2024版房地产项目进度管理合同中英术语详尽解释3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目进度管理合同中英术语详尽解释本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产项目1.2进度管理1.3合同2.合同主体2.1合同双方2.2合同签订2.3合同生效3.项目范围3.1项目描述3.2项目目标3.3项目范围界定4.进度计划4.1进度计划编制4.2进度计划审核4.3进度计划调整5.进度监控5.1进度监控方法5.2进度监控报告5.3进度偏差处理6.风险管理6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施7.质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改8.合同履行8.1合同履行时间8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.付款方式和期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产项目a.指在本合同中，由甲方投资开发并负责建设的住宅、商业、工业或其他类型的建筑项目。b.包括项目的设计、施工、验收及交付使用等全过程。1.2进度管理a.指甲方对房地产项目的实施过程进行计划、控制、协调和监督，确保项目按预定的时间节点完成。b.包括进度计划的编制、执行、监控和调整。1.3合同a.指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目进度管理达成的协议。b.包括合同的主要内容、权利义务、违约责任等。2.合同主体2.1合同双方a.甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所：[甲方住所]。b.乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所：[乙方住所]。2.2合同签订a.本合同由甲方和乙方双方授权代表在平等、自愿的基础上签订。b.合同签订后，双方应加盖公章或合同专用章。2.3合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同生效后，双方应严格遵守合同约定。3.项目范围3.1项目描述a.[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。b.项目包括[项目组成部分]，如住宅、商业、办公、停车场等。3.2项目目标a.按照国家有关法律法规和政策，确保项目按时、按质、按量完成。b.实现项目经济效益和社会效益的最大化。3.3项目范围界定a.本合同所涉及的项目范围为[项目具体范围]。b.未经双方协商一致，不得擅自扩大或缩小项目范围。4.进度计划4.1进度计划编制a.乙方应在合同签订后[时间]内，根据项目实际情况编制进度计划。b.进度计划应包括项目各阶段的起止时间、主要工作内容、质量标准等。4.2进度计划审核a.甲方应在收到乙方编制的进度计划后[时间]内进行审核。b.甲方对进度计划提出修改意见，乙方应在[时间]内予以修改并反馈。4.3进度计划调整a.在项目实施过程中，如因客观原因导致进度计划发生变更，双方应协商一致，及时调整进度计划。b.调整后的进度计划应经双方签字确认。5.进度监控5.1进度监控方法a.乙方应采用[监控方法]对项目进度进行监控。b.进度监控应包括现场巡查、资料审核、会议沟通等方式。5.2进度监控报告a.乙方应定期向甲方提交进度监控报告，报告内容包括项目进度、存在问题及解决方案等。b.进度监控报告应真实、准确、完整。5.3进度偏差处理a.如发现项目进度发生偏差，乙方应立即分析原因，提出整改措施，并及时向甲方报告。b.甲方应在收到乙方报告后[时间]内予以回复，并提出相关要求。6.风险管理6.1风险识别a.乙方应在项目实施过程中，对可能出现的风险进行识别。b.风险识别应包括项目进度、质量、安全、合同等方面。6.2风险评估a.乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。b.风险评估应考虑风险发生的可能性、影响程度等因素。6.3风险应对措施a.乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。b.风险应对措施应包括预防措施、应急措施等。8.合同履行8.1合同履行时间a.乙方应根据进度计划，按期完成项目各阶段的施工任务。b.项目整体竣工时间应不晚于合同约定的竣工日期。8.2合同履行地点a.项目施工地点为[项目地址]，乙方应确保施工地点的安全、整洁。b.乙方应遵守国家及地方有关环境保护和施工安全的规定。8.3合同履行方式a.乙方应按照合同约定的施工规范和质量标准进行施工。b.乙方应确保施工过程中，人员、设备、材料等资源的合理配置。9.付款方式和期限9.1付款方式a.甲方按项目进度支付工程款，具体支付节点和比例由双方协商确定。b.付款方式可包括银行转账、现金支付等。9.2付款期限a.甲方应在收到乙方提交的合法发票后[时间]内支付相应款项。b.如因乙方原因导致发票延迟提交，甲方有权延长付款期限。9.3付款条件a.付款条件包括但不限于：工程量完成、质量合格、安全文明施工等。b.甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相关证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。b.争议解决期间，合同仍应继续履行。10.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。b.如双方均有过错，各自承担相应的费用。11.违约责任11.1违约情形a.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。b.甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担a.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。b.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿a.违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定。b.违约赔偿金应在违约行为发生后[时间]内支付。12.合同解除12.1合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应提前[时间]书面通知对方。b.合同解除后，双方应尽快清理债权债务。12.3合同解除后果a.合同解除后，已发生的工程款按实际完成工程量结算。b.双方应各自承担合同解除前已发生的费用。13.合同终止13.1合同终止条件a.合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序a.一方提出终止合同，应提前[时间]书面通知对方。b.合同终止后，双方应尽快清理债权债务。13.3合同终止后果a.合同终止后，已发生的工程款按实际完成工程量结算。b.双方应各自承担合同终止前已发生的费用。14.其他14.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：进度计划、施工图纸、验收报告等。b.附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或法人。b.第三方包括但不限于：监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。b.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责a.第三方应根据合同约定和合作协议，对项目进度、质量、安全等方面进行监督和管理。b.第三方应定期向甲乙双方提交监督报告，报告内容包括但不限于：项目进展情况、存在问题及建议等。15.4第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。b.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5第三方义务a.第三方应保证其提供的监督和管理服务符合国家法律法规和行业标准。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更a.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的费用承担a.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议和补充协议的约定承担。b.如无特殊约定，第三方费用由甲方承担。16.3第三方介入后的责任划分a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。b.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义a.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。b.责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的确定a.第三方责任限额应根据第三方资质、经验、服务内容等因素综合确定。b.第三方责任限额应由甲乙双方协商一致，并在合作协议中明确。17.3第三方责任限额的调整a.如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。b.调整后的责任限额应在合作协议中予以更新。17.4第三方责任限额的履行a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。b.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本应为正式的打印版，并加盖甲乙双方公章或合同专用章。说明：合同文本是合同的主要部分，包含合同的所有条款和约定。2.进度计划要求：进度计划应详细列明项目各阶段的起止时间、主要工作内容、质量标准等。说明：进度计划是项目实施的重要依据，有助于双方监控项目进度。3.施工图纸要求：施工图纸应符合国家相关标准，并经甲方审核批准。说明：施工图纸是施工过程中的技术文件，对施工质量有重要影响。4.验收报告要求：验收报告应详细记录项目验收过程、验收结果及存在问题。说明：验收报告是项目完成的重要文件，对项目交付使用有重要意义。5.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明甲方已支付工程款的重要文件。6.争议解决文件要求：争议解决文件应包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方的职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础文件。8.合同补充协议要求：合同补充协议应详细列明合同变更的内容和双方的权利义务。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。b.甲方未按合同约定支付工程款。c.第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准a.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。b.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。c.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例a.乙方逾期完成施工任务，导致项目延期交付。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。