2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围2.2销售代理方式2.3销售代理期限3.佣金比例与计算方法3.1佣金比例标准3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.销售目标与考核4.1销售目标设定4.2考核指标与标准4.3考核周期与结果5.合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务细则11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：销售目标考核表12.合同其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释与适用法律12.3合同份数与效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理商）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.1.4乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围[具体项目名称及销售代理范围描述]2.2销售代理方式[具体销售代理方式描述，如广告宣传、客户推荐、现场销售等]2.3销售代理期限本合同销售代理期限自[起始日期]至[终止日期]。3.佣金比例与计算方法3.1佣金比例标准[佣金比例具体数值，如“成交额的5%”]3.2佣金计算公式佣金计算公式如下：[具体计算公式描述，如“佣金=成交额×佣金比例”]3.3佣金支付方式[具体支付方式描述，如“每月支付一次，或根据销售进度支付”]4.销售目标与考核4.1销售目标设定本合同设定的销售目标为：[具体销售目标数值，如“年度销售额达到1000万元”]4.2考核指标与标准[具体考核指标描述，如“销售量、销售额、客户满意度等”]考核标准如下：[具体考核标准描述]4.3考核周期与结果考核周期为每月一次，考核结果将在每月[具体日期]公布。5.合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务[具体权利描述，如“监督乙方销售活动”、“收取佣金”等][具体义务描述，如“提供销售资料”、“协助乙方进行销售”等]5.2乙方权利与义务[具体权利描述，如“获得佣金”、“要求甲方提供支持”等][具体义务描述，如“完成销售任务”、“保守商业秘密”等]6.合同变更与解除6.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件如下：[具体解除条件描述，如“一方违约”、“不可抗力”等]6.3合同解除程序合同解除需提前[具体期限]通知对方，并签订书面解除协议。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担[具体违约责任描述，如“支付违约金”、“赔偿损失”等]7.3违约金计算违约金计算公式如下：[具体计算公式描述，如“违约金=违约金额×违约金比例”]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容[具体保密内容描述，如客户信息、销售策略、财务数据等]9.2保密期限本保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，或直至相关商业秘密不再构成秘密。9.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件[具体解除条件描述，如“甲方或乙方破产”、“合同目的不能实现”等]10.2合同终止条件[具体终止条件描述，如“销售代理期限届满”、“合同双方协商一致”等]10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应提前[具体期限]书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。11.合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务细则[详细描述销售代理服务的具体条款和操作流程]11.2附件二：佣金支付明细表[表格形式展示佣金支付的具体细节，包括支付日期、金额等]11.3附件三：销售目标考核表[表格形式展示销售目标的设定、完成情况及考核结果]12.合同其他约定12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2合同解释与适用法律本合同以中文书写，解释以中文为准。本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.合同附件清单[列出所有附件的名称及编号，以供核对]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同关系，必须事先取得甲乙双方书面同意。15.3第三方的资质要求[具体资质要求描述，如专业资质证书、行业许可等]16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：[具体权利描述，如“根据合同约定提供专业服务”、“获取相应报酬”等]16.2第三方的义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：[具体义务描述，如“遵守合同约定”、“保守商业秘密”等]17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所述责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的专业服务或协助的性质和风险程度确定。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，本合同对此不构成任何承诺或义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，本合同对此不构成任何承诺或义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及相关协议共同约定，第三方不得以任何形式影响甲乙双方的权利义务关系。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件[具体条件描述，如“具备相应的专业能力”、“能够独立承担责任”等]19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：[具体程序描述，如“甲乙双方协商一致”、“签订书面协议”等]19.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在本合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。20.第三方介入的监督与考核20.1第三方的监督甲乙双方有权对第三方在本合同中的行为进行监督，第三方应予以配合。20.2第三方的考核第三方在本合同中的表现应接受甲乙双方的考核，考核结果作为支付报酬的依据。21.第三方介入的风险承担21.1风险定义本合同所述风险，是指因第三方介入导致甲乙双方权利义务关系发生变化，或因第三方原因导致合同目的无法实现的风险。21.2风险承担第三方介入后的风险承担，由甲乙双方根据本合同及相关协议约定承担。