2024版抵押房屋买卖法律咨询及委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋买卖法律咨询及委托合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3委托方信息3.抵押房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4抵押情况4.法律咨询内容4.1法律咨询范围4.2法律咨询方式4.3法律咨询费用5.委托事项5.1委托事项概述5.2委托事项具体内容6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额6.2委托费用支付方式6.3支付时间7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签8.法律咨询成果交付8.1成果交付方式8.2成果交付时间8.3成果质量保证9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3委托方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押房屋基本情况13.2附件二：法律咨询协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押房屋”是指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，已设定抵押权；（2）“法律咨询”是指委托方就抵押房屋买卖事宜所要求的法律专业意见；（3）“委托事项”是指委托方委托出卖方和买受方办理抵押房屋买卖手续及相关法律事宜。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]2.3委托方信息委托方名称：[委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]3.抵押房屋的基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积]平方米3.3房屋产权：[产权性质]3.4抵押情况：[抵押权人]对房屋设定抵押权，抵押权数额为[抵押金额]元。4.法律咨询内容4.1法律咨询范围委托方要求就抵押房屋买卖事宜提供法律咨询，包括但不限于：（1）抵押房屋买卖合同的合法性；（2）抵押权的实现及抵押物处置；（3）买卖双方的权利义务；（4）相关法律法规及政策解释。4.2法律咨询方式（1）面谈；（2）电话咨询；（3）电子邮件咨询。4.3法律咨询费用法律咨询费用为[咨询费用]元，委托方应在合同签订之日起[支付期限]内支付。5.委托事项5.1委托事项概述委托方委托出卖方和买受方办理抵押房屋买卖手续及相关法律事宜，包括但不限于：（1）办理抵押权转移手续；（2）签订抵押房屋买卖合同；（3）协助办理房屋过户手续；（4）协助办理其他相关法律事宜。5.2委托事项具体内容具体委托事项如下：（1）出卖方负责办理抵押权转移手续，确保抵押权消灭；（2）买受方负责签订抵押房屋买卖合同，并履行合同约定的义务；（3）双方协助办理房屋过户手续，确保抵押房屋权属转移；（4）双方协助办理其他相关法律事宜，包括但不限于税务、公证等。6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额委托费用总额为[费用总额]元，包括但不限于法律咨询费用、办理抵押权转移手续费用、房屋过户手续费等。6.2委托费用支付方式委托费用支付方式如下：（1）委托方应在合同签订之日起[支付期限]内支付[支付比例]的委托费用；（2）剩余委托费用在办理抵押权转移手续和房屋过户手续后，由委托方支付；（3）如因委托方原因导致委托事项，已支付的费用不予退还。8.法律咨询成果交付8.1成果交付方式法律咨询成果以书面形式交付给委托方，包括但不限于法律意见书、合同审查意见等。8.2成果交付时间法律咨询成果应在委托方提出咨询需求后的[具体时间]内交付。8.3成果质量保证出卖方和买受方保证所提供法律咨询成果的真实性、准确性，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1出卖方违约责任若出卖方未按时办理抵押权转移手续，导致买受方权益受损，出卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任若买受方未按时支付委托费用或未履行合同约定的义务，买受方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖方因此遭受的损失。9.3委托方违约责任若委托方未按时支付咨询费用或未提供完整、准确的资料，导致法律咨询成果无法按时交付或质量受损，委托方应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构如需通过仲裁解决争议，双方应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方书面通知解除；（3）法律规定或当事人约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：抵押房屋基本情况13.2附件二：法律咨询协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业意见；（3）提供评估服务，对抵押房屋的价值进行评估；（4）提供代理服务，代表甲乙双方办理相关手续。15.4第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议收取相应的服务费用；（2）在甲乙双方同意的前提下，介入本合同的履行过程；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。15.5第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）保守商业秘密和客户隐私；（3）按照甲乙双方的要求和约定提供专业服务；（4）在合同履行过程中，及时沟通、报告工作进度和结果。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过第三方所收取服务费用的[具体比例]。16.3责任限额赔偿若第三方违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据责任限额承担相应的赔偿责任。超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应保持中立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入通知甲乙双方在第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.4第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过本合同约定的合同期限。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行变更，变更内容应经双方书面同意。19.2合同变更通知甲乙双方应将合同变更内容通知第三方，并取得第三方的同意。19.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋基本情况要求：提供房屋的产权证明、抵押权证明、房屋权属登记信息等，确保信息的真实性和准确性。2.附件二：法律咨询协议要求：详细列明法律咨询的范围、方式、费用、成果交付等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在本合同中的职责、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：抵押房屋买卖合同要求：按照相关法律法规，详细列明买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交付时间等内容，并由甲乙双方签字盖章。