b.甲方未按时支付工程款，导致乙方施工中断。乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。c.第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误。第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产项目进度管理合同中英术语详尽解释1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产项目1.2进度管理1.3合同双方1.4术语解释2.项目范围2.1项目描述2.2项目目标2.3项目阶段2.4项目成果3.进度计划3.1进度计划编制3.2进度计划修订3.3进度计划执行3.4进度计划监控4.进度监控与调整4.1进度监控方法4.2进度偏差分析4.3进度调整措施4.4进度调整审批5.项目变更管理5.1变更申请5.2变更评估5.3变更审批5.4变更实施6.质量管理6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量检查与验收6.4质量问题处理7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险监控与报告8.人力资源8.1人员配备8.2人员培训8.3人员绩效评估8.4人员离职与替换9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同终止条件9.4合同续签10.付款条款10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件10.4付款争议解决11.法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决程序11.4争议解决地点12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约解除合同13.其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件13.4合同修改14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产项目（1）指在本合同中，指由合同双方共同投资、开发、建设、销售或出租的住宅、商业、工业或其他类型的房地产项目。（2）包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、竣工交付等全过程。1.2进度管理（1）指对房地产项目从开始到完成的各个阶段进行时间安排、进度监控和调整的过程。（2）包括但不限于项目计划编制、进度计划执行、进度监控与调整等。1.3合同双方（1）甲方：指在本合同中承担房地产项目投资、开发、建设等责任的一方。（2）乙方：指在本合同中承担房地产项目施工、监理等责任的一方。1.4术语解释（1）合同双方应就本合同中使用的专业术语达成一致解释。（2）如遇术语解释争议，以合同附件中的术语解释为准。2.项目范围2.1项目描述（1）项目名称：[具体项目名称]（2）项目地点：[具体项目地点]（3）项目规模：[具体项目规模]（4）项目类型：[具体项目类型]2.2项目目标（1）按时完成项目施工，确保项目质量符合国家及行业标准。（2）按期交付使用，满足甲方使用需求。2.3项目阶段（1）项目前期：包括土地购置、规划设计等。（2）项目中期：包括施工建设、质量检查等。（3）项目后期：包括竣工交付、售后服务等。2.4项目成果（1）完成符合要求的房地产项目。（2）提供完善的售后服务。3.进度计划3.1进度计划编制（1）乙方应根据项目特点，编制详细的项目进度计划。（2）进度计划应包括项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、责任部门等。3.2进度计划修订（1）在项目实施过程中，如遇特殊情况导致进度计划无法按期完成，乙方应向甲方提出修订进度计划申请。（2）甲方应在收到申请后，根据实际情况审批修订进度计划。3.3进度计划执行（1）乙方应严格按照进度计划执行项目工作。（2）甲方应定期对进度计划执行情况进行监督检查。3.4进度计划监控（1）甲方应设立进度监控小组，负责对项目进度进行监控。（2）进度监控小组应定期向甲方汇报项目进度情况。4.进度监控与调整4.1进度监控方法（1）甲方通过现场巡查、查阅施工记录、召开进度会议等方式对项目进度进行监控。（2）乙方应积极配合甲方进行进度监控。4.2进度偏差分析（1）如发现项目进度存在偏差，乙方应分析原因，并提出调整措施。（2）甲方应在收到乙方调整措施后，进行评估并审批。4.3进度调整措施（1）乙方应根据进度偏差情况，制定调整措施，确保项目按期完成。（2）调整措施应包括增加人力、调整施工方案、延长工期等。4.4进度调整审批（1）乙方将调整措施报甲方审批，甲方应在收到报告后进行审批。（2）经审批通过的调整措施，乙方应立即执行。5.项目变更管理5.1变更申请（1）如遇项目变更，乙方应向甲方提出变更申请。（2）变更申请应包括变更原因、变更内容、变更影响等。5.2变更评估（1）甲方对乙方提出的变更申请进行评估，包括变更的必要性、可行性、对项目进度和质量的影响等。（2）评估结果应通知乙方。5.3变更审批（1）经评估通过的变更申请，甲方应进行审批。（2）审批通过的变更，乙方应立即执行。5.4变更实施（1）乙方在实施变更过程中，应确保变更质量符合要求。（2）变更完成后，乙方应向甲方提交变更实施报告。8.质量管理8.1质量标准（1）项目质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于建筑工程质量验收统一标准、住宅建筑规范等。（2）甲方有权要求乙方对项目进行第三方质量检测，确保质量达到合同约定的标准。8.2质量控制措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保项目施工过程中的质量控制。