2024年度购物中心店铺租赁三方合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心店铺租赁三方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3转租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额及支付方式4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.租赁费用及承担方式5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的情形8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3转租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.法律适用10.1合同适用的法律10.2司法管辖11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________1.3转租方基本信息1.3.1全称：____________________1.3.2简称：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4注册地址：____________________1.3.5联系电话：____________________1.3.6电子邮箱：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称及编号2.1.1名称：____________________2.1.2编号：____________________2.2租赁物位置及面积2.2.1位置：____________________2.2.2面积：____________________平方米2.3租赁物装修及设施情况2.3.1现状：____________________2.3.2装修标准：____________________2.3.3设施清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租赁期限的延长3.2.1延长条件：____________________3.2.2延长程序：____________________3.2.3延长期限：____________________第四条租金及支付方式4.1租金数额及支付方式4.1.1租金总额：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2租金支付时间及方式4.2.1每月支付日期：____________________4.2.2支付账户：____________________4.2.3支付凭证：____________________4.3违约责任及滞纳金4.3.1违约责任：____________________4.3.2滞纳金比例：____________________第五条租赁费用及承担方式5.1水电费5.1.1水电费标准：____________________5.1.2承担方式：____________________5.2物业管理费5.2.1物业管理费标准：____________________5.2.2承担方式：____________________5.3其他相关费用5.3.1费用项目：____________________5.3.2承担方式：____________________第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.1.1使用范围：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2租赁物的维护责任6.2.1租赁方维护责任：____________________6.2.2出租方维护责任：____________________6.3租赁物的损坏赔偿6.3.1损坏情形：____________________6.3.2赔偿标准：____________________第七条合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1合同解除条件一：____________________7.1.2合同解除条件二：____________________7.1.3合同解除条件三：____________________7.2合同解除的程序7.2.1提前通知：____________________7.2.2解除通知：____________________7.2.3解除日期：____________________7.3合同终止的情形7.3.1租赁期满：____________________7.3.2合同解除：____________________7.3.3其他终止情形：____________________第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1未按时支付租金：____________________8.1.2违反使用规定：____________________8.1.3损坏租赁物：____________________8.2出租方的违约责任8.2.1未按时交付租赁物：____________________8.2.2提前终止合同：____________________8.2.3损害租赁方权益：____________________8.3转租方的违约责任8.3.1未按时支付租金：____________________8.3.2违反转租规定：____________________8.3.3损害出租方权益：____________________第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1争议解决方式：____________________9.1.2争议解决地点：____________________9.2争议解决的具体程序9.2.1争议提出：____________________9.2.2争议调解：____________________9.2.3争议仲裁或诉讼：____________________第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1适用的法律：____________________10.2司法管辖10.2.1管辖法院：____________________10.2.2管辖范围：____________________第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：租赁物清单11.1.2附件二：装修标准11.1.3附件三：其他附件11.2合同附件内容11.2.1附件一内容：____________________11.2.2附件二内容：____________________11.2.3附件三内容：____________________第十二条合同生效12.1合同生效的条件12.1.1双方签署：____________________12.1.2合同审核：____________________12.2合同生效的时间12.2.1生效时间：____________________第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1保密内容：____________________13.1.2保密期限：____________________13.2通知条款13.2.1通知方式：____________________13.2.2通知地址：____________________13.3其他约定事项13.3.1其他事项一：____________________13.3.2其他事项二：____________________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期：____________________14.1.2签署地点：____________________14.2生效日期14.2.1生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲、乙双方同意介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，提供专业服务，解决合同争议或实现合同目的。