2024版个人房屋维修贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋维修贷款担保合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.担保方式3.1担保物3.2担保方式3.3担保期限4.申请人信息4.1申请人姓名4.2申请人身份证号码4.3申请人联系方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋产权证号5.3房屋评估价值6.贷款用途6.1维修项目6.2维修费用6.3费用明细7.放款条件7.1放款时间7.2放款方式7.3放款金额8.还款责任8.1还款时间8.2还款金额8.3违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：1.1.1.1"借款人"指与担保人签订本合同的申请人，即需要维修房屋的个人；1.1.1.2"担保人"指同意为借款人提供房屋维修贷款担保的个人；1.1.1.3"贷款人"指提供房屋维修贷款的金融机构；1.1.1.4"房屋"指借款人名下的用于维修的房产；1.1.1.5"贷款"指贷款人向借款人提供的用于房屋维修的款项；1.1.1.6"维修费用"指借款人用于房屋维修的实际支出；1.1.1.7"违约"指借款人未按合同约定履行还款义务的行为；1.2定义范围1.2.1本合同中对术语的定义仅适用于本合同及其附件，不适用于本合同之外的其他文件或语境。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币____元整，大写：____元整；2.2贷款利率2.2.1贷款利率为年利率____%，具体利率由贷款人与借款人协商确定；2.3贷款期限2.3.1贷款期限为____个月；2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。3.担保方式3.1担保物3.1.1担保物为借款人名下的房屋；3.2担保方式3.2.1担保方式为抵押担保；3.3担保期限3.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。4.申请人信息4.1申请人姓名4.1.1借款人姓名：____；4.2申请人身份证号码4.2.1借款人身份证号码：____；4.3申请人联系方式4.3.1借款人联系电话：____；电子邮箱：____。5.房屋信息5.1房屋地址5.1.1房屋地址：____；5.2房屋产权证号5.2.1房屋产权证号：____；5.3房屋评估价值5.3.1房屋评估价值为人民币____元整，大写：____元整。6.贷款用途6.1维修项目6.1.1维修项目包括但不限于：房屋结构加固、墙面翻新、屋顶防水、水电改造等；6.2维修费用6.2.1维修费用总额为人民币____元整，大写：____元整；6.3费用明细6.3.1维修费用明细见附件一。7.放款条件7.1放款时间7.1.1贷款人应在合同签订之日起____个工作日内放款；7.2放款方式7.2.1贷款人通过银行转账方式将贷款直接划入借款人指定的银行账户；7.3放款金额7.3.1放款金额为合同约定的贷款金额，即人民币____元整，大写：____元整。8.还款责任8.1还款时间8.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为____日；8.2还款金额8.2.1每月还款金额为____元，具体还款计划详见附件二；8.3违约责任8.3.1借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应支付____%的违约金；8.3.2如借款人连续三个月未偿还贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息。9.合同解除9.1解除条件9.1.1借款人严重违约，包括但不限于：未按约定时间还款、提供虚假信息等；9.1.2担保人失去担保能力；9.1.3合同约定的其他解除条件；9.2解除程序9.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以答复；9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议；9.3解除后果9.3.1解除合同后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息；9.3.2担保人应继续承担担保责任，直至贷款全部清偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1贷款全部清偿；11.2.2合同解除；11.2.3法律规定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.2送达地址12.2.1借款人送达地址：____；12.2.2担保人送达地址：____。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：维修费用明细；14.2附件二：还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除借款人、担保人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1房屋评估服务；2.1.2维修工程监理；2.1.3法律咨询；2.1.4信用评估；2.1.5其他经合同双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，具体数额由合同双方在附件中约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经借款人和担保人同意，并由贷款人书面确认；4.2第三方介入前，借款人和担保人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；4.3第三方介入后，其服务成果和责任应由第三方承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作；5.2第三方有权要求借款人和担保人提供必要的资料和协助；5.3第三方有权根据服务协议收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议的要求，按时、保质、保量完成工作；6.2第三方应保守借款人和担保人的商业秘密；6.3第三方应承担因自身原因造成的工作失误或损失的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人、担保人、贷款人之间的权利义务关系由各自签订的服务协议约定；7.2第三方的工作成果和责任不应影响借款人和担保人、贷款人之间的权利义务关系；7.3第三方在履行职责过程中，如需与借款人或担保人、贷款人进行沟通，应通过书面形式进行。8.第三方变更8.1如需更换第三方，借款人和担保人应提前____个工作日书面通知贷款人，并经贷款人同意；8.2更换第三方后，原服务协议终止，新服务协议应重新签订。9.