5.附件五：房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。6.附件六：税务缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中所需缴纳的税费缴纳凭证。7.附件七：公证文件要求：提供房屋买卖合同公证、抵押权转移公证等公证文件。8.附件八：第三方服务报告要求：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中形成的报告，包括但不限于服务内容、工作进度、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按时办理抵押权转移手续；（2）买受方未按时支付委托费用或未履行合同约定的义务；（3）委托方未按时支付咨询费用或未提供完整、准确的资料；（4）第三方未按时提供专业服务或提供的服务不符合约定；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用；（4）违约方应承担由此产生的其他责任。3.示例说明：（1）出卖方未按时办理抵押权转移手续，导致买受方权益受损，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失；（2）买受方未按时支付委托费用，委托方有权要求买受方支付违约金；（3）第三方未按时提供专业服务，委托方有权要求第三方承担违约责任；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版抵押房屋买卖法律咨询及委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托代理信息2.抵押房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5抵押情况3.法律咨询内容3.1法律法规适用3.2买卖合同条款解读3.3抵押权设立及解除3.4产权过户手续3.5交易税费计算4.委托事项4.1法律咨询事项4.2协助办理过户手续4.3协助办理抵押权设立及解除4.4协助处理相关法律纠纷5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用构成5.3支付时间5.4支付方式6.法律咨询期限6.1咨询期限6.2延期申请及处理7.合同履行与违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任7.4争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3变更后的处理11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：抵押权设立及解除申请书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.3委托代理信息1.3.1代理人姓名：__________1.3.2身份证号：__________1.3.3联系电话：__________2.抵押房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋权属：__________2.5抵押情况：__________3.法律咨询内容3.1法律法规适用：__________3.2买卖合同条款解读：__________3.3抵押权设立及解除：__________3.4产权过户手续：__________3.5交易税费计算：__________4.委托事项4.1法律咨询事项：__________4.2协助办理过户手续：__________4.3协助办理抵押权设立及解除：__________4.4协助处理相关法律纠纷：__________5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额：__________5.2费用构成：__________5.3支付时间：__________5.4支付方式：__________6.法律咨询期限6.1咨询期限：__________6.2延期申请及处理：__________7.合同履行与违约责任7.1履行方式：__________7.2履行期限：__________7.3违约责任7.3.1出卖人违约责任：__________7.3.2买受人违约责任：__________7.4争议解决方式：__________8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密范围。8.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起三年内。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除与终止9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销；9.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已履行部分的权利义务。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同变更方式：合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。10.3变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。11.其他约定事项11.1.1邮寄；11.1.2传真；11.1.3电子邮件；11.1.4当面交付。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、抵押权设立及解除申请书等。11.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：抵押权设立及解除申请书；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件或其他身份证明文件。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行本合同时；15.2.3双方协商一致，认为引入第三方有利于本合同的履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面通知对方，并提出引入第三方的建议；15.3.2经双方同意后，签署第三方介入协议；15.3.3第三方介入协议应明确第三方的权利义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使专业服务或协助；16.1.2第三方有权获取履行本合同所需的必要信息；16.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；18.1.2第三方在履行服务过程中，若因第三方自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.2第三方在履行服务过程中，若因第三方自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行服务过程中，若因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；18.3.2第三方在履行服务过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入合同的终止19.1.1本合同履行完毕；19.1.2第三方服务期限届满；19.1.3双方协商一致解除第三方介入合同；19.1.4第三方介入合同因法定原因被宣告无效或被撤销。19.2第三方介入合同终止后的处理：19.