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的民事责任。2.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。2.3.1第三方提供的服务不符合约定标准；2.3.2第三方违反保密义务，泄露甲、乙双方的商业秘密；2.3.3第三方在合同履行过程中造成甲、乙双方的财产损失；2.3.4第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同未能履行。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务：3.2.1严格按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露；3.2.3在合同履行过程中，严格遵守法律法规和行业规范；3.2.4及时向甲、乙双方报告合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围内，不影响甲、乙双方在合同中的权利义务。4.2第三方在合同履行过程中，应与甲、乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲、乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先取得甲、乙双方的同意。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。5.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的责任、权利和义务。5.3第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲、乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。6.2第三方介入协议变更或解除后，甲、乙双方应书面通知第三方。6.3第三方介入协议变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的协议履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入期间，其费用由甲、乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担。7.2第三方介入期间，如因第三方自身原因导致合同未能履行或造成损失，其费用由第三方承担。7.3第三方介入期间，如因甲、乙双方原因导致合同未能履行或造成损失，其费用由甲、乙双方按比例分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入期间的争议解决，不影响甲、乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.装修标准要求：明确装修的设计风格、材料、工艺、验收标准等。说明：装修标准作为合同附件，用于规范租赁物的装修质量和标准。3.租赁物使用手册要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：租赁物使用手册作为合同附件，用于指导租赁物的正确使用和保养。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.物业管理费收据要求：提供物业管理费支付的有效凭证。说明：物业管理费收据作为合同附件，用于证明物业管理费已支付。6.水电费单据要求：提供水电费支付的有效凭证。说明：水电费单据作为合同附件，用于证明水电费已支付。7.其他相关费用单据要求：提供其他相关费用支付的有效凭证。说明：其他相关费用单据作为合同附件，用于证明相关费用已支付。8.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。9.第三方介入协议要求：详细说明第三方的责任、权利和义务，以及介入程序。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。10.其他约定事项要求：根据合同约定，提供其他相关附件。说明：其他约定事项作为合同附件，用于补充合同中未明确的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方违反租赁物使用规定；1.3租赁方损坏租赁物；1.4出租方未按时交付租赁物；1.5出租方提前终止合同；1.6出租方损害租赁方权益；1.7第三方提供的服务不符合约定标准；1.8第三方违反保密义务，泄露商业秘密；1.9第三方在合同履行过程中造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由合同约定或根据损失情况确定。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于修复、更换租赁物等。2.4违约方应承担因违约行为产生的其他责任，如支付律师费、诉讼费等。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因租金未支付而遭受的利息损失。3.2租赁方损坏租赁物，应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。3.3出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，赔偿租赁方因未能及时使用租赁物而遭受的损失。3.4第三方提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，重新提供符合约定标准的服务。全文完。2024年度购物中心店铺租赁三方合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.店铺信息2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及结构2.3店铺装修标准及要求3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费及物业管理费承担3.4其他相关费用及承担方式4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限及条件4.2合同违约情形及责任4.3违约金的计算及支付5.店铺使用及维护5.1店铺经营范围及限制5.2店铺装修及改造5.3店铺维护及保养6.促销活动及合作6.1促销活动及审批流程6.2合作方式及收益分成7.广告宣传及品牌形象7.1广告宣传内容审批7.2品牌形象维护及保护8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止条件及程序9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用及管辖10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1店铺租赁合同12.2店铺装修合同12.3其他相关合同及协议13.合同解除及终止后事宜13.1租金退还及押金处理13.2店铺资产及设施移交13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条店铺信息2.1店铺名称及位置店铺名称：________________________店铺位置：购物中心____层____号2.2店铺面积及结构店铺面积：____平方米店铺结构：____2.3店铺装修标准及要求店铺装修需符合购物中心整体风格，装修标准及要求详见附件《店铺装修标准及要求》。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：每月____元整。