2024年工厂租赁合同（含技术培训与支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工厂租赁合同（含技术培训与支持）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件2.租赁标的物2.1租赁厂房的详细描述2.2租赁设备的具体清单及性能参数2.3租赁场地及附属设施3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式及金额3.2押金及保证金要求3.3费用支付期限及方式4.技术培训与支持4.1技术培训内容4.2培训时间及地点安排4.3培训人员资格及责任4.4技术支持服务内容及期限5.合同履约与监督5.1租赁标的物的使用要求5.2维护保养及故障处理5.3安全生产及环境保护5.4定期检查及监督6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿金额及计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更或解除的生效日期9.合同终止后的处理9.1租赁标的物的归还9.2租金及费用的结算9.3知识产权及保密事项10.合同附件10.1租赁标的物清单10.2技术培训计划10.3合同签订证明文件11.其他约定事项11.1法律适用及管辖11.2合同未尽事宜的处理11.3合同份数及效力12.合同签订12.1合同双方代表签字12.2合同见证人签字12.3合同生效日期13.合同附件13.1租赁标的物清单13.2技术培训计划13.3合同签订证明文件14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.2合同未尽事宜的处理14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限及终止条件1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止1.3.2终止条件：租赁期满、提前终止、因不可抗力终止等2.租赁标的物2.1租赁厂房的详细描述2.1.1厂房位置：省市区街道号2.1.2建筑面积：平方米2.1.3结构类型：钢筋混凝土结构2.1.4使用性质：工业生产2.2租赁设备的具体清单及性能参数2.2.1设备名称：2.2.2型号规格：2.2.3性能参数：2.2.4设备数量：台2.3租赁场地及附属设施2.3.1场地面积：平方米2.3.2附属设施：消防设施、供电设施、供水设施等3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式及金额3.1.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币元3.1.2租金金额：人民币元/月3.2押金及保证金要求3.2.1押金：人民币元，租赁期满无违约行为后无息退还3.2.2保证金：人民币元，用于租赁期间可能产生的违约赔偿3.3费用支付期限及方式3.3.1支付期限：每月租金于每月的日前支付3.3.2支付方式：银行转账4.技术培训与支持4.1技术培训内容4.1.1培训内容：设备操作、维护保养、安全生产等4.1.2培训时间：租赁合同签订后天内完成4.2培训时间及地点安排4.2.1培训时间：每周天，每天小时4.2.2培训地点：省市区街道号4.3培训人员资格及责任4.3.1培训人员：具有相关资质的专业技术人员4.3.2责任：负责培训内容的讲解、实操演示及解答疑问4.4技术支持服务内容及期限4.4.1服务内容：设备故障排除、技术咨询、现场指导等4.4.2服务期限：租赁期间及租赁期满后天内5.合同履约与监督5.1租赁标的物的使用要求5.1.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途5.1.2使用条件：符合国家相关法律法规及安全标准5.2维护保养及故障处理5.2.1维护保养：承租方负责租赁标的物的日常维护保养5.2.2故障处理：承租方应及时通知出租方，出租方应在小时内进行处理5.3安全生产及环境保护5.3.1安全生产：承租方应确保租赁场所的安全生产5.3.2环境保护：承租方应遵守国家环境保护法律法规5.4定期检查及监督5.4.1定期检查：出租方每月对租赁标的物进行一次检查5.4.2监督：出租方有权对承租方的生产活动进行监督6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.1.1违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等6.1.2认定标准：依据合同约定及国家相关法律法规6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任：承担违约金、赔偿损失等6.2.2违约金：元/天6.3违约赔偿金额及计算方式6.3.1赔偿金额：根据实际损失计算6.3.2计算方式：元/平方米/天×实际损失面积×损失天数8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.1.2仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则8.2争议解决机构及程序8.2.1争议解决机构：仲裁委员会8.2.2程序：仲裁庭组成、仲裁程序、仲裁裁决等8.3争议解决期限8.3.1裁决期限：自仲裁庭组成之日起个月内作出仲裁裁决8.3.2超期处理：仲裁庭未在规定期限内作出裁决的，视为撤销仲裁申请9.合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.1.1条件：经双方协商一致，且不违反法律法规9.1.2程序：书面提出变更要求，经双方签字盖章后生效9.2合同解除的条件及程序9.2.1条件：因不可抗力、一方违约等9.2.2程序：书面通知对方，并说明理由，合同解除自通知到达对方之日起生效9.3合同变更或解除的生效日期9.3.1变更生效日期：自变更协议签字盖章之日起生效9.3.2解除生效日期：自解除协议签字盖章之日起生效10.合同终止后的处理10.1租赁标的物的归还10.1.1归还时间：合同终止后日内10.1.2归还条件：租赁标的物应保持原状，无损坏、污染或丢失10.2租金及费用的结算10.2.1结算时间：合同终止后日内10.2.2结算方式：银行转账或现金10.3知识产权及保密事项10.3.1知识产权：租赁标的物中的知识产权归出租方所有10.3.2保密事项：双方应保守合同内容及相关商业秘密11.合同附件11.1租赁标的物清单11.1.1厂房及设备清单11.1.2附属设施清单11.2技术培训计划11.2.1培训课程安排11.2.2培训人员名单11.3合同签订证明文件11.3.1双方签字盖章的合同文本11.3.2有关附件的证明文件12.其他约定事项12.1法律适用及管辖12.1.1法律适用：适用中华人民共和国法律12.1.2管辖法院：市区人民法院12.2合同未尽事宜的处理12.2.1合同未尽事宜：由双方协商解决12.2.2协商不成：提交仲裁委员会仲裁12.3合同份数及效力12.3.1份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.合同签订13.1合同双方代表签字13.1.1出租方代表签字13.1.2承租方代表签字13.2合同见证人签字13.2.1见证人姓名13.2.2见证人签字13.3合同生效日期13.3.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.1.1法律适用：适用中华人民共和国法律14.1.2管辖法院：市区人民法院14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜：由双方协商解决14.2.2协商不成：提交仲裁委员会仲裁14.3合同份数及效力14.3.1份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、咨询机构等。