2024版房屋买卖合同书：包含合同生效条件的范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同书：包含合同生效条件的范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.合同生效条件4.1合同签订时间4.2付款条件4.3房屋产权过户4.4其他生效条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4过户争议解决7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3瑕疵责任认定8.交房后的物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用8.3物业纠纷解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋交接清单13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权证号：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋结构：_______2.6房屋配套设施：_______3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元人民币3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋产权过户后_______日内支付；3.3付款凭证：_______3.3.1首付款支付凭证：_______3.3.2尾款支付凭证：_______4.合同生效条件4.1合同签订时间：_______4.2付款条件：4.2.1首付款支付完毕；4.2.2房屋产权证过户至买方名下；4.3房屋产权过户：_______4.4其他生效条件：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：5.2.1卖方应确保房屋无任何权属纠纷；5.2.2卖方应确保房屋不存在影响居住的瑕疵；5.3房屋验收标准：5.3.1符合国家相关房屋质量标准；5.3.2无严重漏水、裂缝等影响居住的瑕疵；5.4验收争议解决：_______6.房屋产权过户6.1过户手续办理：6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；6.1.2买方应按照相关规定支付过户费用；6.2过户费用承担：6.2.1房屋产权过户费用由买方承担；6.3过户时间：_______6.4过户争议解决：_______7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证：7.1.1卖方承诺房屋在交付时符合国家相关质量标准；7.2房屋瑕疵处理：7.2.1若房屋存在影响居住的瑕疵，卖方应负责修复；7.2.2修复期限：_______7.3瑕疵责任认定：7.3.1瑕疵责任由卖方承担；7.3.2若瑕疵系买方使用不当造成，卖方不承担责任。8.交房后的物业管理8.1物业管理责任8.1.1买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用；8.1.2卖方应将房屋交付给具备物业管理资质的物业公司；8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用标准：_______元/月；8.2.2物业管理费用支付方式：_______；8.3物业纠纷解决8.3.1物业纠纷应由买方与物业公司协商解决；8.3.2协商不成的，买方可以向物业管理相关主管部门投诉或申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付房款；9.1.2卖方未按时交付房屋；9.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额：_______元；9.3违约争议解决9.3.1违约争议应由双方协商解决；9.3.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及款项；10.3合同解除争议解决10.3.1合同解除争议应由双方协商解决；10.3.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼；11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______；11.2.2人民法院：_______；11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应选择一种争议解决方式；11.3.2选择仲裁的，应按照仲裁规则提交仲裁申请；11.3.3选择诉讼的，应按照法律规定向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋交接清单13.合同生效及终止13.1合同生效时间：_______13.2合同终止条件13.2.1房屋产权过户至买方名下；13.2.2双方履行完毕合同约定的义务；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入合同事项需符合法律法规及合同约定。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同事项中的职责包括但不限于：15.2.1.1中介机构：提供信息、协助交易、监督交易过程等；15.2.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；15.2.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；15.2.1.4公证处：对合同进行公证。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同事项中的权利包括但不限于：15.3.1.1收取服务费用；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料；15.3.1.3对甲乙双方违约行为提出警告或终止服务。15.4第三方义务15.4.1第三方在合同事项中的义务包括但不限于：15.4.1.1严格遵守法律法规；15.4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.1.3为甲乙双方提供真实、准确的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料，并配合其工作；16.1.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；16.1.3甲乙双方应就第三方介入的合同事项达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同事项中的责任限额如下：17.1.1中介机构：因中介机构原因导致甲乙双方损失的，中介机构承担不超过中介服务费用两倍的赔偿责任；17.1.2评估机构：因评估机构评估结果不准确导致甲乙双方损失的，评估机构承担不超过评估费用两倍的赔偿责任；17.1.3律师事务所：因律师事务所提供的服务不符合法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，律师事务所承担不超过律师服务费用两倍的赔偿责任；17.1.4公证处：因公证处原因导致甲乙双方损失的，公证处承担不超过公证费用两倍的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同事项时，与其他各方的划分说明如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其服务应客观、公正；18.1.2第三方与卖方之间：第三方在卖方委托下提供服务，其责任仅限于合同约定范围内；18.1.3第三方与买方之间：第三方在买方委托下提供服务，其责任仅限于合同约定范围内；18.1.4第三方与房屋本身：第三方对房屋本身的质量、权属等不承担责任。19.第三方介入的合同条款变更19.1若第三方介入导致合同条款需变更，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理房屋及款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章确认。说明：用于对合同条款的补充和完善，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、物品等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章确认。说明：用于明确房屋交付时的物品状况，作为房屋交付和验收的依据。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，确保款项已实际支付。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋评估报告要求：如有需要，提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，作为合同生效的重要依据。6.附件六：物业管理协议要求：提供物业管理协议，明确物业管理责任、费用等事项。