2024版商住两用房产租赁水电费结算及设备维护补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商住两用房产租赁水电费结算及设备维护补充合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产及设备定义1.2租赁期限及租金1.3水电费结算方式1.4设备维护责任2.水电费结算2.1水电费计量标准2.2水电费缴纳期限2.3水电费结算方式2.4水电费争议处理3.设备维护3.1设备维护范围3.2设备维护周期3.3设备维护费用3.4设备故障应急处理4.租赁期间的维护与保养4.1房产维护责任4.2设备保养责任4.3维护保养记录5.日常管理与使用5.1使用规定5.2日常管理责任5.3违约责任6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1租金违约责任7.2水电费违约责任7.3设备维护违约责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达11.3合同解除通知12.合同附件12.1房产及设备清单12.2水电费结算明细表12.3设备维护保养记录13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案及法律适用14.1合同备案要求14.2法律适用条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产及设备定义本合同所指房产系指位于[具体地址]的商住两用房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。1.2租赁期限及租金本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，租金为人民币[金额]元/月，租金支付方式为每月[日期]前支付。1.3水电费结算方式水电费按实际使用量结算，由乙方负责缴纳，甲方提供水电费计量表及缴费通知。1.4设备维护责任甲方负责提供正常运行的设备，乙方负责设备的使用和维护，确保设备处于良好状态。2.水电费结算2.1水电费计量标准水电费按国家规定标准及当地实际收费标准计算。2.2水电费缴纳期限水电费应在每月[日期]前缴纳，逾期未缴纳的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。2.3水电费结算方式水电费通过银行转账或现金支付，乙方应在收到缴费通知后[具体时间]内完成缴纳。2.4水电费争议处理如对水电费结算有异议，乙方应在收到缴费通知后[具体时间]内提出，双方协商解决；协商不成的，可向当地物价部门投诉。3.设备维护3.1设备维护范围设备维护包括但不限于设备的日常保养、维修及更换零部件。3.2设备维护周期甲方应定期对设备进行检查，确保设备正常运行；乙方应定期对设备进行保养，具体周期由双方协商确定。3.3设备维护费用设备维护费用由乙方承担，甲方提供必要的维修配件和工具。3.4设备故障应急处理发生设备故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复；如甲方无法在规定时间内修复，乙方有权自行维修或更换。4.租赁期间的维护与保养4.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护，确保房产结构安全、设施完好。4.2设备保养责任乙方负责设备的日常保养，确保设备处于良好状态。4.3维护保养记录甲方和乙方应分别记录房产及设备的维护保养情况，并定期互相通报。5.日常管理与使用5.1使用规定乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用房产及设备。5.2日常管理责任乙方负责房产及设备的日常管理，确保其正常使用。5.3违约责任如乙方违反使用规定，造成房产及设备损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。6.2合同解除条件a.甲方未履行合同约定的义务，乙方给予[具体时间]仍未履行；b.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；c.出现不可抗力，导致本合同无法履行。6.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照本合同约定处理房产及设备，并结算相关费用。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理一旦发生不可抗力事件，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。8.3免责条款在不可抗力事件发生期间，受影响的方免除因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，应按照相关法律法规和程序进行。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，除非双方另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理房产及设备，并结算相关费用。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产及设备清单、水电费结算明细表、设备维护保养记录等。11.2通知送达任何一方送达的书面通知，应通过[具体方式]送达至对方指定地址，送达日期以实际收到为准。11.3合同解除通知解除合同的书面通知，应在[具体时间]前送达对方。12.合同签署12.1合同签署时间本合同自[具体日期]签署。12.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。12.3合同签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）13.合同备案及法律适用13.1合同备案要求本合同需按当地法律法规进行备案。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律法规。14.争议解决补充如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介方、维修服务提供商、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提第三方介入需满足本合同相关条款或双方协商一致的条件。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、责任及权利。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能造成的损失等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致合同违约的情形，不适用于不可抗力或其他非第三方原因造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量，并在其责任限额内承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，其与甲乙双方之间的关系由本合同中的相关条款约定。