第三方退出9.1第三方在完成服务后，应向借款人和担保人、贷款人提交服务报告；9.2第三方退出后，其工作成果和责任由其自行承担。10.第三方责任追究10.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，借款人和担保人、贷款人有权要求第三方承担相应的违约责任；10.2如第三方违反保密义务，借款人和担保人、贷款人有权要求第三方承担相应的法律责任。11.第三方费用11.1第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等；11.2第三方费用由借款人和担保人、贷款人按服务协议约定支付。12.第三方争议解决12.1第三方争议解决方式参照本合同第十条；12.2第三方争议解决机构参照本合同第十条。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件由服务协议约定；13.2第三方介入终止后，其工作成果和责任由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修费用明细详细要求：包含维修项目、施工量、单价、总价等信息，并由借款人签字确认。说明：此附件作为借款人申请贷款的依据之一，需真实、完整地反映房屋维修的实际费用。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：此附件作为借款人还款的依据，需与借款人签字确认。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋地址、产权证号、评估价值等信息。说明：此附件作为确定贷款金额的依据，需真实、客观地反映房屋价值。4.附件四：维修工程监理报告详细要求：由具备相应资质的监理机构出具，包含工程进度、质量、安全等信息。说明：此附件作为监督维修工程质量的依据，需真实、客观地反映工程实际情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的内容、期限、费用、责任等。说明：此附件作为第三方介入合同的补充，需由合同双方和第三方共同签署。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：此附件作为合同解除的依据，需由合同双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3担保人失去担保能力；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5贷款人未按约定时间放款。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付____%的违约金；3.2借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失；3.3担保人失去担保能力，贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息；3.4第三方未按服务协议履行职责，导致借款人遭受损失，第三方应承担相应的责任；3.5贷款人未按约定时间放款，应向借款人支付____%的违约金。全文完。2024版个人房屋维修贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出借人2.2借款人2.3担保人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限起止日期4.2还款期限5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.利率6.1基准利率6.2上浮或下浮比例7.担保方式7.1担保物7.2担保金额7.3担保期限8.贷款用途8.1房屋维修8.2其他用途9.贷款发放9.1发放条件9.2发放方式9.3发放时间10.还款安排10.1还款计划10.2还款时间10.3还款金额11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版个人房屋维修贷款担保合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋维修贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从出借人处获得房屋维修贷款的个人。1.1.4“担保人”指同意为借款人的房屋维修贷款提供担保的个人或法人。1.1.5“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本金和利息的期限。1.1.7“还款方式”指借款人按照约定方式偿还贷款本金和利息的方式。1.1.8“利率”指出借人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.9“担保方式”指担保人为借款人提供的担保形式。1.1.10“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，除非上下文另有解释，否则应按照其通常含义理解。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例解释。2.合同当事人2.1出借人2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2借款人2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3地址：________2.2.4联系电话：________2.3担保人2.3.1姓名：________2.3.2身份证号码：________2.3.3地址：________2.3.4联系电话：________3.贷款金额3.1贷款本金：人民币________元整。3.2贷款利息：按年利率________%计算，按月计息。4.贷款期限4.1贷款期限起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2还款期限：________年。5.还款方式5.1还款方式：等额本息还款。5.2还款计划：每月偿还金额为人民币________元整。6.利率6.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。6.2上浮或下浮比例：上浮________%。7.担保方式7.1担保物：借款人名下房屋产权证作为担保物。7.2担保金额：与贷款本金等额。7.3担保期限：与贷款期限一致。8.贷款用途8.1借款人必须将贷款资金用于房屋维修，包括但不限于房屋结构加固、防水、保温、装饰等。8.2借款人需向出借人提供房屋维修相关的合同、发票、验收报告等证明材料。9.贷款发放9.1出借人应在合同签订后的________个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。9.2借款人收到贷款后，应及时告知担保人。10.还款安排10.1借款人应按照还款计划按月偿还贷款本金和利息。