2024版二手房买卖房产证过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖房产证过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产类型2.4房产面积2.5房产用途2.6房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3付款节点及金额3.4逾期付款责任4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费计算标准5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.房产相关权利和义务6.1房产所有权转移6.2房产抵押权、租赁权等他项权利6.3房产附属设施及设备6.4房产维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐瞒事实的责任11.2不可抗力条款11.3合同变更及补充12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：________________1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：________________1.3双方联系方式甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：_________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：_________________第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：________________2.3房产类型：____________________2.4房产面积：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产产权状况：________________第三条交易价格及支付方式3.1房产交易价格：____________________3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.3付款节点及金额：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2首付款支付金额：____________________3.3.3尾款支付时间：____________________3.3.4尾款支付金额：____________________3.4逾期付款责任：3.4.1逾期付款利息：____________________3.4.2逾期付款违约金：____________________第四条房产过户手续及税费4.1过户手续办理：4.1.1过户手续办理时间：____________________4.1.2过户手续办理地点：____________________4.2税费承担：4.2.1税费种类：____________________4.2.2税费计算标准：____________________4.2.3税费支付时间：____________________4.2.4税费支付金额：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付条件：5.1.1房产权证过户完成5.1.2房产无抵押、无租赁等他项权利5.2房产交付时间：____________________5.3房产验收标准：5.3.1房产结构安全5.3.2房产设施设备齐全5.4验收争议解决：5.4.1验收争议解决方式：____________________5.4.2验收争议解决期限：____________________第六条房产相关权利和义务6.1房产所有权转移：6.1.1甲方将房产所有权转移给乙方6.1.2乙方享有房产所有权及相关权益6.2房产抵押权、租赁权等他项权利：6.2.1房产无抵押、无租赁等他项权利6.3房产附属设施及设备：6.3.1房产附属设施及设备清单：____________________6.3.2附属设施及设备保修期：____________________6.4房产维修责任：6.4.1甲方对房产进行维修保养6.4.2乙方在使用过程中对房产进行合理维护第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方未按约定办理过户手续7.1.2乙方未按约定支付房款7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致7.2.2书面通知对方7.3违约责任及赔偿：7.3.1违约金：____________________7.3.2赔偿损失：____________________第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.3争议解决费用承担因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年____月____日____时____分起生效。9.3合同终止条件9.3.1双方约定的合同目的实现9.3.2合同解除9.3.3合同约定的其他终止情形9.4合同终止时间合同终止时间以双方书面确认的日期为准。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1隐瞒事实的责任任何一方在签订本合同时如有隐瞒事实的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.3合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第十二条合同签署日期本合同自2024年____月____日____时____分起至____年____月____日____时____分止。第十三条合同份数13.1合同正本本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产产权证复印件2.房产测绘图纸3.双方身份证复印件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念界定14.1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决合同争议的任何自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。14.2第三方介入的职责及权利14.2.1.1协助甲乙双方进行房产过户手续办理；14.2.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议；14.2.1.3提供专业咨询和服务，确保合同履行的合法性、合规性；14.2.1.4保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。14.2.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；14.2.2.2请求甲乙双方承担相应的费用；14.2.2.3依法向甲乙双方主张权利。14.3第三方介入的费用承担14.3.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、中介费等，由甲乙双方按照约定比例承担。14.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中，由甲乙双方与第三方协商确定并支付。14.4第三方责任的界定及限额14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。14.4.2第三方责任的界定及限额如下：14.4.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；14.4.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%；14.4.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。14.5第三方介入的退出机制14.5.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方或终止第三方介入。