6.第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同相关内容进行调整，以适应第三方介入的需求。6.2合同履行方式调整第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，甲乙双方应协商确定新的履行方式。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第九条的规定。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应参照本合同第九条的规定。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，如出现本合同第六条所述的合同终止条件，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件第三方介入后，如出现本合同第六条所述的合同变更条件，甲乙双方可协商变更合同。9.2合同变更程序第三方介入后的合同变更程序，应参照本合同第六条的规定。10.第三方介入后的通知送达10.1通知送达方式第三方介入后的通知送达方式，可参照本合同第十一条规定。10.2通知送达内容第三方介入后的通知送达内容，应包括合同变更、合同终止或争议解决等相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及设备清单详细要求：清单应包括房产的详细描述、设备清单及型号、使用年限等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确房产及设备的范围和状态。2.水电费结算明细表详细要求：明细表应记录每月的水电使用量、结算金额及缴纳日期。说明：明细表用于跟踪水电费用的使用情况，确保结算的准确性。3.设备维护保养记录详细要求：记录应包括设备维护保养的时间、内容、负责人等信息。说明：记录用于跟踪设备维护保养情况，确保设备正常运行。4.甲方提供的维修配件和工具清单详细要求：清单应包括维修配件和工具的名称、规格、数量等信息。说明：清单用于明确甲方提供的维修资源，确保乙方能及时进行设备维护。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序和地点。说明：协议用于明确争议解决的具体操作流程。6.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任及权利。说明：协议用于明确第三方介入时的具体服务内容和责任。7.合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的具体内容、生效日期及双方签字。说明：协议用于明确合同变更的具体内容和生效日期。8.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、生效日期及双方签字。说明：协议用于明确合同解除的具体原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付租金：未在约定时间内支付租金。违约缴纳水电费：未在约定时间内缴纳水电费。违约使用房产及设备：未经甲方同意，擅自改变房产用途或损坏设备。违约维护保养设备：未按照约定进行设备维护保养，导致设备损坏。2.责任认定标准违约支付租金：逾期支付租金的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。违约缴纳水电费：逾期缴纳水电费的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。违约使用房产及设备：擅自改变房产用途或损坏设备的，应承担赔偿责任。违约维护保养设备：未按照约定进行设备维护保养，导致设备损坏的，应承担赔偿责任。3.违约示例说明示例一：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币[金额]元。示例二：乙方擅自将商住两用房产改为商业用途，造成甲方损失人民币[金额]元，乙方应承担赔偿责任。示例三：乙方未在约定时间内对设备进行保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用人民币[金额]元。全文完。2024版商住两用房产租赁水电费结算及设备维护补充合同1本合同目录一览1.租赁房产的基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产结构1.4房产用途2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4欠款处理5.水电费结算5.1水电费计费标准5.2水电费结算方式5.3水电费支付时间5.4水电费结算争议处理6.设备维护6.1设备清单6.2设备维护责任6.3设备维修费用承担6.4设备维修时间7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3保证金及押金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产照片12.2附件二：设备清单12.3附件三：水电费计费标准13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房产的基本信息1.1房产地址：本合同所涉及的房产位于市区街道号，具体为栋单元室。1.2房产面积：租赁房产的总面积为平方米，包括平方米的住宅面积和平方米的商用面积。1.3房产结构：租赁房产为多层住宅，共层，本租赁房产位于层。1.4房产用途：租赁房产的用途为商住两用，包括住宅部分和商用部分。2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息：租赁方为公司，注册地址为市区街道号，法定代表人为。2.2承租方信息：承租方为个人，姓名为，身份证号码为X。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期：本合同的租赁期限届满后，如无续约，租赁关系自动终止。3.3租赁续约条款：租赁期满前，租赁双方可协商续约事宜，续约条件按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同的租金为每月人民币万元整。4.2支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每月的X号前支付至租赁方指定账户。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，承租方应按照租赁方提供的银行账户信息进行支付。4.4欠款处理：如承租方未按时支付租金，租赁方有权采取催收措施，并按每日欠款金额的%收取滞纳金。5.水电费结算5.1水电费计费标准：租赁房产的水电费按国家规定的收费标准执行，具体收费标准以当地电力公司和供水公司的公布为准。