2024版房产抵押贷款专项基金管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款专项基金管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息1.2抵押权人信息1.3抵押贷款专项基金管理公司信息2.抵押贷款专项基金设立2.1基金设立目的2.2基金规模2.3基金存续期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押贷款专项基金运作4.1资金来源4.2资金运用4.3费用支出5.抵押贷款专项基金管理5.1管理机构设置5.2管理人员职责5.3管理制度6.抵押贷款专项基金收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配原则6.3收益分配时间7.抵押贷款专项基金风险控制7.1风险识别与评估7.2风险预警与防范7.3风险处理8.抵押贷款专项基金变更与终止8.1基金变更条件8.2基金终止条件8.3变更与终止程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：抵押贷款合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：抵押物评估报告11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同履行与监督13.1履行义务13.2履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息1.1.1抵押贷款人名称1.1.2法定代表人或负责人姓名1.1.3联系地址1.1.4联系电话1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称1.2.2法定代表人或负责人姓名1.2.3联系地址1.2.4联系电话1.3抵押贷款专项基金管理公司信息1.3.1基金管理公司名称1.3.2法定代表人或负责人姓名1.3.3联系地址1.3.4联系电话2.抵押贷款专项基金设立2.1基金设立目的2.1.1为确保抵押贷款安全，设立抵押贷款专项基金。2.1.2用于抵押贷款的还款保障。2.2基金规模2.2.1基金总规模为人民币万元整。2.2.2基金自设立之日起至合同终止日止，不得低于该规模。2.3基金存续期限2.3.1基金存续期限为抵押贷款期限届满之日起年。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：房产3.1.2抵押物地址：市区路号3.1.3抵押物类型：住宅3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。3.2.2评估机构：资产评估有限公司3.2.3评估日期：2024年月日3.3抵押物登记手续3.3.1抵押物已办理抵押登记手续。3.3.2抵押登记证明文件编号：4.抵押贷款专项基金运作4.1资金来源4.1.1抵押贷款人按约定的比例向基金缴纳资金。4.1.2抵押权人按约定的比例向基金缴纳资金。4.2资金运用4.2.1资金用于抵押贷款的还款。4.2.2资金使用需经抵押权人和抵押贷款人同意。4.3费用支出4.3.1资金运用过程中产生的费用，由基金承担。5.抵押贷款专项基金管理5.1管理机构设置5.1.1设立抵押贷款专项基金管理委员会，负责基金的管理工作。5.1.2委员会成员由抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司指定。5.2管理人员职责5.2.1管理委员会负责制定基金管理制度，监督基金运作。5.2.2基金管理人员负责日常管理工作。5.3管理制度5.3.1基金管理制度应包括资金管理、风险控制、收益分配等内容。6.抵押贷款专项基金收益分配6.1收益计算方法6.1.1收益按基金实际运作收益计算。6.1.2收益计算公式：收益=实际运作收益管理费用风险准备金。6.2收益分配原则6.2.1按照基金管理制度进行收益分配。6.2.2收益分配比例由抵押权人和抵押贷款人协商确定。6.3收益分配时间6.3.1收益分配每年进行一次。6.3.2收益分配时间为每年的月日。8.抵押贷款专项基金变更与终止8.1基金变更条件8.1.1基金变更需经抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司协商一致。8.1.2变更内容包括但不限于基金规模、存续期限、收益分配等。8.2基金终止条件8.2.1抵押贷款全部偿还完毕。8.2.2基金存续期限届满且无其他基金变更或续期安排。8.3变更与终止程序8.3.1变更或终止基金需书面通知所有相关方。8.3.2变更或终止后的基金处理，按照相关法律法规和基金管理制度执行。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同附件10.1附件一：抵押贷款合同10.1.1抵押贷款合同编号10.1.2抵押贷款合同主要内容摘要10.2附件二：抵押物清单10.2.1抵押物清单编号10.2.2抵押物清单详细内容10.3附件三：抵押物评估报告10.3.1评估报告编号10.3.2评估报告主要内容摘要11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司确认无误。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除后的合同处理，按照相关法律法规和基金管理制度执行。13.合同履行与监督13.1履行义务13.1.1抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司应按合同约定履行各自的义务。13.1.2基金管理公司负责监督基金运作的合法性、合规性。13.2履行监督13.2.1抵押权人和抵押贷款人有权对基金管理公司的履行情况进行监督。13.2.2监督结果应及时向相关方通报。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司共同协商一致同意。2.2第三方介入应符合法律法规和相关政策的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同约定金额的%。4.第三方职责4.1.1中介机构：协助双方进行沟通协调，提供专业咨询和建议。4.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估，出具评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。4.1.4会计师事务所：对基金运作进行审计，确保财务报表的真实性和合法性。5.第三方权利5.1.1获取必要的资料和信息。5.1.2对委托事项进行必要的调查和咨询。5.1.3收取合同约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定和法律法规的规定，履行职责。6.1.2对委托事项保密，不得泄露任何机密信息。6.1.3及时向抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司报告工作进展和问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司之间的关系为委托代理关系。7.2第三方在执行职责过程中，不代表任何一方，其行为后果由委托方承担。7.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方变更与解除8.1第三方变更需经抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司共同协商一致同意。