第三方在履行职责过程中产生的风险，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理服务细则详细要求：包括销售代理的具体流程、甲方提供的销售资料、乙方负责的销售区域、销售策略、客户服务标准等。说明：本附件是合同的重要组成部分，详细规定了销售代理的具体操作规范。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：包括每笔交易的成交额、佣金计算公式、佣金支付日期、支付金额等。说明：本附件用于记录和证明佣金支付情况，确保佣金支付的透明性和准确性。3.附件三：销售目标考核表详细要求：包括每月的销售目标、实际完成情况、考核结果、改进措施等。说明：本附件用于跟踪和评估乙方的销售业绩，确保销售目标的达成。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、报酬标准、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供销售资料或支持。未按时支付佣金。违反保密协议，泄露商业秘密。乙方违约：未按合同约定完成销售目标。未按合同约定支付佣金。违反保密协议，泄露商业秘密。第三方违约：未按合同约定提供专业服务。未按合同约定保守商业秘密。因自身原因导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：甲方违约：支付违约金。赔偿因违约造成的损失。乙方违约：支付违约金。赔偿因违约造成的损失。第三方违约：在责任限额内赔偿因违约造成的损失。支付违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付佣金，导致乙方损失：甲方应支付违约金，金额为未支付佣金总额的[具体比例]。甲方赔偿乙方因违约造成的其他损失，如利息损失等。乙方赔偿甲方因违约造成的其他损失，如广告费用损失等。全文完。2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3佣金比例的定义1.4销售目标的确立2.合同签订与生效2.1合同签订的时间与地点2.2合同生效条件2.3合同的续签与终止3.房地产信息提供3.1房地产信息的准确性3.2房地产信息的保密义务3.3房地产信息的更新4.销售代理服务内容4.1销售代理服务范围4.2销售代理服务方式4.3销售代理服务时间5.佣金比例与计算5.1佣金比例的确定5.2佣金计算方法5.3佣金支付方式6.销售目标与考核6.1销售目标的具体设定6.2销售目标的考核标准6.3销售目标未达成时的处理7.合作双方的权益保障7.1代理方的权益保障7.2开发方的权益保障7.3双方的违约责任8.信息披露与保密8.1信息披露的内容与方式8.2保密信息的范围8.3违反保密义务的处理9.合同的修改与补充9.1合同修改的程序9.2合同补充的内容9.3合同修改后的生效10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖10.3仲裁或诉讼的程序11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的原因11.3合同解除与终止后的处理12.知识产权与著作权12.1知识产权的归属12.2著作权的归属12.3违反知识产权的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力条款13.3法律法规的适用14.合同附件与补充协议14.1附件一：佣金比例表14.2附件二：销售目标明细表14.3补充协议一14.4补充协议二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1开发方：指在合同中明确指定的房地产开发企业。1.1.2代理方：指在合同中明确指定的房地产销售代理机构。1.2合同术语的定义1.2.1房地产：指开发方所开发的住宅、商业、办公等类型的建筑。1.2.2销售代理：指代理方根据合同约定，代表开发方进行房地产销售的行为。1.2.3佣金：指代理方完成销售目标后，根据约定的比例从销售款项中提取的报酬。1.3佣金比例的定义1.3.1佣金比例：指代理方根据合同约定，从销售款项中提取佣金的比例。1.4销售目标的确立1.4.1销售目标：指合同约定的在一定期限内，代理方应达到的销售业绩。2.合同签订与生效2.1合同签订的时间与地点2.1.1合同签订时间为2004年1月1日。2.1.2合同签订地点为双方约定的地址。2.2合同生效条件2.2.1双方代表签字并加盖公章。2.2.2合同签订后，双方应在七个工作日内向相关部门办理备案手续。2.3合同的续签与终止2.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签合同。2.3.2合同在下列情况下终止：2.3.2.1合同约定的销售目标已全部实现。2.3.2.2双方协商一致解除合同。2.3.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.房地产信息提供3.1房地产信息的准确性3.1.1开发方应提供真实、准确的房地产信息。3.1.2代理方在销售过程中，如发现房地产信息有误，应及时通知开发方。3.2房地产信息的保密义务3.2.1双方对本合同中的房地产信息负有保密义务。3.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露房地产信息。3.3房地产信息的更新3.3.1开发方应及时更新房地产信息，确保信息的时效性。3.3.2代理方有责任关注房地产市场的动态，及时向开发方反馈相关信息。4.销售代理服务内容4.1销售代理服务范围4.1.1代理方负责在合同约定的区域内进行房地产销售推广。4.1.2代理方负责与潜在客户进行沟通，提供销售咨询。4.2销售代理服务方式4.2.1代理方可通过广告、网络、电话等方式进行宣传推广。4.2.2代理方应定期向开发方汇报销售进度。4.3销售代理服务时间4.3.1代理方应在合同约定的服务时间内，全天候接受客户咨询。5.佣金比例与计算5.1佣金比例的确定5.1.1本合同约定的佣金比例为销售款的3%。5.2佣金计算方法5.2.1佣金计算公式：佣金=销售款×佣金比例。5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付时间为销售款项到账后五个工作日内。6.销售目标与考核6.1销售目标的具体设定6.1.1本合同约定的销售目标为200套住宅。6.2销售目标的考核标准6.2.1代理方应在合同约定的期限内完成销售目标。6.2.2销售目标考核以实际销售套数为准。6.3销售目标未达成时的处理6.3.1销售目标未达成时，双方可协商调整销售目标或解除合同。8.合作双方的权益保障8.1代理方的权益保障8.1.1开发方应确保代理方的佣金按约定比例支付。8.1.2代理方有权要求开发方提供必要的销售支持，包括宣传材料、展示场地等。8.2开发方的权益保障8.2.1代理方应保证销售过程中的合法合规，不得损害开发方的名誉和利益。8.2.2开发方有权监督代理方的销售行为，确保销售目标的实现。8.3双方的违约责任8.3.1如开发方未按约定支付佣金，应向代理方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的5%。9.信息披露与保密9.1信息披露的内容与方式9.1.1双方应及时披露与合同履行相关的重大信息。9.1.2信息披露应通过书面形式进行。9.2保密信息的范围9.2.1本合同中的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.3违反保密义务的处理9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的修改与补充10.1合同修改的程序10.1.