15.1.2第三方职责：第三方在合同中的职责包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供评估或鉴定意见、进行咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方根据合同约定或法律规定，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入需满足相关资质要求，并经甲乙双方认可。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。17.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。17.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况约定第三方责任限额，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。18.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行。19.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。19.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行。19.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。19.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务或履行监督职责。20.1.2甲方对第三方的服务或监督结果承担最终责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务或履行监督职责。20.2.2乙方对第三方的服务或监督结果承担最终责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行。20.3.2第三方提供的服务或监督结果对甲乙双方均有约束力。20.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕等。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，签署终止协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用仲裁委员会的仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求和说明：包括厂房、设备的具体名称、型号、规格、数量、性能参数等信息，以及附属设施的清单。2.技术培训计划详细要求和说明：包括培训课程内容、培训时间、培训地点、培训人员资质等信息。3.合同签订证明文件详细要求和说明：包括甲乙双方签字盖章的合同文本、相关附件的证明文件。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方名称、职责、服务内容、费用、责任限额等信息。5.第三方评估报告或鉴定报告详细要求和说明：包括第三方对租赁标的物或合同履行情况的评估或鉴定结果。6.第三方监督报告详细要求和说明：包括第三方对合同履行情况的监督结果，包括发现的问题和改进建议。7.违约通知及处理记录详细要求和说明：包括违约行为的书面通知、违约责任的认定和处理记录。8.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的内容、变更后的合同条款、变更协议的生效日期。9.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除后的处理事宜、解除协议的生效日期。10.合同终止后的处理协议详细要求和说明：包括租赁标的物的归还、租金及费用的结算、知识产权及保密事项的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或费用。1.2擅自改变租赁用途。1.3损坏、污染或丢失租赁标的物。1.4违反安全生产规定。1.5违反环境保护规定。1.6未按合同约定提供资料和信息。1.7未按合同约定配合第三方履行职责。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约行为的性质和严重程度。2.2违约行为对合同履行的影响。2.3违约行为给对方造成的损失。2.4违约方的主观过错程度。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期天，应支付违约金元/天。示例二：承租方擅自改变租赁用途，导致租赁标的物损坏，应承担修理费用元。示例三：承租方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2024年工厂租赁合同（含技术培训与支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1工厂概况2.2设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.技术培训与支持5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点5.4培训人员6.工厂使用与管理6.1工厂使用规定6.2工厂管理制度6.3工厂维修保养7.人员管理7.1人员招聘7.2人员培训7.3人员待遇8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：工厂1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1工厂概况2.1.1工厂名称：工厂2.1.2工厂地址：市区路号2.1.3工厂面积：5000平方米2.1.4工厂设施：生产车间、仓库、办公室等2.2设备清单2.2.1设备名称：生产设备、办公设备、生活设施等2.2.2设备数量：详见附件一《设备清单》2.2.3设备状况：设备清单中所列设备均为完好状态3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.技术培训与支持5.1培训内容：生产技术、设备操作、安全管理等5.2培训时间：租赁期限内的第一个月内完成5.3培训地点：工厂培训室5.4培训人员：由出租方指定的专业技术人员6.工厂使用与管理6.1工厂使用规定：承租方需遵守国家相关法律法规，合理使用工厂及设备6.2工厂管理制度：详见附件二《工厂管理制度》6.3工厂维修保养：由出租方负责工厂及设备的日常维修保养，承租方需配合7.人员管理7.1人员招聘：由承租方负责人员招聘，出租方提供必要的协助7.2人员培训：由出租方提供技术培训，承租方负责日常培训7.3人员待遇：参照国家及地方相关法律法规执行，具体待遇由双方另行协商8.保密条款8.1保密内容8.1.1出租方提供的工厂技术资料、商业秘密等8.1.2承租方在租赁期间知悉的出租方商业秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后三年8.2.2保密期限届满后，双方对保密信息的保密义务仍然有效8.3违约责任8.3.1若因违约导致保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任8.3.2违约方应立即采取补救措施，防止保密信息进一步泄露8.3.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁标的物9.1.3违反工厂使用规定9.1.4违反保密条款9.2违约责任9.2.1违约方应立即改正违约行为，并赔偿由此给对方造成的损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1合同签订地为市区11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：《设备清单》13.1.2附件二：《工厂管理制度》13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章13.3合同解除13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体内容和方式应在服务协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，向出租方和承租方提供相应的服务。