2024年度建设施工合同：新建办公楼施工建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设施工合同：新建办公楼施工建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5设计单位2.6施工单位3.工程承包范围3.1工程内容3.2工程量3.3工程进度4.合同工期及节点4.1合同工期4.2工期节点4.3延期处理5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保证期6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程款支付方式6.3预付款6.4进度款支付6.5结算款6.6逾期付款责任7.材料设备供应7.1材料供应方式7.2设备供应方式7.3材料设备质量要求7.4材料设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2安全生产管理8.3环境保护措施8.4施工现场秩序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：集团有限公司乙方：建筑有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1工程名称新建办公楼施工建设2.2工程地点省市区路2.3工程规模总建筑面积约20000平方米，地上5层，地下1层2.4工程类型办公楼2.5设计单位设计院2.6施工单位建筑有限公司3.工程承包范围3.1工程内容包括主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、消防设施等全部工程内容3.2工程量根据设计图纸及工程量清单，共计X立方米混凝土，X平方米墙面涂料等3.3工程进度分四个阶段进行施工，分别为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装及消防设施工程4.合同工期及节点4.1合同工期自合同签订之日起，工期为12个月4.2工期节点基础工程：3个月主体结构工程：6个月装饰装修工程：2个月水电安装及消防设施工程：1个月5.工程质量标准及验收5.1质量标准按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到合格标准5.2验收程序分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收5.3验收标准根据国家及行业标准，确保工程质量达到合格标准5.4质量保证期工程竣工后，质量保证期为2年6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成包括直接费用、间接费用、利润等6.2工程款支付方式分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%进度款：每完成一个阶段工程后，支付该阶段工程款的80%结算款：工程竣工验收合格后，支付结算款的90%尾款：剩余10%的尾款在保修期满后支付6.3预付款预付款为合同总额的10%，甲方应在合同签订后5个工作日内支付给乙方6.4进度款支付甲方应在每个阶段工程完成后5个工作日内支付进度款6.5结算款甲方应在工程竣工验收合格后30个工作日内支付结算款6.6逾期付款责任若甲方逾期支付工程款，应按每日万分之五向乙方支付违约金8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工现场布置，确保施工现场安全、整洁、有序。8.2安全生产管理乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全，防止发生安全事故。8.3环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保符合国家及地方环保要求。8.4施工现场秩序乙方应维护施工现场秩序，确保施工人员、材料、设备等有序流动。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不合格、逾期付款等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商结果确定。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算，处理遗留问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件包括但不限于工程完工、合同解除、双方协商一致等。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，处理遗留问题。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料设备清单、合同签订证明文件等。14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单详细列出了工程各分项工程的工程量及单价。14.2附件二：施工图纸包含了工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。14.3附件三：材料设备清单列出了工程所需的材料、设备名称、规格、型号及数量。14.4附件四：合同签订证明文件包括合同签订的日期、地点、双方签字盖章等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1监理单位介入监理单位负责对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定及国家相关标准。16.2咨询机构介入咨询机构负责对工程的技术、经济、管理等方面提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题。16.3审计机构介入审计机构负责对工程的财务、合同执行情况进行审计，确保合同履行符合法律法规及合同约定。16.4检测机构介入检测机构负责对工程材料、施工质量进行检测，确保工程质量达到合同要求。16.5保险公司介入保险公司根据合同约定，为工程提供相应的保险服务，降低工程风险。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定及国家相关法律法规执行。17.2责任限额1.第三方提供的咨询、检测、监理等服务，其责任限额不得超过合同总价的%。2.第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不得超过合同总价的%。3.第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供专业服务，并承担相应的责任。18.