2024版房产委托代持专项资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产委托代持专项资金监管合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同签订地点2.房产委托代持概述2.1房产委托代持的定义2.2房产委托代持的目的2.3房产委托代持的范围3.专项资金监管3.1专项资金监管的定义3.2专项资金监管的范围3.3专项资金监管的方式4.资金监管账户4.1资金监管账户的设立4.2资金监管账户的用途4.3资金监管账户的监管5.资金监管流程5.1资金划拨流程5.2资金使用审批流程5.3资金结算流程6.费用与支付6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.权利与义务7.1委托人的权利与义务7.2代持人的权利与义务7.3监管人的权利与义务8.违约责任8.1委托人违约责任8.2代持人违约责任8.3监管人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：房产委托代持协议13.2附件二：专项资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释与争议14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所地/注册地址：___________。乙方（代持方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所地/注册地址：___________。丙方（监管方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，住所地/注册地址：___________。1.2合同订立日期与生效日期本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点本合同签订地点为：___________。2.房产委托代持概述2.1房产委托代持的定义甲方将其名下的房产委托给乙方代持，乙方接受甲方的委托，以自己的名义代为持有该房产。2.2房产委托代持的目的甲方因某种原因无法直接持有房产，委托乙方代持以实现相关目的。2.3房产委托代持的范围本合同约定的房产委托代持范围包括但不限于房产的持有、登记、过户、租赁等。3.专项资金监管3.1专项资金监管的定义本合同所指的专项资金监管是指由丙方对甲方支付给乙方的代持费用及与房产相关的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。3.2专项资金监管的范围专项资金监管范围包括但不限于代持费用、房产交易资金、维修基金、物业费等。3.3专项资金监管的方式丙方通过设立专门的资金监管账户，对上述资金进行监管，包括但不限于资金的划拨、使用、结算等。4.资金监管账户4.1资金监管账户的设立丙方在银行设立资金监管账户，并通知甲乙双方账户信息。4.2资金监管账户的用途资金监管账户用于存放甲方支付给乙方的代持费用及相关资金。4.3资金监管账户的监管丙方对资金监管账户进行日常监管，确保资金安全、合规使用。5.资金监管流程5.1资金划拨流程甲方支付代持费用及相关资金至资金监管账户，丙方根据约定进行划拨。5.2资金使用审批流程乙方提出资金使用申请，经甲方同意后，丙方根据约定进行资金划拨。5.3资金结算流程乙方在完成相关事项后，向丙方提出资金结算申请，丙方审核无误后进行结算。6.费用与支付6.1费用构成本合同约定的费用包括但不限于代持费用、监管费用、其他相关费用。6.2费用支付方式甲方应按照约定的时间、方式支付相关费用至资金监管账户。6.3费用支付时间甲方应在每季度一个工作日之前支付当季度的代持费用。8.权利与义务8.1委托人的权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务。8.1.2甲方应按时足额支付乙方代持费用及相关费用。8.1.3甲方有权了解、监督乙方的代持行为，并对乙方的违约行为提出异议。8.1.4甲方应配合乙方完成房产登记、过户等手续。8.2代持人的权利与义务8.2.1乙方有权按照本合同约定获得代持费用及相关费用。8.2.2乙方应按照甲方的委托和本合同约定，妥善保管、使用房产。8.2.3乙方应定期向甲方报告房产代持情况，并及时通知甲方房产的权属变化。8.2.4乙方不得将房产用于任何违法、违规活动。8.3监管人的权利与义务8.3.1丙方有权监督资金的划拨、使用和结算。8.3.2丙方应确保资金监管账户的资金安全，并按照合同约定进行监管。8.3.3丙方有权要求乙方提供相关资金使用情况说明。9.违约责任9.1委托人违约责任9.1.1甲方未按时支付代持费用及相关费用的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反本合同约定，擅自变更房产代持范围或用途的，应承担相应的法律责任。9.2代持人违约责任9.2.1乙方未按时足额支付监管费用的，应向丙方支付违约金。9.2.2乙方违反本合同约定，擅自处置房产或使用房产的，应承担相应的法律责任。9.3监管人违约责任9.3.1丙方未履行资金监管职责，导致资金损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或经双方协商一致的情形。11.2合同解除程序任何一方解除本合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家法律法规政策调整或其他客观原因，双方可协商对本合同进行变更。12.2合同变更程序变更合同应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式本合同通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3送达地址甲方送达地址：___________；乙方送达地址：___________；丙方送达地址：___________。14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，按相关法律法规和政策执行。14.2合同解释与争议本合同如有歧义，按有利于维护委托方权益的原则进行解释。14.3合同签署日期本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，根据本合同约定参与房产委托代持专项资金监管活动或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同要求；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同向第三方发出邀请函；（2）第三方在收到邀请函后，提出书面回复；（3）甲乙双方与第三方签订相关合作协议或补充协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲方、乙方、丙方之间的责任关系，以签订的协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方、丙方的合法权益造成损害的，由第三方承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，对丙方造成的损失，丙方有权向第三方追偿。