的事实通知对方。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成其工作；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或委托要求，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋渗漏破损鉴定报告要求：鉴定报告应由具有相应资质的鉴定机构出具，内容应包括鉴定过程、鉴定结果、破损原因分析、修复建议等。说明：此报告作为房屋渗漏破损鉴定的权威依据，用于确定赔偿金额。2.赔偿清单要求：赔偿清单应详细列明因房屋渗漏破损而产生的各项费用，包括但不限于修复费用、搬迁费用、鉴定费用等。说明：此清单用于明确赔偿的具体项目和金额。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、工作内容、责任义务、费用承担等。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，提供明确的解决途径。5.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、收据等。说明：此凭证用于证明违约金的实际支付情况。6.合同履行情况记录要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事项，如鉴定结果、赔偿支付等。说明：此记录用于作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付鉴定费用或赔偿款项：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。未按约定履行房屋修复义务：甲方应承担因延误修复造成的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付鉴定费用或赔偿款项：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。未按约定履行赔偿义务：乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成工作：第三方应承担因其延误造成的损失。第三方工作质量不符合要求：第三方应承担修复或重新工作所产生的费用。示例说明：甲方未在约定时间内支付鉴定费用，导致鉴定工作延误，甲方应支付乙方[具体金额]的违约金。第三方在鉴定过程中发现重大失误，导致鉴定结果不准确，第三方应重新进行鉴定，并承担重新鉴定的费用。全文完。2024版房屋渗漏破损鉴定与赔偿协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.当事人信息2.1房屋所有权人信息2.2赔偿义务人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.渗漏破损情况4.1渗漏破损描述4.2渗漏破损部位4.3渗漏破损原因5.鉴定程序5.1鉴定机构选择5.2鉴定时间安排5.3鉴定费用承担6.赔偿责任6.1赔偿范围6.2赔偿金额计算方法6.3赔偿期限7.赔偿支付方式7.1预付款支付7.2逐期支付7.3最终支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋渗漏破损鉴定报告13.2其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“渗漏破损”指房屋在正常使用过程中，因防水、保温、隔热等功能失效导致的墙体、屋顶、地面等部位出现渗水、漏水、破损等情况。（2）“鉴定”指由双方认可的第三方鉴定机构对房屋渗漏破损情况进行的专业鉴定。（3）“赔偿”指乙方根据鉴定结果，对甲方因房屋渗漏破损所遭受的损失进行的经济补偿。2.当事人信息2.1房屋所有权人信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2赔偿义务人信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________4.渗漏破损情况4.1渗漏破损描述房屋渗漏破损情况详见附件一《房屋渗漏破损情况说明》。4.2渗漏破损部位房屋渗漏破损部位详见附件一《房屋渗漏破损情况说明》。4.3渗漏破损原因房屋渗漏破损原因详见附件一《房屋渗漏破损情况说明》。5.鉴定程序5.1鉴定机构选择双方同意由____________________（鉴定机构名称）对房屋渗漏破损情况进行鉴定。5.2鉴定时间安排鉴定时间定于____________________（具体日期）。5.3鉴定费用承担鉴定费用由____________________（承担方）承担。6.赔偿责任6.1赔偿范围乙方应根据鉴定结果，对甲方因房屋渗漏破损所造成的直接经济损失进行赔偿。6.2赔偿金额计算方法其中，赔偿比例为____________________（具体比例）。6.3赔偿期限乙方应在鉴定结果出具后____________________（具体期限）内支付赔偿款项。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________（争议解决机构名称）进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____________________（具体仲裁机构名称）。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方故意拖延或阻碍合同履行；（4）任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的____________________（具体比例）；（3）对于故意违约或重大违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.3违约责任计算违约责任的具体计算方法将在附件二中详细列明。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知后____________________（具体期限）内予以答复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同终止后果合同解除后，双方应按照约定处理房屋修复、赔偿款项支付等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____________________（具体日期）。12.合同变更与终止12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1房屋渗漏破损鉴定报告13.2房屋渗漏破损情况说明13.3其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____________________（具体日期）在____________________（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，其介入合同旨在协助合同当事人完成合同项下的义务或解决争议。15.2第三方介入情形（1）中介方：在房屋买卖、租赁等交易过程中，提供信息匹配、交易撮合等服务。（2）鉴定机构：对房屋渗漏破损情况进行专业鉴定。（3）评估机构：对房屋价值进行评估。（4）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。（5）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务。15.3第三方责任限额15.3.1鉴定机构责任限额鉴定机构对其出具的鉴定报告承担相应的法律责任。鉴定机构对因鉴定报告存在重大错误导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过鉴定费用的一倍。15.3.2评估机构责任限额评估机构对其出具的评估报告承担相应的法律责任。评估机构对因评估报告存在重大错误导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过评估费用的一倍。15.3.3律师事务所责任限额律师事务所对其提供的服务承担相应的法律责任。律师事务所对因其提供的法律意见或代理诉讼导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过律师费的一倍。15.3.4会计师事务所责任限额会计师事务所对其提供的服务承担相应的法律责任。会计师事务所对因其提供的审计或税务咨询导致甲乙双方损失的，其赔偿限额不超过审计或税务咨询费用的一倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方应根据合同约定协助甲方完成合同项下的义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应根据合同约定协助乙方完成合同项下的义务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均存在协助关系，第三方应根据合同约定协助甲乙双方完成合同项下的义务或解决争议。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方职责中介方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，协助双方完成交易。16.1.2中介方费用中介方费用由甲乙双方根据中介服务协议约定支付。16.2鉴定机构介入16.2.1鉴定机构职责鉴定机构应按照国家相关标准和技术规范，对房屋渗漏破损情况进行客观、公正的鉴定。16.2.2鉴定机构费用鉴定机构费用由甲乙双方根据鉴定协议约定支付。16.3评估机构介入16.3.1评估机构职责