2024年建筑工程外架安装承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程外架安装承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包内容3.2质量要求3.3进度要求4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式4.4支付进度5.工程进度安排5.1总工期5.2分阶段工期5.3工程验收6.质量保证6.1质量标准6.2质量责任6.3质量验收7.工程安全7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.保险8.1险种8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：，电话：1381.3.2发包方联系人：，电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.12024年项目建筑工程外架安装工程2.2工程地点2.2.1省市区路号2.3工程规模2.3.1建筑面积：10000平方米2.4工程内容2.4.1外架搭设2.4.2外架拆除3.工程承包范围3.1承包内容3.1.1按照设计图纸要求，完成建筑工程外架的搭设、使用和维护3.1.2按照国家相关规范，保证外架的安全性、稳定性3.2质量要求3.2.1外架搭设应达到国家相关质量标准3.2.2外架材料应符合国家相关标准，无质量问题3.3进度要求3.3.1按照合同约定的工期完成外架搭设3.3.2在工程进度计划中，明确各阶段工期要求4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2价格组成4.2.1材料费4.2.2人工费4.2.3施工机械使用费4.2.4其他费用4.3支付方式4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.3.2进度款：每完成一个阶段工期，支付该阶段合同总价的20%4.3.3尾款：工程验收合格后，支付合同总价的50%4.4支付进度4.4.1首付款：合同签订后5个工作日内4.4.2进度款：每月支付一次4.4.3尾款：工程验收合格后30日内5.工程进度安排5.1总工期5.1.1总工期为60天5.2分阶段工期5.2.1搭设工期：20天5.2.2使用维护工期：20天5.2.3拆除工期：20天5.3工程验收5.3.1搭设完成后进行验收5.3.2使用维护期间，定期进行巡查5.3.3拆除完成后进行验收6.质量保证6.1质量标准6.1.1外架搭设应符合国家相关质量标准6.1.2外架材料应符合国家相关标准，无质量问题6.2质量责任6.2.1承包方负责外架搭设的质量6.2.2发包方有权对工程质量进行检查、验收6.3质量验收6.3.1搭设完成后，发包方应组织验收6.3.2验收不合格，承包方应整改直至合格7.工程安全7.1安全责任7.1.1承包方负责施工现场的安全管理7.1.2发包方负责施工现场的总体安全管理7.2安全措施7.2.1承包方应制定安全施工方案，并严格执行7.2.2发包方应定期对施工现场进行安全检查7.3事故处理7.3.1事故发生后，承包方应及时上报7.3.2发包方应组织事故调查，并采取相应措施8.保险8.1险种8.1.1工程一切险8.1.2人员意外伤害险8.2保险金额8.2.1工程一切险：工程合同总价8.2.2人员意外伤害险：承包方施工人员8.3保险期限8.3.1工程一切险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.3.2人员意外伤害险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.4保险费用8.4.1保险费用由承包方承担8.4.2保险费用在合同总价中单独列出9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定完成工程进度9.1.2工程质量不符合约定标准9.1.3违反安全生产规定9.2违约责任9.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失9.2.2发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算9.3.2违约赔偿金额应在合同中明确10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2争议解决费用应在合同中明确11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同解除与终止程序11.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议11.3.2发生不可抗力，承包方应及时通知发包方，并采取补救措施12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后7个工作日内支付首付款12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止12.2.2合同期限不得超过2年12.3合同续签12.3.1双方协商一致，可续签合同12.3.2续签合同应遵守原合同约定13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件发生后，承包方应及时通知发包方13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1工程设计图纸13.3.1.2工程量清单13.3.1.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为省市区14.3合同生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方根据合作协议承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.1.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.3.1.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，提供检测报告。15.3.1.3咨询公司：提供技术、管理等方面的咨询服务。15.3.1.4金融机构：负责资金结算、贷款等金融服务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由合同双方根据合作协议约定承担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方之间的关系由合作协议明确。15.5.2第三方与合同双方及其他相关方之间的关系由法律法规和合作协议共同调整。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1双方协商一致后，由发包方或承包方发出邀请函，邀请第三方介入。16.1.2第三方在收到邀请函后，应在规定时间内回复是否接受邀请。16.2第三方介入权限16.