8.2第三方解除需书面通知抵押权人、抵押贷款人和基金管理公司，并说明理由。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由委托方承担。9.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由双方在合同中约定。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，原合同条款继续有效。10.2第三方介入不影响原合同各方的权利义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，按照本合同第9条的规定解决。11.2第三方介入后的争议，如涉及第三方自身责任的，第三方应自行承担。12.本合同修正12.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。12.2本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为抵押贷款专项基金管理合同的一部分，用于明确抵押贷款的具体条款。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、类型、面积、评估价值等信息。说明：本附件用于证明抵押物的具体情况，以便于抵押贷款专项基金管理。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。4.附件四：基金管理制度要求：详细规定基金的管理机构、管理人员职责、资金运用、收益分配等内容。说明：本附件作为基金管理的基本规则，确保基金运作的规范性和有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额缴纳抵押贷款。责任认定：抵押权人应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.抵押贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：抵押贷款人应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.基金管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定管理基金。责任认定：基金管理公司应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。示例说明：抵押权人未按时足额缴纳抵押贷款，导致抵押贷款专项基金无法正常运作。抵押权人应支付违约金，并承担相应的法律责任。抵押贷款人未按时足额偿还贷款本息，导致抵押贷款专项基金资金链断裂。抵押贷款人应支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押贷款专项基金管理合同1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2被抵押人信息2.3第三方机构信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押物权属证明4.抵押贷款专项基金信息4.1基金设立4.2基金性质4.3基金规模4.4基金运作方式5.贷款额度与期限5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.贷款担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确抵押权人与被抵押人之间的权利义务关系，确保抵押贷款专项基金的安全运作，实现双方利益的平衡。1.3合同适用范围本合同适用于抵押权人与被抵押人在中华人民共和国境内进行的房产抵押贷款专项基金管理业务。第二条当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人为（抵押权人名称），住所地为（抵押权人地址），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名），联系电话为（抵押权人联系电话）。2.2被抵押人信息被抵押人为（被抵押人名称），住所地为（被抵押人地址），法定代表人为（被抵押人法定代表人姓名），联系电话为（被抵押人联系电话）。2.3第三方机构信息第三方机构为（第三方机构名称），住所地为（第三方机构地址），法定代表人为（第三方机构法定代表人姓名），联系电话为（第三方机构联系电话）。第三条抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为位于（抵押物地址）的房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。3.2抵押物评估抵押物经具有资质的评估机构评估，评估价值为人民币（评估价值）元。3.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，由被抵押人提供。第四条抵押贷款专项基金信息4.1基金设立抵押贷款专项基金由抵押权人设立，基金总额为人民币（基金总额）元。4.2基金性质抵押贷款专项基金为非公开募集基金，用于为本合同约定的贷款提供担保。4.3基金规模基金规模根据抵押贷款需求确定，实际运作中根据市场情况调整。4.4基金运作方式基金采用封闭式运作，资金用于抵押贷款的担保，不得用于其他用途。第五条贷款额度与期限5.1贷款额度贷款额度不超过抵押物评估价值的70%。5.2贷款期限贷款期限为（贷款期限）年。5.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。第六条还款方式与期限6.1还款方式还款方式为分期还款，每月偿还本金及利息。6.2还款期限还款期限为贷款期限，还款总额不超过贷款本金总额及利息总额。6.3还款计划还款计划由被抵押人根据实际情况制定，经抵押权人同意后执行。第七条贷款担保7.1担保方式担保方式为抵押担保，以抵押物为担保。7.2担保期限担保期限与贷款期限一致。7.3担保责任被抵押人未按约定履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物，优先受偿。第八部分：合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.合同在履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.当事人一方严重违约，对方有权解除合同。3.合同约定的其他解除条件成就时，合同解除。8.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照下列规定处理：1.双方应相互返还已收到的款项和财产；2.双方应承担因合同解除而产生的合理费用；3.如有违约责任，违约方应承担相应的违约责任。第九部分：违约责任9.1违约情形1.当事人未按照合同约定履行还款义务；2.当事人未按照合同约定提供担保或抵押物；3.当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.当事人违反合同约定的其他义务。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定；3.如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求赔偿差额。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可选择下列争议解决方式：1.