2024版个人产权房屋买卖及产权登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及产权登记代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋产权登记情况4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务期限5.3代理服务费用6.交易流程6.1签订合同6.2产权过户6.3支付房款6.4交付房屋7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记结果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的个人或单位。1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.4“产权登记”指乙方按照相关法律法规将房屋产权登记在自己名下的行为。1.1.5“代理服务”指乙方委托甲方提供的房屋买卖及产权登记相关服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]3.1.3房屋用途：[用途]3.1.4房屋产权证号：[产权证号]3.2房屋权属证明3.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房屋产权登记情况3.3.1房屋已办理初始登记，产权登记在甲方名下。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.1.2甲方有义务向乙方提供房屋产权证明文件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。5.代理服务内容5.1代理服务范围5.1.1乙方委托甲方提供房屋买卖及产权登记相关服务。5.1.2代理服务包括但不限于：协助乙方办理产权过户手续、协助乙方办理产权登记手续等。5.2代理服务期限5.2.1代理服务期限自合同签订之日起至房屋产权登记完成之日止。5.3代理服务费用5.3.1代理服务费用为[代理服务费用]元。5.3.2代理服务费用在合同签订时一次性支付。6.交易流程6.1签订合同6.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。6.2产权过户6.2.1甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。6.3支付房款6.3.1乙方按照合同约定支付房款。6.4交付房屋6.4.1甲方在房屋产权过户手续完成后，将房屋交付给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息的；9.1.2乙方未按合同约定支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额按合同约定或法律规定确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行或导致合同目的无法实现的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在[回复期限]内予以确认或提出异议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，并按合同约定支付首付款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权过户手续办理完毕；11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达；12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件、交易流程图等。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为[合同签署地点]。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为[合同签署日期]。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询或其他帮助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同总价款的[百分比]%。15.5第三方责任免除15.5.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行审查。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行服务协议。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行义务。16.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何义务。17.1.2第三方应独立承担责任，甲方不得因第三方违约而追究本合同其他方的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何义务。17.2.2第三方应独立承担责任，乙方不得因第三方违约而追究本合同其他方的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方应独立承担因其服务引起的责任，甲乙双方不得因第三方服务问题相互追究责任。17.3.2第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方在履行服务协议过程中，如因违反服务协议约定导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。18.4第三方责任赔偿的具体计算方法由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋权属清晰。说明：甲方需确保产权证明文件的真实性和有效性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件及复印件。说明：合同应详细记载房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等条款。3.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证需能证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证需能证明甲方已按照规定缴纳相关税费。5.房屋交付确认单要求：提供房屋交付确认单原件及复印件。说明：确认单需由甲乙双方共同签字，证明房屋已交付。6.代理服务协议要求：提供甲方与第三方签订的代理服务协议原件及复印件。说明：协议需明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书。说明：意见书需对合同条款的合法性和有效性进行评估。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议原件及复印件。说明：协议需明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]%。示例：甲方在合同签订后未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]%。示例：乙方在合同签订后未按约定支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额由服务协议约定。示例：第三方未按约定提供评估服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：违约方不承担违约责任，双方协商解决合同履行问题。示例：发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及产权登记代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.产权登记及过户手续4.1产权登记代理服务内容4.2产权登记代理服务费用4.3产权登记代理服务期限4.4产权登记过户手续办理4.5产权登记过户手续费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决6.附件6.1房屋产权证复印件6.2买卖双方身份证明复印件6.3其他相关文件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4争议解决12.5其他13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方（买方）信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3丙方（代理方）信息名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋产权性质：_______2.6房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：1.