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.2.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出意见和建议。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限根据合作协议约定，但最长不得超过合同期限。16.4第三方介入费用16.4.1第三方介入费用由合同双方根据合作协议约定承担。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。16.5.2第三方介入不影响合同双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价的10%。17.2超过责任限额的处理17.2.1超过责任限额的损失，由合同双方根据实际情况协商解决。17.2.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式18.1.1双方应通过友好协商解决争议。18.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。18.2第三方介入后的争议解决机构18.2.1市仲裁委员会18.3第三方介入后的争议解决费用18.3.1争议解决费用由败诉方承担。18.3.2争议解决费用应在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关设计规范和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：设计图纸是工程建设的依据，应包含所有施工所需的详细设计信息。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量，并注明计量单位和单价。说明：工程量清单是合同价格计算的依据，应确保准确无误。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导性文件，应确保施工的顺利进行。4.材料设备清单要求：材料设备清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、产地等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备购买的依据，应确保材料设备的质量和数量。5.安全生产许可证要求：承包方应持有有效的安全生产许可证。说明：安全生产许可证是承包方进行施工的必要条件，确保施工过程中的安全。6.人员资格证书要求：施工人员应持有相应的资格证书，如特种作业操作证等。说明：人员资格证书是保证施工人员具备相应技能和知识的证明。7.保险单据要求：承包方和发包方应分别提供工程一切险、人员意外伤害险的保险单据。说明：保险单据是合同履行的重要保障，确保在发生意外情况时能够得到赔偿。8.验收报告要求：工程验收合格后，应由发包方出具验收报告。说明：验收报告是工程竣工的证明，确认工程符合合同约定。9.合同变更记录要求：合同变更记录应详细记录所有合同变更的内容和原因。说明：合同变更记录是合同履行过程中对合同内容进行调整的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定完成工程进度1.2工程质量不符合约定标准1.3违反安全生产规定1.4未按合同约定支付工程款项1.5未按合同约定履行保密义务2.责任认定：2.1违约行为的责任认定由双方协商确定。2.2若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。2.3违约责任认定标准：2.3.1违约行为对工程进度的影响程度2.3.2违约行为对工程质量的影响程度2.3.3违约行为对安全生产的影响程度2.3.4违约行为造成的经济损失2.4示例说明：2.4.1若承包方未按合同约定完成工程进度，导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金。2.4.2若承包方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，承包方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑工程外架安装承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系电话1.2甲方名称、地址、法定代表人、联系电话2.项目概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程概况及要求3.工程承包范围3.1工程量清单及计价方式3.2工程进度安排3.3工程质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算款支付比例及支付时间4.6逾期付款违约金5.工程施工期限5.1总工期5.2各阶段工期6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供及审核6.2施工资料提交及保管7.工程质量管理7.1质量标准及验收程序7.2质量责任及处理7.3质量保证金的设立及退还8.工程安全文明施工8.1安全生产责任制8.2安全文明施工措施8.3事故处理及赔偿9.保修责任及期限9.1保修范围及期限9.2保修责任及处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3税收承担13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑安装工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5甲方名称：房地产开发有限公司1.6甲方地址：省市区路号1.7甲方法定代表人：1.8甲方联系电话：139xxxx78902.项目概况2.1工程名称：住宅小区外架安装工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积万平方米，共计栋住宅楼2.4工程概况及要求：本工程包括住宅楼外架安装，要求外架结构安全可靠，符合国家相关规范和标准，确保施工安全。3.工程承包范围3.1工程量清单及计价方式：详见附件一《工程量清单》，采用固定总价合同方式。3.2工程进度安排：工程总工期为6个月，具体进度安排如下：施工准备期：1个月施工实施期：4个月竣工验收期：1个月3.3工程质量要求：工程质量达到国家规定的合格标准，具体验收标准详见附件二《工程质量验收标准》。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）4.2预付款比例及支付时间：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。4.3进度款支付比例及支付时间：每个施工阶段完成后，甲方根据工程进度和质量验收情况支付该阶段合同价款的30%。4.4结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%作为结算款。4.6逾期付款违约金：甲方逾期支付款项的，应按照每日万分之五支付违约金。