（2）乙方应定期对施工人员进行质量意识培训，提高施工质量。8.3质量检查与验收（1）乙方应按合同约定的时间节点进行自检，并将检查结果报甲方。（2）甲方有权对项目进行验收，验收不合格的，乙方应立即整改。8.4质量问题处理（1）如发现质量问题，乙方应立即停止施工，分析原因，提出整改措施。（2）甲方有权要求乙方对已出现质量问题的部分进行返工，直至满足质量要求。9.风险管理9.1风险识别（1）乙方应全面识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。（2）乙方应将识别出的风险形成风险清单，并及时报甲方。9.2风险评估（1）乙方应根据风险清单，对风险进行评估，确定风险等级。（2）甲方有权要求乙方对高风险进行重点监控。9.3风险应对措施（1）乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。（2）甲方有权要求乙方对风险应对措施进行审批。9.4风险监控与报告（1）乙方应定期对风险进行监控，并将监控结果报告甲方。（2）如风险发生，乙方应立即采取措施，并通知甲方。10.人力资源10.1人员配备（1）乙方应根据项目需求，配备足够的技术人员和施工人员。（2）乙方应确保人员具备相应的资质和技能。10.2人员培训（1）乙方应定期对施工人员进行技能培训和安全教育。（2）甲方有权要求乙方提供培训记录。10.3人员绩效评估（1）乙方应定期对施工人员进行绩效评估，确保人员能力与岗位需求相符。（2）甲方有权要求乙方提供评估结果。10.4人员离职与替换（1）如施工人员离职，乙方应及时补充，确保项目进度不受影响。（2）甲方有权要求乙方对离职人员的工作进行交接。11.合同期限11.1合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如遇特殊情况，合同生效日期可由双方协商确定。11.2合同期限（1）合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同续签（1）合同期满前，双方可协商续签合同。（2）续签合同应参照原合同条款执行。12.付款条款12.1付款方式（1）合同款项采用分期付款方式。（2）具体付款节点和金额由双方协商确定。12.2付款时间（1）按合同约定的付款节点，乙方应向甲方提交付款申请。（2）甲方应在收到申请后[具体时间]内支付款项。12.3付款条件（1）乙方应确保项目按期完成，达到合同约定的质量标准。（2）甲方有权对付款条件进行审核。12.4付款争议解决（1）如遇付款争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.法律与争议解决13.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律相冲突，以法律为准。13.2争议解决方式（1）合同双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.3争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼的，应按照仲裁或诉讼程序进行。（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。13.4争议解决地点（1）争议解决地点为[具体地点]。（2）争议解决语言为中文。14.违约责任14.1违约定义（1）指合同一方未履行合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。（2）包括但不限于未按时完成项目、质量不合格、违约解除合同等。14.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）如违约行为严重，甲方有权解除合同。14.3违约赔偿（1）违约方应根据实际损失，向受损方支付赔偿金。（2）赔偿金包括直接损失和间接损失。14.4违约解除合同（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非合同履约主体的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履约效率，确保项目质量，降低风险，促进合同双方的合法权益。15.3第三方介入类型（1）中介方：提供信息交流、合同谈判、项目协调等服务的第三方。（2）咨询服务方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中遇到的技术、管理问题的第三方。（3）监理方：对项目实施过程进行监督、检查，确保项目按计划、按质量标准进行的第三方。（4）检测评估方：对项目质量、进度、成本等进行检测、评估的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同规定的任务。16.2第三方协议（1）甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）协议内容应包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方与第三方在协议中约定责任限额，一般不超过第三方提供服务的总费用。（2）如第三方因重大过失导致合同双方损失，责任限额可适当提高。17.3责任限额调整（1）如合同执行过程中出现特殊情况，导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应经合同双方书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理和监督，确保项目按照甲方的要求进行。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方完成项目，确保项目按期、按质量完成。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。18.