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方、丙方造成的损失，其承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定；（2）如未约定第三方责任限额，则默认为第三方资产总额的50%。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关规定；（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲乙丙三方的监督和检查；（3）第三方应向甲乙双方提供定期报告，报告内容包括但不限于工作进展、存在的问题、改进措施等。19.2说明（1）第三方介入后，本合同中有关甲方、乙方、丙方的权利、义务、责任等条款仍适用；（2）第三方介入不影响本合同的效力，第三方作为独立第三方参与本合同，其权利、义务、责任等均独立于甲乙丙三方；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同确保本合同的履行，避免因第三方介入而影响合同目的的实现。20.第三方退出20.1第三方退出的条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入；（3）出现本合同约定的第三方退出情形。20.2第三方退出的程序（1）第三方退出前，应完成其职责范围内的工作；（2）甲乙双方与第三方协商一致，签订退出协议；（3）第三方按照退出协议约定，办理退出手续。20.3第三方退出后的责任（1）第三方退出后，其已履行职责范围内的工作，甲方、乙方、丙方不得追究其责任；（2）第三方退出后，如因第三方原因造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方仍应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产委托代持协议详细要求：协议应包括房产的基本信息、委托代持的具体内容、双方的权利和义务、违约责任等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方签订合同的基础。2.专项资金监管协议详细要求：协议应包括资金监管的范围、方式、流程、费用、责任等。说明：本附件为合同中资金监管部分的详细约定。3.资金监管账户开设证明详细要求：证明应包括账户名称、账户号码、开户行信息等。说明：本附件用于证明资金监管账户的设立。4.资金划拨记录详细要求：记录应包括划拨时间、金额、用途、对方账户信息等。说明：本附件用于记录资金的划拨情况。5.资金使用审批表详细要求：表格应包括申请时间、申请金额、用途、审批意见等。说明：本附件用于审批资金的使用。6.资金结算凭证详细要求：凭证应包括结算时间、金额、对方账户信息等。说明：本附件用于证明资金的结算。7.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、对方账户信息等。说明：本附件用于证明费用的支付。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件为双方解决争议的依据。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件为合同变更的正式文件。10.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代持费用及相关费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付监管费用。责任认定：乙方应向丙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未履行资金监管职责，导致资金损失。责任认定：丙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，因乙方未按时支付代持费用，导致丙方无法正常履行监管职责。乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。全文完。2024版房产委托代持专项资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同标的2.1房产信息2.2专项资金监管金额2.3专项资金监管期限3.专项资金监管方式3.1监管账户设立3.2专项资金使用范围3.3专项资金使用审批程序4.专项资金监管责任4.1代持方责任4.2监管方责任4.3第三方责任5.专项资金监管流程5.1专项资金拨付5.2专项资金使用5.3专项资金回收6.专项资金监管费用6.1费用承担方6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：专项资金监管账户信息11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2代持方：[代持方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2代持方地址：[代持方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]1.3.2代持方联系方式：[代持方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人1.4.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名及职务]1.4.2代持方法定代表人：[代持方法定代表人姓名及职务]2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：[房产所在详细地址]2.1.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.1.3房产产权证号：[房产产权证号]2.1.4房产面积：[房产面积，单位：平方米]2.2专项资金监管金额2.2.1监管金额：[专项资金监管金额，单位：人民币元]2.3专项资金监管期限2.3.1监管期限：[专项资金监管期限，如自2024年1月1日至2024年12月31日]3.专项资金监管方式3.1监管账户设立3.1.1代持方应设立专用监管账户，用于专项资金监管。3.1.2专用监管账户信息如下：

