2024版房产代理意向金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理意向金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构法定代表人1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪机构资质证书1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员联系方式1.8房地产经纪人员资格证书2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产价格2.6房产权利人姓名2.7房产权利人联系方式2.8房产权利人身份证明3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金支付方式3.4意向金收款账户4.意向金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式4.4退还账户5.代理服务内容5.1房地产经纪机构服务内容5.2房地产经纪人员服务内容5.3代理服务期限6.代理费用及支付方式6.1代理费用金额6.2代理费用支付时间6.3代理费用支付方式6.4代理费用收款账户7.代理合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2房地产经纪机构违约责任8.3房地产经纪人员违约责任8.4房地产权利人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同签订地10.2合同适用法律11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪机构资质证书：证书编号：00011.6房地产经纪人员姓名：1.8房地产经纪人员资格证书：证书编号：00022.房产基本信息2.1房产地址：市区路号栋单元室2.2房产产权性质：住宅2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：自住2.5房产价格：人民币200万元2.6房产权利人姓名：2.7房产权利人联系方式：电话：137xxxx56782.8房产权利人身份证明：身份证号码：XXXXXX3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额：人民币10万元整3.2意向金支付时间：合同签订后3个工作日内3.3意向金支付方式：银行转账3.4意向金收款账户：账户名称：房地产经纪有限公司，开户行：银行，账号：4.意向金退还条件及方式4.1退还条件：4.1.1房地产经纪机构未能按约定完成代理服务；4.1.2房地产权利人单方面解除合同；4.1.3房地产经纪机构存在重大欺诈行为；4.2退还时间：在满足退还条件的情况下，自收到退还申请之日起5个工作日内4.3退还方式：银行转账4.4退还账户：与意向金支付账户相同5.代理服务内容5.1房地产经纪机构服务内容：5.1.1提供房产市场信息；5.1.2协助房产权利人寻找买家；5.1.3协助房产权利人与买家进行交易谈判；5.1.4协助办理房产过户手续；5.2房地产经纪人员服务内容：5.2.1负责房产信息的收集与整理；5.2.2负责与买家的沟通与谈判；5.2.3负责合同签订及过户手续的办理；5.3代理服务期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止6.代理费用及支付方式6.1代理费用金额：成交价的2%6.2代理费用支付时间：房产交易完成后，买方支付代理费用6.3代理费用支付方式：银行转账6.4代理费用收款账户：账户名称：房地产经纪有限公司，开户行：银行，账号：7.代理合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力因素；7.1.3任何一方违约；7.2合同终止条件：7.2.1代理服务期限届满；7.2.2房产交易完成；7.2.3双方协商一致解除合同；7.3合同解除及终止程序：7.3.1双方应提前通知对方，并书面确认解除或终止合同；7.3.2在合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务；8.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.1.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2房地产经纪机构违约责任8.2.1若房地产经纪机构未能按约定完成代理服务，应向房产权利人支付违约金，违约金为意向金金额的50%；8.2.2若房地产经纪机构存在重大欺诈行为，应退还房产权利人已支付的全部意向金及代理费用，并赔偿房产权利人因此遭受的损失。8.3房地产经纪人员违约责任8.3.1若房地产经纪人员未能按约定完成工作，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为代理费用总额的10%；8.3.2若房地产经纪人员存在重大欺诈行为，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为代理费用总额的20%。8.4房地产权利人违约责任8.4.1若房产权利人单方面解除合同，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为意向金金额的50%；8.4.2若房产权利人未能按时支付代理费用，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为应支付代理费用金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提起诉讼，应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据；9.3.2法院受理后，按照法定程序进行审理。10.法律适用10.1合同签订地10.1.1本合同签订地为市。10.2合同适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年2月15日13.2合同签订地点：市区路号14.合同份数及效力14.1合同份数：一式两份，每份具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为代理服务期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或单位。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若出现需要第三方专业服务或协助的情况，双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用及合同修改等。16.第三方职责16.1第三方职责概述16.1.1第三方应根据合同约定，协助合同双方完成相关任务。16.2第三方具体职责16.2.1第三方应根据合同约定，提供专业意见或服务；16.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密；16.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方具体权利17.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；17.2.3第三方有权要求合同双方在必要时提供担保。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与房地产经纪机构18.1.1第三方与房地产经纪机构之间不存在合同关系，第三方仅受合同约定提供协助。18.2第三方与房产权利人18.2.1第三方与房产权利人之间不存在合同关系，第三方仅受合同约定提供协助。18.3第三方与房地产经纪人员18.3.1第三方与房地产经纪人员之间不存在合同关系，第三方仅受合同约定提供协助。19.第三方责任限额19.1责任限额概述19.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额具体规定19.2.1第三方的赔偿责任以合同约定或法律规定为准；19.2.2第三方的责任限额为合同总金额的10%；19.2.3若第三方造成合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方自行承担。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改概述20.1.1第三方介入后，若需对合同进行修改，双方应协商一致。