14.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算，并承担相应的法律责任。14.6第三方与其他各方的划分14.6.1第三方介入后，甲乙双方仍应各自承担合同约定的权利和义务。14.6.2第三方与甲乙双方之间形成的是服务关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配。14.6.3第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商或法律途径解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。14.7第三方介入的变更及补充14.7.1对第三方介入的变更及补充，应以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后方可生效。14.7.2本条款的变更及补充，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：作为房产所有权证明文件，用于确认房产的产权状况。2.房产测绘图纸要求：图纸需清晰，标注房产的具体位置、面积等信息。说明：用于明确房产的具体位置、面积等，确保交易的准确性。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：作为甲乙双方的身份证明，用于确认交易双方的主体资格。4.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。5.房产过户手续办理委托书要求：委托书需明确委托事项、委托期限及委托人信息。说明：在甲乙双方无法亲自办理过户手续时，委托书用于授权第三方代为办理。6.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，注明税费种类、金额及缴纳时间。说明：证明税费已缴纳，确保房产过户的合法性。7.房产交接清单要求：清单需详细列明房产附属设施及设备的清单，并由甲乙双方签字确认。说明：作为房产交接的依据，确保房产交付的完整性。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、维修保养记录等。说明：用于补充说明房产的相关情况，确保交易的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，视为违约。示例说明：买方应于2024年6月1日支付首付款，但至2024年6月10日仍未支付，视为违约。2.未按约定办理过户手续责任认定标准：卖方未在约定时间内办理房产过户手续，视为违约。示例说明：卖方应于2024年7月1日前办理房产过户手续，但至2024年7月10日仍未办理，视为违约。3.房产质量问题责任认定标准：房产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。示例说明：房产交付后，买方发现房屋存在漏水问题，卖方应负责修复或赔偿损失。4.隐瞒事实责任认定标准：任何一方在签订合同时隐瞒事实，视为违约。示例说明：卖方在签订合同时隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房产过户手续无法办理，双方不承担责任。全文完。2024版二手房买卖房产证过户合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构、用途2.2房产的土地使用权性质2.3房产的权属证明3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.交房及入住4.1交房时间4.2入住条件4.3交房违约责任5.房产证过户5.1过户手续5.2过户费用及支付5.3过户时间及责任6.房产税费承担6.1房产税费种类及金额6.2税费承担方7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期过户违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续材料清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同份数及效力12.3合同变更及补充13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构、用途2.1.1房产位置：具体地址2.1.2房产面积：平方米2.1.3房产结构：砖混结构2.1.4房产用途：住宅2.2房产的土地使用权性质2.2.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2.2土地使用权年限：____年2.3房产的权属证明2.3.1房产证编号：2.3.2房产证登记日期：2.3.3房产证登记机关：3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____万元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.2尾款：____万元，于房屋交付使用前支付3.3付款违约责任：3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金3.3.2出卖方逾期收款，应向买受方支付____%的违约金4.交房及入住4.1交房时间：____年____月____日4.2入住条件：4.2.1出卖方应保证房屋符合合同约定的条件，不存在影响房屋正常使用的问题4.2.2买受方在收到房屋钥匙后，应立即进行验收4.3交房违约责任：4.3.1出卖方逾期交房，应向买受方支付____%的违约金4.3.2买受方逾期入住，应向出卖方支付____%的违约金5.房产证过户5.1过户手续：5.1.1出卖方应配合买受方办理房产证过户手续5.1.2买受方应按照国家相关规定支付过户税费5.2过户费用及支付：5.2.1过户费用总额：人民币____元5.2.2买受方应于____年____月____日前支付过户费用5.3过户时间及责任：5.3.1房产证过户手续应在____年____月____日前办理完毕5.3.2因出卖方原因导致房产证过户逾期，出卖方应向买受方支付____%的违约金6.房产税费承担6.1房产税费种类及金额：6.1.1契税：____万元6.1.2其他税费：____万元6.2税费承担方：6.2.1契税及合同约定以外的其他税费由买受方承担6.2.2合同约定以外的其他税费由出卖方承担7.违约责任7.1逾期付款违约责任：7.1.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金7.1.2出卖方逾期收款，应向买受方支付____%的违约金7.2逾期交房违约责任：7.2.1出卖方逾期交房，应向买受方支付____%的违约金7.3逾期过户违约责任：7.3.1因出卖方原因导致房产证过户逾期，出卖方应向买受方支付____%的违约金7.4其他违约责任：7.4.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付使用后，合同终止10.合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效10.2合同备案：10.2.1本合同签订后，双方应向有关部门备案11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续材料清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任12.2合同份数及效力：12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.3合同变更及补充：12.3.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份14.2合同保管方：出卖方、买受方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.1.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买受方有权在下列情况下解除合同：9.1.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不能满足正常居住条件；9.1.1.3出卖方隐瞒房屋存在重大权利瑕疵；9.1.2出卖方有权在下列情况下解除合同：9.1.2.1买受方未按约定支付购房款；9.1.2.2买受方提供的资料存在虚假、隐瞒，影响交易；9.1.