2024版拆迁安置房购房合同范本（附公租房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁安置房购房合同范本（附公租房）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.公租房相关条款5.1公租房定义5.2公租房分配条件5.3公租房使用年限5.4公租房退出机制6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2房屋交付时间6.3合同履行责任7.产权转移登记7.1产权转移登记手续7.2登记所需材料7.3登记费用8.房屋验收与瑕疵处理8.1房屋验收标准8.2房屋瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附件及补充协议13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出让方将其拥有的拆迁安置房出售给受让方，受让方购买并取得该房屋所有权的协议。1.2相关术语解释（1）拆迁安置房：指因城市房屋拆迁而由政府或拆迁单位提供给被拆迁人的住宅房屋。（2）公租房：指由政府或其授权单位提供的，供符合条件的低收入家庭租赁的住房。（3）产权转移登记：指将房屋所有权从出让方转移至受让方的法律手续。2.双方当事人信息2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________4.购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币____________________元整。4.2付款方式：（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付。5.公租房相关条款5.1公租房定义：____________________5.2公租房分配条件：____________________5.3公租房使用年限：____________________年5.4公租房退出机制：____________________6.合同履行与交付6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.2房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。6.3合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.房屋验收与瑕疵处理8.1房屋验收标准（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝、渗漏等影响居住安全的缺陷。（2）房屋内外装修符合合同约定，无质量问题。（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖等。（4）房屋无任何未付清的债务或法律纠纷。8.2房屋瑕疵处理若在验收过程中发现房屋存在瑕疵，受让方应在验收合格证书上注明瑕疵情况，并要求出让方在验收合格证书签发后____________________个工作日内予以修复。若出让方未按时修复，受让方有权要求减少购房款或解除合同。9.违约责任9.1违约情形（1）出让方未按合同约定时间交付房屋；（2）受让方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）若出让方违约，应向受让方支付合同总价款的____________________%作为违约金；（2）若受让方违约，应向出让方支付合同总价款的____________________%作为违约金；（3）违约责任的具体计算方式详见合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.其他约定事项12.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2附件及补充协议（1）房屋交接清单；（2）房屋装修清单；（3）公租房租赁协议；（4）其他补充协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）受让方支付全部购房款；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点：____________________14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、房屋交接、款项支付等事宜；（3）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；（4）监理单位：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指因第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）中介机构：赔偿金额不超过合同总价的1%；（2）评估机构：赔偿金额不超过评估价值的1%；（3）法律顾问：赔偿金额不超过法律咨询费用的1倍；（4）监理单位：赔偿金额不超过监理费用的1倍。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行职责。若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式（1）第三方应立即停止违约行为，并采取必要措施减轻损失；（2）第三方应向甲乙双方支付赔偿金；（3）若第三方违约行为导致合同解除，第三方应退还甲乙双方已支付的款项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则（1）第三方应明确其在本合同中的角色和职责，不得越权行事；（2）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2划分内容（1）中介机构：负责协调甲乙双方签订合同，协助办理相关手续；（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估，出具评估报告；（3）法律顾问：负责为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；（4）监理单位：负责对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入前，甲乙双方应征得对方同意；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同遵守本合同约定；（3）第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。19.2额外说明（1）第三方介入期间，甲乙双方应定期向对方报告合同履行情况；（2）第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼；（3）第三方介入期间，若发生合同解除情况，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：房屋交接清单作为合同附件，是确认房屋交付状态的重要依据。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、施工标准等信息。说明：装修清单用于明确房屋装修的具体内容，确保装修质量。3.公租房租赁协议要求：明确公租房的租赁期限、租金标准、使用条件等。说明：公租房租赁协议是受让方在使用公租房期间应遵守的约定。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房屋交易价格。5.法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书用于保障甲乙双方的合法权益。6.监理报告要求：由监理单位出具，对房屋建设或维修过程进行监督。说明：监理报告用于确保房屋质量符合国家标准。7.支付凭证要求：包括首付支付凭证、尾款支付凭证等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的土地使用权证、房产证等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按合同约定时间交付房屋；受让方未按合同约定支付购房款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）未按约定支付购房款：每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款项的0.1%作为违约金。