2024版文化产业园场承包合同文化产业合作开发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化产业园场承包合同，文化产业合作开发合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表人1.3注册地址及通讯地址1.4联系方式及电子邮箱2.合同标的及合作内容2.1场地基本情况2.2合作内容概述2.3合作期限3.合同价款及支付方式3.1场地承包费用3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.场地使用及维护责任4.1场地使用范围及限制4.2场地维护责任4.3损坏赔偿5.合作项目投资及收益分配5.1投资额度及方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合作项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.合作项目宣传推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广费用7.3宣传推广效果评估8.合作项目变更及终止8.1变更条件及程序8.2终止条件及程序8.3终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：文化产业园管理有限公司乙方：文化产业投资发展有限公司1.2法定代表人或授权代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址及通讯地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式及电子邮箱2.合同标的及合作内容2.1场地基本情况场地面积：5000平方米场地用途：用于文化产业项目开发与运营2.2合作内容概述合作内容主要包括场地租赁、文化产业项目投资、项目运营管理、宣传推广等。2.3合作期限合作期限为10年，自合同生效之日起计算。3.合同价款及支付方式3.1场地承包费用场地承包费用总计人民币1000万元，分三年支付。3.2付款时间及方式第一年支付500万元，于合同生效之日起3个月内支付；第二年支付300万元，于合同生效之日起第24个月支付；第三年支付200万元，于合同生效之日起第36个月支付。3.3逾期付款责任如乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.场地使用及维护责任4.1场地使用范围及限制乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。4.3损坏赔偿如乙方在使用过程中造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。5.合作项目投资及收益分配5.1投资额度及方式甲方对文化产业项目总投资额为500万元。5.2收益分配比例项目收益按甲方30%、乙方70%的比例进行分配。5.3收益分配时间项目收益每年分配一次，于次年3月31日前支付。6.合作项目运营管理6.1运营管理模式合作项目采用甲方负责项目运营管理，乙方参与决策的方式。6.2运营管理职责甲方负责项目运营管理的具体实施，乙方有权对项目运营进行监督。6.3运营管理费用项目运营管理费用由甲方承担。8.合作项目变更及终止8.1变更条件及程序如合作项目需变更，双方应书面协商一致，并签署变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件及程序下列情况下，合同可终止：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致，签署终止协议；（3）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应自收到对方书面通知之日起60日内解决争议。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约金按未履行合同金额的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第八条第8.2款。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应履行合同约定的终止后的义务，包括但不限于退还场地、清算债务等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、项目投资协议等。13.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单附件1：场地租赁合同附件2：项目投资协议附件3：运营管理协议附件4：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务，如市场调研、项目评估等；（2）提供技术支持，如工程设计、设备安装等；（3）提供监理服务，确保项目按照合同约定进行；（4）提供评估服务，对项目进展和成果进行评估。15.3第三方选择与委托（1）甲乙双方有权根据项目需要，选择合适的第三方进行介入。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于100万元人民币。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担主要责任。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担主要责任。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.3第三方与甲乙双方责任划分（1）如第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均造成损失，责任划分按上述17.1和17.2条款执行。（2）如损失由甲乙双方共同造成，责任按各自过错比例划分。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。18.2变更生效变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决原则第三方介入产生的争议，应遵循合同约定的争议解决原则。19.2争议解决途径第三方介入产生的争议，可按合同约定的争议解决途径解决。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。20.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议中约定。21.3第三方介入的终止如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：场地租赁合同详细要求：明确甲方将场地出租给乙方的具体条款，包括场地面积、租赁期限、租金支付方式、使用范围等。