5.2水电费结算方式：水电费由承租方负责缴纳，每月的水电费应在每月的X号前支付至租赁方指定账户。5.3水电费支付时间：水电费支付时间与租金支付时间相同。5.4水电费结算争议处理：如对水电费结算有异议，租赁双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁。6.设备维护6.2设备维护责任：租赁双方应共同负责设备的维护工作，确保设备正常运行。6.3设备维修费用承担：因正常使用造成的设备损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力或租赁方责任造成的设备损坏，维修费用由租赁方承担。6.4设备维修时间：设备维修应在设备损坏后小时内进行，具体维修时间由双方协商确定。8.违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金或水电费；8.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成房产或设备损坏；8.1.3承租方未按约定时间进行设备维修；8.1.4承租方擅自改变房产结构或用途；8.1.5承租方未按约定履行合同解除或终止手续。8.2.1向守约方支付违约金，违约金按欠付款项的%计算；8.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担因违约引起的诉讼费用和仲裁费用。9.争议解决9.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院进行最终裁决。9.3争议解决费用：因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期限届满且未续约；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约导致合同解除。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方严重违约；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产照片；12.2附件二：设备清单；12.3附件三：水电费计费标准。13.其他约定事项13.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.1邮寄；13.2.2传真；13.2.3电子邮件；13.2.4直接送达。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同事宜，应当由甲乙双方共同邀请或委托，且第三方应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2甲乙双方共同邀请或委托第三方介入；15.3.3第三方接受邀请或委托后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托协议；15.3.4第三方按照合作协议或委托协议的规定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应保证向第三方提供真实、准确、完整的资料；16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查和评估；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应保证向第三方提供真实、准确、完整的资料；16.2.2乙方应配合第三方进行相关调查和评估；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的%。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合作协议或委托协议的规定，独立行使职权。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于根据合作协议或委托协议的规定，协助甲乙双方完成相关事宜。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其根据合作协议或委托协议的规定所承担的职责；18.2.2第三方对其他各方（如维修服务商、评估机构等）的责任，应按照合作协议或委托协议的规定执行；18.2.3第三方对其他各方的责任不因本合同的签订而免除。19.第三方变更19.1第三方变更程序：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议或委托协议。19.2第三方变更责任：更换第三方后，原第三方的权利义务由新第三方继承，原第三方不再承担任何责任。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同的其他条款所应承担的责任；20.2如本合同中关于第三方介入的条款与甲乙双方签订的其他协议或合同存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：提供租赁房产的内外部照片，清晰展示房产的整体状况。说明：照片应包括房产的外观、内部布局、主要设施等，以便双方对房产状况有直观的了解。2.附件二：设备清单要求：详细列出租赁房产内所有设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应包括家具、电器、安防设备等，确保双方对设备状况有明确记录。3.附件三：水电费计费标准要求：提供当地电力公司和供水公司发布的水电费计费标准。说明：标准应包括水费、电费的计算方式、收费标准、缴费周期等。4.附件四：租赁房产平面图要求：绘制租赁房产的平面图，标注房间布局、门窗位置、设备分布等。说明：平面图有助于双方了解房产的具体结构和空间布局。5.附件五：租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，以证明身份信息。说明：身份证复印件用于合同签署和身份验证。6.附件六：租赁房产维修记录要求：记录租赁房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于跟踪房产的维护状况和费用支出。7.附件七：第三方合作协议或委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托协议。说明：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或水电费；1.2违反租赁合同约定的使用规定，造成房产或设备损坏；1.3未按约定时间进行设备维修；1.4擅自改变房产结构或用途；1.5未按约定履行合同解除或终止手续；1.6提供虚假资料或隐瞒重要信息；1.7故意破坏或损坏房产或设备；1.8未经对方同意，擅自将房产转租或分租。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金或水电费：违约方应支付违约金，违约金按欠付款项的%计算。