仲裁；2.诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交（仲裁机构名称）仲裁；如选择诉讼，争议提交（人民法院名称）管辖。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一部分：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的贷款期限届满；2.贷款本金及利息全部清偿；3.合同解除；4.合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互返还已收到的款项和财产，并办理相关手续。第十二部分：其他约定12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.电子邮件；4.其他双方认可的送达方式。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：1.抵押物评估报告；2.贷款合同；3.其他与本合同相关的文件。第十三部分：合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：a.提供专业服务，确保合同条款的合法性和有效性；b.进行资产评估，确保抵押物价值的准确性；c.提供法律咨询，协助合同双方解决法律问题；d.进行财务审计，确保基金运作的透明度和规范性。2.2第三方介入的范围：a.在合同签订前，对抵押物的价值进行评估；b.在合同履行过程中，对基金运作进行监督；c.在合同履行结束后，对基金清算进行审计。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不得低于合同金额的1%，且最高不超过人民币（金额）元。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定和第三方服务协议，收取相应的服务费用；b.在履行职责过程中，享有查阅合同双方相关资料的权利；c.在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和建议的权利。4.2第三方的义务：a.按照合同约定和第三方服务协议，提供专业、准确的服务；b.对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.在履行职责过程中，遵守国家法律法规和职业道德。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押权人（甲方）的划分：a.第三方对抵押权人的责任仅限于合同约定和第三方服务协议；b.抵押权人对第三方的选择、监督和评价享有权利；c.第三方在履行职责过程中，对抵押权人负有报告义务。5.2第三方与被抵押人（乙方）的划分：a.第三方对被抵押人的责任仅限于合同约定和第三方服务协议；b.被抵押人对第三方的选择、监督和评价享有权利；c.第三方在履行职责过程中，对被抵押人负有报告义务。5.3第三方与其他第三方机构的划分：a.第三方与其他第三方机构之间不存在直接的法律关系；b.各第三方机构之间应相互尊重，独立履行职责；c.如有必要，第三方机构之间可进行信息交流，但应确保信息保密。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的方式、范围和期限；6.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和协助；6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方服务协议承担；7.2第三方介入的费用在合同履行过程中分阶段支付；7.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额由合同双方在合同中约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：a.合同双方可协商变更第三方介入的方式、范围和期限；b.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：a.如合同双方协商一致，可解除第三方介入；b.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并协商解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细评估过程、评估方法和评估结论。说明：评估报告需在合同签订前完成，作为合同附件之一。2.贷款合同详细要求：明确贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的基础合同，需在合同签订前完成。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议需在合同签订前与第三方协商一致，作为合同附件之一。4.抵押物权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明抵押物的权属。说明：权属证明文件需在合同签订前由被抵押人提供。5.合同双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等，证明合同双方的身份。说明：身份证明文件需在合同签订前由合同双方提供。6.不可抗力事件证明文件详细要求：证明不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明文件需在发生不可抗力事件后提供。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议解决结果。说明：争议解决相关文件需在争议解决结束后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：当事人未按照合同约定履行还款义务；当事人未按照合同约定提供担保或抵押物；当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实；当事人违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定；如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求赔偿差额。3.示例说明：违约行为：被抵押人未按约定时间还款。责任认定：被抵押人需支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。违约行为：抵押权人未按约定提供贷款。责任认定：抵押权人需支付违约金，并赔偿被抵押人因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款专项基金管理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4质押人信息1.5管理人信息2.基金设立及用途2.1基金设立目的2.2基金用途范围2.3基金规模及资金来源3.抵押物及质押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3质押物概述3.4质押物清单4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率及支付方式5.基金管理费用5.1管理费用总额5.2管理费用构成5.3管理费用支付方式6.基金资金运作6.1资金运作原则6.2资金运用方式6.3资金运作风险控制7.抵押权及质押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3质押权行使条件7.4质押权行使程序8.