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同签订后，双方应在____个工作日内到房地产交易管理部门办理备案手续。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产位置、面积、结构、用途等信息；11.1.2房产权属证明复印件；11.1.3土地使用权证明复印件。11.2附件二：付款凭证11.2.1买受方支付首付款和尾款的银行转账凭证复印件；11.2.2出卖方收到款项的银行进账单复印件。11.3附件三：过户手续材料清单11.3.1房产证过户所需材料清单；11.3.2双方身份证复印件；11.3.3房产测绘报告复印件；11.3.4其他相关文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因自然灾害、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；12.2.2合同如有涂改、增删，以签署的文本为准。12.3合同变更及补充12.3.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份；14.2合同保管方：出卖方、买受方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之外，为促成交易、提供专业服务或执行合同而参与合同关系的个人或机构。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2房产评估机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4融资机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行约定。15.3第三方介入的必要性15.3.1.1交易双方对房产情况不了解；15.3.1.2交易双方需要专业机构提供评估、法律咨询等服务；15.3.1.3交易双方需要融资机构协助完成交易。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择16.1.1买卖双方可根据自身需求，自主选择第三方介入。16.2第三方职责16.2.1.1房地产中介机构：协助买卖双方进行房产信息的收集、发布、展示和交易；16.2.1.2房产评估机构：对房产价值进行评估；16.2.1.3法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、见证交易等；16.2.1.4融资机构：为买受方提供贷款服务。16.3第三方介入的程序16.3.1买卖双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；16.3.2第三方按照服务合同约定履行职责；16.3.3第三方完成职责后，买卖双方应按照合同约定支付服务费用。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对买卖双方的责任17.1.1第三方应遵守合同约定，如实提供信息，不得误导买卖双方；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2买卖双方对第三方的责任17.2.1买卖双方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.2买卖双方应配合第三方履行职责，不得无故阻碍或干扰。18.第三方责任限额的具体规定18.1第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容确定；18.2.1房地产中介机构：不超过中介服务费总额的____倍；18.2.2房产评估机构：不超过评估价值的____%；18.2.3法律服务机构：不超过法律咨询服务费总额的____倍；18.2.4融资机构：不超过贷款本金总额的____%。19.第三方介入的特殊情况处理19.1如第三方介入过程中出现特殊情况，如法律法规变更、政策调整等，买卖双方应协商解决；19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表1.1详细要求：房产位置、面积、结构、用途等基本信息；房产权属证明复印件；土地使用权证明复印件；房产评估报告（如有）。1.2附件说明：该附件用于详细记录房产的基本信息和权属情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款凭证2.1详细要求：首付款和尾款支付的银行转账凭证复印件；出卖方收到款项的银行进账单复印件。2.2附件说明：该附件用于证明买受方已按合同约定支付购房款，作为合同附件之一。3.附件三：过户手续材料清单3.1详细要求：房产证过户所需材料清单；双方身份证复印件；房产测绘报告复印件；其他相关文件。3.2附件说明：该附件用于明确过户手续所需材料，确保过户过程的顺利进行，作为合同附件之一。4.附件四：第三方服务合同4.1详细要求：第三方服务内容、费用、期限等；第三方职责和权利；第三方责任限额。4.2附件说明：该附件用于明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用和责任，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方逾期付款违约责任认定标准：买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。示例说明：买受方应在合同签订之日起30日内支付首付款，若逾期支付，则每日需向出卖方支付首付款金额的0.1%作为违约金。1.2出卖方逾期交房违约责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。示例说明：合同约定出卖方应在2024年3月1日前交付房屋，若逾期交付，则每日需向买受方支付房屋价值的0.1%作为违约金。1.3第三方未按约定履行职责违约责任认定标准：第三方未按服务合同约定履行职责，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房地产中介机构未能在合同约定的时间内完成房产信息发布，导致买受方无法及时了解房产信息，中介机构应赔偿买受方因此遭受的损失。1.4买受方未按约定入住违约责任认定标准：买受方未按约定时间入住，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。示例说明：合同约定买受方应在房屋交付后30日内入住，若逾期入住，则每日需向出卖方支付房屋价值的0.1%作为违约金。1.5出卖方未按约定办理过户手续违约责任认定标准：出卖方未按约定时间办理房产证过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。示例说明：合同约定出卖方应在房屋交付后60日内办理过户手续，若逾期办理，则每日需向买受方支付房屋价值的0.1%作为违约金。全文完。2024版二手房买卖房产证过户合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式2.房屋产权情况2.1房屋产权清晰说明2.2房屋权属证明文件2.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.2首付支付及过户时间安排3.3交房时间及条件4.房屋交验4.1交房前的检查事项4.2交房时房屋现状确认4.3交房后的保修责任5.交易税费及费用承担5.1交易税费种类及计算5.2费用承担方式及比例5.3费用支付时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿标准6.3争议解决方式7.附属设施及权利义务7.1附属设施及配套设施7.2附属设施使用及维护责任7.3附属设施权利义务转移8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋权属证明文件9.2交易税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.