20.2合同修改程序20.2.1双方应将合同修改内容以书面形式通知对方；20.2.2合同修改经双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担概述21.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定分担。21.2费用承担具体规定21.2.1第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等；21.2.2双方应根据第三方提供的服务内容和质量，合理分担费用。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决概述22.1.1第三方介入后，若发生争议，双方应协商解决。22.2争议解决程序22.2.1双方应将争议内容以书面形式通知对方；22.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、有效的房产产权证复印件，证明房产权利人的合法权益。说明：作为合同附件，用于证明房产权利人身份及房产所有权。2.房产测绘图要求：清晰的房产测绘图，标明房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：作为合同附件，用于明确房产的具体情况。3.房产权利人身份证明要求：清晰、完整的房产权利人身份证明，如身份证、护照等。说明：作为合同附件，用于证明房产权利人的身份。4.房地产经纪机构资质证书要求：合法、有效的房地产经纪机构资质证书复印件。说明：作为合同附件，用于证明房地产经纪机构的合法经营资格。5.房地产经纪人员资格证书要求：清晰、完整的房地产经纪人员资格证书复印件。说明：作为合同附件，用于证明房地产经纪人员的专业能力。6.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同原件。说明：作为合同附件，用于证明合同的签订及生效。7.意向金支付凭证要求：清晰、完整的意向金支付凭证，如银行转账记录等。说明：作为合同附件，用于证明意向金的支付情况。8.代理费用支付凭证要求：清晰、完整的代理费用支付凭证，如银行转账记录等。说明：作为合同附件，用于证明代理费用的支付情况。9.其他相关文件要求：根据合同约定，双方认为需要提供的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成代理服务。责任认定：支付违约金，违约金为意向金金额的50%。示例：若房地产经纪机构未能按照约定在规定时间内找到买家，则应支付房产权利人违约金。2.房地产经纪人员违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成工作。责任认定：支付违约金，违约金为代理费用总额的10%。示例：若房地产经纪人员未能按照约定在规定时间内完成合同签订工作，则应支付房地产经纪机构违约金。3.房产权利人违约行为及责任认定违约行为：单方面解除合同。责任认定：支付违约金，违约金为意向金金额的50%。示例：若房产权利人在合同签订后单方面解除合同，则应支付房地产经纪机构违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成合同双方损失。责任认定：按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，造成合同双方损失，则应承担相应的赔偿责任。5.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：双方根据违约情节及损失情况，协商确定赔偿责任。示例：若双方均存在违约行为，应根据违约程度及损失情况，分别承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产代理意向金合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间2.房产代理意向金2.1意向金金额与支付方式2.2意向金退还条件2.3意向金用途说明3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易限制4.代理服务内容与范围4.1代理服务具体内容4.2代理服务范围界定4.3代理服务期限5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.服务费用及支付6.1服务费用计算标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同生效条件13.2合同解释权13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产代理意向金2.1意向金金额与支付方式甲方同意向乙方支付房产代理意向金人民币____元整。意向金支付方式：____（如现金、转账等）。2.2意向金退还条件（1）乙方未能在合同约定的期限内完成房产代理工作；（2）房产因不可抗力因素导致无法交易；（3）甲方单方面解除合同且乙方无违约行为。2.3意向金用途说明意向金用于乙方为甲方提供房产代理服务的费用。3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权性质：_________________3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何法律纠纷。3.3房产交易限制房产目前无任何交易限制。4.代理服务内容与范围4.1代理服务具体内容（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续。4.2代理服务范围界定代理服务范围仅限于上述第四条第4.1款所列内容。4.3代理服务期限代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产代理服务。甲方应按照合同约定支付意向金及服务费用。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付意向金及服务费用。乙方应按照合同约定为甲方提供房产代理服务。6.服务费用及支付6.1服务费用计算标准服务费用按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为____%。6.2服务费用支付方式服务费用支付方式：____（如现金、转账等）。6.3服务费用支付时间服务费用在房产交易完成后____个工作日内支付。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形界定（1）乙方未能在合同约定的期限内完成房产代理工作；（2）甲方未按照合同约定支付意向金及服务费用；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方故意隐瞒房产交易中的重大事实。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的诉讼费用。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于：（1）实际损失；（2）预期收益；（3）合同约定赔偿标准。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的一致意见。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应及时通知对方，并办理相关手续。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息包括但不限于房产地址、面积、用途、产权性质等。12.2附件二：房产产权证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。13.合同其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但以房产交易成功为最终生效条件。13.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.合同附件清单14.1附件一清单房产基本信息表、房产产权证明文件。14.2附件二清单房产证、土地使用权证。14.3附件三清单合同签订证明、付款凭证、其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；（3）任何一方认为有必要引入第三方进行监督或协助。15.3第三方选择与授权第三方由甲乙双方协商确定，并书面授权其介入合同履行。第三方介入前，应提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为____元。