违约责任及处理8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3管理人违约责任8.4违约处理程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.附则12.1合同份数及效力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________出借人法定代表人：____________________出借人联系电话：____________________出借人开户银行：____________________出借人银行账号：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人联系电话：____________________借款人开户银行：____________________借款人银行账号：____________________1.3抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：____________________1.4质押人信息质押人名称：____________________质押人住所：____________________质押人法定代表人：____________________质押人联系电话：____________________1.5管理人信息管理人名称：____________________管理人住所：____________________管理人法定代表人：____________________管理人联系电话：____________________2.基金设立及用途2.1基金设立目的为确保借款人按时归还贷款，保障出借人合法权益，特设立本专项基金。2.2基金用途范围本基金主要用于借款人逾期归还贷款时的还款保障。2.3基金规模及资金来源本基金规模为人民币____________________元，资金来源为出借人出资。3.抵押物及质押物3.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于____________________的房产。3.2抵押物清单房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产评估价值：____________________元3.3质押物概述质押物为借款人名下持有的____________________股权。3.4质押物清单股权证号：____________________股权持有比例：____________________%股权评估价值：____________________元4.借款金额及期限4.1借款金额借款金额为人民币____________________元。4.2借款期限借款期限为____________________年。4.3借款利率及支付方式借款利率为____________________%，按月支付。5.基金管理费用5.1管理费用总额管理费用总额为人民币____________________元。5.2管理费用构成管理费用包括：____________________。5.3管理费用支付方式管理费用由借款人于每季度第一个月的第一个工作日支付。6.基金资金运作6.1资金运作原则本基金资金运作遵循安全性、流动性、收益性原则。6.2资金运用方式本基金资金可用于购买国债、企业债券等固定收益类金融产品。6.3资金运作风险控制管理人应采取有效措施，控制基金资金运作风险。7.抵押权及质押权行使7.1抵押权行使条件当借款人逾期归还贷款超过____________________天时，出借人可行使抵押权。7.2抵押权行使程序出借人可向抵押人发出行使抵押权的通知，抵押人应在接到通知后____________________日内履行还款义务。7.3质押权行使条件当借款人逾期归还贷款超过____________________天时，出借人可行使质押权。7.4质押权行使程序出借人可向质押人发出行使质押权的通知，质押人应在接到通知后____________________日内履行还款义务。8.违约责任及处理8.1借款人违约责任借款人如未按时归还贷款，应向出借人支付____________________元的违约金。8.2出借人违约责任出借人如未按时支付借款利息，应向借款人支付____________________元的违约金。8.3管理人违约责任管理人如未履行管理职责，应向出借人支付____________________元的违约金。8.4违约处理程序违约方应在违约发生后____________________日内向守约方支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款；（2）借款人提供虚假信息；（3）抵押物或质押物被查封、扣押、冻结；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）借款人按时归还全部贷款；（2）借款人履行完毕合同约定的其他义务。9.3合同解除及终止程序解除或终止合同，双方应提前____________________日通知对方，并书面确认。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方可向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同生效日期合同生效日期为____________________。12.附则12.1合同份数及效力本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同附件本合同附件如下：附件一：抵押物清单附件二：质押物清单附件三：其他相关文件12.3合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同签署日期为____________________。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同语言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除合同当事人以外的，根据本合同的约定或法律、行政法规的规定，介入本合同关系并提供相关服务的机构或个人。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为或过失导致合同当事人遭受损失时，应当承担的最高赔偿数额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同当事人在合同中约定，并在合同中明确。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中发生的所有违约行为或过失。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款甲方在第三方介入时，应确保：（1）向第三方提供必要的信息和文件；（2）配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延；（3）对第三方的工作结果进行审核，如有异议，应及时提出。17.2乙方的额外条款乙方在第三方介入时，应确保：（1）按照合同约定支付第三方费用；（2）对第三方提供的服务质量进行监督，如有问题，应及时与第三方沟通解决；（3）对第三方的工作成果承担相应的责任。18.第三方的责权利18.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因造