2024版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.租赁店铺信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺设施2.4店铺装修要求3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4汇款账户信息4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约流程5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3退还条件及流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.店铺转让及转租8.1转让条件8.2转让流程8.3转租条件8.4转租流程9.顾客满意度提升9.1满意度提升目标9.2提升措施9.3满意度监测方式10.商业管理10.1违规经营处理10.2商业活动管理10.3广告宣传管理11.安全与消防11.1安全责任11.2消防安全要求11.3应急预案12.法律法规及政策12.1合同履行中适用法律法规12.2政策变动影响13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同1.2合同编号：2024BXLS0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2027年2月28日止1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.5.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]第二条租赁店铺信息2.1店铺位置：[具体店铺地址]2.2店铺面积：[店铺面积]平方米2.3店铺设施：[详细列出店铺所包含的设施，如空调、照明、水电等]2.4店铺装修要求：[对店铺装修的具体要求，包括风格、材料、颜色等]第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元3.2租金支付时间：每月[具体日期]前3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.4汇款账户信息：[详细列出汇款账户信息]第四条租赁期限及续约4.1租赁期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计三年4.2续约条件：在租赁期限届满前一个月，如双方均无异议，可协商一致续约4.3续约流程：双方签署续约协议，并按照第四条第三款规定支付租金第五条租金调整5.1调整依据：根据市场行情及成本变化，租金可进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：租金调整以书面形式通知承租方，调整后的租金自次月起生效第六条保证金6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元6.2保证金缴纳时间：签订合同时一次性缴纳6.3退还条件及流程：合同履行完毕，且承租方无违约行为，保证金在合同终止后七个工作日内退还第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出租方因不可抗力导致合同无法履行7.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正7.2违约责任：7.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金，违约金为未付租金总额的[违约金比例]%。7.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约金，违约金为未付租金总额的[违约金比例]%。7.3违约金计算方式：按照实际未付租金金额乘以违约金比例计算第八条店铺转让及转租8.1转让条件：在租赁期限内，如承租方需转让店铺，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转让流程：8.2.1承租方与意向受让方协商转让事宜，达成一致。8.2.2承租方将转让事宜及意向受让方信息书面通知出租方。8.2.3出租方在收到通知后七个工作日内给予书面答复。8.2.4经出租方同意后，承租方与意向受让方签署转让协议，并提交出租方备案。8.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租或分租给第三方。8.4转租流程：如承租方需转租，按照第八条第二、第三款的规定执行。第九条顾客满意度提升9.1满意度提升目标：通过提升服务质量、改善购物环境等手段，确保顾客满意度达到[具体满意度指标]。9.2提升措施：9.2.1定期开展顾客满意度调查，分析结果并制定改进措施。9.2.2加强员工培训，提高服务意识和服务技能。9.2.3定期对店铺环境进行维护和清洁。9.3满意度监测方式：通过顾客满意度调查、店铺现场检查等方式进行监测。第十条商业管理10.1违规经营处理：如有违规经营行为，出租方有权立即制止，并要求承租方整改，如整改不力，出租方有权解除合同。10.2商业活动管理：承租方举办的商业活动需提前向出租方报备，并遵守相关规定。10.3广告宣传管理：承租方的广告宣传需符合相关法律法规，不得损害他人合法权益。第十一条安全与消防11.1安全责任：承租方需确保店铺内人员及财产安全，遵守相关安全规定。11.2消防安全要求：承租方需定期检查消防设施，确保消防通道畅通。11.3应急预案：双方需共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。第十二条法律法规及政策12.1合同履行中适用法律法规：本合同履行过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。12.2政策变动影响：如国家政策或法律法规发生变动，双方应协商解决合同履行中的相关问题。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。13.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式发送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁店铺平面图、租金支付凭证等。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、中介服务或其他辅助服务，应按照本条款规定执行。第三条第三方责任限额3.1.1第三方为中介方的，责任限额为中介服务费用的[具体比例]%。3.1.2第三方为咨询服务方的，责任限额为咨询费用总额的[具体比例]%。3.1.3第三方为其他服务方的，责任限额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1.1按照合同约定，独立开展业务活动。4.1.2获得甲乙双方提供的必要信息及支持。4.1.3遵守国家法律法规及行业规范。4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方或其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方与其他第三方的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第六条第三方变更及终止6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或终止服务，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。6.2甲乙双方有权要求第三方在通知期内提供替代服务，或终止合同并要求第三方承担相应责任。第七条第三方违约责任7.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1按照合同约定支付违约金。7.2.2赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。7.2.3承担其他违约责任。第八条第三方责任追究8.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并要求第三方采取措施纠正。8.2如第三方在接到通知后[具体时间]内未采取措施纠正，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。第九条本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同为独立的合同关系，第三方合同的内容不影响本合同的效力。9.2本合同与第三方合同发生冲突时，以本合同为准。第十条合同解释10.1本合同及第三方合同中的条款，如存在歧义或争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺平面图：详细标注店铺位置、面积、出入口等信息。2.店铺设施清单：详细列出店铺内所有设施，包括空调、照明、水电等。3.店铺装修要求：明确店铺装修的风格、材料、颜色等要求。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.顾客满意度调查报告：记录满意度调查的时间、方式、结果及改进措施。6.