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重，合作共赢。（2）如第三方之间存在争议，应通过协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。（2）如第三方介入导致项目成本增加，甲乙双方应协商调整合同款项。19.2第三方介入时的责任划分（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应的责任。（2）甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入过程中产生的损失进行责任划分。19.3第三方介入时的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目进度计划要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、责任部门等。说明：进度计划是项目执行的重要依据，甲方和乙方应共同审核并签字确认。2.附件二：质量管理体系文件要求：包括质量方针、质量目标、质量手册、程序文件、作业指导书等。说明：质量管理体系文件是保证项目质量的基础，乙方应确保其符合国家标准。3.附件三：风险评估报告要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险评估报告有助于识别项目实施过程中的潜在风险，并采取相应措施。4.附件四：人员配备表要求：列出项目实施过程中所需人员名单、职务、资质、技能等。说明：人员配备表是项目人力资源管理的依据，乙方应确保人员配置合理。5.附件五：培训记录要求：记录施工人员参加的培训课程、培训时间、培训内容等。说明：培训记录是提高施工人员技能和素质的证明，甲方有权要求提供。6.附件六：验收报告要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：验收报告是项目完工的重要文件，甲方有权要求乙方提供。7.附件七：变更申请表要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：变更申请表是项目变更管理的依据，乙方应填写并报甲方审批。8.附件八：付款申请表要求：包括付款时间、付款金额、付款原因等。说明：付款申请表是项目款项支付的依据，乙方应填写并报甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目进度责任认定标准：根据合同约定的进度计划，如乙方未按时完成项目进度，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成项目施工，如延期完成，应向甲方支付违约金。2.违约行为：项目质量不合格责任认定标准：项目质量不符合国家及行业标准，视为违约。示例说明：乙方施工的项目经第三方检测，发现质量问题，乙方应承担返工、修复等责任。3.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：乙方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。示例说明：乙方在项目实施过程中，泄露了甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：乙方未按合同约定的时间节点支付款项，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。5.违约行为：解除合同责任认定标准：合同双方协商一致解除合同，或因一方违约导致合同解除。示例说明：因乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版房地产项目进度管理合同中英术语详尽解释2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.项目进度管理2.1进度计划制定2.2进度计划调整2.3进度监控与报告2.4进度延误处理3.房地产项目阶段划分3.1设计阶段3.2施工阶段3.3竣工验收阶段4.项目进度管理职责4.1发包人职责4.2承包人职责4.3监理人职责5.进度管理流程5.1设计阶段进度管理流程5.2施工阶段进度管理流程5.3竣工验收阶段进度管理流程6.进度管理工具与方法6.1进度计划编制工具6.2进度监控工具6.3进度调整方法7.进度管理费用7.1进度管理费用构成7.2进度管理费用支付方式7.3进度管理费用调整8.进度管理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同定义为本合同双方当事人之间就房地产项目进度管理达成的一致意见和约定，包括但不限于项目进度计划、进度监控、进度调整等方面的权利、义务和责任。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产项目进度管理中的权利和义务，确保项目按照既定的时间表顺利进行，提高项目管理的效率和效益。1.3合同适用范围本合同适用于本合同双方共同投资的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的项目。第二条项目进度管理2.1进度计划制定2.1.1发包人应在本合同签订后30日内向承包人提供项目进度计划大纲，包括项目总体进度、各阶段目标等。2.1.2承包人应在收到进度计划大纲后15日内，根据项目实际情况和发包人要求，编制详细的项目进度计划，提交发包人审核。2.2进度计划调整2.2.1在项目实施过程中，如因客观原因导致进度计划需要调整，双方应协商一致，及时修改并书面确认调整后的进度计划。2.2.2进度计划调整应遵循“先计划、后调整、后实施”的原则，确保项目进度不受影响。2.3进度监控与报告2.3.2发包人应定期对项目进度进行审核，对进度异常情况及时采取措施予以纠正。2.4进度延误处理2.4.1如因承包人原因导致项目进度延误，承包人应立即采取补救措施，确保项目进度恢复正常。2.4.2如因发包人原因导致项目进度延误，发包人应承担相应的责任，并协助承包人采取措施加快进度。