支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。3.2租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及购物中心运营状况确定。3.3水电费及物业管理费承担水电费及物业管理费由乙方承担，具体费用标准详见购物中心管理规定。3.4其他相关费用及承担方式其他相关费用包括但不限于：网络费、消防设施维护费等，由乙方承担。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行期限及条件乙方应按照合同约定的期限及条件履行合同义务。4.2合同违约情形及责任（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条店铺使用及维护5.1店铺经营范围及限制乙方店铺经营范围详见附件《店铺经营范围》。乙方不得经营法律法规禁止或限制的经营项目。5.2店铺装修及改造店铺装修及改造需经甲方同意，并符合购物中心整体风格。5.3店铺维护及保养乙方应负责店铺的日常维护及保养，确保店铺设施设备正常运行。第六条促销活动及合作6.1促销活动及审批流程乙方举办促销活动需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可实施。6.2合作方式及收益分成合作方式详见附件《合作方式及收益分成》。第七条广告宣传及品牌形象7.1广告宣传内容审批乙方广告宣传内容需经甲方审核批准后方可发布。7.2品牌形象维护及保护乙方应积极维护购物中心及自身品牌形象，不得损害购物中心声誉。第八条合同解除及终止8.1合同解除情形（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____日。（2）乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途。（3）乙方因经营不善，导致店铺连续____个月亏损。（4）甲方因购物中心经营需要，提前____个月通知乙方解除合同。8.2合同终止条件及程序（1）乙方应在接到甲方解除合同通知之日起____日内，将店铺及设施设备移交给甲方。（2）乙方应将剩余租金及押金退还甲方。（3）双方应签署合同终止确认书。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。9.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由购物中心所在地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及购物中心商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送达本合同中的通知，应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第十二条合同附件12.1店铺租赁合同12.2店铺装修合同12.3其他相关合同及协议第十三条合同解除及终止后事宜13.1租金退还及押金处理合同解除或终止后，甲方应退还乙方剩余租金及押金。13.2店铺资产及设施移交乙方应将店铺及设施设备完好无损地移交给甲方。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入目的：为了保障本合同的履行，提高合同效率，或满足特定业务需求。2.2第三方介入范围：2.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约过程中的沟通与协调。2.2.2担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履约。2.2.3技术服务提供方：为甲乙双方提供合同履行所需的技术支持或服务。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：3.1.1中介方：协助甲乙双方履行合同，确保合同内容准确无误，并对因自身过错导致的合同纠纷承担相应责任。3.1.2担保方：在担保范围内，对甲乙双方因合同履行产生的债务承担担保责任。3.1.3技术服务提供方：按照合同约定提供技术服务或支持，对因自身技术问题导致的合同纠纷承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1中介方：享有合同约定中的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2担保方：在担保期限内，有权监督甲乙双方履行合同，并要求甲乙双方提供履约保证。3.2.3技术服务提供方：享有合同约定中的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1中介方：责任限额为合同金额的____%。4.1.2担保方：责任限额为担保金额的____%。4.1.3技术服务提供方：责任限额为服务费用总额的____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。5.1.2本合同中的甲方责任不因第三方介入而免除或减轻。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。5.2.2本合同中的乙方责任不因第三方介入而免除或减轻。6.第三方介入的程序及要求6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方。6.1.2第三方在接到通知后____日内，向甲乙双方提交书面同意函。6.2第三方介入要求：6.2.1第三方应具备相应的资质和能力，并能够履行合同约定的义务。6.2.2第三方应遵守国家法律法规及购物中心相关规定。7.第三方介入后的合同变更及通知7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可生效。7.2第三方介入后的合同通知：7.2.1第三方介入后，甲乙双方应将合同变更及通知及时告知对方及第三方。8.第三方介入后的合同履行及争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议履行合同。8.2第三方介入后的争议解决：8.2.1如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。8.2.2第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，并承担相应的责任。9.第三方介入后的合同解除及终止9.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议办理相关手续。9.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响甲乙双方及其他第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：明确租赁双方的基本信息、店铺信息、租金及相关费用、合同履行及违约责任等条款。附件说明：为本合同的核心附件，是租赁双方履行合同的法律依据。2.店铺装修标准及要求详细要求：规定店铺装修的设计风格、材料、施工工艺等标准。附件说明：为确保店铺装修质量，保障购物中心整体形象，乙方需按照本附件要求进行装修。3.店铺经营范围详细要求：明确乙方店铺的经营范围、经营范围变更审批流程等。附件说明：为确保购物中心内各店铺经营秩序，乙方需遵守本附件规定。4.合作方式及收益分成详细要求：明确甲乙双方合作方式、收益分成比例、合作期限等。附件说明：为保证合作双方利益，本附件对合作方式及收益分成进行详细规定。5.合同解除及终止确认书详细要求：明确合同解除或终止的具体原因、时间、程序等。附件说明：为本合同的补充附件，用于确认合同解除或终止事宜。6.其他相关合同及协议详细要求：包括但不限于店铺装修合同、设备租赁合同、服务协议等。附件说明：根据合同履行过程中的具体需求，甲乙双方可签订相关合同及协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途。1.3乙方未按合同约定进行店铺装修。