乙方违约责任：（1）逾期支付购房款：每逾期一日，乙方应向甲方支付已付款项的0.1%作为违约金；（2）未按约定接收房屋：乙方应承担因逾期接收房屋而产生的损失。3.示例说明甲方违约示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方遭受损失。甲方应支付乙方合同总价款的0.1%×逾期天数作为违约金。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，导致甲方遭受损失。乙方应支付甲方已付款项的0.1%×逾期天数作为违约金。全文完。2024版拆迁安置房购房合同范本（附公租房）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款支付时间3.6尾款支付时间4.公租房情况4.1公租房面积4.2公租房位置4.3公租房使用条件4.4公租房租金4.5公租房租期5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续6.4房屋验收标准7.房屋产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权登记费用8.附属设施及装修8.1附属设施清单8.2装修情况8.3装修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：公租房租赁合同13.3附件三：附属设施清单13.4附件四：装修合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人法定代表人：1.1.3出卖人住所地：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人法定代表人：1.2.3买受人住所地：1.2.4买受人联系电话：1.3代理人信息1.3.1代理人名称：1.3.2代理人身份证明：1.3.3代理人联系方式：2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2所在街道：2.1.3所在小区：2.1.4所在楼栋：2.2房屋面积2.2.1实际面积：2.2.2计算面积：2.2.3面积误差处理：2.3房屋结构2.3.1建筑结构：2.3.2使用功能：2.4房屋用途2.4.1居住用途：2.4.2商业用途：2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证：2.5.2房屋土地使用权证：3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价款：3.1.2货币种类：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4首付款比例3.4.1首付款比例：3.5首付款支付时间3.5.1首付款支付期限：3.5.2首付款支付方式：4.公租房情况4.1公租房面积4.1.1公租房实际面积：4.1.2公租房计算面积：4.2公租房位置4.2.1公租房所在区域：4.2.2公租房所在街道：4.2.3公租房所在小区：4.3公租房使用条件4.3.1使用年限：4.3.2使用限制：4.4公租房租金4.4.1租金标准：4.4.2租金支付方式：4.5公租房租期4.5.1租期起始时间：4.5.2租期终止时间：5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：5.2合同生效条件5.2.1合同签订；5.2.2付款完成；5.3合同生效时间5.3.1合同生效日期：自合同签订之日起生效。8.附属设施及装修8.1附属设施清单8.1.1供水设施：8.1.2供电设施：8.1.3供气设施：8.1.4热水器：8.1.5空调：8.1.6电梯：8.1.7厨房设备：8.1.8卫生间设备：8.1.9窗户：8.1.10门窗：8.2装修情况8.2.1装修标准：8.2.2装修内容：8.2.3装修材料：8.2.4装修费用：8.2.5装修责任：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人逾期付款：9.1.2出卖人逾期交付房屋：9.1.3买受人未按约定使用房屋：9.1.4出卖人未按约定办理产权转移手续：9.2违约责任承担9.2.1买受人逾期付款的违约责任：9.2.2出卖人逾期交付房屋的违约责任：9.2.3买受人未按约定使用房屋的违约责任：9.2.4出卖人未按约定办理产权转移手续的违约责任：9.3违约金计算9.3.1违约金的计算基数：9.3.2违约金的计算方式：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.1.2争议解决机构：10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序：10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除的条件：11.2合同解除程序11.2.1合同解除的程序：11.3合同解除后果11.3.1合同解除的后果：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件：12.2合同生效时间12.2.1合同生效的时间：12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件：12.4合同终止时间12.4.1合同终止的时间：13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：公租房租赁合同13.3附件三：附属设施清单13.4附件四：装修合同13.5附件五：付款凭证13.6附件六：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：14.1.2通知送达地址：14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定义：14.2.2不可抗力事件的处理：14.3合同变更14.3.1合同变更的程序：14.3.2合同变更的效力：14.4合同解释14.4.1合同解释的原则：14.4.2合同解释的争议解决：14.5合同签署14.5.1合同签署地点：14.5.2合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、监理单位、保险公司等，为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1出卖人与买受人协商一致，需要第三方介入合同履行的；15.2.2法律、行政法规规定必须由第三方介入的；15.2.3当事人一方要求，且另一方同意的。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由当事人一方提出，另一方同意，并签订相应的协议；15.3.2第三方选定后，应向当事人提供相关资质证明和业务范围。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由当事人双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方不能履行职责的，第三方不承担责任；16.2.2第三方在履行职责过程中，因当事人一方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和业务需要，对合同履行情况进行监督和检查；17.2第三方有权要求当事人提供必要的文件和资料；17.3第三方有权对当事人的违约行为提出警告或建议采取补救措施。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与出卖人、买受人之间是独立的合同关系，第三方对出卖人、买受人的违约行为不承担责任；18.2第三方与出卖人、买受人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1评估机构对房屋价值进行评估，评估结果作为合同履行依据；19.1.2评估机构应按照国家规定的评估程序和方法进行评估；19.1.3评估结果如有争议，可申请重新评估。19.2中介机构19.2.1中介机构负责协助双方进行合同签订和履行；19.2.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效；19.2.3中介机构不得泄露当事人的商业秘密。19.3法律服务机构19.3.1法律服务机构为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务；19.3.2法律服务机构应保证其提供的服务符合法律规定；19.3.3法律服务机构在履行职责过程中，不得泄露当事人的隐私。