说明：用于规范物业管理关系，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：如有需要，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等事项。说明：用于规范争议解决程序，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3甲乙双方未按约定履行合同义务；1.4第三方提供的服务不符合合同约定；1.5房屋存在权属纠纷或质量问题。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.2违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施；2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订后_______日内支付首付款。若买方未按时支付，则构成违约行为。3.2卖方应在合同签订后_______日内交付房屋。若卖方未按时交付，则构成违约行为，应向买方支付_______元的违约金。全文完。2024版房屋买卖合同书：包含合同生效条件的范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋附属设施3.合同标的3.1房屋所有权转移3.2房屋使用权转移3.3房屋附属设施权益转移4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款手续5.合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件5.3合同生效手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还手续7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续7.4逾期交房责任8.交付房屋时的权利义务8.1出卖人权利义务8.2买受人权利义务9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间9.4过户风险10.履约保证10.1履约保证金额10.2履约保证期限10.3履约保证责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份证号：X1.3.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区街道号2.2房屋产权证号：房地权证字第号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：框架结构2.6房屋附属设施：电梯、中央空调、燃气等3.合同标的3.1房屋所有权转移：出卖人同意将房屋的所有权转移给买受人。3.2房屋使用权转移：出卖人同意将房屋的使用权转移给买受人。3.3房屋附属设施权益转移：出卖人同意将房屋附属设施的权益转移给买受人。4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价：人民币壹佰捌拾万元整（￥180,000.00元）。4.2付款方式：分期付款，首付比例%，剩余款项在办理房屋产权过户手续前付清。4.3付款时间：首付款于签订合同之日起个工作日内支付；剩余款项在月日前付清。4.4付款地点：银行分行4.5付款手续：买受人应按照付款通知要求办理付款手续。5.合同生效条件5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件：双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付购房款、办理房屋产权过户手续等。5.3合同生效手续：双方应在合同签订后个工作日内到房产管理部门办理房屋产权过户手续。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。6.2保证金支付时间：合同签订之日起个工作日内支付。6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受人按约定支付全部购房款，并办理房屋产权过户手续后，出卖人应无息退还保证金。6.4保证金退还手续：买受人应在办理房屋产权过户手续后个工作日内提出退还保证金申请，出卖人收到申请后个工作日内办理退还手续。7.交房时间及条件7.1交房时间：出卖人应在年月日前将房屋交付给买受人。7.2交房条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无欠费等。7.3交房手续：买受人应在收到交房通知后个工作日内办理交房手续。7.4逾期交房责任：出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。8.交付房屋时的权利义务8.1出卖人权利义务8.1.1出卖人应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。8.1.2出卖人应提供房屋的产权证明文件。8.1.3出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。8.2买受人权利义务8.2.1买受人应在收到交房通知后个工作日内接收房屋。8.2.2买受人应检查房屋状况，如有问题应在接收房屋之日起个工作日内提出。8.2.3买受人应在办理房屋产权过户手续前支付全部购房款。9.房屋产权过户9.1过户手续：双方应按照房产管理部门的要求办理房屋产权过户手续。9.2过户费用：双方应按照国家规定各自承担相应的过户税费。9.3过户时间：买受人应在支付全部购房款后个工作日内完成房屋产权过户。9.4过户风险：因过户手续办理过程中出现的风险，由双方按照法律规定各自承担。10.履约保证10.1履约保证金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。10.2履约保证期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3履约保证责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付履约保证金作为违约金。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情节和损失情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：解除合同应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业规范提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或行为导致合同当事人损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同价款的%。15.2.2第三方责任限额的具体数额应在合同附件中明确列出。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同当事人损失的，由第三方承担全部责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同当事人原因导致损失的，第三方不承担责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同，需提前个工作日通知对方，并共同与第三方签订合作协议。15.4.2第三方介入后的工作范围、费用及支付方式应在合作协议中明确。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的服务工作。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。15.5.3第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。15.6.2第三方介入费用应在合作协议中明确列出，并约定支付时间及方式。16.附加条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方介入本合同后，应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方进行调解，如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，包括但不限于支付购房款、办理房屋产权过户手续等。16.4本合同中关于第三方的约定，不因第三方是否介入而失效，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。17.第三方变更及退出17.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因需要变更或退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并按照合作协议的约定进行处理。17.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行完成相关工作。17.3第三方变更或退出，不影响本合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证正本及复印件，复印件需加盖房产管理部门印章。1.2说明：用于证明房屋产权清晰，确认买卖双方的权利义务。2.付款凭证2.1详细要求：提供购房款支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。