2024版房屋买卖合同担保人责任与合同终止条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同担保人责任与合同终止条件合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3担保人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.担保人责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.合同终止条件6.1合同终止情形6.2合同终止程序6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同附件清单11.1房屋所有权证11.2房屋他项权利证明11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3担保人基本信息1.3.1担保人全称：____________________1.3.2担保人法定代表人：____________________1.3.3担保人住所地：____________________1.3.4担保人联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权状况：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付。4.担保人责任4.1担保范围：____________________4.2担保期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止4.3担保方式：____________________4.4担保责任：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：____________________5.2履行地点：____________________5.3履行方式：____________________5.4违约责任：5.4.1买方违约责任：____________________5.4.2卖方违约责任：____________________5.4.3担保人违约责任：____________________6.合同终止条件6.1合同终止情形：6.1.1双方协商一致；6.1.2不可抗力；6.1.3违约行为导致合同无法履行；6.1.4法律法规规定的其他情形。6.2合同终止程序：____________________6.3合同终止后的处理：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3不可抗力事件发生后，合同各方应协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.2通知方式8.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.2.2通知发出后，以收到对方签收为准。8.3合同附件8.3.1.1房屋所有权证；8.3.1.2房屋他项权利证明；8.3.1.3双方签字的房屋买卖合同；8.3.1.4其他双方认为必要的文件。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的手续和审批。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应符合法律规定的条件。9.2.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。9.3.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式____________________份，其中买方执____________________份，卖方执____________________份，担保人执____________________份。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同正本，不得遗失或擅自涂改。11.合同附件清单11.1房屋所有权证11.2房屋他项权利证明11.3其他相关文件12.合同签署日期12.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为____________________。14.合同附件清单说明14.1本合同附件清单所列文件系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同履行的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调争议解决等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求和授权履行职责。16.1.2第三方对因其违约行为导致的损失承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方或合同标的物造成的损失，其责任限额为本合同买卖价格的____________________%。17.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与担保人的权利义务关系18.3.1第三方与担保人之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方并取得对方同意。19.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2.2第三方介入费用应纳入本合同总价款中。19.3第三方介入期限19.3.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成其职责；20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商。20.2.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖产权单位公章或个人签字。2.房屋他项权利证明要求：提供房屋他项权利证明的复印件，包括抵押、租赁、查封等信息，确保信息真实、有效。3.双方签字的房屋买卖合同要求：合同文本应为正式合同，双方签字或盖章，合同内容完整、清晰。4.房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议的复印件，并确保协议内容与主合同一致。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行汇款单、转账记录等，确保付款真实、有效。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋的设施、设备、家具等，确保交接过程明确、清晰。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，确保维修基金已缴纳完毕。8.房屋权属转移登记申请表要求：提供房屋权属转移登记申请表，确保申请表内容完整、准确。9.第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。10.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供协议复印件，确保协议内容合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3担保人未按约定履行担保责任；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的____________________%；2.3损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于房屋价值、装修费用、维修费用等。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币____________________元；3.2卖方未按约定交付房屋，应赔偿买方人民币____________________元的损失；3.3担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任；3.4第三方未按约定提供专业服务，应退还部分服务费用；3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应分别承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同担保人责任与合同终止条件合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3担保人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间节点3.3支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.