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项；19.2.2第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务成果和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。合同应由买卖双方签字（或盖章）并注明日期。2.附件二：抵押权设立及解除申请书要求：申请书应包含申请人基本信息、房屋基本情况、抵押权设立或解除的原因、申请日期等内容。申请书应由申请人签字（或盖章）并注明日期。3.附件三：产权过户手续相关文件要求：文件应包含房屋产权证、买卖双方身份证件、婚姻证明（如有）等。文件应真实、完整、有效。4.附件四：交易税费计算明细要求：明细应包含税费种类、税率、应纳税额等内容。明细应由税务机构或相关专业人士出具。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）并注明日期。6.附件六：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）并注明日期。7.附件七：通知送达证明要求：证明应包含通知内容、送达方式、送达日期、接收人签名等内容。证明应由接收人签字（或盖章）并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付义务。第三方未按协议约定提供专业服务或协助。一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据违约行为的性质、程度和损失的大小确定。3.违约责任示例：甲乙双方未按合同约定在规定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的_________%计算。第三方未按协议约定在规定时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。一方泄露本合同约定的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版抵押房屋买卖法律咨询及委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1房屋信息3.2房屋产权3.3房屋现状4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.抵押权处理6.1抵押权概述6.2抵押权解除6.3抵押权变更7.法律咨询及委托事项7.1法律咨询内容7.2委托事项范围7.3委托事项完成时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：抵押权解除证明11.3附件三：法律咨询及委托事项清单12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更与解除13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同份数保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“甲方”指买卖房屋的一方，“乙方”指提供法律咨询及委托服务的一方。1.2解释本合同中对相关术语的解释，除上下文另有规定外，均按照通常含义理解。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______3.买卖标的3.1房屋信息房屋坐落：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______房屋用途：______3.2房屋产权甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何产权争议，能够依法过户。3.3房屋现状房屋现状：______4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格房屋买卖总价为人民币______元整。4.2付款方式（1）首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；（2）尾款：______元，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.3付款时间甲方应按照约定的付款时间支付房款，逾期支付的，应向乙方支付______%的违约金。5.房屋过户5.1过户手续甲方负责办理房屋过户手续，乙方提供必要的法律咨询及协助。5.2过户时间房屋过户手续应在合同签订之日起______个月内完成。5.3过户费用房屋过户产生的相关费用，由甲方承担。6.抵押权处理6.1抵押权概述甲方保证所出售房屋不存在抵押权，如存在抵押权，甲方应于合同签订前解除抵押权。6.2抵押权解除如甲方无法在合同签订前解除抵押权，甲方应于合同签订后______个工作日内将抵押权解除，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.3抵押权变更如抵押权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证乙方合法权益不受影响。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方未履行合同约定的付款义务；（2）一方未履行合同约定的过户义务；（3）一方违反保密条款；（5）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）未按时付款：违约方应向守约方支付______%的违约金；（2）未按时过户：违约方应向守约方支付______%的违约金；（3）违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）未按时解除抵押权：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：抵押权解除证明11.3附件三：法律咨询及委托事项清单12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同份数13.1合同份数约定本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同份数保管甲乙双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。14.合同签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签订。14.2签署地点本合同签订地点为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、代理或其他相关服务的主体，包括但不限于中介机构、法律服务机构、代理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币______元。（2）如第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。16.3责任限额调整责任限额可根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方在履行合同过程中，应按照合同约定及法律规定承担相应责任。甲乙双方应对第三方的责任进行明确划分。17.2责任划分具体内容（1）第三方提供的中介、咨询、代理等服务，如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供中介、咨询、代理等服务；（2）第三方应保证所提供服务的真实、合法、有效；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（4）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方商业秘密。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入合同履行，甲乙双方应签订补充