1.4乙方未按合同约定进行店铺维护及保养。1.5乙方未按合同约定进行广告宣传及品牌形象维护。1.6甲方未按合同约定提供必要的服务和支持。2.责任认定标准：2.1违约金：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2损害赔偿：乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____日，应向甲方支付____%的违约金。3.2乙方擅自改变店铺用途，经甲方提醒后仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3乙方未按合同约定进行店铺装修，导致购物中心形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度购物中心店铺租赁三方合同10本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3代理方信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物装修情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用6.租赁物转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让/转租通知7.营业额及分成7.1营业额计算方法7.2分成比例及支付方式7.3分成款项的使用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除/终止通知及处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：租赁物平面图12.2附件二：租赁物装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间与地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确租赁方、出租方及代理方在2024年度购物中心店铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。2.合同双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.3代理方信息代理方名称：[代理方全称]地址：[代理方地址]法定代表人：[代理方法定代表人姓名]联系电话：[代理方联系电话]3.租赁物基本情况3.1租赁物名称购物中心内位于[具体位置]的店铺3.2租赁物位置购物中心[具体楼层]的[具体位置]3.3租赁物面积租赁物面积为[具体面积]平方米3.4租赁物装修情况租赁物目前为简易装修，租赁方需按照出租方要求进行装修，具体装修标准及费用由双方另行协商确定。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。4.2租金标准租赁物每月租金为人民币[具体金额]元，租金总额为人民币[具体金额]元。4.3支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付每日[具体金额]元的滞纳金。5.租赁物使用与维护5.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内从事合法的商业经营活动。5.2使用限制5.3维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。5.4维修费用租赁物维修费用由租赁方承担，但双方另有约定的除外。6.租赁物转让与转租6.1转让条件租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁物。6.2转租条件租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转租。6.3转让/转租通知租赁方在进行转让或转租前，应提前[具体时间]书面通知出租方。7.营业额及分成7.1营业额计算方法营业额按照租赁方在租赁物内实际实现的销售额计算。7.2分成比例及支付方式营业额的[具体比例]归出租方所有，租赁方需按照每月营业额的[具体比例]向出租方支付分成款，支付方式为银行转账。7.3分成款项的使用出租方收到的分成款项用于购物中心运营管理及相关费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件8.1.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.1.2租赁方违反租赁物使用规定；8.1.1.3租赁方未按约定进行装修或维护；8.1.2租赁方解除合同的条件8.1.2.1出租方未按约定提供租赁物；8.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除/终止通知及处理8.3.1解除/终止合同，任何一方均需提前[具体天数]书面通知对方；8.3.2解除/终止合同后，租赁方应将租赁物完好退还出租方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金或分成款；9.1.2出租方未按约定提供租赁物；9.1.3双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方支付的赔偿金不得抵扣应付款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：租赁物平面图12.2附件二：租赁物装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间与地点13.1签订时间[具体日期]13.2签订地点[具体地点]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体内容]14.2其他约定事项二[具体内容]14.3其他约定事项三[具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同执行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致同意；16.2第三方介入需符合法律法规的规定；16.3第三方介入需具备相应的资质和能力。17.第三方介入方式17.1第三方作为中介方参与合同执行，提供信息对接、协调沟通等服务；17.2第三方作为评估机构对租赁物的价值、市场行情等进行评估；17.3第三方作为监理单位对租赁物的施工、装修过程进行监督；17.4第三方作为法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。18.第三方责任与权利18.1第三方责任18.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲方、乙方承担相应的法律责任；18.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任；18.1.3第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据合同约定对甲方、乙方提出意见和建议；18.2.3第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付介入费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；19.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任、侵权责任等；19.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]。20.第三方介入协议20.1.1第三方介入的目的、范围和方式；20.1.2第三方责任与权利；20.1.3第三方介入费用的计算和支付；20.1.4第三方介入期限；20.1.5第三方介入协议的生效、变更和终止。