2024版二楼商铺租赁附带节假日特色商品展示合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二楼商铺租赁附带节假日特色商品展示合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业费4.3.公共设施使用费4.4.节假日特色商品展示费用5.商铺使用规范5.1.商铺用途5.2.商铺装修5.3.商铺维护5.4.商铺转租6.节假日特色商品展示6.1.展示内容6.2.展示时间6.3.展示费用6.4.展示效果7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件10.1.商铺照片10.2.商铺平面图10.3.其他相关文件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1.合作关系12.2.保密条款12.3.其他事项13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在地址：________2.1.2.商铺所在楼层：二楼2.1.3.商铺所在区域：________2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：________平方米2.2.2.租赁面积：________平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺格局：________2.3.2.商铺承重：________2.4.商铺设施2.4.1.水电设施：已安装2.4.2.空调设施：已安装2.4.3.卫生间设施：已安装3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：________3.1.2.租赁结束日期：________3.1.3.租赁期限：________年3.2.租金金额3.2.1.每月租金：________元3.2.2.每年租金总额：________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：每月支付一次3.3.2.支付时间：每月________日3.3.3.支付方式：银行转账3.4.租金调整机制3.4.1.租金调整频率：每年调整一次3.4.2.调整依据：市场租金水平及商铺实际情况4.租赁费用及支付4.1.水电费4.1.1.水电费缴纳方式：由承租方自行缴纳4.1.2.水电费结算周期：每月结算一次4.2.物业费4.2.1.物业费缴纳方式：由承租方自行缴纳4.2.2.物业费结算周期：每月结算一次4.3.公共设施使用费4.3.1.公共设施使用费缴纳方式：由承租方自行缴纳4.3.2.公共设施使用费结算周期：每月结算一次4.4.节假日特色商品展示费用4.4.1.展示费用承担方：由承租方承担4.4.2.展示费用结算周期：展示结束后一次性结算5.商铺使用规范5.1.商铺用途5.1.1.商铺用途：________5.1.2.不得用于非法活动5.2.商铺装修5.2.1.商铺装修需经出租方同意5.2.2.装修后需恢复原状5.3.商铺维护5.3.1.商铺日常维护由承租方负责5.3.2.大修由出租方负责5.4.商铺转租5.4.1.商铺不得转租6.节假日特色商品展示6.1.展示内容6.1.1.展示内容：________6.1.2.展示主题：________6.2.展示时间6.2.1.展示起始时间：________6.2.2.展示结束时间：________6.3.展示费用6.3.1.展示费用：________元6.3.2.费用支付方式：________6.4.展示效果6.4.1.展示效果需达到双方约定标准6.4.2.展示效果评价：________7.违约责任及处理7.1.违约情形7.1.1.承租方未按时支付租金7.1.2.承租方擅自改变商铺用途7.1.3.承租方损坏商铺设施7.2.违约责任7.2.1.违约方需承担违约责任7.2.2.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等7.3.违约处理7.3.1.违约处理方式：协商解决7.3.2.协商不成，提交仲裁或诉讼解决8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期限届满8.1.2.双方协商一致8.1.3.出租方因不可抗力原因需解除合同8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满且未续约8.2.2.因违约导致合同解除8.2.3.因国家政策调整需终止合同8.3.合同解除及终止程序8.3.1.双方书面通知对方8.3.2.结清所有租赁费用和赔偿金8.3.3.租赁物返还及恢复原状9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先协商解决9.1.2.协商不成，提交所在地仲裁委员会仲裁9.1.3.仲裁不行，向人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会：________9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在________日内协商解决9.3.2.协商不成，提交仲裁委员会进行仲裁9.3.3.仲裁委员会在收到仲裁申请后________日内作出仲裁裁决10.合同附件10.1.商铺照片10.1.1.商铺外观照片10.1.2.商铺内部照片10.2.商铺平面图10.2.1.商铺平面布局图10.3.其他相关文件10.3.1.租赁双方身份证复印件10.3.2.商铺租赁合同签订证明10.3.3.其他双方认为必要的文件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致11.2.2.书面修改合同内容11.3.合同解除及终止后的处理11.3.1.双方需结清所有费用11.3.2.租赁物返还及恢复原状11.3.3.合同解除或终止后的债权债务关系处理12.其他约定事项12.1.合作关系12.1.1.双方在合同期限内应保持良好合作关系12.1.2.互相尊重，共同维护租赁关系12.2.保密条款12.2.1.双方对本合同内容负有保密义务12.2.2.未经对方同意，不得向第三方泄露12.3.其他事项12.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3.2.本合同作为双方合作的基础，具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署时间：________13.2.签署地点：________13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：________13.3.2.承租方代表：________14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管一份合同14.2.2.承租方负责保管另一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、监督、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于：房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。15.2.2.第三方介入的具体内容包括但不限于：合同解释、争议调解、履约监督、担保等。16.第三方介入程序16.1.第三方指定16.1.1.甲乙双方应在本合同签订之日起________日内，共同指定第三方。16.1.2.第三方指定后，甲乙双方应书面通知对方。16.2.第三方介入方式16.2.1.1.定期检查商铺租赁情况；16.2.1.2.参与租赁合同的签订、变更或解除；16.2.1.3.协助解决甲乙双方之间的争议；16.2.1.4.提供专业咨询意见；16.2.1.5.其他双方认为必要的介入方式。17.第三方责任17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因提供中介、咨询、监督、担保等服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。17.1.2.若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应按照本合同约定的责任承担方式承担责任。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以履行其职责。17.2.2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并要求甲乙双方改正。17.2.3.第三方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解或仲裁。17.3.第三方与其他方的关系17.3.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。17.3.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系，应按照本合同约定执行。18.第三方变更及解除18.1.第三方变更18.1.1.甲乙双方可以共同决定更换第三方。18.1.2.更换第三方后，原第三方应将其职责及权利义务移交给新指定的第三方。18.2.第三方解除18.2.1.若第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在重大违约行为，可以书面通知甲乙双方解除本合同。18.2.2.第三方解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。19.本合同的解释19.1.本合同中关于第三方的约定，如有歧义或与法律规定冲突，应以法律规定为准。19.2.本合同中关于第三方的约定，如有变更，甲乙双方应书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺外观、内部结构、设施设备等照片，照片需清晰、全面。