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了场地租赁的具体细节。2.附件2：项目投资协议详细要求：明确甲乙双方在文化产业项目中的投资比例、投资方式、投资回报等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了甲乙双方在项目投资方面的权利和义务。3.附件3：运营管理协议详细要求：明确甲方在项目运营管理中的职责、权利、义务以及乙方的参与方式。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了项目运营管理的具体安排。4.附件4：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合作过程中对对方信息的保密义务。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，保障了双方商业秘密的安全。5.附件5：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了第三方介入的相关事宜。6.附件6：变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容、生效日期等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了合同变更的处理方式。7.附件7：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、时限等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了争议解决的具体方法。8.附件8：违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或投资款；未按约定进行项目投资或运营管理；未履行保密义务；未按时提交相关报告或资料；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；如违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任；赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；如违约行为构成重大违约，对方有权解除合同。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，导致乙方损失。乙方有权要求甲方支付租金及相应滞纳金。示例二：乙方未按约定进行项目投资，导致项目进度延误。乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。示例三：第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版文化产业园场承包合同，文化产业合作开发合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.合作方式3.1合作期限3.2合作内容3.3合作方式4.承包方责任和义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3承包方违约责任5.开发方责任和义务5.1开发方权利5.2开发方义务5.3开发方违约责任6.投资管理6.1投资原则6.2投资比例6.3投资进度7.项目建设7.1建设内容7.2建设进度7.3建设质量8.产品运营8.1产品定位8.2产品销售8.3产品推广9.收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版文化产业园场承包合同1.2合同编号：C202400011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5双方基本信息1.5.1承包方：文化产业有限公司1.5.1.1名称：文化产业有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册资本：1000万元1.5.2开发方：投资集团有限公司1.5.2.1名称：投资集团有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册资本：5000万元第二条项目概况2.1项目名称：文化产业园2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目性质：文化产业综合开发项目2.5项目投资估算：总投资额为人民币1亿元第三条合作方式3.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为10年3.2合作内容：开发方负责产业园的投资、建设和管理，承包方负责产业园的运营和日常管理3.3合作方式：合资经营第四条承包方责任和义务4.1承包方权利4.1.1按照合同规定，享有产业园的运营管理权4.1.2收取产业园的运营收入4.1.3按照开发方要求，参与产业园的建设和管理4.2承包方义务4.2.1按照合同规定，履行产业园的运营管理职责4.2.2保障产业园的正常运营和安全生产4.2.3定期向开发方报告产业园运营情况4.3承包方违约责任4.3.1若承包方未履行合同约定的义务，应向开发方支付违约金4.3.2若承包方违约导致产业园遭受损失，应承担相应的赔偿责任第五条开发方责任和义务5.1开发方权利5.1.1按照合同规定，享有产业园的投资收益权5.1.2监督承包方的运营管理工作5.1.3对产业园的重大决策具有决定权5.2开发方义务5.2.1按照合同规定，投入产业园建设资金5.2.2负责产业园的建设和管理5.2.3协助承包方解决运营过程中的问题5.3开发方违约责任5.3.1若开发方未履行合同约定的义务，应向承包方支付违约金5.3.2若开发方违约导致产业园遭受损失，应承担相应的赔偿责任第六条投资管理6.1投资原则：遵循合法、合规、合理、高效的原则6.2投资比例：开发方投入总投资的60%，承包方投入总投资的40%6.3投资进度：按照项目建设进度分期投入第七条项目建设7.1建设内容：包括基础设施建设、景观绿化、公共服务设施等7.2建设进度：项目建设周期为3年，分三期完成7.3建设质量：严格按照国家相关建设标准和规范执行，确保项目建设质量第八条产品运营8.1产品定位：将文化产业园打造成为集文化、旅游、娱乐、休闲于一体的综合性文化产业园区8.2产品销售：通过线上线下相结合的方式，销售文化产品、旅游服务、娱乐活动门票等8.3产品推广：利用媒体宣传、网络推广、举办文化活动等方式，提升产业园的知名度和影响力第九条收益分配9.1收益来源：包括产业园的租金收入、销售收入、广告收入、活动收入等9.2收益分配比例：开发方得收益的60%，承包方得收益的40%9.3收益分配方式：按季度进行收益结算，年终进行收益分配第十条知识产权10.1知识产权归属：产业园内的知识产权归双方共有，具体份额根据各方贡献确定10.2知识产权保护：双方共同制定知识产权保护措施，防止侵权行为的发生第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行建设义务、未按时完成运营任务等11.2违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会第十三条合同解除13.