担保人责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保责任6.合同终止条件6.1买方违约终止6.2卖方违约终止6.3担保人违约终止6.4其他终止条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同解释13.1合同语言13.2合同解释原则14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方住所1.1.3买方法定代表人1.1.4买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方住所1.2.3卖方法定代表人1.2.4卖方联系方式1.3担保人信息1.3.1担保人全称1.3.2担保人住所1.3.3担保人法定代表人1.3.4担保人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区2.1.2具体地址2.2房屋面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房屋产权状况2.3.1产权性质2.3.2产权证号2.4房屋用途2.4.1房屋性质2.4.2使用限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价3.1.2支付货币3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间3.2.2尾款支付时间3.3支付方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期4.1.2交付时间节点4.2验收标准4.2.1房屋质量标准4.2.2验收合格标准4.3验收流程4.3.1验收准备4.3.2验收程序4.3.3验收结果处理5.担保人责任5.1担保范围5.1.1担保金额5.1.2担保期间5.2担保期限5.2.1担保起始时间5.2.2担保终止时间5.3担保责任5.3.1违约担保责任5.3.2担保责任免除条件6.合同终止条件6.1买方违约终止6.1.1违约行为6.1.2违约终止程序6.2卖方违约终止6.2.1违约行为6.2.2违约终止程序6.3担保人违约终止6.3.1违约行为6.3.2违约终止程序6.4其他终止条件6.4.1不可抗力6.4.2合同约定其他终止条件7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担方式7.2卖方违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任承担方式7.3担保人违约责任7.3.1违约情形7.3.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担8.3.2费用支付方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署9.1.2买卖双方支付首付款9.1.3房屋交付9.2合同解除条件9.2.1协商一致解除9.2.2违约解除9.2.3法定解除9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除生效时间9.3.3解除后果10.其他约定10.1合同附件10.1.1附件一：房屋买卖合同10.1.2附件二：房屋产权证明10.1.3附件三：付款凭证10.2合同变更10.2.1变更方式10.2.2变更程序10.2.3变更效力10.3合同通知10.3.1通知方式10.3.2通知送达10.3.3通知生效11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署日期11.1.2签署时间节点11.2签署地点11.2.1签署地点11.2.2签署场所11.3签署人11.3.1买方签署人11.3.2卖方签署人11.3.3担保人签署人12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1正本份数12.1.2副本份数12.2合同效力12.2.1正本效力12.2.2副本效力13.合同解释13.1合同语言13.1.1合同使用语言13.1.2语言解释优先级13.2合同解释原则13.2.1文字解释原则13.2.2系统解释原则13.2.3目的解释原则14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：担保协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，确保交易安全，提高交易效率。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，且双方当事人同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力。3.第三方介入的职责3.1中介机构：负责提供信息对接服务，协助买卖双方进行谈判，促成交易达成。3.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.3鉴定机构：负责对房屋质量、产权等进行鉴定，提供鉴定报告。3.4律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。3.5会计师事务所：负责提供财务咨询，协助处理合同履行过程中的财务问题。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，需与甲乙双方签订相关协议，明确各方权利义务。4.2第三方介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方合法权益。4.3第三方介入结束后，应向甲乙双方提供相关报告或服务结果。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、服务内容等因素确定。5.3第三方责任限额应书面约定在第三方介入协议中。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体职责和权限；6.1.2第三方介入的费用承担；6.1.3第三方介入的期限和条件；6.1.4第三方介入的保密义务。6.2甲乙双方应明确约定，第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的权利义务主体。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方的关系：7.3.1第三方与买方：第三方应协助买方了解房屋情况，但不替代买方对房屋的实地考察和判断；7.3.2第三方与卖方：第三方应协助卖方处理合同履行过程中的事务，但不替代卖方对合同条款的履行；7.3.3第三方与担保人：第三方应协助担保人履行担保责任，但不替代担保人对担保责任的承担。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定支付第三方介入费用。9.合同的修改和补充9.1甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改和补充，但需书面约定。9.2修改和补充的内容应与本合同的其他条款相一致，并具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整，包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、担保人责任、合同终止条件、违约责任、争议解决、合同生效及解除、其他约定等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：担保协议要求：担保协议应明确担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件为担保人承担担保责任的依据。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋价值、评估依据、评估方法等内容。6.附件六：房屋质量鉴定报告要求：鉴定报告应包含房屋质量状况、鉴定依据、鉴定方法等内容。7.附件七：法律意见书要求：法律意见书应包含合同条款的法律效力、风险提示等内容。说明：法律意见书为买卖双方提供法律保障。8.