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到修改建议后的十个工作日内就修改内容达成一致。10.2合同补充的内容10.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改后的生效10.3.1合同修改后的生效日期为双方签字盖章之日起。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的管辖11.2.1本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。11.3仲裁或诉讼的程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。11.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。12.2合同终止的原因12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定清理债权债务关系。12.3.2合同解除或终止后，代理方已收取的佣金不再退还。13.知识产权与著作权13.1知识产权的归属13.1.1本合同中涉及的所有知识产权归各自所有者所有。13.2著作权的归属13.2.1合同中产生的宣传材料、销售资料等著作权归双方共同所有。13.3违反知识产权的处理13.3.1如任何一方违反知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.合同附件与补充协议14.1附件一：佣金比例表14.1.1列明不同销售阶段的佣金比例。14.2附件二：销售目标明细表14.2.1列明各销售阶段的销售目标及对应的考核标准。14.3补充协议一14.3.1列明双方就特定事项达成的补充协议内容。14.4补充协议二14.4.1列明双方就特定事项达成的另一份补充协议内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供中介服务，协助合同双方进行交易；15.1.2.2提供专业评估服务，如房地产价值评估、市场分析等；15.1.2.3提供咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的申请与审批16.1介入申请16.1.1合同任何一方均有权申请第三方介入。16.1.2申请方应向对方提出书面申请，并说明介入的目的和预期效果。16.2介入审批16.2.1对方收到申请后，应在五个工作日内予以答复。16.2.2如同意第三方介入，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.1.2第三方对因其专业能力不足或违反协议导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。17.3第三方的利益17.3.1第三方的利益包括但不限于服务费用和合同双方对其专业服务的认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。18.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。18.2第三方与合同条款的适用18.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关条款。18.2.2第三方违反合同条款，应承担相应的法律责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同义务而应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方的服务内容和预期风险确定。19.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。19.3责任限额的调整19.3.1如第三方服务内容和预期风险发生变化，经合同双方同意，可调整责任限额。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方履行完协议约定的全部义务。20.2终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在收到终止通知后五个工作日内完成现有工作的交接和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金比例表要求：详细列出不同销售阶段的佣金比例，包括首次成交、二次成交等。说明：佣金比例表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：销售目标明细表要求：列明各销售阶段的销售目标，包括每月、每季度的销售套数。说明：销售目标明细表应作为合同附件，用于考核代理方的销售业绩。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用支付、责任承担等。说明：第三方合作协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：约定合同双方的保密义务，包括保密信息的范围、泄露后果等。说明：保密协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：补充协议要求：记录合同双方就特定事项达成的补充协议内容。说明：补充协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发方未按约定支付佣金责任认定标准：开发方应按合同约定的比例和时间支付佣金。示例：如开发方未在五个工作日内支付佣金，应向代理方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的5%。2.违约行为：代理方未按约定完成销售目标责任认定标准：代理方应按合同约定的期限和数量完成销售目标。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应遵守保密协议，不得泄露商业秘密。示例：如第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：合同一方未履行合同义务责任认定标准：合同一方应按照合同约定履行义务。示例：如一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容或解除合同。全文完。2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.代理范围4.1代理项目4.2代理区域5.佣金比例5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标调整6.3销售目标达成奖励7.责任和义务7.1甲方责任和义务7.2乙方责任和义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1知识产权12.2合同附件12.3合同变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数与签署14.1合同份数14.2签署程序”第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地产销售的业主或开发商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受甲方委托进行房地产销售的代理公司。