第三方中介服务合同：明确中介方的权利义务、服务内容、费用等。7.第三方咨询服务合同：明确咨询方的权利义务、服务内容、费用等。8.第三方其他服务合同：如需其他第三方提供服务，应签订相应服务合同。9.安全与消防检查记录：记录定期安全与消防检查的时间、结果及整改措施。10.合同履行过程中的其他重要文件：如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变店铺用途。1.3承租方未按照约定进行店铺装修。1.4承租方未履行顾客满意度提升义务。1.5第三方未按合同约定提供服务质量。1.6第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经甲乙双方确认。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿损失。2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付逾期租金，并按照合同约定支付违约金。3.2承租方擅自改变店铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金，违约金为未付租金总额的[违约金比例]%。3.3承租方未按照约定进行店铺装修：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担修复费用。3.4承租方未履行顾客满意度提升义务：出租方有权要求承租方采取措施提升顾客满意度，如不采取措施，出租方有权解除合同。3.5第三方未按合同约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.6第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称及联系方式1.2承租方名称及联系方式1.3合同签订日期2.店铺基本信息2.1店铺位置及面积2.2店铺性质及用途2.3店铺装修及设施情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付及退还时间5.租赁双方的权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.店铺维护与保养6.1店铺日常维护6.2店铺保养责任6.3维修及更换费用7.店铺使用规范7.1店铺经营范围7.2商业活动限制7.3店铺招牌及宣传8.顾客满意度提升措施8.1服务质量要求8.2满意度调查方式8.3满意度提升计划9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同附件12.1店铺租赁合同副本12.2店铺平面图12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本效力13.3合同份数及保管14.特殊条款14.1不可抗力条款14.2法律法规适用14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：步行街管理有限公司1.3承租方名称：个人1.5合同签订日期：2024年1月1日2.店铺基本信息2.1店铺位置：步行街A区1号2.2店铺面积：20平方米2.3店铺性质：零售2.4店铺用途：个人店铺经营2.5店铺装修：合同签订前由租赁方完成，装修标准为简约现代风格，包括墙面、地面、天花板的粉刷及基本照明设施。2.6店铺设施：空调、电源插座、货架、收银台等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计三年。3.2租金金额：每月人民币5000元，按季度支付。3.3租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币10000元。4.2押金退还条件：合同到期后，店铺无违约情况，租赁方将押金全额退还给承租方。4.3押金支付及退还时间：押金于合同签订当日支付，合同到期后十个工作日内退还。5.租赁双方的权利义务5.1租赁方权利：a)按照合同约定收取租金；b)对店铺进行日常管理；c)对承租方的经营行为进行监督。5.2租赁方义务：a)保证店铺的租赁期限；b)提供符合约定的店铺设施；c)保障承租方的合法经营权益。5.3承租方权利：a)按照合同约定使用店铺；b)依法经营，不受干扰；c)合同到期后，享有优先续租权。5.4承租方义务：a)按时支付租金；b)不得擅自改变店铺用途；c)保持店铺卫生及设施完好。6.店铺维护与保养6.1店铺日常维护：承租方负责店铺的日常清洁、保养及维修。6.2店铺保养责任：承租方需按照店铺设施说明书进行定期保养。6.3维修及更换费用：因自然损耗导致的维修及更换费用由承租方承担；因人为损坏导致的维修及更换费用由承租方承担，并赔偿租赁方损失。7.店铺使用规范7.1店铺经营范围：服装、鞋帽、饰品等零售业务。7.2商业活动限制：不得进行赌博、卖淫嫖娼等违法活动，不得喧哗吵闹影响周边环境。7.3店铺招牌及宣传：店铺招牌需经租赁方审批，店内宣传需符合相关法律法规。8.顾客满意度提升措施8.1服务质量要求：承租方需提供优质的服务，包括但不限于商品质量保证、售后服务、营业时间规范等。8.2满意度调查方式：租赁方将定期通过问卷调查、顾客反馈等方式收集顾客满意度信息。8.3满意度提升计划：根据调查结果，承租方需制定并实施改进措施，提升顾客满意度。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2合同解除条件：a)合同期满；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致。9.3解除合同后的处理：a)租赁方应退还承租方已支付的租金及押金；b)承租方应将店铺恢复原状，移除所有自设设施；c)双方就解除合同前的债务进行清算。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供店铺或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：a)未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金；b)擅自改变店铺用途，应赔偿租赁方损失；c)严重违约，租赁方有权解除合同，并要求赔偿。10.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据双方协商或法院判决确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖：如双方未达成仲裁协议，诉讼由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1店铺租赁合同副本12.2店铺平面图12.3其他相关文件：包括但不限于装修图纸、设施清单、租赁方提供的证明文件等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同文本效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同份数及保管：合同份数为两份，双方各执一份，妥善保管。14.特殊条款14.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律法规适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3其他特殊约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任及期限。17.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于本合同中约定的责任限额。18.2如第三方在履行服务过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并充分考虑第三方服务的性质和风险。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议的要求，收集、使用甲乙双方的相关信息，但不得泄露给任何第三方。19.2第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方提出建议或意见，但最终决策权归甲乙双方所有。20.第三方义务20.1第三方应按照服务协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。20.2第三方应保证其提供的服务的质量，确保服务成果符合甲乙双方的要求。20.3第三方应按照约定的时间、地点完成服务，并及时向甲乙双方汇报工作进展。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在雇佣关系。21.2第三方与租赁方的关系：第三方在履行服务过程中，应遵守租赁方的相关规定，不得损害租赁方的合法权益。21.3第三方与承租方的关系：第三方在履行服务过程中，应尊重承租方的经营自主权，不得干涉承租方的正常经营活动。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务协议，并要求第三方承担相应的责任。22.2如服务协议约定的服务期限届满，第三方服务协议自动终止。23.第三方介入的记录23.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、资料妥善保存，以备后续查询。23.2第三方介入过程中产生的文件、资料，由甲乙双方共同确认。第三部分：