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成工程，确保工程质量和进度，并对乙方提供的服务质量负责。18.3与合同双方的关系第三方在合同履行过程中的行为，应保证不损害合同双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序第三方介入前，双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议。19.2第三方介入费用第三方介入费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价。19.3第三方介入期限第三方介入期限根据合同约定及项目需求确定，一般不超过合同工期。19.4第三方介入终止第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定及国家相关法律法规解决。20.2争议解决机构争议解决机构可根据合同约定或双方协商确定。20.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程各分项工程的工程量及单价。附件要求：必须附有工程量计算书，确保工程量计算的准确性。2.附件二：施工图纸包含平面图、立面图、剖面图等设计图纸。附件要求：图纸应符合国家及行业相关标准，并由设计单位盖章。3.附件三：材料设备清单列出工程所需的材料、设备名称、规格、型号及数量。附件要求：清单应与设计图纸及工程量清单相一致。4.附件四：合同签订证明文件包括合同签订的日期、地点、双方签字盖章等。附件要求：证明文件应完整、清晰，并由双方法定代表人签字。5.附件五：监理单位委托书甲方委托监理单位对工程进行监理的书面文件。附件要求：委托书应明确监理单位的职责、权限及服务内容。6.附件六：咨询机构委托书甲方委托咨询机构提供专业咨询的书面文件。附件要求：委托书应明确咨询机构的职责、权限及服务内容。7.附件七：审计机构委托书甲方委托审计机构进行财务审计的书面文件。附件要求：委托书应明确审计机构的职责、权限及服务内容。8.附件八：检测机构委托书甲方委托检测机构进行材料、施工质量检测的书面文件。附件要求：委托书应明确检测机构的职责、权限及服务内容。9.附件九：保险公司保险合同甲方与保险公司签订的保险合同。附件要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。10.附件十：合同履行过程中的变更文件包括合同履行过程中的任何变更、补充协议等。附件要求：变更文件应经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，乙方实际完成工期为14个月，则乙方应支付甲方违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。返工期间，乙方不得要求甲方支付任何费用。示例说明：若工程主体结构不合格，乙方需进行返工，期间甲方不支付任何费用。3.违约行为：逾期付款责任认定标准：甲方逾期支付工程款，应向乙方支付合同总额的万分之五作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付进度款，则甲方需支付乙方违约金。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。示例说明：若因乙方施工不当导致人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。6.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度建设施工合同：新建办公楼施工建设合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准2.6工程建设周期3.工程内容3.1工程施工范围3.2主要施工内容3.3施工工艺3.4施工材料4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间4.5付款条件5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点5.3施工变更5.4施工延期6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.施工图纸及变更8.1施工图纸提供8.2施工图纸变更8.3施工图纸审核9.施工资料及档案管理9.1施工资料收集9.2施工资料审核9.3施工档案管理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称甲方：公司乙方：建筑集团有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。第二条工程概况2.1工程名称新建办公楼施工建设2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积约10000平方米，地上5层，地下1层。2.4工程类型公共建筑2.5工程建设标准按照国家现行建筑规范、标准执行。2.6工程建设周期自合同签订之日起，工期为12个月。第三条工程内容3.1工程施工范围包括土建、装饰、安装、室外工程等。3.2主要施工内容1.土建工程：基础、主体结构、屋面、防水、保温等；2.装饰工程：内外墙面、地面、门窗、吊顶等；3.安装工程：给排水、电气、通风、空调、消防等；4.室外工程：道路、绿化、照明等。3.3施工工艺按照国家及行业标准，结合工程实际情况，采用先进、合理的施工工艺。3.4施工材料选用符合国家及行业标准、质量合格的建筑材料。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。4.2价格调整合同执行期间，如遇政策性调整，合同价款按调整后的价格执行。4.3支付方式1.乙方在工程开工前，甲方支付合同价款的30%作为预付款；2.工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的20%；3.工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的20%；4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的30%。4.4支付时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将款项支付至乙方指定账户。4.5付款条件乙方提交相关证明文件，经甲方审核合格后，甲方履行付款义务。第五条施工进度及节点5.1施工进度计划乙方应根据合同约定，编制详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。5.2施工节点1.土建工程基础完成；2.主体结构封顶；3.装饰装修完成；4.