1.1.3本合同中，“代理范围”指乙方在甲方授权下，对特定房地产项目进行销售的行为。1.1.4本合同中，“佣金”指乙方因完成销售任务而应得的报酬。1.1.5本合同中，“销售目标”指甲方设定的在一定期限内应实现的销售额度。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有说明，所有条款均应按照本合同全文进行解释。1.2.2本合同中，所有时间期限均以公历日期计算。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系方式：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.代理范围4.1代理项目：__________________4.2代理区域：__________________5.佣金比例5.2佣金支付方式：佣金按月支付，乙方应在每月的____日之前向甲方提交上一个月的销售业绩报告及佣金结算申请，甲方在收到申请后的____个工作日内支付相应佣金。5.3佣金支付时间：佣金支付时间为每月的____日。6.销售目标6.1销售目标设定：甲方根据市场情况和项目特点，设定本合同期限内的销售目标为____万元。6.2销售目标调整：如遇市场波动或政策调整等原因，甲方有权在____日前向乙方提出调整销售目标，乙方应予以配合。6.3销售目标达成奖励：若乙方在合同期限内实现销售目标，甲方将给予乙方____%的奖励。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内未能纠正；b)乙方在合同期间被吊销营业执照或因其他原因无法继续履行合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且双方无续约意向；8.2.2甲方或乙方提前____个月书面通知对方解除合同；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时完成销售目标，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；9.1.2乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任；9.1.3甲方未按约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿超过部分。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1本合同中的“保密信息”指任何涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等不为公众所知的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1知识产权12.1.1本合同涉及的甲方知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中不得侵犯甲方知识产权。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为____年____月____日。14.合同份数与签署14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2签署程序14.2.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的其他个人或法人。a)中介机构；b)技术服务提供商；c)资金服务机构；d)法律顾问；e)其他为合同履行提供必要服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定和法律法规要求，获取其应得的报酬或服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务或协助关系，三方之间不存在直接的合同关系。15.4.2第三方在提供服务或协助时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1.1甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备完成合同要求的能力和资质。16.1.3甲方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。16.2.1乙方应积极配合甲方选择合适的第三方，并监督第三方的工作。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保合同目标的实现。16.2.3乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的各项义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同标的额的_____%，超过部分由甲方和乙方根据合同约定分担。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或协助前告知第三方。17.2.2如第三方在提供服务或协助过程中发生重大过失，导致甲方或乙方遭受重大损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。17.3责任限额的调整17.3.1如合同履行过程中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。3.房地产销售代理合同说明：本合同正式文本，包括所有条款和附件。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.销售业绩报告要求：报告应详细记录每月的销售情况，包括销售额、佣金等。6.佣金结算申请要求：申请应包括销售业绩、佣金计算、支付方式等信息。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。8.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额的金额和适用范围。9.合同变更协议说明：合同变更时，双方应签订书面变更协议。10.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售目标责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成销售目标，每逾期一日，需向甲方支付销售总额的_____%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定的佣金支付时间内支付佣金，每逾期一日，需向乙方支付佣金总额的_____%作为违约金。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失，乙方应全额赔偿。4.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方或乙方泄露对方保密信息，造成对方经济损失，应全额赔偿。全文完。2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限1.4合同目的2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模2.5房地产项目配套设施3.