2.2违反使用规定：违约方应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.3未按约定时间进行设备维修：违约方应承担维修费用，并支付违约金。2.4擅自改变房产结构或用途：违约方应恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。2.5未按约定履行合同解除或终止手续：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。2.6提供虚假资料或隐瞒重要信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。2.7故意破坏或损坏房产或设备：违约方应赔偿全部损失，包括维修费用、赔偿金等。2.8未经同意转租或分租：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按欠付款项的5%计算。2.乙方擅自改变房产结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用和赔偿金。3.甲方未按约定时间进行设备维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024版商住两用房产租赁水电费结算及设备维护补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付方式4.4违约金条款5.水电费结算5.1水电费标准5.2水电费结算周期5.3水电费缴纳责任5.4水电费结算方式6.设备维护6.1设备清单6.2维护责任6.3维护费用6.4维护周期7.修缮责任7.1日常维护7.2故障报修7.3重大修缮8.保险责任8.1房产保险8.2人员保险9.违约责任9.1租赁违约9.2水电费违约9.3设备维护违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前____个月，双方可书面提出续约意向；3.3.2续约期限为____年；3.3.3续约租金可根据市场行情进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币；4.2支付频率：每月支付一次；4.3支付方式：4.3.1承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户；4.3.2支付方式为银行转账；4.4违约金条款：4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；4.4.2出租方有权要求承租方一次性支付全部租金及逾期违约金。5.水电费结算5.1水电费标准：按照当地政府规定的标准执行；5.2水电费结算周期：每月结算一次；5.3水电费缴纳责任：5.3.1承租方负责缴纳租赁期间的水电费；5.3.2水电费结算后，承租方应将缴费凭证复印件交于出租方；5.4水电费结算方式：5.4.1承租方应于每月____日前将水电费汇入指定账户；5.4.2结算方式为银行转账。6.设备维护6.1设备清单：6.1.1设备名称：________6.1.2设备型号：________6.1.3设备数量：________6.2维护责任：6.2.1出租方负责对房产及公共设施进行日常维护；6.2.2承租方负责对租赁期间使用范围内的设备进行日常维护；6.3维护费用：6.3.1日常维护费用由出租方承担；6.3.2重大维修费用由双方协商解决；6.4维护周期：6.4.1日常维护周期为____天；6.4.2重大维修周期为____天。7.修缮责任7.1日常维护：7.1.1出租方负责对房产及公共设施进行日常维护，确保其处于良好状态；7.1.2承租方在使用过程中，如发现房产及公共设施存在安全隐患，应及时通知出租方；7.2故障报修：7.2.1承租方在使用过程中，如发现设备故障，应及时报修；7.2.2出租方应在接到报修通知后____小时内进行维修；7.3重大修缮：7.3.1重大修缮事项由双方协商解决；7.3.2修缮费用由责任方承担。8.保险责任8.1房产保险：8.1.1出租方应购买并维持有效的房产保险，保险金额不低于房产价值；8.1.2保险期间应覆盖租赁期间；8.2人员保险：8.2.1承租方应购买并维持有效的意外伤害保险，保险金额不低于人民币____万元；8.2.2保险期间应覆盖租赁期间。9.违约责任9.1租赁违约：9.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权采取法律手段追讨；9.1.2若承租方未按合同约定使用房产，出租方有权解除合同；9.2水电费违约：9.2.1若承租方未按时缴纳水电费，出租方有权要求承租方一次性补缴；9.2.2若承租方连续____个月未缴纳水电费，出租方有权解除合同；9.3设备维护违约：9.3.1若承租方未按合同约定进行设备维护，出租方有权要求承租方进行整改；9.3.2若承租方拒绝整改，出租方有权自行维修，费用由承租方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同；12.2.2因违约导致合同解除。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产证复印件；13.1.2房产租赁合同；13.1.3水电费结算标准；13.1.4设备清单；13.2合同附件内容：13.2.1附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决；14.2合同变更：14.2.1合同变更需经双方书面同意；14.2.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分；14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.4合同签署日期：14.4.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确实施或者解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方因其专业服务或行为导致的任何损失，其赔偿责任不超过____元人民币；2.1.2第三方在履行职责过程中发生的任何意外事故，由其自行承担相应责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入的具体条款如下：3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.1.2第三方介入的职责范围、工作内容、费用承担等应在合同中明确；3.1.3第三方介入期间，其行为应遵守本合同的约定，并对甲乙双方承担相应的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据本合同约定独立履行职责，并对其行为负责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入本合同后，应按照合同约定履行职责，确保合同条款得到有效执行；5.2.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6