2024版房地产资产管理定金服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产管理定金服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1房地产资产管理方信息2.2定金服务方信息3.合同标的3.1房地产资产管理范围3.2定金服务内容4.定金支付与退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还流程5.服务期限与进度5.1服务期限5.2服务进度安排6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的定义7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施；（2）“资产管理”指甲方对房地产进行规划、投资、运营、维护等管理活动；（3）“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的保证金；（4）“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产资产管理定金服务。2.合同双方信息2.1房地产资产管理方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2定金服务方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.合同标的3.1房地产资产管理范围（1）房地产项目的整体规划、设计、建设；（2）房地产项目的运营、维护、修缮；（3）房地产项目的市场推广、销售；（4）房地产项目的资产管理决策。3.2定金服务内容（1）协助甲方进行房地产项目的市场调研、分析；（2）为甲方提供房地产项目的投资建议；（3）协助甲方进行房地产项目的运营管理；（4）为甲方提供房地产项目的维护、修缮建议。4.定金支付与退还4.1定金支付方式乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。4.2定金退还条件（1）本合同解除，且乙方无违约行为；（2）本合同约定的服务期限届满，且乙方已按照本合同约定履行完毕服务义务。4.3定金退还流程甲方应在收到乙方提出的退还定金申请之日起十个工作日内，按照本合同约定的退还条件，将定金退还给乙方。5.服务期限与进度5.1服务期限本合同约定的服务期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2服务进度安排乙方应根据本合同约定的服务期限，制定详细的服务进度计划，并于合同生效之日起十个工作日内提交给甲方审核。6.服务费用6.1费用构成（1）乙方提供定金服务所产生的各项直接费用；（2）乙方在提供服务过程中产生的合理费用。6.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的服务进度，按月向乙方支付服务费用。6.3费用调整如因市场变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后，对本合同约定的服务费用进行调整。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下，乙方提供的所有服务成果、市场调研报告、投资建议等，其知识产权归乙方所有。甲方在支付完约定的服务费用后，获得在约定的范围内使用上述成果的非独占、非转让、非商业用途的权利。8.2知识产权使用（1）不得将乙方提供的服务成果用于任何商业用途；（2）不得对外公开或泄露乙方提供的服务成果；（3）不得未经乙方同意对服务成果进行修改、复制或分发。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务质量或服务进度；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反知识产权条款。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的_____%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后______日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）通知对方解除合同；（2）终止履行合同约定的义务；（3）办理合同解除手续。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式，自投递之日起视为送达；（2）传真：以传真确认件方式，自发送之日起视为送达。13.2合同附件（1）服务进度计划；（2）费用支付计划；（3）其他双方认为必要的文件。13.3合同份数本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）需要第三方进行资产评估、监理等工作；（3）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方指定如双方无法协商一致，任何一方可向对方提出第三方候选人名单，对方应在收到名单之日起______日内予以回复。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同要求提供专业服务或技术支持；（2）确保其提供的服务或技术支持符合国家标准和行业规范；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）按照合同约定和合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方在因违约行为导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方提供的服务或技术支持的性质和重要性；（2）第三方服务的市场价值；（3）合同约定的服务费用。17.3责任限额条款本合同约定，第三方责任限额为人民币______元（大写：______元整）。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定和合作协议的约定，向甲方提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定和合作协议的约定，向乙方提供服务，并承担相应的责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方（如其他中介方、顾问等）之间无直接合同关系，其责任和义务仅限于本合同和合作协议的约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的合同履行问题，并按照合同约定处理相关事宜。20.本合同与其他协议的关系本合同与第三方签订的任何合作协议，均不得与本合同相抵触。如合作协议与本合同有抵触之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，证明合同已正式生效。说明：本附件用于证明合同的签订及生效日期。2.服务进度计划详细要求：详细列明服务期限、服务内容、关键节点及预期成果的文档。说明：本附件用于明确服务进度，便于双方监督和评估。3.费用支付计划详细要求：详细列明服务费用构成、支付方式、时间节点及金额的文档。说明：本附件用于明确费用支付细节，确保双方权益。4.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.资产评估报告详细要求：第三方对房地产进行评估，出具评估报告。说明：本附件用于提供房地产的评估价值，作为合同执行依据。6.运营管理报告详细要求：第三方对房地产进行运营管理，定期出具报告。说明：本附件用于监督房地产的运营状况，确保服务质量。7.维护修缮记录详细要求：记录房地产维护修缮情况，包括时间、原因、费用等。说明：本附件用于反映房地产的维护状况，便于后续决策。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。9.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更达成一致意见的协议。说明：本附件用于记录合同变更内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按合同约定支付服务费用；b.未按合同约定提供房地产信息；c.未按合同约定履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约：a.未按合同约定提供服务质量或服务进度；b.未按合同约定提供专业服务或技术支持；c.未按合同约定履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约：a.