2024版房地产开发商与合伙人股权入股协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商与合伙人股权入股协议模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人及关系2.股权入股条款2.1股权入股比例2.2股权入股方式2.3股权入股价格2.4股权入股资金支付2.5股权入股时间节点3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目规划3.5项目进展情况4.合作模式与分工4.1合作模式4.2合作双方分工4.3合作双方责任5.股权管理5.1股权变更5.2股权质押5.3股权转让5.4股权回购5.5股权分红6.项目运营管理6.1项目运营目标6.2项目运营管理团队6.3项目运营管理费用6.4项目运营管理责任7.项目风险承担7.1项目风险识别7.2风险承担方式7.3风险应对措施8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.损失承担9.1损失承担原则9.2损失承担比例9.3损失承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任的后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除与终止的生效条件14.3合同附件14.4合同解释与争议解决14.5合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。第二条合同目的与原则2.1本合同目的在于明确开发商与合伙人在房地产项目中的股权入股比例、合作方式、权益分配、风险承担等事宜，实现双方利益最大化。2.2本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，保障双方合法权益。第三条合同当事人及关系3.1本合同当事人为开发商与合伙人。3.2开发商为房地产项目的开发主体，负责项目的开发、建设、销售等事宜。3.3合伙人出资入股，享有相应股权及分红权益。第四条股权入股条款4.1股权入股比例：合伙人出资人民币万元，占开发商注册资本的%。4.2股权入股方式：合伙人以货币出资方式入股。4.3股权入股价格：合伙人出资额为人民币万元，每股价格为人民币元。4.4股权入股资金支付：合伙人应在合同签订后个工作日内将出资款汇入开发商指定账户。4.5股权入股时间节点：股权入股时间为合同签订后个工作日内。第五条房地产项目信息5.1项目名称：房地产项目。5.2项目位置：市区街道。5.3项目规模：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。5.4项目规划：项目规划为住宅、商业、办公等多种业态。5.5项目进展情况：项目目前处于阶段，预计年内完成。第六条合作模式与分工6.1合作模式：开发商与合伙人共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。6.2合作双方分工：开发商负责项目的开发、建设、销售等事宜；合伙人负责项目的投资及股权分红。第七条股权管理7.1股权变更：股权变更需经双方协商一致，并按照法定程序办理变更手续。7.2股权质押：股权质押需经双方协商一致，并按照法定程序办理质押手续。7.3股权转让：股权转让需经其他股东过半数同意，并按照法定程序办理转让手续。7.4股权回购：股权回购需经双方协商一致，并按照法定程序办理回购手续。7.5股权分红：股权分红按照股权比例进行，分红时间为每年月日。第八条利润分配8.1利润分配比例：项目实现的净利润，扣除法定税费、偿还债务及弥补亏损后，按照合伙人出资比例进行分配。8.2利润分配方式：利润分配以货币形式进行，合伙人应在利润分配决议通过后个工作日内收到其应得的利润分配。8.3利润分配时间：利润分配时间为每年月日，具体时间由双方协商确定。第九条损失承担9.1损失承担原则：因不可抗力或其他非因任何一方故意或重大过失造成的损失，由双方按照股权比例分担。9.2损失承担比例：损失承担比例与股权比例一致。9.3损失承担方式：损失承担以货币形式进行，损失发生后的个工作日内由各方按照分担比例支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第十一条合同解除与终止1.1合同当事人一方严重违约；1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；1.3合同当事人一方违反法律法规，被依法吊销营业执照或被撤销；11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并按照法定程序办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院判决。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。13.3违反保密责任的后果：违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除与终止的生效条件：合同解除或终止的通知送达对方后生效。1.合伙人出资证明；2.房地产项目相关文件；3.其他双方认为必要的文件。14.4合同解释与争议解决：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期与地点：本合同于年月日签署于市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等，为甲乙双方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、合同履行监督等。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事宜。16.2引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其提供的服务。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务的质量和效果。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元。18.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在提供服务过程中，应明确其服务的对象为甲乙双方，不得与任何一方单独签订协议或进行私下交易。19.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）的权责划分如下：1.1第三方对甲乙双方负责，提供专业服务；1.2甲乙双方对第三方负责，支付服务费用；1.3第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。