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力等因素导致合同无法履行等13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年4月1日14.3合同附件：包括产业园规划图、投资协议、运营管理方案等14.4合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，提供专业服务、咨询、监督、担保等作用的独立法人或其他组织。15.2.1专业服务机构，如审计机构、评估机构、设计单位、监理单位等；15.2.2咨询机构，如法律咨询、财务咨询、管理咨询等；15.2.3监督机构，如政府监管部门、行业协会等；15.2.4担保机构，如银行、保险公司等。第十六条第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中的责任，应在其提供服务或承担义务的范围内界定。16.2第三方责任限额应根据其提供服务或承担义务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。16.3第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的赔偿总额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十七条第三方职责17.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1专业服务机构：提供专业意见、审核、评估等服务；17.1.2咨询机构：提供咨询意见、策略建议等服务；17.1.3监督机构：监督合同履行情况，确保合同目的的实现；17.1.4担保机构：提供担保服务，保障合同履行的安全。第十八条第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利，包括但不限于：18.1.1收取服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务；18.1.4在合同履行过程中发现违约行为，有权要求违约方承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方在合同中的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。19.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供服务或承担义务的范围，不涉及甲乙双方的其他合同义务。19.3第三方与其他各方（如政府、公众等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第二十条第三方介入的程序20.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。20.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并通知对方。20.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方职责的履行。第二十一条第三方变更与终止21.1甲乙双方如需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方因故无法履行职责时，甲乙双方应共同协商解决方案，必要时可更换第三方。21.3第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并确保第三方的合法权益不受损害。第二十二条第三方违约责任22.1第三方在合同履行过程中违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。22.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.3第三方违约责任的具体内容和计算方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产业园规划图要求：详细展示产业园的整体布局、功能分区、建筑风格等。说明：规划图需包含地理位置、建筑规模、景观设计等信息，作为项目建设的依据。2.投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资比例、投资方式等。说明：投资协议需详细列出投资计划、资金使用方案、投资回报期等。3.运营管理方案要求：制定产业园的运营策略、管理模式、人员配置等。说明：运营管理方案需包括市场营销策略、客户服务标准、安全管理措施等。4.合同签订证明文件要求：包括合同文本、签字盖章、日期等。说明：证明文件需确保合同的真实性和合法性。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用等。说明：服务协议需包含服务期限、服务质量、违约责任等内容。6.财务审计报告要求：由第三方审计机构出具的产业园财务状况审计报告。说明：审计报告需对产业园的财务收支、成本控制、盈利能力等进行全面审计。7.项目建设进度报告要求：记录项目建设进度、质量情况、存在问题等。说明：进度报告需定期提交，确保项目建设按计划进行。8.产品运营报告要求：反映产业园产品运营情况、销售数据、客户满意度等。说明：运营报告需定期提交，为决策提供数据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务；1.2承包方未按合同约定完成项目建设或运营任务；1.3开发方未按合同约定提供建设资金或支持；1.4第三方未按合同约定履行服务义务；1.5甲乙双方未按合同约定支付款项；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3采取补救措施；2.1.4承担其他违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务，导致项目建设延期。违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2承包方未按合同约定完成项目建设，导致工程质量不达标。违约方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.3开发方未按合同约定提供建设资金，导致项目建设停滞。