保密条款10.1保密范围及内容10.2保密期限10.3违反保密责任的赔偿11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件效力13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明文件14.2附件二：交易税费缴纳凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系方式：_________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方住所：____________________1.1.6卖方联系方式：_________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：_________________1.2.3房屋建筑面积：_________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋规划用途：_________________1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币____________元整1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；1.3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；1.3.3付款时间及方式：1.3.3.1首付款支付方式：现金支付/银行转账；1.3.3.2尾款支付方式：现金支付/银行转账。2.房屋产权情况2.1房屋产权清晰说明2.1.1房屋产权无争议，卖方保证房屋所有权无抵押、查封等情况；2.1.2卖方承诺在合同签订前已办理完毕房屋产权过户手续；2.2房屋权属证明文件2.2.1卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；2.3房屋是否存在抵押、查封等情况2.3.1卖方承诺房屋不存在任何抵押、查封等情况，如有，卖方应负责解除。3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.1.1双方签订本合同；3.1.2买方支付首付款；3.1.3卖方办理房屋过户手续；3.1.4房屋过户手续办理完毕，买方支付尾款；3.1.5买方取得房屋产权证；3.1.6双方办理交房手续；3.2首付支付及过户时间安排3.2.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；3.2.2房屋过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成；3.3交房时间及条件3.3.1交房时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内；3.3.2交房条件：房屋符合合同约定的交付条件，无损坏、无纠纷。4.房屋交验4.1交房前的检查事项4.1.1买方对房屋进行实地检查，确认房屋现状；4.1.2卖方应配合买方进行检查；4.2交房时房屋现状确认4.2.1双方对房屋现状进行确认，并签署交房确认书；4.3交房后的保修责任4.3.1卖方对房屋在交房后____年内发生的质量问题负责保修。5.交易税费及费用承担5.1交易税费种类及计算5.1.1交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等；5.1.2交易税费计算：根据国家相关法律法规及当地政策计算；5.2费用承担方式及比例5.2.1买方承担契税、个人所得税；5.2.2卖方承担印花税；5.2.3双方共同承担其他税费；5.3费用支付时间及方式5.3.1税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内；5.3.2税费支付方式：现金支付/银行转账。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2一方违约，另一方有权解除合同；6.2违约责任及赔偿标准6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；6.2.2赔偿标准根据实际情况确定；6.3争议解决方式6.3.1双方协商解决；6.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章；8.1.2首付款已支付；8.1.3房屋产权过户手续已办理完毕；8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方严重违约；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应根据实际情况协商处理已支付款项和未履行义务部分；8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。9.合同附件9.1房屋权属证明文件9.1.1房屋产权证；9.1.2土地使用权证；9.1.3房屋登记申请书；9.2交易税费缴纳凭证9.2.1契税缴纳凭证；9.2.2个人所得税缴纳凭证；9.2.3印花税缴纳凭证；9.3其他相关文件9.3.1房屋买卖合同；9.3.2房屋交接清单；9.3.3房屋验收报告。10.保密条款10.1保密范围及内容10.1.1合同内容；10.1.2房屋产权信息；10.1.3交易价格；10.1.4其他双方约定需保密的信息；10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年；10.3违反保密责任的赔偿10.3.1违反保密条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任；10.3.2赔偿金额根据实际情况确定。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；11.3诉讼管辖法院11.3.1合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的事件；12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；12.1.3不可抗力事件解除合同，双方互不承担责任；12.2通知方式及送达地址12.2.1通知方式：书面通知；12.2.2送达地址：合同双方在合同中指定的地址；12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1买方代表签字盖章；13.1.2卖方代表签字盖章；13.1.3双方签字盖章日期；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证；14.2附件二：土地使用权证；14.3附件三：房屋登记申请书；14.4附件四：交易税费缴纳凭证；14.5附件五：房屋买卖合同；14.6附件六：房屋交接清单；14.7附件七：房屋验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助交易双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通过提供咨询服务、协调沟通、专业评估、法律服务等方式介入合同关系。15.3第三方的责任划分15.3.1第三方的责任应根据其介入的具体方式和所提供的服务内容来确定。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的同意16.1.1未经甲乙双方同意，第三方不得介入合同关系。16.1.2甲乙双方应在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和条件。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定来确定。16.2.2第三方在提供专业服务时，应明确告知甲乙双方其责任限额。16.3第三方的权利义务16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.3.2第三方应遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方的介入17.1.1中介方作为交易促成者，应协助甲乙双方完成交易。17.1.2中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确。17.1.3中介方在交易过程中应保持中立