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务关系；21.2第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；21.3第三方与甲方、乙方之间产生的争议，应通过协商或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。22.本合同变更与补充22.1本合同如有第三方介入，甲方、乙方应根据实际情况对本合同进行必要的变更或补充；22.2本合同变更或补充内容应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。23.合同解除与终止23.1若因第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除或终止合同；23.2合同解除或终止后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应责任。24.争议解决24.1第三方介入产生的争议，甲方、乙方应通过协商解决；24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交第三方介入协议约定的争议解决机构仲裁。25.合同生效与备案25.1本合同经甲方、乙方签字盖章，第三方同意介入并签订第三方介入协议后生效；25.2合同生效后，甲方、乙方应将合同及第三方介入协议报送相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物平面图要求：精确标注租赁物位置、面积、出入口等信息。说明：平面图作为租赁物现状的直观展示，是合同履行的重要依据。2.附件二：租赁物装修图纸要求：详细标注装修设计、材料、施工工艺等。说明：装修图纸是租赁物装修过程中的指导文件，确保装修质量。3.附件三：合同双方身份证明要求：提供合同双方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于确认合同双方的真实身份。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据。5.附件五：营业额及分成结算凭证要求：提供营业额及分成结算凭证，如财务报表、银行转账记录等。说明：结算凭证是证明营业额及分成已结算的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、范围、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任与权利的文件。7.附件七：合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方协商一致后签署的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定支付租金；1.1.2甲方违反租赁物使用规定；1.1.3甲方未按约定进行装修或维护。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定提供租赁物；1.2.2乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日[具体金额]元的滞纳金；2.1.2甲方违反租赁物使用规定的，应承担相应赔偿责任；2.1.3甲方未按约定进行装修或维护的，应承担维修费用。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定提供租赁物的，应承担相应赔偿责任；2.2.2乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例3.1.1甲方未在规定时间内支付租金，逾期支付10天，应向乙方支付滞纳金人民币[具体金额]元。3.2乙方违约示例3.2.1乙方未按约定提供租赁物，导致甲方无法正常营业，乙方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年度购物中心店铺租赁三方合同11本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期付款处理6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁物维护保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.租赁物使用9.1使用范围9.2使用限制9.3使用责任10.租赁物转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁购物中心店铺的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有购物中心店铺所有权并出租给租赁方的一方。1.1.3“第三方”指在本合同中提供相关服务或协助的一方。1.1.4“租赁物”指出租方出租给租赁方的购物中心店铺。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁方使用租赁物的起始日期至结束日期。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用。1.1.7“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定支付的费用。1.1.8“水电费用”指租赁方使用租赁物产生的水电费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4电子邮箱：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4电子邮箱：____________________2.3第三方信息2.3.1名称：____________________2.3.2联系电话：____________________2.3.3电子邮箱：____________________3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1店铺名称：____________________3.1.2店铺地址：____________________3.1.3店铺面积：____________________平方米3.1.4店铺结构：____________________3.2租赁物位置3.2.1位于购物中心第____层，靠近____区域。3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积为____________________平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，租赁双方可协商一致延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付租金。5.3支付时间：租金支付时间为每月____日。5.4逾期付款处理5.4.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费用：租赁方使用租赁物产生的水电费用，按实际使用量向供水供电部门支付。6.2物业管理费：租赁方应按物业管理规定支付物业管理费。6.3其他费用6.3.1租赁方使用租赁物产生的其他费用，按实际发生金额支付。7.租赁物维护保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。7.1.2租赁方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护保养。7.2出租方责任7.2.1出租方应确保租赁物符合约定的使用要求。7.2.2出租方负责租赁物的公共设施维护。7.3第三方责任7.3.1第三方应按照合同约定提供相关服务或协助。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按约定支付租金。8.1.2出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件。8.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途。8.1.4出租方未妥善维护公共设施。