第二十条第三方介入的流程与程序20.1引入第三方前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体流程和程序。20.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和第三方服务情况。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。第二十一条第三方介入的终止与退出21.1如第三方在服务过程中出现严重违约或违反法律法规的行为，甲乙双方有权终止其服务。21.2第三方在合同约定的服务期限届满或合同解除后，应立即退出服务，并按照约定办理相关手续。21.3第三方退出服务后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行验收。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的合同附件1.第三方服务协议；2.第三方资质证明；3.第三方服务费用清单；4.其他双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、违约责任等。说明：此协议为第三方介入的基本文件，用于规范第三方服务的提供和双方的权利义务。2.第三方资质证明详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资质证书、过往业绩证明等。说明：证明第三方具备提供专业服务的资质和能力。3.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供各项服务的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。说明：明确第三方服务的费用构成，便于甲乙双方进行费用管理和结算。4.房地产项目相关文件详细要求：包括项目立项批复、土地使用权证、规划设计方案、工程图纸等。说明：项目相关文件是项目开发的重要依据，确保项目合法合规。5.合伙人出资证明详细要求：包括合伙人出资凭证、出资比例证明等。说明：证明合伙人已按照约定出资入股，保障股权比例的准确性。6.合同附件详细要求：包括合同双方签字盖章的合同副本、变更协议、补充协议等。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点支付股权入股资金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付资金总额的%。示例说明：若合伙人未在合同约定的时间内支付出资款，开发商有权要求其支付违约金。2.违约行为：开发商未按照合同约定完成项目开发建设。责任认定标准：开发商应承担违约责任，包括但不限于赔偿合伙人因此遭受的损失。示例说明：若开发商未在合同约定的时间内完成项目建设，合伙人有权要求开发商赔偿其损失。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按时提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行利润分配。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应分配利润总额的%。示例说明：若甲乙双方未在合同约定的时间内进行利润分配，守约方有权要求违约方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定承担损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按照约定承担项目损失，另一方有权要求其赔偿损失。全文完。2024版房地产开发商与合伙人股权入股协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2合伙人名称1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同签订背景2.1开发项目概况2.2合伙入股原因2.3双方合作意愿3.股权入股方案3.1股权比例分配3.2股权认缴及出资方式3.3股权转让及回购条款3.4股权优先购买权4.股权管理4.1股权登记及变更4.2股权分红及增值收益4.3股权质押及担保4.4股权质押解除及担保债务清偿5.股权融资5.1股权融资条件5.2股权融资方式5.3股权融资审批程序5.4股权融资收益分配6.项目运营管理6.1项目决策机制6.2项目管理团队组成6.3项目运营风险控制6.4项目运营绩效评估7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序10.合同附件10.1项目相关文件10.2股权证明文件10.3其他附件11.合同生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件11.3合同生效通知12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2合伙人名称：投资管理有限责任公司1.3双方法定代表人：、2.合同签订背景2.1开发项目概况：本项目位于市区，占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，主要建设内容包括住宅、商业及配套设施。2.2合伙入股原因：鉴于本项目投资规模较大，为降低投资风险，合伙人同意以股权入股方式参与项目投资。2.3双方合作意愿：双方本着平等互利、共同发展的原则，达成合作意向，签订本协议。3.股权入股方案3.1股权比例分配：开发商持有60%的股权，合伙人持有40%的股权。3.2股权认缴及出资方式：合伙人应于合同签订之日起30日内，以货币方式认缴40%的股权，认缴金额为人民币X万元。3.3股权转让及回购条款：未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让其持有的股权；如一方因特殊原因需转让股权，另一方享有优先购买权。3.4股权优先购买权：在同等条件下，合伙人享有优先购买开发商拟转让的股权。4.股权管理4.1股权登记及变更：股权登记及变更事宜，由开发商负责办理，并应及时通知合伙人。4.2股权分红及增值收益：股权分红及增值收益的分配，按照股权比例进行。4.3股权质押及担保：未经双方一致同意，任何一方不得将其持有的股权进行质押或担保。4.4股权质押解除及担保债务清偿：股权质押解除及担保债务清偿事宜，由双方另行协商解决。5.股权融资5.1股权融资条件：经双方一致同意，可进行股权融资，融资条件另行协商确定。5.2股权融资方式：股权融资方式包括增资扩股、引入战略投资者等。5.3股权融资审批程序：股权融资事宜，需经双方董事会或股东会审议通过。5.4股权融资收益分配：股权融资收益的分配，按照股权比例进行。6.项目运营管理6.1项目决策机制：项目重大决策由双方共同协商决定，一般决策由开发商负责。6.2项目管理团队组成：项目管理团队由开发商负责组建，合伙人有权推荐合适人员加入团队。