未按合同约定提供专业服务或技术支持；b.未按合同约定保密；c.未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；b.未按合同约定提供房地产信息，应向乙方支付______%的违约金；c.未按合同约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定提供服务质量或服务进度，应向甲方支付______%的违约金；b.未按合同约定提供专业服务或技术支持，应向甲方支付______%的违约金；c.未按合同约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。（3）第三方违约责任：a.未按合同约定提供专业服务或技术支持，应向甲乙双方支付______%的违约金；b.未按合同约定保密，应向甲乙双方支付______%的违约金；c.未按合同约定承担赔偿责任，应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付第一个月的服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。2.乙方未按合同约定在规定时间内完成资产评估报告，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。3.第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方支付______%的违约金。全文完。2024版房地产资产管理定金服务合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产资产基本情况2.2资产管理服务内容2.3服务期限3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.服务费用及支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.资产管理服务内容5.1资产评估5.2资产投资分析5.3资产运营管理5.4资产增值服务6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房地产资产评估报告13.2资产管理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的2.1房地产资产基本情况房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________房屋用途：___________2.2资产管理服务内容1.提供房地产资产评估报告；2.进行资产投资分析，提供投资建议；3.负责资产运营管理，包括但不限于：a.房屋租赁；b.房屋维护；c.房屋安全管理；4.提供资产增值服务，包括但不限于：a.装修改造；b.市场推广；c.价值提升。2.3服务期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.定金支付3.1定金金额定金总额为人民币____元整。3.2定金支付方式甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金。3.3定金退还条件1.乙方未能按合同约定提供资产管理服务；2.合同解除后，乙方已按照合同约定履行了相关义务。4.服务费用及支付4.1服务费用总额服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月的前____个工作日内，向乙方支付当季度服务费用。4.3费用支付时间服务费用支付时间为每个季度的首月。5.资产管理服务内容5.1资产评估乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房地产资产评估报告。5.2资产投资分析乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交资产投资分析报告，包括但不限于市场分析、投资建议等。5.3资产运营管理乙方应按照合同约定，全面负责房地产资产的运营管理，确保资产安全、稳定、高效地运行。5.4资产增值服务乙方应按照合同约定，为甲方提供资产增值服务，提升房地产资产的价值。6.合同履行与变更6.1合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。6.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于：1.双方的商业秘密；2.合同内容；3.资产管理服务过程中的信息。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定提供资产管理服务，导致甲方遭受损失的；2.甲方未按合同约定支付服务费用的；3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；4.因一方违约导致合同无法继续履行的；5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的直接损失；c.承担因违约行为产生的其他责任。2.违约金计算a.违约金的计算标准为：____；b.若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的名称：____仲裁委员会。9.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提出；2.仲裁庭应自组成之日起____个工作日内开始审理；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应协商解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理1.乙方应按照合同约定，将已提供的服务和取得的费用进行结算；2.双方应妥善处理合同解除后的资产移交和权益交接事宜；3.合同解除后，双方不再承担合同项下的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1通知方式1.任何通知应以书面形式发出；2.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同附件1.房地产资产评估报告；2.资产管理服务协议；3.其他相关文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：___________。13.3签署人签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________授权代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行或进行相关业务活动的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a.房地产评估机构；b.法律服务机构；c.资产管理顾问；d.中介机构；e.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定甲乙双方应共同协商确定第三方的选任，并签订相应的合作协议。2.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担法律责任。2.3第三方的授权第三方应在合作协议中明确其权利和义务，并获得甲乙双方的授权。3.第三方的责任3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同约定。3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任范围限于其服务本身，不包括甲乙双方之间的合同责任。3.3第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的____%。2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议的约定承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，但第三方对甲乙双方之间的合同责任不承担责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。5.2第三方介入的时间第三方介入的时间应在不影响甲乙双方正常履行合同的前提下进行。5.3第三方介入的效果第三方介入的效果应经甲乙双方认可，并纳入合同履行范围。6.第三方介入的变更6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止1.第三方介入因故终止的，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。