账户名称：[专用监管账户名称]

账户开户行：[专用监管账户开户行名称]

账户账号：[专用监管账户账号]3.2专项资金使用范围3.2.1专项资金仅用于[专项资金使用范围描述，如房产购置、修缮等]。3.3专项资金使用审批程序3.3.1专项资金使用前，委托方需向代持方提交使用申请，并附相关证明材料。3.3.2代持方收到申请后，应在[规定时限，如5个工作日内]内进行审核并作出决定。4.专项资金监管责任4.1代持方责任4.1.1代持方应严格按照本合同约定，对专项资金进行监管，确保资金安全。4.1.2代持方应定期向委托方报告专项资金使用情况。4.2监管方责任4.2.1监管方应负责监督代持方履行监管责任，确保专项资金使用合法合规。4.2.2监管方有权对代持方的监管行为进行监督检查。4.3第三方责任4.3.1如涉及第三方参与，第三方应按照本合同约定履行相关责任。5.专项资金监管流程5.1专项资金拨付5.1.1委托方根据资金使用需求，向代持方提交资金拨付申请。5.1.2代持方收到申请后，经审核无误，将资金拨付至专用监管账户。5.2专项资金使用5.2.1代持方在专项资金使用过程中，应按照本合同约定进行操作。5.2.2专项资金使用完毕后，代持方应向委托方提交资金使用报告。5.3专项资金回收5.3.1专项资金监管期限届满或合同解除后，代持方应将剩余专项资金回收至专用监管账户。6.专项资金监管费用6.1费用承担方6.1.1专项资金监管费用由[费用承担方，如委托方或代持方]承担。6.2费用支付方式6.2.1费用支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。6.3费用支付时间6.3.1费用支付时间为[支付时间，如每个季度末或每年末]。7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件

任何一方违约；

房产产权发生变更；

专项资金监管期限届满；

双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序

双方书面通知对方；

双方签订书面变更协议或解除协议；

双方按照变更或解除协议履行相关义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方违约情形：

未按时支付监管费用；

未按约定提交资金使用申请；

故意隐瞒或提供虚假信息；

未按约定提供相关证明材料。8.1.2代持方违约情形：

未按约定设立专用监管账户；

未按约定监管专项资金；

未按时向委托方报告资金使用情况；

故意挪用或侵占专项资金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约责任赔偿8.3.1违约金金额为[违约金金额，单位：人民币元]，或按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件

专项资金监管期限届满；

合同双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产地址：[房产所在详细地址]11.1.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]11.1.3房产产权证号：[房产产权证号]11.1.4房产面积：[房产面积，单位：平方米]11.2附件二：专项资金监管账户信息11.2.1账户名称：[专用监管账户名称]11.2.2账户开户行：[专用监管账户开户行名称]11.2.3账户账号：[专用监管账户账号]11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为[签订日期，如2024年1月1日]。13.合同份数13.1本合同一式[份数]份，委托方、代持方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除委托方、代持方之外的，根据合同约定参与本合同履行的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形

提供专业服务的第三方，如法律顾问、审计机构等；

负责执行特定任务的第三方，如房产评估机构、资金托管机构等；

作为担保方的第三方；

其他经合同双方同意介入的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经委托方和代持方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其介入的领域和具体任务进行约定。16.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经委托方和代持方同意。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额内承担相应的法律责任。16.2.2如第三方超出责任限额造成委托方或代持方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除

因不可抗力导致其无法履行合同义务；

因委托方或代持方提供的信息不准确或存在误导；

因委托方或代持方违反合同约定导致第三方无法履行合同义务。17.第三方权利

根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；

要求委托方和代持方提供必要的协助和便利；

在其责任限额内，要求委托方和代持方承担相应的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方、代持方之间的关系为委托代理或合作服务关系。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守委托方和代持方的指示，并按照合同约定行事。18.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：

第三方对委托方和代持方的责任，由第三方介入协议约定；

委托方和代持方对第三方的责任，由本合同约定；

第三方与其他第三方之间的责任，由各自之间的协议约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，委托方和代持方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出本合同，需经委托方和代持方协商一致，并签订书面退出协议。20.2第三方退出后，其原合同约定的义务由其他第三方接替，或由委托方和代持方自行履行。21.第三方保密21.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露委托方和代持方的商业秘密或个人信息。21.2保密义务在合同终止后仍应继续履行。22.第三方合规22.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.2如第三方违反法律法规或行业规范，导致委托方或代持方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单