6.3项目运营风险控制：双方共同承担项目运营风险，并采取有效措施降低风险。6.4项目运营绩效评估：项目运营绩效每半年进行一次评估，评估结果作为双方决策依据。7.合同期限及终止7.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。7.3合同解除程序：一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理项目后续事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限：自争议发生之日起6个月内提交仲裁。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时出资、未履行管理职责、泄露商业秘密等，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为违约金额的1%每日，最高不超过违约金额的30%。9.4违约赔偿程序：违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约责任。10.合同附件10.1项目相关文件：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划设计文件等。10.2股权证明文件：包括但不限于股权证明书、股权转让协议等。10.3其他附件：包括但不限于双方签署的补充协议、会议纪要等。11.合同生效条件11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：双方签字盖章且完成出资义务后，合同正式生效。11.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知对方。12.合同解除条件1.对方严重违约，经书面通知后30日内未予以纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.4合同解释权：本合同的解释权归开发商所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产开发项目中，为开发商或合伙人提供专业服务、咨询或中介服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师、会计师、评估师、中介机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目评估、财务审计、法律咨询、合同起草、项目监管等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致开发商或合伙人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及合同约定进行确定，具体限额由双方在合同中明确。4.甲乙方额外条款及说明4.1.1第三方介入的同意：任何一方需引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。4.1.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，确保其服务的专业性和可靠性。4.1.3第三方服务费用：第三方服务费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.第三方责权利界定5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2在履行职责过程中，有权要求开发商或合伙人提供必要的资料和协助。5.1.3对开发商或合伙人的决策提出专业意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2对开发商或合伙人的商业秘密和业务信息予以保密。5.2.3如因自身过错导致开发商或合伙人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与开发商的划分：6.1.1第三方应向开发商提供项目评估、财务审计等服务，并接受开发商的监督和指导。6.1.2开发商对第三方的服务质量和成果负责。6.2第三方与合伙人的划分：6.2.1第三方应向合伙人提供项目评估、财务审计等服务，并接受合伙人的监督和指导。6.2.2合伙人对第三方的服务质量和成果负责。6.3第三方与双方的关系：6.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护开发商和合伙人的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，开发商或合伙人应向对方书面通知，并取得对方的同意。7.2第三方介入后，开发商或合伙人应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入期间，开发商或合伙人应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未履行合同义务或服务质量不符合约定。8.1.2第三方存在重大过错，导致开发商或合伙人遭受损失。8.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，开发商或合伙人应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付服务费用、终止服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、资金筹措、经济效益预测等内容。说明：该报告作为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的第三方机构出具。2.土地使用权证要求：证明开发商拥有项目用地合法使用权。说明：该证书为项目开发的法律依据，需在合同签订前核实其有效性。3.规划设计文件要求：包括项目总平面图、建筑设计图、结构设计图等，需符合相关规划要求。说明：设计文件是项目施工的重要依据，需在合同签订前完成审批。4.股权证明文件要求：包括股权转让协议、股权证明书等，证明合伙人股权的合法性和有效性。说明：股权证明文件是双方股权关系的法律依据，需在合同签订前核实。5.财务审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，对开发商的财务状况进行审计。说明：审计报告用于评估开发商的财务风险，确保项目资金安全。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书用于保障双方权益，确保合同合法合规。7.项目监管协议要求：明确项目监管机构、监管内容、监管程序等。说明：监管协议用于确保项目按计划推进，降低风险。8.合同补充协议要求：对合同条款进行补充、修改或细化。