15.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致的服务中断或违约，应减轻或免除其责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得超过出租方和承租方可预见的合理损失。15.4.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系由服务协议约定。15.5.2第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系不因本合同的签订而改变。15.5.3第三方不得以出租方或承租方的名义对外承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行充分了解。16.2甲乙方应要求第三方在服务协议中明确其责任范围、责任限额和违约责任。16.3甲乙方应监督第三方履行服务协议，确保其服务符合合同要求。16.4甲乙方在引入第三方时，应确保第三方的服务不侵犯出租方和承租方的合法权益。16.5甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙方应协商一致，并签订书面合同变更协议。17.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。17.3合同变更协议的签订应遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《设备清单》详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、购置日期、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：《工厂管理制度》详细要求：制度应包括工厂的日常管理、设备使用、安全规定、人员管理等。说明：本制度是承租方使用工厂时的行为准则，确保工厂的正常运营。3.附件三：《技术培训计划》详细要求：计划应包括培训内容、时间、地点、培训人员及培训效果评估。说明：本计划是确保承租方人员能够掌握必要技术的重要文件。4.附件四：《保密协议》详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本协议是双方保护商业秘密的法律文件。5.附件五：《合同变更协议》详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：本协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.附件六：《争议解决记录》详细要求：记录应包括争议发生的时间、地点、双方沟通情况、争议解决结果等。说明：本记录用于跟踪和解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁标的物违反工厂使用规定违反保密条款未履行技术培训义务未经同意引入第三方2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应立即采取补救措施，并赔偿由此给对方造成的损失。违约金计算标准：根据违约行为的严重程度，违约金为租金总额的一定比例。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的0.5%作为违约金。若承租方损坏租赁标的物，应按设备的原值或修复费用赔偿。若承租方违反保密条款，泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。全文完。2024年工厂租赁合同（含技术培训与支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物型号规格2.3租赁物数量2.4租赁物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.技术培训与支持5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点5.4培训费用5.5支持内容5.6支持方式5.7支持期限6.租赁物的维护与保养6.1承租方维护责任6.2出租方维修责任6.3维护保养费用7.租赁物的保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：工厂1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：企业1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：型号生产设备2.2租赁物型号规格：型号，容量吨，功率千瓦2.3租赁物数量：1台2.4租赁物存放地点：工厂生产车间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付时间：每月5日前4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为违约金。5.技术培训与支持5.1培训内容：设备操作、维护保养、故障排除等5.2培训时间：租赁合同签订后30日内5.3培训地点：工厂培训室5.4培训费用：免费5.5支持内容：设备技术支持、备件供应、现场指导等5.6支持方式：电话、网络、现场5.7支持期限：租赁期限届满前6.租赁物的维护与保养6.1承租方维护责任：负责租赁物的日常维护保养，确保设备正常运行6.2出租方维修责任：租赁物出现故障，出租方应负责维修，维修费用由出租方承担6.3维护保养费用：租赁期间，维护保养费用由承租方承担7.租赁物的保险7.1保险范围：设备本身损失、意外事故等7.2保险金额：设备原值7.3保险期限：租赁期限7.4保险费用：由承租方承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3如承租方未按照合同约定进行维护保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行技术培训与支持义务，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算方式违约金的计算以实际损失为基础，双方可协商确定具体数额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。12.2租金结算合同解除后，双方应根据合同履行情况，进行租金结算。12.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，参与合同履行、提供专业服务或进行中介、咨询、监督等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、技术支持方等。16.第三方介入的引入16.1引入目的甲乙双方可根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务或协助。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应协商一致，确定引入第三方的方式、服务内容和费用。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。17.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方责任第三方应根据其协议约定，履行其职责，对因其服务导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。18.3责任免除18.3.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方责任免除的情况，根据相关法律法规和合同约定处理。18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，甲乙双方不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应协助甲乙双方进行租赁物的交接、验收等工作。19.1.2中介方应收取中介费用，具体金额