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方违反合同约定造成损失的，由违反合同约定的甲方或乙方承担责任。16.3责任免除（1）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失；（2）损失是由于甲方、乙方的故意或重大过失造成的；（3）损失是由于不可抗力造成的。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，但有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方达成一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。20.第三方介入的记录与保存20.1第三方介入记录甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、费用等。20.2第三方介入记录保存第三方介入记录应妥善保存，保存期限为____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表要求：详细记录房产的地址、面积、用途、产权性质、交易限制等信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，甲方应在合同签订前提供。2.附件二：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保交易安全。3.附件三：房产交易合同要求：包括但不限于买卖双方的基本信息、房产交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产交易的核心文件，甲乙双方应在交易完成后签署。4.附件四：第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：意向金收据要求：记录意向金的金额、支付方式、收据日期等信息。说明：本附件为甲方支付意向金的凭证。6.附件六：服务费用收据要求：记录服务费用的金额、支付方式、收据日期等信息。说明：本附件为甲方支付服务费用的凭证。7.附件七：违约金收据要求：记录违约金的金额、支付方式、收据日期等信息。说明：本附件为违约方支付违约金的凭证。8.附件八：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在合同约定的时间内支付意向金或服务费用；（2）乙方未在合同约定的时间内完成房产代理工作；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；（4）任何一方违反保密条款；（5）第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的诉讼费用。3.示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内支付意向金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方未在合同约定的时间内完成房产代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产代理意向金合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置3.3房产面积3.4房产性质4.代理意向4.1代理目的4.2代理范围4.3代理期限5.意向金支付5.1意向金金额5.2支付方式5.3支付时间6.服务内容与标准6.1服务内容6.2服务标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中委托房产代理的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受房产代理委托的一方。1.1.3“房产”指甲方委托乙方代理销售的房产。1.1.4“意向金”指甲方支付给乙方的作为代理意向的预付款。1.1.5“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房产代理服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均应按照本条所列定义进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产结构：3.2房产位置3.2.1所在区域：3.2.2交通状况：3.2.3周边设施：3.3房产面积3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：3.4房产性质3.4.1房产产权：3.4.2房产用途：4.代理意向4.1代理目的4.1.1甲方委托乙方代理销售房产，以实现房产的快速出售。4.2代理范围4.2.1乙方负责房产的市场推广、客户接待、合同签订等全过程服务。4.2.2乙方有权根据市场情况调整代理策略。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自签订之日起至房产成功出售之日止。5.意向金支付5.1意向金金额5.1.1甲方应向乙方支付人民币____元作为意向金。5.2支付方式5.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将意向金支付至乙方指定账户。5.3支付时间5.3.1甲方应按照本合同约定的支付时间支付意向金。6.服务内容与标准6.1服务内容6.1.1乙方负责对房产进行市场调研，制定合理的销售策略。6.1.2乙方负责发布房产广告，进行市场推广。6.1.3乙方负责接待潜在客户，提供房产信息。6.1.4乙方负责协助甲方与客户签订房产买卖合同。6.2服务标准6.2.1乙方应确保提供的服务符合行业规范和标准。6.2.2乙方应确保为客户提供真实、准确、完整的房产信息。6.2.3乙方应确保在合同约定的期限内完成房产销售。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付意向金或代理费用。8.1.2乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合合同约定。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为意向金的两倍。8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方退还已收费用，并支付相当于已收费用一倍的违约金。8.3损害赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2任何一方认为继续履行合同已无意义，可提出解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。9.3.2解除合同后，双方应就合同解除前的权利义务进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的审理程序进行诉讼。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的代理期限届满或提前解除。11.4终止日期11.4.1本合同终止日期以一份书面通知为准。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2份数效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。3.第三方权利义务3.1第三方有权根据补充协议约定，独立行使相关权利，承担相应义务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由补充协议约定，最高不超过其收取服务费用的____倍。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入5.1.1中介机构负责协助甲方或乙方进行房产销售、购买等业务。5.1.2中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用。5.1.3中介机构在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.2评估机构介入5.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。5.2.2评估机构应按照合同约定，收取评估费用。5.2.3评估机构提供的评估报告应真实、客观、公正。5.3法律顾问介入5.3.1法律顾问负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律事务。5.3.2法律顾问应按照合同约