8.2违约责任承担8.2.1出现违约行为的一方，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。8.3违约赔偿8.3.1如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。9.租赁物使用9.1使用范围9.1.1租赁方仅可在租赁物内进行合法经营。9.1.2租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。9.2使用限制9.2.1租赁方不得在租赁物内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。9.2.2租赁方不得在租赁物内进行影响其他租户或购物中心运营的活动。9.3使用责任9.3.1租赁方应对在租赁物内发生的任何活动承担责任。10.租赁物转让10.1转让条件10.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁物。10.2转让程序10.2.1租赁方应向出租方提交转让申请，并提供相关文件。10.2.2出租方应在收到申请后____个工作日内答复。10.3转让费用10.3.1转让过程中产生的相关费用由转让方承担。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成立。11.1.2出现不可抗力事件。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方书面通知另一方解除合同。11.3解除费用11.3.1解除合同产生的费用由双方协商承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2本合同经双方确认无误后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和费用结算。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接租赁关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括租赁双方及其关联公司、员工、股东或其家庭成员。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业意见、协助合同履行、保障合同各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，其责任限额为____元人民币。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、租赁双方自身过错或违反本合同约定导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并由双方共同确定第三方介入的具体事宜。4.2租赁双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和文件。5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立进行评估、咨询等工作。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和租赁双方要求，认真履行职责。5.2.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与租赁双方的关系6.1.1第三方与租赁双方之间为委托服务关系。6.1.2第三方在履行职责过程中，应服从租赁双方的合理要求。6.2第三方与出租方、承租方的关系6.2.1第三方与出租方、承租方之间为独立第三方，不参与租赁双方的租赁关系。6.2.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由租赁双方根据合同约定和实际情况分担。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、担保费等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入期限根据合同约定和租赁双方需求确定。8.2第三方介入期限届满后，第三方应向租赁双方提交工作成果和报告。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件9.1.1合同约定的第三方介入终止条件成立。9.1.2第三方完成合同约定的全部工作。9.2第三方介入终止程序9.2.1租赁双方书面通知第三方终止介入。9.2.2第三方在接到终止通知后____个工作日内完成剩余工作并提交报告。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由租赁双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入的具体事宜，租赁双方可根据实际情况在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物位置、面积、结构等信息。说明：平面图作为租赁物描述的重要依据，应与实际状况相符。2.租赁物照片要求：真实反映租赁物现状，包括外观、内部设施等。说明：照片作为租赁物描述的辅助依据，用于核实租赁物状况。3.租金支付凭证要求：清晰显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的重要证据，应妥善保存。4.物业管理费支付凭证要求：清晰显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为物业管理费支付的重要证据，应妥善保存。5.水电费用支付凭证要求：清晰显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为水电费用支付的重要证据，应妥善保存。6.合同签订双方身份证复印件要求：清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。说明：身份证复印件作为合同签订双方身份验证的重要依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、期限、费用等事项。说明：第三方介入协议作为第三方介入的重要依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、费用等事项。说明：合同解除协议作为合同解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为____元/日。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日应支付____元滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因违约造成的损失。示例：出租方未按约定提供符合要求的租赁物，导致租赁方损失____元，出租方应赔偿该损失。3.租赁方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变租赁物结构，导致出租方损失____元，租赁方应赔偿该损失。4.出租方未妥善维护公共设施责任认定：出租方应承担维修责任，赔偿因公共设施故障给租赁方造成的损失。示例：公共设施故障导致租赁方损失____元，出租方应赔偿该损失。5.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因虚假信息或未履行职责给租赁双方造成的损失。示例：第三方提供虚假信息导致租赁方损失____元，第三方应赔偿该损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度购物中心店铺租赁三方合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方名称1.5合同签订代表1.6合同签订依据2.店铺租赁信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺装修要求2.5店铺功能区域划分3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款4.5租金拖欠及违约责任5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.