说明：商铺照片作为合同附件，用于明确商铺现状及设施情况。2.商铺平面图要求：提供商铺平面布局图，包括商铺面积、门窗位置、墙体结构等。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺空间布局及使用范围。3.租赁双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证的复印件，需加盖公章或手印。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份及合法性。4.商铺租赁合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签订合同的照片、录音等。说明：签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性。5.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如房屋产权证明、租赁登记证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为10000元，滞纳金为100元/日。违约行为二：承租方擅自改变商铺用途责任认定：承租方需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变用途导致商铺价值降低，承租方需赔偿出租方降低的价值。违约行为三：承租方损坏商铺设施责任认定：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方损坏空调，需赔偿空调的实际价值。违约行为四：出租方未按时交付商铺责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为10000元，违约金为100元/日。违约行为五：出租方擅自提高租金责任认定：出租方需退还多收的租金，并支付违约金。示例：若擅自提高租金1000元，需退还1000元，并支付违约金。全文完。2024版二楼商铺租赁附带节假日特色商品展示合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及联系方式1.2承租方名称及联系方式1.3合同租赁标的物名称及位置2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限顺延及提前终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金金额及退还条件3.3租金调整及违约责任4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3节假日特色商品展示活动安排5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿标准6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2保养要求及费用承担7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳方式7.2物业管理费缴纳方式8.广告宣传及合作推广8.1广告宣传内容8.2合作推广形式及费用承担9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改及补充协议11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力条款11.3合同份数及保管12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点及日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2附件一：节假日特色商品展示活动方案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产有限公司1.2出租方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号1.3承租方名称：商贸有限公司1.4承租方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号1.5合同租赁标的物名称：二楼商铺1.6合同租赁标的物位置：市区购物中心二楼2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租赁期限顺延：如遇国家法定节假日或不可抗力因素，租赁期限可相应顺延，但需提前30日书面通知出租方。2.4租赁期限提前终止条件：双方协商一致，并提前60日书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整。3.2支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。3.3保证金金额：人民币5万元整，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。3.4租金调整：租赁期间，租金如有调整，需提前3个月书面通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。3.5违约责任及赔偿标准：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途：经营商业零售业务。4.2经营范围：经营服装、鞋帽、化妆品等商品零售。4.3节假日特色商品展示活动安排：每年春节期间，承租方需举办特色商品展示活动，具体方案需提前30日提交出租方审核。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：遇国家法定节假日、不可抗力或双方协商一致等情况，可解除合同。5.2违约责任：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任：承租方负责租赁物在租赁期间的日常维护及保养。6.2保养要求及费用承担：租赁物如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修或更换费用。7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳方式：承租方负责租赁物内的水电费用，每月缴纳至指定账户。7.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按物业管理公司的收费标准，由承租方缴纳至指定账户。8.广告宣传及合作推广8.1广告宣传内容：承租方有权在租赁物内及购物中心内进行合法的广告宣传，内容包括但不限于店铺形象、商品信息、节假日促销活动等。8.2合作推广形式及费用承担：合作推广形式包括但不限于联合举办活动、互惠宣传等。合作推广费用由双方协商确定，并在合同附件中明确。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2纠纷解决方式：双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改及补充协议：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、节假日特色商品展示活动方案等。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。11.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点：市购物中心会议室12.2合同签署日期：2024年1月1日13.合同附件13.1租赁房屋平面图：详见附件一。13.2附件一：节假日特色商品展示活动方案14.合同解除及终止14.1合同解除条件：遇国家法定节假日、不可抗力或双方协商一致等情况，可解除合同。14.2合同终止条件：租赁期满或因其他原因导致合同终止，双方应按照合同约定进行结算，并办理租赁物的移交手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁合同的签订、履行或终止提供中介服务、担保、咨询、鉴定、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、租赁物的交接、租金的支付、合同解除、违约责任承担等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需提前30日向甲乙双方书面通知，并提交相关资质证明和授权文件。3.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后7日内，对第三方资质进行审核，确认无误后予以接受。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的5倍。4.2第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务关系，不承担甲乙双方之间的合同权利义务。6.2第三方与租赁物无关，不承担租赁物的维护、保养、修复等责任。6.3第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，其责任划分按相关法律法规及合同约定执行。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应寻求第三方协调解决；协调不成的，可按本合同约定的纠纷解决方式处理。7.3第三方介入期间，如需修改或补充本合同，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务内容协商分担。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止介入，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰标注租赁房屋的布局、面积、