2024年小区停车场管理制度（2篇）

2024年小区停车场管理制度第一章总则第一条为规范小区停车场的管理秩序，提升停车资源的使用效率，切实保障小区居民的停车权益，依据《城市停车场管理条例》等相关法律法规，特制定本制度。第二条本制度适用于小区内各类停车场的管理，包括但不限于地下停车场、地面停车场等。第三条小区停车场的管理应遵循以居民停车为主，同时兼顾非居民停车需求的原则。第四条小区停车场应依据规划及时建设，以满足居民的停车需求。停车位的分配应遵循合理、公平、公正的原则。第五条小区物业公司应承担小区停车场的管理职责，负责停车场的规划、建设、维护以及监督管理工作。第二章停车位分配第六条小区停车位分为业主专用停车位和访客停车位。第七条业主专用停车位归业主所有，业主享有使用和选择停车位的权利。业主可按照一套房产配置一个业主专用停车位的原则，优先使用停车位。第八条业主有权选择是否租赁业主专用停车位，租赁业主专用停车位的业主享有优先使用权。第九条访客停车位供业主的访客及其他非居民使用，由小区物业公司统一管理。访客停车位的使用应遵循先到先得的原则。第十条小区物业公司应公开、透明地进行停车位分配，不得随意调整停车位的使用权归属。第三章停车场管理第十一条小区物业公司应建立健全停车场管理制度，明确管理职责和权限，确保停车场的安全、有序、便捷。第十二条小区停车场应规划合理、布局有序，配备必要的停车场标志、标线及设施设备。第十三条小区停车场应配备充足的照明设施，以保障停车场的安全及夜间使用的便利。第十四条小区停车场应定期清理和维护，确保停车位的整洁。第十五条小区物业公司应制定停车费收费标准，并依法在小区内显著位置公示，不得乱收费、多收费。第十六条停车场内应设置足够的消防设施，确保消防安全。第十七条小区停车场禁止存放易燃、易爆物品，禁止停放非机动车辆。第十八条小区停车场不得设置不合理的阻隔和限制，以保障居民车辆的顺畅进出。第十九条小区物业公司应建立并维护停车位使用者的登记档案，记录停车位的使用情况，以备查验。第四章管理与监督第二十条小区物业公司应组织停车场管理人员进行日常巡查和管理，维护停车场的正常秩序。第二十一条小区物业公司应与居民保持密切沟通，及时了解居民对停车场管理的意见和建议。第二十二条小区停车场应配备视频监控设备，并确保设备正常运行，以便及时发现和处理违规停车行为。第二十三条小区居民对停车场管理工作享有监督和投诉权，可通过物业公司设立的投诉渠道进行投诉和维权。第五章处罚与补救第二十四条对于违规停车的车辆，应依法进行处罚，包括贴罚单、移车等措施。第二十五条对于严重违规停车行为，应采取暂扣车辆等措施，并向有关部门报告。第二十六条对于停车场设施设备的损坏或故障，应及时修复或更换，以确保正常使用。第二十七条对于因小区停车场管理不善导致的纠纷和损失，小区物业公司应承担相应的赔偿责任。第六章附则第二十八条本制度自公布之日起施行。第二十九条本制度的解释权归小区物业公司所有。第三十条对于本制度未尽事宜，参照相关法律法规进行处理。本制度旨在规范____年小区停车场的管理，保障居民的停车需求，提升停车场的安全、有序、便捷水平。我们坚信，通过严格的管理和合理的分配，能够使小区停车场更好地服务于广大居民。2024年小区停车场管理制度（二）尊敬的业主委员会成员：大家好！我代表小区物业管理办公室，非常荣幸地向您们介绍我们小区的停车场管理制度。为了不断提升小区的停车管理水平，我们经过深入调研，参考了多个小区的管理经验，并结合本小区的实际情况，制定了以下的管理制度，敬请各位仔细阅读。一、制度制定的背景与目标鉴于当前小区停车管理存在的挑战，如车辆随意停放、占用他人车位和紧急通道，以及长时间占用临时停车位等问题，我们旨在通过本制度，优化停车资源配置，提升管理的规范性和科学性，以保障业主的停车权益。本制度的主要目标如下：1.有效利用停车资源，提高停车位的使用效率。2.维护良好的车位秩序，杜绝乱停乱放现象。3.规范管理行为，确保小区车位资源的合理使用。二、管理范围与使用权1.管理范围：本制度适用于小区内所有停车场区域。2.使用权限：所有业主、家庭成员、小区工作人员及访客均有权使用停车场。访客车辆需得到业主许可，并在指定位置停放。三、停车场规定1.车位划分：停车场划分为固定车位和临时车位，固定车位由业主持有，临时车位由物业统一管理。2.车位使用：业主应尽量停放在自己的固定车位，避免占用他人车位，如遇占用，应及时向物业报告。3.临时停车位：仅限短期停放，不得长时间占用。需在物业办公室登记，16:00后需清空临时车位。4.紧急通道管理：禁止车辆占用紧急通道，以确保紧急情况下的通行安全。四、违规处理1.超时停车：对于超时未移动或长期未使用的车辆，物业有权采取相应措施，并由车主承担相关费用。2.乱停乱放：对于无固定车位的业主乱停乱放，物业将进行沟通并警告，严重者将取消临时车位使用权。3.占用他人车位：若发现占用他人车位，物业将采取措施并收取违规费用。五、其他事项1.车位调整：业主如需更换固定车位，可向物业申请，经审核同意后进行调整。2.停车场维修：如需维修，物业会提前通知，维修期间业主需遵守临时停车安排。3.管理费用：目前，车位管理费用由业主承担，具体标准和缴费方式将根