代理职责与义务3.1代理方职责3.2代理方义务3.3业主方职责3.4业主方义务4.佣金比例与计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标调整5.3销售目标达成奖励6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细介绍11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：销售目标达成奖励明细表12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同解除条件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（业主方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同期限本合同有效期为自签订之日起至[具体日期]止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，并按照约定的佣金比例和销售目标完成销售任务。第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称[具体项目名称]。2.2房地产项目地址[具体项目地址]。2.3房地产项目类型[具体项目类型，如住宅、商业等]。2.4房地产项目规模[具体项目规模，如占地面积、建筑面积等]。2.5房地产项目配套设施[具体配套设施，如交通、教育、医疗等]。第三条代理职责与义务3.1代理方职责1.3.1负责房地产项目的市场调研、推广和销售；1.3.2负责与潜在客户洽谈，促成房地产项目的销售；1.3.3及时向甲方反馈市场信息和客户需求；1.3.4按照甲方要求，提供必要的销售资料和宣传材料。3.2代理方义务1.3.1严格遵守国家法律法规，诚信经营；1.3.2维护甲方合法权益，保守商业秘密；1.3.3按时完成销售目标；1.3.4配合甲方进行合同签订和后续服务。3.3业主方职责1.3.1提供房地产项目的相关资料和证件；1.3.2配合乙方进行市场推广和销售；1.3.3按时支付佣金；1.3.4处理与房地产项目相关的法律事务。3.4业主方义务1.3.1诚信履约，不得擅自变更合同内容；1.3.2不得委托其他第三方进行销售代理；1.3.3在合同期限内，不得自行销售或转让房地产项目；1.3.4不得干预乙方的正常销售活动。第四条佣金比例与计算方式4.1佣金比例乙方根据实际销售业绩，按[具体佣金比例]提取佣金。4.2佣金计算方式佣金计算公式为：销售金额×佣金比例。4.3佣金支付方式佣金在每月[具体日期]支付，支付方式为银行转账。第五条销售目标5.1销售目标设定本合同约定的销售目标为[具体销售目标金额或数量]。5.2销售目标调整如因市场变化等原因，需调整销售目标，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3销售目标达成奖励如乙方在合同期限内完成销售目标，甲方应按照约定给予乙方相应的奖励。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除1.6.1如一方违约，另一方有权解除合同；1.6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1违约行为1.7.1任何一方未按照合同约定履行义务；1.7.2任何一方违反保密条款；1.7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担1.7.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；1.7.2违约金按照合同约定支付。7.3违约金1.7.1如一方违约，应向另一方支付[具体违约金金额]；1.7.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方销售策略、客户信息、市场信息等均属保密内容。8.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.3违反保密条款责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并尽快进行。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目详细介绍包括房地产项目的规划图、户型图、配套设施明细等。11.2附件二：佣金支付明细表包括佣金比例、计算方式、支付日期和金额等。11.3附件三：销售目标达成奖励明细表包括奖励条件、奖励标准和支付方式等。第十二条其他约定12.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件1.12.1任何一方违约；1.12.2因不可抗力导致合同无法履行；1.12.3双方协商一致解除合同。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件1.14.1任何一方违约；1.14.2因不可抗力导致合同无法履行；1.14.3双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件1.14.1合同期限届满；1.14.2合同解除；1.14.3双方协商一致终止合同。14.3合同解除程序1.14.1提出解除方应书面通知对方；1.14.2收到解除通知方应在[具体期限]内予以回复；1.14.3双方协商一致后，签订解除协议。14.4合同终止程序1.14.1合同期限届满；1.14.2合同解除；1.14.3双方协商一致后，签订终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障交易安全、提供专业服务或解决合同执行中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和交易；15.3.2第三方作为专业服务机构，提供技术支持、法律咨询或评估服务；15.3.3第三方作为担保方，提供担保服务，确保合同履约。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同中的责任限于其提供服务或承担担保的范围；15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.4.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以合同约定为准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入协议16.1.1如需第三方介入，甲乙双方应另行签订第三方介入协议；16.1.2第三方介入协议应包括第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等内容。16.2第三方介入协议的生效16.2.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效；16.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。16.3第三方介入协议的变更16.3.