2024版承租方租赁文化产业园区合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版承租方租赁文化产业园区合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3违约责任8.装修与改造8.1装修要求8.2改造条件8.3装修费用承担9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方住所地：1.1.4承租方联系方式：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方住所地：1.2.4出租方联系方式：2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：2.2租赁物地址：2.3租赁物面积：2.4租赁物用途：2.5租赁物现状描述：3.租赁期限3.1租赁起止日期：3.2租赁期限类型：3.3租赁期限延期条件及程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式及程序：5.租金调整5.1调整条件：5.2调整方式：5.3调整周期：6.押金及退还6.1押金金额：6.2押金退还条件：6.3押金退还方式：6.3.1租赁期满无违约退还6.3.2部分违约扣除相应押金7.租赁物使用及维护7.1使用范围：7.2维护责任：7.3违约责任：7.3.1未按约定使用租赁物7.3.2未进行必要维护导致损坏8.装修与改造8.1装修要求：8.1.1承租方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，但需事先获得出租方书面同意。8.1.2装修应遵守国家相关法律法规，符合消防、安全等要求。8.2改造条件：8.2.1承租方需提前三个月向出租方提出书面改造申请。8.2.2出租方有权对改造申请进行审核，并在收到申请后一个月内给予答复。8.3装修费用承担：8.3.1装修费用由承租方承担。8.3.2出租方如同意改造，可根据实际情况要求承租方支付相应的费用。9.附属设施及服务9.1附属设施清单：9.1.1水电设施9.1.2电梯9.1.3通讯设施9.2服务内容：9.2.1清洁服务9.2.2维修保养9.3服务费用：9.3.1清洁服务费用9.3.2维修保养费用10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约10.1.3承租方违约10.2解除程序：10.2.1书面通知对方10.2.2确认解除日期10.3合同终止：10.3.1租赁期满10.3.2合同解除11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付租金11.1.2未经同意擅自装修或改造11.1.3严重违反租赁物使用规定11.2违约责任承担：11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1中国仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方协商12.3.2仲裁或诉讼13.其他约定13.1合同附件：13.1.1租赁物清单13.1.2附属设施清单13.2合同生效：13.2.1双方签字盖章后生效13.2.2法律法规规定的生效条件13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经过甲乙双方同意后方可介入。14.2第三方职责14.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、监督、评估、担保等。14.2.2第三方的服务内容、标准及费用应在合同中明确约定。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。14.4第三方责任14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方在履行职责过程中，不因甲乙双方的纠纷而免除其应承担的责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容以及甲乙双方协商确定。14.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入时，应书面通知对方。14.6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见，并签订补充协议。14.6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的服务工作，并提供必要的支持和协助。14.7第三方变更与退出14.7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。14.7.2第三方在履行职责期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。14.8第三方与其他各方的关系14.8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。14.8.2第三方与其他各方的关系应依据各自合同约定，并在本合同中明确说明。14.8.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.9第三方介入费用的承担14.9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。14.9.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各自承担。14.10第三方介入后的合同履行14.10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。14.10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。14.11第三方介入后的合同变更14.11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、状况等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附属设施清单详细要求：列明附属设施的种类、数量、功能、状况等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物附属设施的具体内容和状况。3.装修设计图纸详细要求：提供装修设计的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：作为合同附件，用于明确装修设计方案和施工要求。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入方的合法性和专业性。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。6.支付凭证详细要求：提供租金、押金等款项的支付凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明款项的实际支付情况。7.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，签订书面变更协议。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。8.争议解决协议详细要求：如需采用仲裁或诉讼方式解决争议，签订书面争议解决协议。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的支付周期内支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五计算。示例说明：若租金为每月10万元，未支付一个月租金，则应支付违约金5000元。2.未经同意擅自装修或改造违约行为：承租方未获得出租方同意，擅自对租赁物进行装修或改造。责任认定：承租方应恢复原状，如无法恢复，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：擅自改造导致租赁物价值降低，承租方应赔偿出租方5万元。3.严重违反租赁物使用规定违约行为：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括维修费用、修复费用等。示例说明：因不当使用导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方10万元。4.未能履行合同约定的其他义务违约行为：承租方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：根据具体违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：承租方未按时提供租赁物相关资料，出租方有权要求承租方在一个月内提供，否则承担违约责任。