2024版土地使用权转让居间合同服务内容与收费标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让居间合同服务内容与收费标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同双方基本信息2.服务内容2.1土地使用权信息查询2.2土地使用权交易谈判2.3土地使用权过户手续办理2.4土地使用权相关政策咨询2.5交易文件起草与审核3.服务流程3.1服务启动3.2信息收集与评估3.3交易谈判与合同签订3.4手续办理与过户3.5服务结束4.收费标准4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理6.3质量监督与考核7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的保护8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2纠纷管辖12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让信息清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方在中华人民共和国境内进行的土地使用权转让事宜，包括但不限于土地使用权信息查询、交易谈判、过户手续办理等。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.服务内容2.1土地使用权信息查询乙方应协助甲方查询土地使用权的相关信息，包括但不限于土地权属、用途、面积、地价等。2.2土地使用权交易谈判乙方应代表甲方与第三方进行土地使用权交易谈判，争取甲方的最大利益。2.3土地使用权过户手续办理乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，包括但不限于申请、审核、办理等。2.4土地使用权相关政策咨询乙方应向甲方提供土地使用权转让相关的政策、法规、规定等咨询服务。2.5交易文件起草与审核乙方应起草土地使用权转让的相关文件，并对文件内容进行审核，确保文件合法、合规。3.服务流程3.1服务启动甲方与乙方签订本合同后，乙方应在三个工作日内启动服务。3.2信息收集与评估乙方应在服务启动后，及时收集与土地使用权转让相关的信息，并进行评估。3.3交易谈判与合同签订乙方应代表甲方与第三方进行交易谈判，并在达成一致意见后，协助甲方签订土地使用权转让合同。3.4手续办理与过户乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，确保过户顺利进行。3.5服务结束土地使用权过户手续办理完毕后，本合同服务结束。4.收费标准4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2服务费用支付方式甲方应按照本合同约定，在服务启动前支付人民币____元作为预付款；在服务过程中，甲方应根据乙方提供的服务进度支付相应费用；服务结束后，甲方应支付剩余服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间节点支付服务费用。4.4服务费用调整如因政策、法规等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整服务费用。5.服务期限5.1服务开始时间本合同服务开始时间为____年____月____日。5.2服务结束时间本合同服务结束时间为____年____月____日。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理如甲方对乙方提供的服务存在质量异议，应在发现问题后三个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内进行处理。6.3质量监督与考核甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。7.保密条款7.1保密信息定义保密信息是指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密信息的保护双方应采取必要措施保护保密信息，防止泄露或被未授权人员获取。8.违约责任8.1违约行为定义违约行为是指合同一方未按合同约定履行义务或违反合同约定造成对方损失的行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.2.2甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付费用总额的____%。8.2.3任何一方因违约行为导致对方损失的，还应承担赔偿责任。8.2.4合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1服务完成，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同，应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并处理未了事宜。11.法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖合同争议的解决，以合同签订地为管辖地。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让信息清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入本合同关系的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围1.土地使用权评估；2.法律咨询；3.交易文件审核；4.交易资金监管；5.其他经甲方、乙方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲方、乙方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.3第三方根据合作协议及本合同的要求，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内，因过失或疏忽导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为：1.评估机构：评估价值总额的____%；2.律师事务所：律师费总额的____%；3.审计机构：审计费用总额的____%；4.其他第三方：根据合作协议约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同及相关法律法规。18.2第三方对甲方、乙方负有保密义务，不得泄露任何与本合同相关的信息。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合作协议及本合同的要求，向甲方、乙方提出合理的要求。20.第三方变更与退出20.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方因故退出本合同关系，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并负责处理未了事宜。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合作协议约定的比例承担。21.2如合作协议未约定费用承担比例，则由甲方、乙方平均承担。