2.2说明：用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的依据。3.房屋评估报告3.1详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房屋价值评估结果。3.2说明：用于证明房屋成交价格合理性，作为合同履行依据。4.房屋查验报告4.1详细要求：由具备资质的检验机构出具，报告应包含房屋现状描述。4.2说明：用于证明房屋交付时符合合同约定条件，作为合同履行依据。5.房屋交易税费缴纳凭证5.1详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。5.2说明：用于证明合同履行过程中的税费支付情况。6.合同附件6.1详细要求：合同附件应包含合同未尽事宜的补充协议，以及相关法律法规、政策文件等。6.2说明：用于明确合同条款未尽事宜，保障合同各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期付款：买受人未按照合同约定时间支付购房款。1.2逾期交房：出卖人未按照合同约定时间交付房屋。1.3房屋质量问题：房屋交付时存在严重影响正常居住使用的质量问题。1.4擅自处分房屋：未经对方同意，一方擅自处分房屋权益。2.违约责任认定标准2.1逾期付款：每逾期一日，买受人应向出卖人支付元违约金。2.2逾期交房：每逾期一日，出卖人应向买受人支付元违约金。2.3房屋质量问题：根据房屋质量问题严重程度，由双方协商确定赔偿标准。2.4擅自处分房屋：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1买受人逾期付款天，应向出卖人支付元违约金。3.2出卖人逾期交房天，应向买受人支付元违约金。3.3房屋交付时发现墙面渗水，严重影响正常居住使用，双方协商确定赔偿标准为元。全文完。2024版房屋买卖合同书：包含合同生效条件的范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及用途2.4房屋权属状态3.合同标的物的交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋交付条件3.4房屋验收标准4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件5.3合同生效手续6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记费用及承担6.4登记办理期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.交易税费承担8.1税费种类及计算标准8.2税费缴纳时间8.3税费缴纳方式8.4税费缴纳违约责任9.房屋质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量问题处理10.房屋权属瑕疵处理10.1权属瑕疵类型10.2权属瑕疵处理方式10.3权属瑕疵责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除条件13.1解除合同情形13.2解除合同程序13.3解除合同责任14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________甲方身份证号码：__________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________乙方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：__________2.2房屋坐落地址：__________2.3房屋面积及用途：建筑面积__________平方米，用途为__________2.4房屋权属状态：已取得房屋所有权证，无查封、抵押等限制。3.合同标的物的交付与验收3.1房屋交付时间：____年____月____日3.2房屋交付地点：__________3.3房屋交付条件：甲方须确保房屋无任何权利瑕疵，且房屋及相关设施符合交付条件。3.4房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行。4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价格：人民币__________元整。4.2付款方式：分____期付款，具体如下：1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________元整；2.余款：____个工作日内支付人民币__________元整。4.3付款时间节点：详见付款方式条款。4.4付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。5.合同生效条件5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件：双方按约定支付首付款，并完成房屋交付及验收。5.3合同生效手续：本合同生效后，双方应按照法律规定办理房屋产权转移登记手续。6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间：合同生效之日起____个工作日内。6.2登记所需材料：详见附件二《房屋产权转移登记所需材料清单》。6.3登记费用及承担：登记费用由双方按照法律规定各自承担。6.4登记办理期限：自登记申请之日起____个工作日内完成房屋产权转移登记手续。8.交易税费承担8.1税费种类及计算标准：根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体税费种类及计算标准如下：1.契税：按房屋成交价的_____%缴纳；2.印花税：按房屋成交价的_____%缴纳；3.个人所得税：若房屋为甲方唯一住房，且满足一定条件，免征个人所得税；若非唯一住房或不符合免征条件，按房屋成交价的_____%缴纳。8.2税费缴纳时间：乙方应在合同约定的房屋交付前，完成所有税费缴纳。8.3税费缴纳方式：乙方应按照税务机关的规定，自行缴纳相关税费。8.4税费缴纳违约责任：若乙方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.房屋质量保证9.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。9.2质量保证责任：甲方保证房屋在质量保证期内不存在质量问题，若出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。9.3质量问题处理：乙方应在发现质量问题的____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以处理。10.房屋权属瑕疵处理10.1权属瑕疵类型：包括但不限于房屋存在查封、抵押、权属争议等。10.2权属瑕疵处理方式：若出现权属瑕疵，甲方应在____个工作日内予以解决，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。10.3权属瑕疵责任：因甲方原因导致房屋权属瑕疵，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋存在质量问题、权属瑕疵等。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还应承担赔偿责任。11.3违约赔偿计算方法：违约金的计算方式按合同约定的比例或金额执行。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会；2.人民法院。12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序规定执行。13.合同解除条件13.1解除合同情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2解除合同程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意解除。13.3解除合同责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括《房屋验收标准》、《房屋产权转移登记所需材料清单》等。14.3合同解释：本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务风险等因素合理确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、费用、责任等。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务符合合同约定。16.第三方责任界定16.1第三方在提供服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方在提供专业服务时，若因不可抗力或其他非自身原因导致服务结果不符合预期，不承担赔偿责任。16.3第三方在提供服务过程中，若违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。17.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由第三方服务协议约定。17.3第三方服务协议与本合同