首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；2.尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.产权登记及过户手续4.1产权登记代理服务内容：1.协助办理房屋产权过户手续；2.协助办理房屋产权证变更手续；3.协助办理房屋抵押登记手续（如有）；4.协助办理房屋他项权利登记手续（如有）。4.2产权登记代理服务费用：人民币_______元整4.3产权登记代理服务期限：自合同签订之日起_______日内完成4.4产权登记过户手续办理：1.协助收集、整理、提交相关材料；2.协助与相关部门沟通、协商；3.协助办理产权登记过户手续；4.协助领取房屋产权证。4.5产权登记过户手续费用：人民币_______元整（由买方承担）5.合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整违约金；2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整违约金；3.丙方未按约定完成产权登记代理服务，应向甲方或乙方支付_______元整违约金；4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3违约金：违约金作为赔偿损失的一种方式，如实际损失超过违约金数额，违约方还应赔偿实际损失。5.4争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.附件6.1房屋产权证复印件6.2买卖双方身份证明复印件6.3其他相关文件7.合同解除7.1合同解除条件：1.甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后，仍不履行或继续违约的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序：1.双方协商一致解除合同，签订书面协议；2.一方要求解除合同，书面通知对方，对方在接到通知之日起_______日内未提出异议，视为同意解除；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。7.3合同解除后的处理：1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应向甲方支付已支付的房款；3.丙方应退还已收取的代理服务费用；4.双方应承担因合同解除而产生的合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应遵守法院的判决或裁定，如有不服，可依法上诉。9.通知与送达9.1通知方式：书面通知9.2送达地址：1.甲方送达地址：_______2.乙方送达地址：_______3.丙方送达地址：_______9.3送达方式：通过挂号邮寄或直接送达至对方的法定地址或指定地址。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：1.合同约定的交易目的实现；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因不可抗力等原因无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他约定12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。12.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。12.4争议解决：本合同争议解决方式为第八条所述。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：1.甲方代表（签字）：_______2.乙方代表（签字）：_______3.丙方代表（签字）：_______14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3付款凭证14.4合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方代理方以外的，参与本合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对甲乙双方负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在必要时对第三方进行背景调查。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其按照约定提供服务。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露其个人信息和商业秘密。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其按照约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元整。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、执业许可、服务内容等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额可由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供专业、准确的服务，确保甲方权益不受损害。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.1.3第三方违反约定或法律法规，甲方有权要求其承担相应责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应向乙方提供专业、准确的服务，确保乙方权益不受损害。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.2.3第三方违反约定或法律法规，乙方有权要求其承担相应责任。18.3第三方与丙方：18.3.1第三方应向丙方提供专业、准确的服务，确保丙方在履行代理职责时不受影响。18.3.2丙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.3.3第三方违反约定或法律法规，丙方有权要求其承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方，并签订书面解除协议。20.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：需清晰展示房屋所有权证上的所有信息，包括证号、房屋坐落地址、面积、用途、产权性质等。2.买卖双方身份证明复印件：包括身份证、户口本等有效身份证件，需清晰展示姓名、身份证号码、住址等信息。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款的凭证。4.合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳凭证：证明已缴纳房屋交易相关税费。5.房屋评估报告：如需进行房屋评估，需提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。6.房屋配套设施清单：详细列出房屋内所有配套设施，如家具、家电、装饰品等。7.合同签订地政府相关部门出具的房屋权属证明：证明房屋权属清晰，无争议。8.买卖双方签署的房屋买卖合同：包括房屋买卖价格、付款方式、交付时间等条款。9.第三方代理服务协议：如第三方介入，需提供与第三方签订的代理服务协议。10.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，需提供争议解决协议。11.合同变更协议：如合同内容发生变更，需提供变更协议。12.合同解除协议：如合同解除，需提供解除协议。13.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3丙方未按约定完成产权登记代理服务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；1.6任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。2.2违约金：如合同中约定了违约金，违约方应支付违约金。2.3实际损失：如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿实际损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元整违约金，并赔偿乙方因延迟入住所造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应向甲方支付_______元整违约金，并赔偿甲方因延迟收款所造成的损失。3.3丙方未按约定完成产权登记代理服务，导致房屋产权过户手续无法按时办理，丙方应向甲方或乙方支付_______元整违约金，并赔偿因延迟办理手续所造成的损失。3.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付_______元整违约金，并赔偿因违约所造成的损失。