5.工程施工期限5.1总工期：6个月，自合同签订之日起计算。5.2各阶段工期：施工准备期1个月，施工实施期4个月，竣工验收期1个月。6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供及审核：甲方负责提供完整的施工图纸，承包方收到图纸后5个工作日内完成审核。6.2施工资料提交及保管：承包方负责收集整理施工过程中的各项资料，并在工程竣工验收前提交给甲方，由甲方负责保管。8.工程质量管理8.1质量标准及验收程序8.1.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行有关建筑安装工程质量检验标准及规范的要求。8.1.2验收程序：工程各分部分项工程完成后，承包方应组织自检，自检合格后通知甲方进行验收。验收合格后方可进入下一道工序。8.2质量责任及处理8.2.1质量责任：承包方对施工过程中的质量问题负有全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准。8.2.2处理方式：如发现质量问题，承包方应立即采取措施予以整改，直至达到质量要求。如因承包方原因导致的质量问题，甲方有权要求承包方承担相应的整改费用。8.3质量保证金8.3.1保证金金额：合同总价款的5%作为质量保证金，于合同签订后7个工作日内由承包方支付至甲方指定账户。8.3.2退还条件：工程竣工验收合格且承包方履行完毕合同约定的质量保修责任后，甲方应在15个工作日内无息退还质量保证金。9.工程安全文明施工9.1安全生产责任制9.1.1安全生产责任制：承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.1.2安全措施：承包方应制定安全生产措施，包括安全教育培训、安全检查、应急预案等。9.2安全文明施工措施9.2.1施工现场管理：承包方应保持施工现场整洁，做好排水、照明、通风等设施，确保施工环境安全。9.2.2交通安全：施工期间，承包方应采取措施保障施工现场周边交通安全，包括设置警示标志、隔离设施等。9.3事故处理及赔偿9.3.1事故报告：发生安全事故时，承包方应在第一时间向甲方报告，并采取必要措施减少损失。9.3.2赔偿责任：因承包方责任造成的人身伤亡或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。10.保修责任及期限10.1保修范围及期限10.1.1保修范围：本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。10.1.2保修期限：具体保修期限按国家相关法律法规和行业标准执行。10.2保修责任及处理10.2.1保修责任：承包方在保修期内应负责修复因设计、施工原因造成的质量问题。10.2.2处理方式：保修期内出现质量问题时，承包方应立即响应，及时修复，确保用户满意。11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿11.1.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2赔偿责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.2争议解决方式11.2.1争议解决：合同争议应通过友好协商解决。11.2.2诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件：如承包方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.1.2承包方解除条件：如甲方未按合同约定支付款项，承包方有权解除合同。13.其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等知识产权。13.2保密条款13.2.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3税收承担13.3.1合同双方应依法纳税，合同中约定的税费由各自承担。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程质量验收标准、安全生产措施等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测等辅助性服务的独立法人或其他组织。工程监理：负责对工程进度、质量、安全进行监督；设计咨询：提供工程设计咨询服务；检测机构：对工程材料、施工过程进行检测；评估机构：对工程成本、进度等进行评估；中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约等事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过其服务费用的一定比例。16.2责任限额比例：第三方责任限额比例为服务费用的5%，具体比例可根据实际情况协商确定。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其专业服务职责，对因自身原因导致的责任损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有相应的知识产权。17.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权享受因履行合同而产生的其他利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致责任损失，由第三方承担；如因甲乙双方原因导致责任损失，由甲乙双方各自承担责任。18.2利益划分：第三方所得服务费用归第三方所有，甲乙双方不得擅自挪用。18.3权利划分：第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理化建议，但最终决策权仍由甲乙双方共同行使。19.第三方介入的程序19.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体内容、期限和费用。19.2介入协议：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利、义务和责任。19.3介入实施：第三方根据《第三方介入协议》的要求，履行其职责，并对介入过程中产生的问题及时与甲乙双方沟通。19.4介入结束：介入完成后，第三方应向甲乙双方提交《第三方介入报告》，并对介入过程中发现的问题提出整改建议。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定和行业标准履行职责。20.2监督方式：甲乙双方可委托第三方监理机构或专业人员进行监督。20.3监督结果：监督结果应形成书面报告，并由甲乙双方共同确认。21.第三方介入的变更21.1如需变更第三方介入的内容、期限或费用，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2变更后的协议应作为原协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说