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，本合同的终止条件、程序仍按照本合同第10条“合同解除与终止”的规定执行。24.第三方介入后的合同附件24.1合同附件中增加“附件四：第三方合作协议”，包括第三方的基本信息、职责、责任限额等。25.第三方介入后的合同修改25.1本合同如因第三方介入需要进行修改，应按照本合同第13条“合同生效与修改”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让信息清单详细要求：包含土地权属、用途、面积、地价、位置等信息。说明：本附件作为乙方提供土地使用权信息查询服务的基础资料。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为甲乙双方服务费用结算的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权转让合同、评估报告、审计报告等。说明：本附件作为合同履行过程中的辅助文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、职责、责任限额、费用承担等。说明：本附件作为第三方介入合同关系的补充协议。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同争议解决的具体方案。6.附件六：合同修改记录详细要求：记录合同修改的时间、内容、双方签字等。说明：本附件作为合同修改的见证文件。7.附件七：合同终止证明详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同终止的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务。1.2甲方未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任认定以违约行为对对方造成的损失为依据。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____元。3.2甲方未按合同约定支付服务费用，逾期____天，甲方应支付滞纳金人民币____元。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____元。3.4任何一方泄露对方商业秘密，导致对方损失人民币____元，泄露方应赔偿对方损失，并支付违约金人民币____元。全文完。2024版土地使用权转让居间合同服务内容与收费标准1本合同目录一览1.1本合同定义与解释1.2当事人信息1.3土地使用权转让居间合同的基本条款1.4居间服务内容1.5居间服务流程1.6居间服务费用1.7居间服务费用支付方式1.8居间服务费用退还1.9居间服务期限1.10居间服务成果1.11保密条款1.12争议解决1.13通知与送达1.14不可抗力条款1.15合同的生效、变更、解除与终止第一部分：合同如下：第一条本合同定义与解释1.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1委托方信息：委托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2居间方信息：居间方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条土地使用权转让居间合同的基本条款（1）收集、整理并提交土地使用权转让的相关资料；（2）协助委托方与第三方进行谈判，达成土地使用权转让意向；（3）协助签订土地使用权转让相关合同；（4）协助办理土地使用权转让登记手续。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。第四条居间服务流程4.1居间方应在收到委托方提供的土地使用权转让相关资料之日起____个工作日内，完成对资料的审核和整理。4.2居间方应在审核资料无误后，与委托方协商确定谈判时间和地点。4.3居间方应按照委托方的要求，协助委托方与第三方进行谈判，并尽力促成双方达成土地使用权转让意向。4.4居间方应在谈判成功后，协助委托方与第三方签订土地使用权转让相关合同。4.5居间方应协助委托方办理土地使用权转让登记手续。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额为人民币____元。5.2居间服务费用支付方式：委托方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付居间服务费用给居间方。第六条居间服务费用退还6.1若因居间方原因导致土地使用权转让未成功，居间方应退还委托方已支付的居间服务费用。6.2若因委托方原因导致土地使用权转让未成功，居间方不予退还居间服务费用。第七条居间服务期限7.1居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。如因不可抗力等原因导致土地使用权转让登记手续办理期限延长，居间服务期限相应延长，但延长期限不得超过____个月。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在与土地使用权转让相关的活动中所了解的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的商业秘密。8.3保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达（1）直接送达：直接送达至对方指定的收件人；（2）邮寄送达：通过挂号邮件或特快专递邮寄至对方指定的地址；（3）电子送达：通过电子邮件、传真等方式送达，以对方确认收到的时间为准。10.2通知送达后，视为已送达对方。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。11.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均有权暂停履行或解除合同，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第十二、十三条合同的生效、变更、解除与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更、解除或终止，必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.3本合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理与合同相关的事宜。第十四、十五条附加条款14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在土地使用权转让过程中，除委托方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入应当基于本合同的约定，且需经委托方和居间方书面同意。2.2第三方介入的必要条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入能够提高土地使用权转让的效率和安全性；（3）第三方介入符合法律法规和行业规范。第三条第三方责权利3.1第三方应遵守本合同的相关约定，并在其职责范围内提供专业服务。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）要求委托方和居间方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。