全文完。2024版个人产权房屋买卖及产权登记代理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方身份及权利1.3合同标的物描述2.合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务2.2买受方的权利与义务2.3代理方的权利与义务3.合同标的物的交付与验收3.1交付时间与方式3.2验收标准与程序3.3交付后的风险转移4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定4.2支付时间与方式4.3逾期付款责任5.产权登记代理服务内容5.1代理登记范围5.2代理登记程序5.3代理登记费用6.产权登记代理服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延长条件6.3服务期限缩短条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：产权登记代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他14.1合同解释与适用14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的个人或单位。1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.3“代理方”指本合同中提供产权登记代理服务的企业或个人。1.1.4“合同标的物”指出卖方拥有的、买受方购买的房屋及其附属设施。1.1.5“产权登记”指将房屋及其附属设施的产权登记至买受方名下的法律程序。第二条合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务2.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋价款。2.1.2出卖方有义务保证房屋及其附属设施的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。2.1.3出卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。2.1.4出卖方有义务协助买受方办理产权登记手续。2.2买受方的权利与义务2.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。2.2.2买受方有义务按照合同约定支付房屋价款。2.2.3买受方有义务在房屋交付后按照合同约定的时间内办理产权登记手续。2.2.4买受方有义务遵守国家有关房屋产权登记的相关法律法规。2.3代理方的权利与义务2.3.1代理方有权根据合同约定收取代理服务费用。2.3.2代理方有义务按照合同约定提供产权登记代理服务。2.3.3代理方有义务在代理服务过程中维护买受方的合法权益。2.3.4代理方有义务按照合同约定的时间、地点完成代理服务。第三条合同标的物的交付与验收3.1交付时间与方式3.1.1出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方。3.1.2出卖方应将房屋交付至买受方指定的地点。3.2验收标准与程序3.2.1买受方应在房屋交付后按照合同约定的标准进行验收。3.2.2验收过程中，买受方有权要求出卖方对房屋存在的问题进行整改。3.3交付后的风险转移3.3.1房屋交付后，因自然灾害等不可抗力因素导致的风险由买受方承担。3.3.2因出卖方原因导致的风险，由出卖方承担。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款确定4.1.1合同价款为人民币______元整。4.1.2合同价款包括房屋价款及代理服务费用。4.2支付时间与方式4.2.1买受方应在合同签订后______个工作日内支付房屋价款。4.2.2买受方应在房屋交付后______个工作日内支付代理服务费用。4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付______的违约金。4.3.2出卖方有权要求买受方立即支付逾期付款。第五条产权登记代理服务内容5.1代理登记范围5.1.1代理方负责协助买受方办理房屋及其附属设施的产权登记手续。5.1.2代理方负责提供相关法律咨询及文件准备服务。5.2代理登记程序5.2.1代理方应在收到买受方提供的资料后______个工作日内完成代理登记申请。5.2.2代理方应在收到相关部门的通知后______个工作日内完成后续手续。5.3代理登记费用5.3.1代理服务费用为人民币______元整。5.3.2代理服务费用包含在合同价款中。第六条产权登记代理服务期限6.1服务期限起止时间6.1.1代理服务期限自合同签订之日起计算，至产权登记手续办理完毕之日止。6.2服务期限延长条件6.2.1如因买受方原因导致产权登记手续办理时间延长，代理服务期限可相应延长。6.3服务期限缩短条件6.3.1如因不可抗力等特殊原因导致代理服务无法继续，代理服务期限可提前终止。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付价款，出卖方有权解除合同。9.1.3任何一方违反合同约定的其他重要条款，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，合同终止。9.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，任何一方应提前______个工作日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同条款得到履行。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：______。10.2.2买受方送达地址：______。10.2.3代理方送达地址：______。10.3送达时间10.3.1邮寄送达的，以邮件投递时间为送达时间。10.3.2电子邮件送达的，以发送时间为送达时间。10.3.3传真送达的，以发送时间为送达时间。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经合同双方协商一致。11.1.2合同变更内容不得违反法律法规。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容应以书面形式附于合同之后，与合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序11.3.1合同变更或补充，双方应签署书面协议。11.3.2合同变更或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋的坐落、面积、结构、配套设施等信息。12.2附件二：产权登记代理服务协议12.2.1产权登记代理服务协议应明确代理方提供的服务内容、费用、期限等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、土地使用证等。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件参照第九条。第十四条其他14.1合同解释与适用14.1.1合同条款以中文为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由合同双方协商解决。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的赔偿总额。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，公正、客观、独立地履行其职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超越其职责范围。5.2出卖方、买受方和代理方在合同中的权利和义务不变，第三方不得干涉。5.3第三方与合同双方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的书面协议约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1出卖方在第三方介入时的额外条款：6.1.1出卖方应按照合同约定和第三方介入协议，配合第三方履行职责。6.1.2出卖方应确保提供的资料和信息真实、完整。6.2买受方在第三方介入时的额外条款：6.2.1买受方应按照合同约定和第三方介入协议，配合第三方履行职责。6.2.2买受方应确保提供的资料和信息真实、完整。6.3代理方在第三方介入时的额外条款：6.3.1代理方应按照合同约定和第三方介入协议，协助第三方履行职责。6.3.2代理方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。第七条第三方介入协议的签署7.1第三方介入协议应在合同双方和第三方达成一致意见后签署。7.2.1第三方介入的目的和范围。7.2.2第三方介入的时间和期限。7.2.3第三方介入的费用和支付方式。7.2.4第三方介入的责任限额。7.2.5第三方介入协议的生效