违约方应立即补足资金，并承担相应责任。3.4第三方未按合同约定履行服务义务，导致甲乙双方利益受损。违约方应承担相应责任，并赔偿损失。3.5甲乙双方未按合同约定支付款项，导致合同无法履行。违约方应立即支付款项，并承担相应责任。3.6任何一方违反合同约定的保密义务，泄露商业秘密。违约方应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。2024版文化产业园场承包合同，文化产业合作开发合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2国家政策及行业标准2.定义与解释2.1合同术语2.2专用名词解释3.合同主体3.1承包方3.2合作方4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目期限5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务7.项目投资7.1投资总额7.2投资方式7.3投资进度8.项目建设8.1建设内容8.2建设进度8.3建设标准9.项目运营9.1运营模式9.2运营管理9.3运营收益分配10.合作期限与续约10.1合作期限10.2续约条件11.违约责任11.1承包方违约责任11.2合作方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3相关行业法律法规1.2国家政策及行业标准1.2.1国家关于文化产业发展的政策1.2.2文化产业园建设行业标准2.定义与解释2.1合同术语2.1.1“文化产业”指以文化为核心，通过创意、创意产品和服务等形式进行经济活动的产业。2.1.2“场承包”指承包方在合作期限内，对文化产业园的场地进行经营和管理。2.2专用名词解释2.2.1“合作开发”指合作双方共同投资、共同开发、共同经营、共享收益的文化产业园项目。3.合同主体3.1承包方3.1.1名称：[承包方名称]3.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]3.2合作方3.2.1名称：[合作方名称]3.2.2法定代表人：[合作方法定代表人姓名]4.项目概况4.1项目名称：[项目名称]4.2项目地点：[项目地点]4.3项目规模：[项目规模，如：占地面积、建筑面积等]4.4项目期限：[项目期限，如：自2024年1月1日起至2029年12月31日止]5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1在合作期限内，独立经营和管理文化产业园场地。5.1.2收取文化产业园场地租赁费用。5.2承包方义务5.2.1按照合同约定，承担文化产业园场地的日常维护和保养。5.2.2保证文化产业园场地的安全和稳定。6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.1.1参与文化产业园的投资、开发、运营和管理。6.1.2获得文化产业园的运营收益。6.2合作方义务6.2.1按照合同约定，向承包方支付投资款项。6.2.2协助承包方解决文化产业园运营中的问题。8.项目投资8.1投资总额8.1.1合同约定的投资总额为人民币[投资总额]元。8.1.2投资总额包括但不限于场地租赁、基础设施建设、设备购置等费用。8.2投资方式8.2.1承包方以自有资金投入。8.2.2合作方以资金投入或实物资产投入。8.3投资进度8.3.1投资进度应按照项目开发计划执行。8.3.2各项投资款项应在合同约定的期限内到位。9.项目建设9.1建设内容9.1.1建设内容包括但不限于场地规划、基础设施建设、景观打造、文化展示等。9.1.2建设内容应符合国家相关法律法规和行业标准。9.2建设进度9.2.1建设进度应按照项目开发计划进行。9.2.2承包方应每月向合作方报告建设进度情况。9.3建设标准9.3.1建设标准应符合文化产业园的功能定位和设计要求。9.3.2建设标准应符合国家相关安全、环保等标准。10.项目运营10.1运营模式10.1.1运营模式包括但不限于场地租赁、文化活动组织、教育培训等。10.1.2运营模式应符合市场需求和文化产业园的特色定位。10.2运营管理10.2.1运营管理由承包方负责，合作方提供必要的支持和指导。10.2.2运营管理应确保文化产业园的正常运营和可持续发展。10.3运营收益分配10.3.1运营收益按比例在承包方和合作方之间分配。10.3.2收益分配比例在合同中明确约定。11.合作期限与续约11.1合作期限11.1.1本合同合作期限为[合作期限]年。11.1.2合作期满后，经双方协商一致，可续签本合同。11.2续约条件11.2.1续约条件应符合国家相关法律法规和行业标准。11.2.2续约条件应在合同中明确约定。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1若承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2合作方违约责任12.2.1若合作方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议应友好协商解决。13.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序应符合仲裁规则。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同终止条件应符合国家相关法律法规和合同约定。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于投资协议、项目开发计划等。14.4.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的其他独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或家庭成员。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方。15.2.2专业服务方：提供设计、施工、监理等专业服务的第三方。15.2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2.5监督方：对合同履行过程进行监督的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并确保第三方在合同履行过程中的责任明确。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。16.3.2第三方介入费用应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在其职责范围内，因履行服务协议造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其服务协议和甲乙双方的协商确定。17.1.3第三方责