店铺装修及维护6.1店铺装修标准6.2装修费用承担6.3装修验收标准6.4店铺维护责任7.店铺使用规范7.1店铺经营范围7.2店铺经营时间7.3店铺经营秩序7.4店铺消防安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺装修设计图12.3附件三：店铺租赁押金收据13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署代表13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1违约金比例14.2合同附件补充14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SC202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市购物中心1.4合同双方名称1.4.1出租方：购物中心管理有限公司1.4.2承租方：商贸有限公司1.5合同签订代表1.5.1出租方代表：1.5.2承租方代表：1.6合同签订依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规2.店铺租赁信息2.1店铺名称：购物中心A区001号商铺2.2店铺地址：市区购物中心A区2.3店铺面积：100平方米2.4店铺装修要求：按照购物中心统一装修标准进行装修，需符合消防、卫生等要求2.5店铺功能区域划分：销售区、仓储区、办公区3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见合同附件4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起，每年1月1日起调整一次，调整幅度根据市场行情及购物中心经营状况确定4.5租金拖欠及违约责任：若承租方拖欠租金，每拖欠一日，应向出租方支付相当于拖欠租金总额1%的违约金5.租金押金5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：合同期满后，店铺无违约情况，承租方结清所有费用，且店内设施、设备完好无损5.3押金退还流程：承租方应在合同期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金6.店铺装修及维护6.1店铺装修标准：按照购物中心统一装修标准进行装修，需符合消防、卫生等要求6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，出租方提供必要的施工条件6.3装修验收标准：装修完成后，双方共同验收，达到购物中心统一装修标准6.4店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护及保养，确保店铺设施、设备的正常运行7.店铺使用规范7.1店铺经营范围：服装、鞋帽、化妆品等零售业务7.2店铺经营时间：每日上午10:00至晚上22:007.3店铺经营秩序：遵守购物中心相关规定，维护经营秩序，不得扰乱购物中心正常经营7.4店铺消防安全：承租方需按照购物中心消防安全要求，配置消防设施，确保店铺消防安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2租赁方擅自改变店铺用途，应立即恢复原状，并承担由此产生的损失。8.1.3租赁方未按约定进行店铺装修，应按购物中心规定进行整改，逾期未整改的，出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时提供符合约定的店铺，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。8.2.2出租方违反合同约定，提前解除合同，应向租赁方支付赔偿金，赔偿金为剩余租赁期限租金总额的1.5倍。8.3第三方违约责任8.3.1若购物中心因不可抗力导致店铺无法正常使用，出租方应减免相应租金，并协助租赁方寻找替代店铺。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。10.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除理由。10.3合同解除后责任10.3.1合同解除后，双方应结清所有费用，并按照约定处理店铺设施、设备。11.合同生效11.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：双方代表签字盖章，并完成合同约定的相关手续。12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺装修设计图12.3附件三：店铺租赁押金收据12.4附件四：租金支付账户信息13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署代表13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：13.3合同签署地点：市购物中心14.其他约定事项14.1违约金比例：如合同未明确违约金比例，违约金比例按本合同相关条款执行。14.2合同附件补充：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按本合同相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使职责，获取相关信息。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。17.1.3第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由协议约定，但不得超过合同总金额的10%。18.2若第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额在协议中明确，合同双方均有权在协议签订前进行协商和修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与合同双方的关系由协议约定，合同双方应确保第三方介入不会影响其合法权益。19.2第三方介入期间，合同双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保项目顺利进行。19.3第三方介入的协议中应明确合同双方与第三方之间的责任划分，避免产生纠纷。20.第三方介入的协议变更与解除20.1第三方介入的协议如有变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2第三方介入的协议变更或解除后，合同双方应按照变更或解除协议执行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同，即友好协商或向人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同要求：合同正本一式两份，双方各执一份，合同需经双方代表签字盖章后生效。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了双方的租赁权利和义务。2.附件二：店铺装修设计图要求：设计图需包含店铺的平面布局、功能分区、装修材料及施工工艺等详细信息。说明：本附件作为装修依据，确保装修工作按照购物中心的标准和承租方的需求进行。3.附件三：店铺租赁押金收据要求：收据需注明押金金额、收取日期、退还条件及流程。说明：本附件作为押金收据，证明押金已由承租方支付。4.附件四：租金支付账户信息要求：提供出租方收款账户的银行名称、账号、开户行等信息。说明：本附件用于承租方支付租金，确保租金及时、准确到账。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于第三方介入合同履行过程，确保第三方服务质量和权益。6.附件六：店铺消防验收合格证明要求：