详细要求：包含房产地址、性质、产权证号、面积等信息。

说明：用于证明合同标的房产的基本情况。2.附件二：专项资金监管账户信息

详细要求：包含账户名称、开户行、账号等信息。

说明：用于证明专项资金监管账户的设立情况。3.附件三：第三方介入协议

详细要求：包含第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等信息。

说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：专项资金使用申请

详细要求：包含资金使用目的、金额、时间等信息。

说明：用于申请专项资金的使用。5.附件五：专项资金使用报告

详细要求：包含资金使用情况、使用效果、存在问题等信息。

说明：用于报告专项资金的使用情况。6.附件六：合同变更协议

详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。

说明：用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议

详细要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等信息。

说明：用于记录合同解除情况。8.附件八：争议解决协议

详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。

说明：用于记录争议解决情况。9.附件九：第三方责任免除证明

详细要求：包含责任免除原因、证明文件等信息。

说明：用于证明第三方在特定情况下免除责任。10.附件十：第三方保密协议

详细要求：包含保密内容、保密期限、保密义务等信息。

说明：用于约定第三方的保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

委托方违约：

未按时支付监管费用；

未按约定提交资金使用申请；

故意隐瞒或提供虚假信息；

未按约定提供相关证明材料。

代持方违约：

未按约定设立专用监管账户；

未按约定监管专项资金；

未按时向委托方报告资金使用情况；

故意挪用或侵占专项资金。

第三方违约：

违反保密义务；

违反法律法规或行业规范；

未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：

违约行为发生后，双方应立即协商解决。

如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁。

仲裁机构根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为及责任。3.违约责任示例说明：

委托方未按时支付监管费用，导致代持方无法履行监管职责，代持方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

代持方未按约定监管专项资金，导致资金损失，代持方有权要求代持方赔偿损失，并承担相应的法律责任。

第三方违反保密义务，泄露委托方和代持方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产委托代持专项资金监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托代持房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.委托代持专项资金3.1专项资金来源3.2专项资金用途3.3专项资金监管账户4.专项资金监管职责4.1甲方监管职责4.2乙方监管职责5.专项资金监管流程5.1专项资金划拨流程5.2专项资金使用流程5.3专项资金结算流程6.专项资金监管措施6.1专项资金使用监控6.2专项资金风险控制6.3专项资金合规性审查7.专项资金监管期限7.1监管期限起止时间7.2监管期限延长期限及条件8.信息披露与保密8.1信息披露范围8.2信息披露方式8.3保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：专项资金监管账户信息12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________2.委托代持房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________2.1.2房产面积：________2.1.3房产用途：________2.1.4房产权属证明文件编号：________2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书编号：________2.2.2房产所有权证书复印件：________3.委托代持专项资金3.1专项资金来源3.1.1专项资金总额：________3.1.2专项资金来源方式：________3.2专项资金用途3.2.1专项资金用途明细：________3.2.2专项资金使用计划：________3.3专项资金监管账户3.3.1账户名称：________3.3.2账户开户行：________3.3.3账号：________4.专项资金监管职责4.1甲方监管职责4.1.1提供真实、准确、完整的资金来源和使用信息4.1.2协助乙方完成资金监管工作4.1.3监督乙方遵守国家法律法规及合同约定4.2乙方监管职责4.2.1按照合同约定对专项资金进行监管4.2.2确保专项资金安全、合规使用4.2.3及时向甲方报告资金使用情况5.专项资金监管流程5.1专项资金划拨流程5.1.1甲方将资金划拨至专项资金监管账户5.1.2乙方根据资金使用计划进行划拨5.2专项资金使用流程5.2.1乙方按照资金使用计划使用资金5.2.2乙方定期向甲方报告资金使用情况5.3专项资金结算流程5.3.1乙方每月向甲方提交资金使用结算报告5.3.2甲方对结算报告进行审核，确认无误后进行结算6.专项资金监管措施6.1专项资金使用监控6.1.1乙方定期向甲方提交资金使用情况报告6.1.2甲方对报告进行审核，确保资金使用合规6.2专项资金风险控制6.2.1乙方建立风险控制制度，防范资金风险6.2.2甲方对风险控制制度进行审核，确保制度有效性6.3专项资金合规性审查6.3.1乙方按照国家法律法规及合同约定使用资金6.3.2甲方对资金使用合规性进行审查8.信息披露与保密8.1信息披露范围8.1.1甲方披露范围：甲方应定期向乙方披露资金使用情况、账户余额等信息。8.1.2乙方披露范围：乙方应向甲方披露资金使用计划、资金监管情况等信息。8.2信息披露方式8.2.1甲方通过邮件、书面报告等方式向乙方披露信息。8.2.2乙方通过邮件、书面报告等方式向甲方披露信息。8.3保密义务8.3.1双方对本合同内容以及相关信息负有保密义务。8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供资金或信息，应向乙方支付违约金，违约金为________。9.1.2甲方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定进行资金监管或披露信息，应向甲方支付违约金，违约金为________。9.2.2乙方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的监管期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.1.1房产地址：________12.1.2房产面积：________12.1.3房产用途：________12.2附件二：专项资金监管账户信息12.2.1账户名称：________12.2.2账户开户行：________12.2.3账号：________12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、监管机构、审计机构、评估机构或其他任何形式。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权限。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据本合同约定，履行相应的监管、中介、评估或其他专业服务职责。16.1.2第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。17.1.2第三方对甲方