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议；16.3.2变更后的第三方介入协议具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的任何争议应由双方自行解决；17.1.2第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求和本合同的约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的任何争议应由双方自行解决；17.2.2第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的要求和本合同的约定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为介入方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；17.3.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。17.4第三方责任17.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任；17.4.2第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定的，应承担违约责任。18.第三方介入的解除18.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；18.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍要求：包含房地产项目的规划图、户型图、配套设施明细等；图纸需清晰，尺寸符合要求；文字描述需详细，包括项目周边环境、交通状况、教育资源等。2.附件二：佣金支付明细表要求：列明佣金比例、计算方式、支付日期和金额；表格格式规范，易于阅读；包含甲方和乙方的签字（或盖章）。3.附件三：销售目标达成奖励明细表要求：列明奖励条件、奖励标准和支付方式；表格格式规范，易于阅读；包含甲方和乙方的签字（或盖章）。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额；协议内容符合法律法规，双方签字（或盖章）后生效。5.附件五：合同变更协议要求：列明变更事项、变更原因、变更内容；协议内容符合法律法规，双方签字（或盖章）后生效。6.附件六：合同解除协议要求：列明解除原因、解除程序、双方责任；协议内容符合法律法规，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定提供房地产项目的相关资料和证件；1.2擅自变更合同内容，损害乙方权益；1.3未能按时支付佣金；1.4干预乙方正常销售活动。乙方违约：2.1未按合同约定履行销售职责，未能达成销售目标；2.2违反保密条款，泄露甲方商业秘密；2.3未按时支付佣金；2.4违反合同约定，给甲方造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未提供资料和证件，导致乙方无法履行销售职责，甲方应承担相应责任；2.2甲方擅自变更合同，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.3甲方未能按时支付佣金，应向乙方支付违约金；2.4甲方干预乙方销售，应承担相应责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未达成销售目标，应承担违约责任；2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；2.3乙方未能按时支付佣金，应向甲方支付违约金；2.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内提供房地产项目的规划图，导致乙方无法进行市场推广，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方在销售过程中泄露甲方客户信息，违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方未能按约定完成销售目标，应向甲方支付违约金，并承担相应的责任。全文完。2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2销售代理范围3.佣金比例3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标调整5.合作期限5.1合作期限起始5.2合作期限终止6.合作内容6.1甲方义务6.2乙方义务7.市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传物料制作与发布8.房源信息管理与维护8.1房源信息提供8.2房源信息更新9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效14.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：__________项目地址：__________项目性质：__________项目总面积：__________2.2销售代理范围销售代理区域：__________销售代理期限：__________3.佣金比例3.1佣金计算方式佣金计算公式：销售额×佣金比例佣金比例：__________3.2佣金支付时间佣金支付周期：__________佣金支付时间：__________3.3佣金支付方式佣金支付方式：__________4.销售目标4.1销售目标设定销售目标金额：__________销售目标时间：__________4.2销售目标调整销售目标调整条件：__________5.合作期限5.1合作期限起始合作期限起始时间：__________5.2合作期限终止合作期限终止时间：__________6.合作内容6.1甲方义务6.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供完整、准确的房地产项目信息。6.1.2甲方应积极配合乙方的销售推广活动，包括但不限于提供宣传物料、参加展会等。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定开展房地产销售代理业务，确保销售目标的实现。6.2.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告销售进展情况。7.市场推广与宣传7.1市场推广方案乙方应制定详细的市场推广方案，包括但不限于线上线下推广、媒体宣传等。7.2宣传物料制作与发布乙方负责制作宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、视频等，并负责发布至相关渠道。8.房源信息管理与维护8.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。8.2房源信息更新房源信息如有变更，甲方应在第一时间通知乙方，并确保乙方获取的房源信息始终准确有效。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后自然终止，或在合同约定的终止条件下终止。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿违约金的计算标准：实际损失×违约比例。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件（1）房地产项目详细资料；（2）市场推广方案；（3）佣金支付明细表；（4）其他双方约定的文件。