10.2借款人未能按时还款的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。10.3如借款人提前偿还贷款，应提前向出借人提出申请，并按照合同约定处理提前还款的相关事宜。11.违约责任11.1借款人如未按时还款，构成违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担诉讼费用等。11.2担保人如未履行担保义务，构成违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出借人因此遭受的损失。11.3出借人有权采取一切合法手段追偿债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。12.争议解决12.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式________份，出借人持________份，借款人持________份，担保人持________份。14.其他约定14.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。14.4双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行评估和监督。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程，其介入仅限于合同履行阶段。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务费用由甲乙双方另行约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的事项和范围。16.1.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并约定介入的具体时间、地点和方式。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分摊。16.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或违法行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其服务费用总额。16.4第三方责任免除16.4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.4.2第三方在提供专业意见时，如甲乙双方未采纳其合理建议，导致损失发生的，第三方不承担责任。17.第三方变更与退出17.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并书面通知对方。17.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务。18.第三方保密18.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.第三方报告19.1第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况和合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款金额、用途、还款计划等。说明：申请表需借款人签字确认，并由担保人签署担保意见。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明借款人房屋产权，作为担保物。3.房屋维修合同详细要求：包含维修项目、维修期限、维修费用等。说明：借款人应与维修方签订正式的维修合同。4.维修验收报告详细要求：由专业机构或第三方对维修工程进行验收，并提供验收报告。说明：验收报告需包含维修工程的质量、进度等信息。5.还款计划表详细要求：列出每月还款日期、还款金额、利息计算等。说明：还款计划表需借款人签字确认，并由担保人签署担保意见。6.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议需甲乙双方及第三方签字确认。7.不可抗力证明文件详细要求：如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：证明文件需由有权机构出具，证明事件的真实性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：如借款人提供的文件不符合要求，出借人有权要求其补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按时还款责任认定：借款人应按照合同约定支付逾期利息，并承担诉讼费用。示例：借款人每月应还1000元，逾期1个月，应支付100元逾期利息。1.2未按约定用途使用贷款责任认定：借款人应承担相应损失，并支付违约金。示例：借款人将贷款用于非房屋维修用途，导致损失5000元，应支付500元违约金。2.担保人违约行为及责任认定2.1未履行担保义务责任认定：担保人应承担相应损失，并支付违约金。示例：借款人违约，担保人未履行担保义务，导致出借人损失10000元，应支付1000元违约金。2.2提供虚假担保信息责任认定：担保人应承担相应损失，并支付违约金。示例：担保人提供虚假房屋产权证，导致出借人损失20000元，应支付2000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行服务义务责任认定：第三方应承担相应损失，并支付违约金。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方损失3000元，应支付300元违约金。3.2提供虚假服务结果责任认定：第三方应承担相应损失，并支付违约金。示例：第三方提供虚假维修验收报告，导致甲乙双方损失4000元，应支付400元违约金。全文完。2024版个人房屋维修贷款担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用术语1.4术语变更2.合同主体2.1借款人2.2担保人2.3借款人配偶（如有）2.4担保人配偶（如有）2.5相关单位3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款发放时间3.7贷款还款时间4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保金额4.5担保责任免除4.6担保责任变更5.借款人义务5.1贷款使用5.2贷款偿还5.3贷款信息变更5.4保密义务5.5其他义务6.担保人义务6.1担保责任6.2担保物处置6.3担保责任变更6.4担保人权利6.5其他义务7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3违约金计算7.4违约责任免除8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1贷款：指银行或其他金融机构根据借款人的申请，按照约定的利率、期限和还款方式，提供一定数额的人民币资金。