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按时出资责任认定：开发商应支付违约金，每日违约金为未出资金额的0.1%，最高不超过未出资金额的10%。示例：开发商应于合同签订之日起30日内出资，如未按时出资，则每日应支付违约金。1.2合伙人未按时出资责任认定：合伙人应支付违约金，每日违约金为未出资金额的0.1%，最高不超过未出资金额的10%。示例：合伙人应于合同签订之日起30日内出资，如未按时出资，则每日应支付违约金。1.3开发商未履行管理职责责任认定：开发商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：开发商未按约定进行项目开发，导致项目延期，则应支付违约金并赔偿损失。1.4合伙人未履行管理职责责任认定：合伙人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人未按约定参与项目决策，导致项目出现重大失误，则应支付违约金并赔偿损失。1.5未经同意转让股权责任认定：转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人未经开发商同意，擅自转让股权，则应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版房地产开发商与合伙人股权入股协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及注册信息1.2合伙人名称及注册信息2.股权入股协议背景2.1投资项目概述2.2投资目的3.股权比例及出资方式3.1股权比例分配3.2出资方式及金额4.股权转让及变更4.1股权转让条件4.2股权变更手续5.股息分配5.1股息计算方式5.2股息支付时间及方式6.管理及决策6.1公司管理组织架构6.2决策程序及表决方式7.经营管理7.1经营范围及目标7.2经营计划及执行8.退出机制8.1股权回购条件8.2退出流程及补偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿及计算方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限及续签12.合同附件12.1项目投资计划书12.2相关法律法规及政策文件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式及送达14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：[开发商全称]1.2开发商注册信息：[开发商注册地址]、[开发商法定代表人]、[开发商注册号]1.3合伙人名称：[合伙人全称]1.4合伙人注册信息：[合伙人注册地址]、[合伙人法定代表人]、[合伙人注册号]2.股权入股协议背景2.1投资项目概述：[项目名称]、[项目地点]、[项目总投资额]2.2投资目的：实现房地产开发项目的盈利目标，共同承担风险。3.股权比例及出资方式3.1股权比例分配：[开发商股权比例]、[合伙人股权比例]3.2出资方式及金额：[开发商出资方式]、[开发商出资金额]、[合伙人出资方式]、[合伙人出资金额]4.股权转让及变更4.1股权转让条件：[转让条件详情]4.2股权变更手续：[变更手续详情]5.股息分配5.1股息计算方式：根据公司年度净利润按[分配比例]进行分配。5.2股息支付时间及方式：[支付时间]、[支付方式]6.管理及决策6.1公司管理组织架构：[组织架构详情]6.2决策程序及表决方式：[表决程序及方式详情]7.经营管理7.1经营范围及目标：[经营范围详情]、[经营目标详情]7.2经营计划及执行：[经营计划详情]、[执行细则详情]8.退出机制8.1股权回购条件：[具体回购条件详情，如：合伙人因个人原因需要退出时，开发商有优先回购权。]8.2退出流程及补偿：[退出流程详情，如：合伙人提出退出申请后，需提前[时间]通知对方，双方协商确定退出价格，开发商在[时间]内完成回购。补偿金额根据股权比例及公司净资产计算。]9.争议解决9.1争议解决方式：[争议解决方式详情，如：通过友好协商解决，若协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。]9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称及地址]10.违约责任10.1违约情形及责任：[具体违约情形及对应责任详情，如：未按时出资的，每日按未出资额的[百分比]支付违约金。]10.2违约赔偿及计算方式：[赔偿计算方式详情，如：因违约导致合同无法履行的，赔偿对方因此遭受的全部损失。]11.合同生效及期限11.1合同生效条件：[生效条件详情，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]11.2合同期限及续签：[合同期限详情，如：本合同有效期为[期限]，期满后可协商续签。]12.合同附件12.1项目投资计划书：[附件名称及编号]12.2相关法律法规及政策文件：[附件名称及编号]13.其他约定13.1保密条款：[保密内容详情，如：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。]13.2通知方式及送达：[通知方式详情，如：通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定地址。]14.合同签署及生效14.1签署日期：[具体签署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，确保甲乙双方权益，提高合同执行的效率和透明度。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式：甲乙双方可根据合同履行情况，协商一致邀请第三方介入，第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入程序：第三方介入需签订书面协议，明确介入范围、权限、责任和期限。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行合同职责而产生的直接经济损失，甲乙双方约定不超过[金额]。a)第三方因自身原因导致合同无法履行，造成的经济损失；b)第三方提供的虚假信息或错误评估导致的损失；c)第三方未履行保密义务泄露商业秘密导致的损失。4.第三方责权利4.1责任：第三方在合同履行过程中，应尽到专业、诚信、勤勉的义务，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获取与合同履行相关的信息，但不得泄露商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方责任限于其介入范围，甲乙双方应各自承担自身责任，第三方不承担甲乙双方因自身原因产生的责任。5.2利益分配：第三方报酬由甲乙双方协商确定，按合同约