7.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构应参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。7.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序应参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产资产评估报告要求：由具备资质的房地产评估机构出具，评估报告应详细列明房地产资产的价值、市场状况、潜在风险等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定资产价值和服务费用。2.资产管理服务协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方的服务内容、权利义务、费用支付等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的资质、服务内容、责任范围等。说明：协议作为合同附件，用于保障第三方的合法权益。4.不可抗力事件证明要求：由不可抗力事件发生地的官方机构出具，证明事件的发生、影响范围等。说明：证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：文件作为合同附件，用于记录争议解决的全过程。6.合同变更协议要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的内容、生效日期等。说明：协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史。7.第三方介入费用结算单要求：由第三方出具，列明服务费用、支付时间、支付方式等。说明：结算单作为合同附件，用于记录第三方介入费用的支付情况。8.合同解除协议要求：由甲乙双方签订，明确合同解除的原因、生效日期等。说明：协议作为合同附件，用于记录合同解除的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供资产管理服务，导致甲方遭受损失。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。因一方违约导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供资产管理服务，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定提供资产管理服务，导致甲方房屋出租收益减少。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金减少造成的损失。示例二：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息，如银行同期贷款利息。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方商业利益受损。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产资产管理定金服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房地产资产管理服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还条件4.3定金退还程序5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后财产返还12.2解除合同后费用结算13.合同解除后的责任追究13.1违约责任追究13.2违约赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（房地产资产管理服务提供方）与乙方（房地产资产管理服务接受方）在房地产资产管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1出让方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________注册地址：________________________2.2受让方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________注册地址：________________________3.房地产资产管理服务内容3.1服务范围（1）市场调研与分析（2）资产评估与定价（3）租赁与销售代理（4）物业管理与维护（5）资产运营与优化3.2服务期限本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3服务方式（1）现场勘查与调研（2）定期报告与沟通（3）专项服务与协助4.定金支付与退还4.1定金支付乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元。4.2定金退还条件（1）合同解除时，根据双方约定退还定金；（2）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部定金；（3）因不可抗力导致合同解除，双方应协商退还定金。4.3定金退还程序（1）合同解除后，乙方应在____个工作日内向甲方提出退还定金申请；（2）甲方在收到乙方申请后____个工作日内办理退还手续。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）按照合同约定提供房地产资产管理服务；（2）在服务过程中，对乙方提供的信息和资料保密；（3）在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和监督。5.2甲方义务（1）按照合同约定提供优质的房地产资产管理服务；（2）在服务过程中，确保乙方合法权益不受侵害；（3）及时向乙方报告服务过程中出现的问题，并提出解决方案。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）要求甲方按照合同约定提供房地产资产管理服务；（2）对甲方提供的服务进行监督和评价；（3）在合同约定的范围内，对甲方进行必要的指导和监督。6.2乙方义务（1）按照合同约定支付定金及相关费用；（2）提供真实、准确、完整的房地产信息；（3）配合甲方进行服务过程中的相关工作。8.保密条款8.1保密内容甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、业务计划等信息均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方因违约行为给对方造成损失；（3）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后____个工作日内确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同变更与终止12.1合同变更条件合同签订后，如因法律法规、政策调整或双方协商一致，需对本合同进行变更。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）一方提出终止合同意向，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后____个工作日内确认终止合同；（3）合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同解除后的处理13.1解除合同后财产返还（1）双方应按照合同约定返还对方财产；（2）返还财产的金额以合同约定为准。13.2解除合同后费用结算（1）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）结算后，如有剩余款项，应按约定方式退还或支付。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。15.3第三方选择与授权（2）选择第三方后，甲方或乙方应书面授权第三方参与本合同的相关事项。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方承担相应的费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；（2）甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方更换第三方。17.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在