安装工程完成；5.室外工程完成；6.工程竣工验收合格。5.3施工变更如因设计变更、工程量增减等原因导致施工进度调整，双方应协商一致，及时调整施工进度计划。5.4施工延期如因乙方原因导致施工进度延期，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。第六条施工质量6.1质量标准按照国家及行业标准，确保工程质量达到合格等级。6.2质量检验1.乙方应按国家及行业标准进行自检；2.甲方应定期对工程质量进行抽检；3.工程竣工验收时，质量检验合格。6.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。第八条施工图纸及变更8.1施工图纸提供乙方应在合同签订后15日内，向甲方提供完整的施工图纸，包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。8.2施工图纸变更1.如遇设计变更，乙方应及时通知甲方，并提交变更图纸及说明。2.甲方应在收到变更图纸后5个工作日内回复乙方是否同意变更。3.如甲方同意变更，双方应就变更后的工程量、工期及费用进行协商。8.3施工图纸审核1.甲方有权对施工图纸进行审核，并提出修改意见。2.乙方应根据甲方意见，及时修改并提交审核通过的施工图纸。第九条施工资料及档案管理9.1施工资料收集乙方应按国家及行业标准收集施工过程中的各项资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。9.2施工资料审核1.甲方有权对施工资料进行审核，确保其真实、完整、准确。2.乙方应积极配合甲方审核工作。9.3施工档案管理1.乙方应建立完善的施工档案管理制度，确保档案的完整性和安全性。2.施工档案应在工程竣工验收合格后，移交甲方保存。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请。2.仲裁机构或法院应根据双方提供的证据和事实，公正、及时地作出裁决。10.3争议解决机构双方可选择具有管辖权的地方仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。第十一部分：合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同目的达到；2.双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。2.双方应在收到通知后30日内办理合同解除或终止手续。第十二部分：违约责任12.1违约责任种类1.违约金；2.损害赔偿；3.强制履行。12.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。2.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。12.3违约责任赔偿1.违约金按合同总价的一定比例计算；2.损害赔偿按实际损失计算。第十三部分：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理1.发生不可抗力，双方应及时通知对方。2.双方应协商处理不可抗力事件对合同履行的影响。第十四部分：其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.2合同补充协议双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证合同的公正、公平履行，提高工程质量，确保施工安全，以及提供专业意见和服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务质量、行业标准和合同约定确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。16.3责任限额调整1.如第三方责任限额在合同履行期间发生变化，应经甲方和乙方书面同意。2.责任限额的调整应在合同附件中予以更新。17.第三方介入程序17.1第三方选定1.甲方和乙方应根据合同约定或法律法规规定，共同选定第三方。2.第三方选定后，双方应将第三方名称、资质、责任限额等信息在合同附件中明确。17.2第三方参与合同履行1.第三方应根据合同约定和甲方、乙方的要求，参与合同履行。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。2.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应承担因其违约行为导致甲方或乙方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系，甲方为委托人，第三方为代理人或服务提供方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行监督或服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方或乙方的责任仅限于其自身行为，不包括甲方或乙方的其他责任。2.甲方或乙方对第三方的要求和指示应明确、合法，第三方应予遵守。3.第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1第三方服务费用第三方服务费用应按照合同约定或市场价格确定，并在合同附件中列明。20.2费用支付第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定支付，支付方式、时间等应在合同中明确。20.3费用调整如第三方服务费用在合同履行期间发生变化，应经甲方和乙方书面同意，并在合同附件中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家及行业标准。附件说明：施工图纸为施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性、完整性和可操作性。2.附件二：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，需与合同内容一致。附件说明：工程量清单是计算合同价款和进行工程结算的重要依据，应确保其准确性。3.附件三：技术规范详细要求：包括但不限于建筑材料、施工工艺、质量标准等，需符合国家及行业标准。附件说明：技术规范是施工过程中质量保证的重要依据，应确保其符合合同要求。4.附件四：合同补充协议详细要求：包括但不限于合同履行过程中的变更、补充内容等，需经双方签字确认。附件说明：合同补充协议是对合同内容的补充和完善，具有同等法律效力。5.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的关键事件、天气情况、材料使用、人员变动等。附件说明：施工日志是施工过程中重要信息记录