3.3第三方的义务包括：（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（2）保守委托方和居间方的商业秘密；（3）对提供的服务承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致土地使用权转让未能成功，第三方应承担相应的责任。（1）第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额；（2）若第三方责任导致委托方和居间方遭受经济损失，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的最终确定，以双方协商一致或仲裁机构裁决为准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、居间方之间的关系为服务关系，第三方应独立行使职责，不受委托方和居间方的直接指挥。5.2第三方在执行职责过程中，应与委托方和居间方保持密切沟通，确保服务质量和效率。5.3第三方与委托方、居间方的权利义务划分如下：（1）委托方负责提供土地使用权转让的相关资料和支付服务费用；（2）居间方负责协调第三方介入，并监督第三方的服务质量；（3）第三方负责提供专业服务，并承担相应的责任。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入时，委托方、居间方与第三方应签订书面服务合同，明确各方的权利义务。6.2第三方服务合同应与本合同保持一致，不得与本合同相抵触。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更或解除，应经委托方、居间方与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，应参照本合同第九条的约定。8.2若第三方介入的争议无法通过协商解决，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应参照本合同第十二条的约定。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让居间合同要求：合同应完整、清晰，包含所有合同条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为土地使用权转让居间合同的主要文件。2.附件二：委托方授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围和期限，并由委托方签字盖章。说明：本附件用于证明委托方对居间方的授权。3.附件三：第三方服务合同要求：服务合同应详细列明第三方服务内容、费用、期限等，并由三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在土地使用权转让过程中的服务内容。4.附件四：土地使用权转让相关资料要求：资料应包括土地权属证明、土地评估报告、交易双方身份证明等。说明：本附件用于证明土地使用权转让的合法性。5.附件五：谈判记录要求：记录应详细记载谈判时间、地点、参与人员、讨论内容等。说明：本附件用于记录谈判过程，作为后续处理的依据。6.附件六：土地使用权转让相关合同要求：合同应包括土地使用权转让协议、买卖合同等，并由双方签字盖章。说明：本附件用于证明土地使用权转让的正式性。7.附件七：土地使用权转让登记手续办理证明要求：证明应包括登记时间、登记结果等，由登记机构出具。说明：本附件用于证明土地使用权转让登记手续已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未能在约定时间内完成居间服务；委托方未按约定支付居间服务费用；第三方未按约定提供专业服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：居间方未能在约定时间内完成居间服务，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%；委托方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%；第三方未按约定提供专业服务，应向委托方和居间方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%；泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：居间方未能在约定时间内完成居间服务，导致委托方遭受损失，居间方应支付违约金人民币____元；委托方未按约定支付居间服务费用，导致居间方遭受损失，委托方应支付违约金人民币____元；第三方未按约定提供专业服务，导致土地使用权转让未能成功，第三方应支付违约金人民币____元。全文完。2024版土地使用权转让居间合同服务内容与收费标准2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同适用范围1.5合同签订双方2.服务内容2.1土地使用权信息搜集2.2土地使用权转让方案制定2.3土地使用权转让谈判2.4土地使用权转让文件准备2.5土地使用权转让合同签订2.6土地使用权过户手续办理2.7土地使用权转让后续服务3.服务流程3.1服务启动3.2信息搜集与方案制定3.3谈判与文件准备3.4合同签订3.5过户手续办理3.6后续服务跟进4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间4.5服务费用调整5.服务期限5.1服务期限起始5.2服务期限结束5.3服务期限延长5.4服务期限终止6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更9.3法律解释10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让方案10.2附件二：土地使用权转让合同10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1合同附件变更14.2合同解释权14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（土地使用权转让方）与乙方（土地使用权转让居间方）之间，就甲方拟转让的土地使用权进行居间服务所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务和责任，确保土地使用权转让过程中的顺利进行，并保障双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日止。1.4合同适用范围本合同适用于甲方拟转让的土地使用权，包括但不限于土地使用权转让、租赁、抵押等。1.5合同签订双方甲方（土地使用权转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（土地使用权转让居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二条服务内容2.1土地使用权信息搜集乙方应负责搜集甲方拟转让的土地使用权相关信息，包括但不限于土地使用权性质、面积、位置、权属证明等。2.2土地使用权转让方案制定乙方应根据甲方提供的信息，制定土地使用权转让方案，包括转让价格、转让方式、交易流程等。2.3土地使用权转让谈判乙方应代表甲方与潜在受让方进行谈判，促成土地使用权转让事宜。