全文完。2024版承租方租赁文化产业园区合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁标的物2.1租赁园区概述2.2租赁房屋具体位置及面积第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约责任第五条使用用途5.1承租方使用范围5.2使用限制第六条租赁费用6.1水电费及物业管理费6.2其他相关费用第七条交付与接收7.1出租方交付义务7.2承租方接收义务7.3交付条件及时间第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修费用的承担第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条其他约定12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同效力第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁物归还14.2租金结算14.3违约责任追究第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系方式：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系方式：第二条租赁标的物2.1租赁园区概述租赁园区名称：租赁园区地址：租赁园区占地面积：租赁园区建筑结构：2.2租赁房屋具体位置及面积租赁房屋位置：租赁房屋面积：租赁房屋结构：第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更及续租租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。如需续租，应在租赁期限届满前____日内，双方达成书面续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：____元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.3滞纳金及违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。逾期未支付租金超过____日，出租方有权解除合同。第五条使用用途5.1承租方使用范围承租方在本合同约定的租赁房屋内从事____业务。5.2使用限制（1）违法经营；（2）危害公共安全；（3）污染环境；（4）其他违反法律法规的行为。第六条租赁费用6.1水电费及物业管理费租赁期间，承租方应承担租赁房屋的水电费及物业管理费。具体费用标准按出租方提供的相关文件执行。6.2其他相关费用租赁期间，因租赁房屋发生的其他费用，如维修费、保险费等，由双方协商解决。第七条交付与接收7.1出租方交付义务出租方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给承租方，并保证房屋符合约定的使用条件。7.2承租方接收义务承租方应在出租方交付租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，并确认房屋符合约定的使用条件。7.3交付条件及时间（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外观整洁；（4）房屋符合国家相关标准。交付时间：____年____月____日。第八条维修与保养8.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、屋面防水、公共设施的维修。维修费用由出租方承担。8.2承租方保养责任承租方负责租赁房屋内部设施的保养，包括但不限于室内装修、家具、电器等。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3维修费用的承担维修费用的具体承担方式如下：（1）日常小修由承租方负责，费用由承租方承担；（2）大修及突发性维修，双方协商确定承担方式。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未能按约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方未能按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。承租方擅自改变租赁房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定。若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）租赁房屋被依法查封、没收或征收的。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除后的处理（1）租赁房屋由出租方收回；（2）承租方应将租赁房屋恢复原状；（3）双方应结清租金及其他相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1合同附件（1）租赁房屋平面图；（2）租赁房屋设施清单；（3）其他双方协商一致的相关文件。12.2通知及送达双方应按照合同约定的联系方式进行通知。通知自送达对方之日起生效。12.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁物归还合同解除或终止后，承租方应在____日内将租赁房屋归还给出租方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。14.3违约责任追究合同解除或终止后，若一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的顺利实施，维护合同双方的合法权益。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作成果承担连带责任。2.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件，并对第三方的工作成果承担连带责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任；（4）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定。4.2责任限额的具体内容（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的____%；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不完整导致的损失，不承担赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出书面申请。5.2第三方介入的批准甲乙双方应在收到申请后____日内，以书面形式对第三方介入申请进行批准或拒绝。5.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同条款的顺利实施。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签订终止协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定比例承担。7.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用支付方式：按月支付，每月____日前支付至第三方指定账户。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式：通过友好协商或提交合同签订地人民法院诉讼。8.2第三方介入争议的处理第三方介入争议的处理：按照本合同的相关规定执行。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除：按照本合同的相关规定执行。第十条第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的补充协议的签订补充协议的签订：按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、尺寸和结构。说明：平面图应包括房屋的各个房间、门窗位置、楼梯、电梯等设施。2.租赁房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其型号、数量、使用状况。说明：清单应包括家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度。3.合同签订地法律法规要求：提供合同签订地现行的相关法律法规。说明：法律法规应包括租赁合同法、物业管理条例等。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入方的资质证明文件