1.2.2担保：指担保人为借款人提供担保，确保借款人按照合同约定履行还款义务。1.2.3担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。1.2.4借款人：指向银行或其他金融机构申请贷款的自然人、法人或其他组织。1.2.5专用术语：指合同中约定的具有特定含义的词汇，如“房屋维修贷款”等。1.3术语变更1.3.1在合同履行过程中，如需变更术语含义，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。2.合同主体2.1借款人2.1.1借款人姓名或名称2.1.2借款人身份证号码或统一社会信用代码2.1.3借款人住所地2.2担保人2.2.1担保人姓名或名称2.2.2担保人身份证号码或统一社会信用代码2.2.3担保人住所地2.3借款人配偶（如有）2.3.1配偶姓名2.3.2配偶身份证号码2.3.3配偶住所地2.4担保人配偶（如有）2.4.1配偶姓名2.4.2配偶身份证号码2.4.3配偶住所地2.5相关单位2.5.1银行或其他金融机构2.5.2房地产开发商（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款本金3.1.2贷款金额为人民币若干万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款期限止。3.2.2贷款期限为若干年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮或下浮若干个百分点。3.4还款方式3.4.1按月等额本息还款法3.4.2按月等额本金还款法3.4.3其他还款方式3.5贷款用途3.5.1专项用于房屋维修。3.5.2不得用于其他用途。3.6贷款发放时间3.6.1贷款发放时间为贷款申请批准后若干个工作日内。3.7贷款还款时间3.7.1每月若干号前还款。3.7.2如遇节假日，则顺延至下一个工作日还款。4.担保责任4.1担保范围4.1.1担保范围包括但不限于借款人因房屋维修产生的全部债务。4.2担保方式4.2.1采取抵押担保方式。4.3担保期限4.3.1担保期限与贷款期限相同。4.4担保金额4.4.1担保金额为贷款本金及利息。4.5担保责任免除4.5.1如借款人按期偿还贷款，担保人免除担保责任。4.6担保责任变更4.6.1如借款人逾期还款，担保人承担连带责任。5.借款人义务5.1贷款使用5.1.1严格按照贷款用途使用贷款。5.1.2不得挪用贷款。5.2贷款偿还5.2.1按约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息。5.2.2如有逾期，按合同约定支付逾期利息和违约金。5.3贷款信息变更5.3.1如借款人信息发生变更，应及时通知银行。5.4保密义务5.4.1对贷款相关事项保密。5.5其他义务5.5.1遵守国家法律法规。5.5.2遵守银行相关规定。6.担保人义务6.1担保责任6.1.1按合同约定承担担保责任。6.2担保物处置6.2.1如借款人无力偿还贷款，担保人有权处置担保物。6.3担保责任变更6.3.1如借款人逾期还款，担保人承担连带责任。6.4担保人权利6.4.1有权要求借款人履行还款义务。6.5其他义务6.5.1遵守国家法律法规。6.5.2遵守银行相关规定。7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1如借款人逾期还款，按合同约定支付逾期利息和违约金。7.1.2如借款人挪用贷款，银行有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。7.2担保人违约责任7.2.1如担保人未能履行担保责任，按合同约定承担相应责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按逾期贷款金额的千分之若干计算。7.4违约责任免除7.4.1因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可以免除违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如连续三个月未偿还贷款本息。8.1.2担保人严重违约，如未履行担保义务。8.1.3银行根据国家政策或法律法规调整贷款政策，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1借款人按期偿还全部贷款本息。8.2.2担保人履行完毕担保责任。8.3合同解除程序8.3.1一方违约，另一方应书面通知对方，要求解除合同。8.3.2收到通知后，双方应协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4合同终止程序8.4.1双方协商一致，签订合同终止协议。8.4.2银行收到借款人全部还款后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决。9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。9.3.2诉讼期间，除法律另有规定外，合同继续履行。9.4争议解决费用9.4.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同、房屋维修相关文件等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照第八条规定的程序进行。11.5合同终止11.5.1合同终止需按照第八条规定的程序进行。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式若干份，双方各执若干份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同签署时间为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市____区。14.3签署人签名14.3.1借款人（或法定代表人/负责人）签名：14.3.2担保人（或法定代表人/负责人）签名：14.4签署日期14.4.1借款人（或法定代表人/负责人）签署日期：14.4.2担保人（或法定代表人/负责人）签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订时的担保人、见证人等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同目的。17.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。18.2第三方应在收到通知后若干个工作日内，书面确认其介入意愿和职责范围。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币若干万元。19.1.2第三方责任限额的确定应考虑其资质、能力及合同约定等因素。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。20.1.