19.4监理单位19.4.1监理单位对房屋建设、装修等过程进行监督和检查；19.4.2监理单位应按照国家规定的监理程序和方法进行监理；19.4.3监理单位发现质量问题，应及时通知当事人，并采取相应的措施。19.5保险公司19.5.1保险公司为当事人提供房屋保险、责任保险等服务；19.5.2保险公司应按照合同约定履行保险责任；19.5.3保险事故发生后，保险公司应按照保险合同及时理赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的权属情况。2.附件二：公租房租赁合同说明：公租房租赁合同，详细规定公租房的租赁条件、租金标准、租期等。3.附件三：附属设施清单说明：列出房屋内的附属设施，如供水、供电、供气、热水器、空调、电梯、厨房设备、卫生间设备、门窗等。4.附件四：装修合同说明：装修合同，约定房屋装修的标准、内容、材料、费用及责任。5.附件五：付款凭证说明：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明付款行为。6.附件六：其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、争议解决协议、第三方介入协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人逾期付款责任认定：买受人逾期付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担中国人民银行同期贷款利率的利息。示例：若合同约定首付款逾期未付，每逾期一日，应支付相当于首付款总额0.1%的违约金。2.违约行为：出卖人逾期交付房屋责任认定：出卖人逾期交付房屋，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担买受人因逾期收房造成的损失。示例：若合同约定房屋交付逾期，每逾期一日，应支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。3.违约行为：买受人未按约定使用房屋责任认定：买受人未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任，如赔偿因不当使用造成的损失。示例：买受人将房屋用于非法用途，应承担相应的法律责任，并赔偿因非法用途造成的损失。4.违约行为：出卖人未按约定办理产权转移手续责任认定：出卖人未按约定办理产权转移手续，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未在合同约定的期限内办理产权转移手续，每逾期一日，应支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，应承担相应的违约责任，如赔偿当事人因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致当事人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版拆迁安置房购房合同范本（附公租房）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆迁安置房购房事项3.1房屋基本情况3.2购房价格3.3付款方式4.公租房事项4.1公租房基本情况4.2租赁条件4.3租金及支付方式5.合同期限与解除5.1合同期限5.2合同解除条件6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准与程序7.产权登记7.1产权登记手续7.2产权登记费用8.交房条件与违约责任8.1交房条件8.2违约责任9.交付使用与物业管理9.1交付使用手续9.2物业管理事项10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：付款计划表12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数与效力14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1甲方：指提供拆迁安置房并同意将房屋出售给乙方的单位或个人。1.1.2乙方：指购买拆迁安置房的单位或个人。1.1.3拆迁安置房：指甲方因拆迁需要提供给原住户的安置住房。1.1.4公租房：指由甲方提供，乙方租住的保障性住房。1.2术语解释1.2.1房屋基本情况：包括房屋的建筑面积、户型、结构、配套设施等信息。1.2.2购房价格：指乙方购买拆迁安置房所支付的总金额。1.2.3付款方式：指乙方支付购房款的方式和时间安排。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.拆迁安置房购房事项3.1房屋基本情况3.1.1房屋位置：[具体位置描述]3.1.2建筑面积：[具体建筑面积]3.1.3户型：[具体户型描述]3.1.4结构：[具体结构描述]3.1.5配套设施：[具体配套设施描述]3.2购房价格3.2.1购房总价：[具体购房总价]3.2.2付款方式：[具体付款方式描述]3.3付款方式3.3.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.3.2尾款：[尾款支付方式及时间]3.3.3逾期付款违约金：[逾期付款的违约金计算方式]4.公租房事项4.1公租房基本情况4.1.1公租房位置：[具体位置描述]4.1.2房屋面积：[具体房屋面积]4.1.3配套设施：[具体配套设施描述]4.2租赁条件4.2.1租赁期限：[租赁期限]4.2.2租金标准：[租金标准]4.2.3租金支付方式：[租金支付方式]4.3租金及支付方式4.3.1租金：[具体租金金额]4.3.2支付时间：[租金支付时间]5.合同期限与解除5.1合同期限5.1.1合同生效日期：[合同生效日期]5.1.2合同终止日期：[合同终止日期]5.2合同解除条件5.2.1甲方单方解除：[甲方单方解除合同的条件]5.2.2乙方单方解除：[乙方单方解除合同的条件]6.交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：[具体房屋交付日期]6.2验收标准与程序6.2.1验收标准：[具体验收标准]6.2.2验收程序：[具体验收程序]8.交房条件与违约责任8.1交房条件8.1.1甲方应在合同约定的交房日期前，确保房屋符合交付条件。8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.交付使用与物业管理9.1交付使用手续9.1.1乙方应在收到房屋钥匙后[具体时间]内办理入住手续。9.1.2甲方应在乙方办理入住手续前，提供相关物业管理资料。9.2物业管理事项9.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋和公共设施。9.2.2物业管理费用由乙方按期缴纳。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.1.1房屋基本情况表应包含房屋的位置、面积、结构、配套设施等信息。11.2附件二：付款计划表11.2.1付款计划表应详细列出购房款的支付时间、金额及支付方式。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。送达日期以对方签收日期为准。如对方拒收，则自发出之日起[具体天数]后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的同意15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，确保合同双方的合法权益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和服务内容。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按时支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作提出合理意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任的具体规定17.2.1第三方在提供中介服务过程中，因未能履行中介义务，导致甲乙双方损失的，应按照中介服务合同约定的比例承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供咨询服务过程中，因提供的信息不准确或建议不合理，导致甲乙双方损失的，应按照实际损失的比例承担赔偿责任。17.3第三方责任的豁免17.3