2.4土地使用权转让文件准备乙方应协助甲方准备土地使用权转让所需的相关文件，包括但不限于转让合同、权属证明等。2.5土地使用权转让合同签订乙方应协助甲方与受让方签订土地使用权转让合同，确保合同条款符合双方利益。2.6土地使用权过户手续办理乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。2.7土地使用权转让后续服务乙方应提供土地使用权转让后的后续服务，包括但不限于解答疑问、协助解决纠纷等。第三条服务流程3.1服务启动本合同签订后，乙方应立即启动服务流程，开始履行合同义务。3.2信息搜集与方案制定乙方应在启动服务后五个工作日内完成土地使用权信息搜集工作，并制定转让方案。3.3谈判与文件准备乙方应在方案制定后十个工作日内完成谈判，并准备转让所需文件。3.4合同签订乙方应在文件准备完成后五个工作日内协助甲方与受让方签订土地使用权转让合同。3.5过户手续办理乙方应在合同签订后十个工作日内协助甲方办理土地使用权过户手续。3.6后续服务跟进乙方应在过户手续办理完毕后提供后续服务，直至甲方满意为止。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元整。4.2服务费用构成服务费用包括但不限于信息服务费、谈判服务费、文件准备费、合同签订费、过户手续办理费等。4.3服务费用支付方式服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）信息搜集与方案制定完成后支付人民币______元；（2）谈判与文件准备完成后支付人民币______元；（3）合同签订完成后支付人民币______元；（4）过户手续办理完成后支付人民币______元。4.4服务费用支付时间服务费用支付时间应按照本合同第四条第4.3款规定的支付方式进行。4.5服务费用调整如遇国家政策调整、税费变动等情况，服务费用可相应调整。第五条服务期限5.1服务期限起始本合同服务期限自双方签字（或盖章）之日起计算。5.2服务期限结束本合同服务期限至土地使用权转让手续办理完毕之日止。5.3服务期限延长如因甲方原因导致服务期限延长，乙方应按照本合同第四条第4.2款规定的费用标准进行收费。5.4服务期限终止本合同服务期限终止条件如下：（1）土地使用权转让手续办理完毕；（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第六条合同解除6.1合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自书面通知发出之日起，合同解除生效。6.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并处理相关事宜。第七条保密条款7.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中涉及到的甲方、乙方及其关联方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同约定的保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起______年。7.4违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁委员会或人民法院的规则和程序进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有判决。第九条法律适用9.1合同适用法律本合同及其履行适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。9.3法律解释本合同条款的解释以中华人民共和国法律的解释为准。第十条合同附件10.1附件一：土地使用权转让方案附件一详细列明了土地使用权转让的具体方案，包括转让价格、转让方式、交易流程等。10.2附件二：土地使用权转让合同附件二为土地使用权转让合同的正式文本，包括所有合同条款。10.3附件三：其他相关文件附件三包含所有与本合同相关的其他文件，如权属证明、评估报告等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。11.3合同生效方式合同生效方式为双方签字（或盖章）后，自合同生效条件满足之日起。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签署书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、服务内容的调整等。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方通知对方合同终止；（2）双方确认合同终止；（3）办理合同终止手续。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并处理相关事宜。第十四条其他条款14.1合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署附件变更协议。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同享有。14.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地使用权转让居间过程中，由甲乙双方共同邀请或引入，协助完成土地使用权转让的任何个人或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高土地使用权转让的效率，确保交易的安全性和合规性。3.第三方介入的条件3.1.1第三方应具备完成土地使用权转让所需的专业能力和资质；3.1.2第三方应同意遵守本合同及其相关法律法规；3.1.3第三方应同意按本合同约定承担相应的责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致土地使用权转让失败或产生损失，其责任限额不超过甲乙双方实际损失的50%；4.1.2第三方因故意或重大过失导致土地使用权转让失败或产生损失，其责任限额不受上述限制。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，参与土地使用权转让的全过程；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，履行其在土地使用权转让过程中的职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.2.3第三方应按照法律法规的要求，协助甲乙双方完成土地使用权转让的相关手续。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应积极配合甲方完成土地使用权转让；6.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应积极配合乙方完成土地使用权转让；6.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.2第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方共同邀请或引入第三方；7.1.2第三方同意介入并签署相关协议；7.1.3第三方参与土地使用权转让的全过程。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1土地使用权转让成功；8.1.2土地使用权转让失败；8.1.3第三方主动退出；8.1.4双方协商一致终止第