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与签署本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房地产销售代理过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户资源推荐、销售渠道拓展、技术支持等。15.3第三方选择15.3.2甲方有权对乙方选择的第三方进行审核，并要求乙方提供第三方的相关资质证明。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担全部责任；（2）第三方提供的服务或协助不符合约定标准，导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿；（3）第三方在执行职责过程中，因违反法律法规或行业标准，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）获得甲方和乙方提供的相关信息资料；（3）根据工作需要，提出合理的建议和改进措施。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。17.2责任限额调整如需调整责任限额，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对房地产项目的合法性、真实性负责；（2）乙方对销售代理工作的合法性和有效性负责；（3）第三方对提供的服务或协助的合法性和有效性负责。18.2权利划分（1）甲方享有房地产项目的所有权和处置权；（2）乙方享有根据本合同约定收取佣金的权益；（3）第三方享有根据合作协议约定获得服务费用的权益。19.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的具体工作内容；（2）第三方介入的时间、期限和地点；（3）第三方介入所需费用的计算和支付方式；（4）第三方介入成果的验收标准和时间；（5）第三方介入过程中产生的争议解决机制。20.补充条款20.1如本合同与第三方合作协议存在冲突，以本合同为准。20.2本合同及第三方合作协议的任何修改，均需经甲方、乙方和第三方三方书面同意。20.3本合同及第三方合作协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料要求：包括项目规划、设计图纸、周边配套、交通状况、价格体系等。说明：用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.市场推广方案要求：包括推广渠道、推广内容、推广预算、预期效果等。说明：用于指导乙方进行市场推广工作。3.佣金支付明细表要求：包括销售业绩、佣金计算、支付日期、支付金额等。说明：用于记录佣金支付情况，确保佣金发放的透明度。4.第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。6.补充协议要求：包括合同未尽事宜、变更条款等。说明：用于对合同进行补充或修改。7.其他相关文件要求：包括与合同执行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括政府批文、销售许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供完整、准确的房源信息。责任认定标准：甲方应承担因信息不准确导致的乙方损失。示例：若因房源信息错误导致乙方在销售过程中产生纠纷，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定，承担违约责任。示例：若第三方未能按约定完成市场调研，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付佣金。责任认定标准：违约方应支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未在约定时间内支付佣金，则乙方应支付相当于应支付佣金金额一定比例的违约金。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失。示例：若甲方泄露了乙方商业机密，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。全文完。2024版房地产销售代理合同：含佣金比例与销售目标5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目配套设施3.销售目标3.1销售期限3.2销售目标总额3.3销售目标分解4.佣金比例及支付方式4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传材料制作与发布5.3媒体推广费用6.合作双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除合同程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房产经纪有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条房地产项目基本情况2.1项目名称_______房地产开发项目2.2项目地址_______市_______区_______路_______号2.3项目类型住宅、商业2.4项目规模总建筑面积：_______平方米，住宅面积：_______平方米，商业面积：_______平方米2.5项目配套设施小区内设有停车场、游泳池、健身房、幼儿园等配套设施。第三条销售目标3.1销售期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2销售目标总额_______万元人民币。3.3销售目标分解按季度分解销售目标，具体分解如下：第一季度：_______万元人民币第二季度：_______万元人民币第三季度：_______万元人民币第四季度：_______万元人民币第四条佣金比例及支付方式4.1佣金比例甲方支付乙方佣金比例为成交额的_______%。4.2佣金计算方式佣金计算公式：佣金=成交额×佣金比例。4.3佣金支付时间佣金在成交后_______个工作日内支付。4.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。第五条市场推广与宣传5.1市场推广方案乙方负责制定市场推广方案，经甲方同意后实施。5.2宣传材料制作与发布乙方负责制作宣传材料，包括但不限于楼书、户型图、项目介绍等，并在甲方指定的媒体上进行发布。5.3媒体推广费用媒体推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第六条合作双方权利义务6.1甲方权利义务甲方负责提供项目资料，确保信息的准确性。甲方负责配合乙方进行市场推广与宣传。甲方负责按照约定支付佣金。6.2乙方权利义务乙方负责寻找潜在客户，促成交易。乙方负责提供专业的销售服务，维护甲方形象。乙方负责及时向甲方反馈市场情况。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均为双方应当保密的内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。8.3保密责任双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除条件10.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权