附件八：财务审计报告要求：审计报告应包含财务状况、审计依据、审计方法等内容。说明：审计报告为买卖双方提供财务保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约违约行为：未按合同约定支付款项责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定支付首付款，应支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。1.2卖方违约违约行为：未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。1.3担保人违约违约行为：未按合同约定履行担保责任责任认定：担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保人未按约定履行担保责任，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因担保失败造成的损失。2.其他违约行为2.1违约行为：未按合同约定进行房屋交付、验收、维修等责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：买方未按约定时间进行房屋验收，应支付违约金，并赔偿卖方因延迟验收造成的损失。2.2违约行为：泄露合同内容或泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露合同内容，导致对方商业秘密泄露，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同担保人责任与合同终止条件合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋现状3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3担保人信息4.买卖合同价款4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款期限5.担保人责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.合同终止条件6.1买方违约终止6.2卖方违约终止6.3担保人违约终止6.4因不可抗力终止7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证明9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同解除后的债权债务处理11.1债权债务转移11.2债权债务承担11.3债权债务终止12.合同解除后的房屋交付12.1房屋交付条件12.2房屋交付方式12.3房屋交付时间13.合同解除后的费用承担13.1费用承担方式13.2费用承担比例13.3费用承担期限14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，须书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区路号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。2.4房屋现状：房屋现状为空置，无任何债权债务纠纷。3.买卖双方基本情况3.1买方信息：买方为公司，法定代表人为。3.2卖方信息：卖方为个人，身份证号为。3.3担保人信息：担保人为银行，法定代表人为。4.买卖合同价款4.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。4.2付款方式：买方分两次支付房屋总价，首付款为人民币万元，在合同签订后X日内支付；尾款为人民币万元，在房屋交付后X日内支付。4.3付款期限：首付款支付期限为X日内，尾款支付期限为X日内。5.担保人责任5.1担保范围：担保人承担本合同项下买方未按约定支付购房款的连带责任。5.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至买方按约定支付全部购房款止。5.3担保方式：担保人提供本合同项下购房款支付担保，担保金额为房屋总价。5.4担保责任：担保人应保证在买方未按约定支付购房款的情况下，在接到卖方书面通知后X日内支付相应款项。6.合同终止条件6.1买方违约终止：买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。6.2卖方违约终止：卖方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。6.3担保人违约终止：担保人未按约定履行担保责任的，买方有权解除合同，并要求担保人承担违约责任。6.4因不可抗力终止：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。7.违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。7.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。7.3担保人违约责任：担保人未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同附件9.1房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。9.2付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等。10.合同解除10.1合同解除条件：除本合同第七条规定的终止条件外，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知送达后X日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜。11.合同解除后的债权债务处理11.1债权债务转移：合同解除后，原合同项下的债权债务关系终止，但法律另有规定的除外。11.2债权债务承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的债权债务。11.3债权债务终止：合同解除后，原合同项下的债权债务关系自合同解除之日起终止。12.合同解除后的房屋交付12.1房屋交付条件：合同解除后，房屋交付条件应与合同签订时一致。12.2房屋交付方式：房屋交付方式应与合同签订时一致。12.3房屋交付时间：房屋交付时间应与合同签订时一致。13.合同解除后的费用承担13.1费用承担方式：合同解除后的费用承担方式应与合同签订时一致。13.2费用承担比例：合同解除后的费用承担比例应与合同签订时一致。13.3费用承担期限：合同解除后的费用承担期限应与合同签订时一致。14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除买卖双方和担保人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、房屋评估、法律咨询、合同审核等。16.第三方介入的介入条件16.1介入触发：在合同履行过程中，如需第三方介入，任何一方可提出书面申请，经另一方同意后，第三方方可介入。a)双方协商确定第三方；b)第三方与双方签订服务协议或委托合同；c)第三方按照服务协议或委托合同的规定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：a)严格按照服务协议或委托合同的规定履行职责；b)对买卖双方提供真实、客观、公正的服务；c)对合同履行过程中的问题提供专业意见和建议。17.2第三方权利：a)获得合同履行过程中的必要信息；b)在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供相关证明材料；c)按照服务协议或委托合同的规定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担主体：第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。18.2费用结算方式：费用结算方式按照服务协议或委托合同的规定执行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失等原因给买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：a)第三方责任限额应依据服务协议或委托合同的规定确定；b)如服务协议或委托合同未规定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额；c)第三方责任限额不得低于人民币万元。