第三条房地产项目阶段划分3.1设计阶段3.1.1设计阶段包括初步设计、施工图设计等环节。3.1.2设计阶段的时间安排应在项目进度计划中明确。3.2施工阶段3.2.1施工阶段包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等环节。3.2.2施工阶段的时间安排应在项目进度计划中明确。3.3竣工验收阶段3.3.1竣工验收阶段包括工程验收、备案、交付等环节。3.3.2竣工验收阶段的时间安排应在项目进度计划中明确。第四条项目进度管理职责4.1发包人职责4.1.1负责提供项目所需资料和条件，确保项目顺利实施。4.1.2监督项目进度，确保项目按计划进行。4.2承包人职责4.2.1负责编制和执行项目进度计划，确保项目按时完成。4.2.2对项目进度延误承担相应责任。4.3监理人职责4.3.1监督项目进度，确保项目按计划进行。4.3.2对项目进度延误提出建议和意见。第五条进度管理流程5.1设计阶段进度管理流程5.1.1发包人提供设计阶段进度计划大纲。5.1.2承包人编制详细进度计划，提交发包人审核。5.2施工阶段进度管理流程5.2.1承包人执行施工阶段进度计划。5.2.2发包人监督施工进度，确保项目按计划进行。5.3竣工验收阶段进度管理流程5.3.1承包人完成工程验收。5.3.2发包人组织备案和交付工作。第六条进度管理工具与方法6.1进度计划编制工具6.1.1使用项目管理软件进行进度计划编制。6.1.2结合项目实际情况，选择合适的进度计划编制方法。6.2进度监控工具6.2.1使用项目管理软件进行进度监控。6.2.2定期召开进度会议，跟踪项目进度。6.3进度调整方法6.3.1分析进度延误原因，制定调整方案。6.3.2优化资源配置，提高项目效率。第八条进度管理费用8.1进度管理费用构成8.1.1进度管理费用包括但不限于进度计划编制费、进度监控费、进度调整费等。8.1.2进度管理费用应根据项目规模、复杂程度和工作量等因素合理确定。8.2进度管理费用支付方式8.2.1进度管理费用按年度或项目进度分期支付。8.2.2支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方协商确定。8.3进度管理费用调整8.3.1如因项目进度调整导致进度管理费用发生变动，双方应重新协商确定费用调整方案。8.3.2费用调整方案应在项目进度调整通知发出后15日内达成一致。第九条进度管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决进度管理中的争议。9.1.2如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决或判决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条合同变更与终止10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更应明确变更内容、变更期限和变更后的权利义务。10.2合同终止条件10.2.1项目完成或达到合同约定的终止条件。10.2.2双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止需以书面形式通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照约定进行项目验收和结算。第十一条规定了违约责任，包括违约情形、违约责任承担和违约责任赔偿。第十二条规定了合同解除，包括合同解除条件、合同解除程序和合同解除后果。第十三条规定了保密条款，包括保密信息定义、保密义务和保密责任。第十四条规定了合同解除与终止，包括合同解除程序、合同终止程序和合同解除与终止后果。第十五条规定了合同生效与终止，包括合同生效条件、合同终止条件和合同生效与终止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方当事人之外的，为项目进度管理提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、审计机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于项目进度监控、质量验收、成本控制、风险评估等方面。1.2.2第三方的介入应根据项目实际情况和合同双方当事人的需求确定。第二条甲乙双方职责及第三方责任划分2.1甲乙双方职责2.1.1甲方负责与第三方签订服务合同，明确第三方的工作内容和责任。2.1.2乙方负责与第三方协调配合，确保第三方工作顺利进行。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照服务合同约定，独立、公正地履行职责。2.2.2第三方对其提供的服务质量、工作成果和信息安全承担相应责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1甲乙双方应共同评估项目进度管理需求，确定第三方介入的必要性和可行性。3.1.2甲乙双方应就第三方介入的范围、职责和费用进行协商，达成一致。3.2第三方介入中3.2.1第三方应按照服务合同约定，定期向甲乙双方报告工作进展和存在问题。3.2.2甲乙双方应就第三方工作提供必要的支持和协助。3.3第三方介入后3.3.1第三方应继续履行服务合同约定的职责，直至项目进度管理任务完成。3.3.2甲乙双方应就第三方工作成果进行验收，如有异议，应及时提出。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对其提供的服务质量、工作成果和信息安全承担有限责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，一般不超过服务合同总金额的10%。4.2责任限额调整4.2.1如因项目特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.2.2调整后的责任限额应在服务合同中予以明确。第五条第