2024年度南昌租房合同房屋租赁合同争议解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南昌租房合同房屋租赁合同争议解决方式本合同目录一览1.1争议解决的原则1.2争议解决的方式1.3争议解决的程序1.4争议解决的组织形式1.5争议解决的费用1.6争议解决的时效1.7争议解决的保密1.8争议解决的证据1.9争议解决的管辖1.10争议解决的法律适用1.11争议解决的裁决1.12争议解决的执行1.13争议解决的不适用1.14争议解决的补充条款第一部分：合同如下：1.1争议解决的原则本合同双方当事人应当本着友好协商、公平公正的原则，通过合法、有效的途径解决合同履行过程中可能出现的争议。1.2争议解决的方式1.2.1协商解决：在争议发生后，双方当事人应通过友好协商的方式，努力达成和解协议。1.2.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议，调解应当遵循自愿、合法、公平、公正的原则。1.2.3仲裁解决：如调解不成，双方当事人可以选择仲裁方式解决争议，仲裁应当遵循独立、公正、及时的原则。1.3争议解决的程序1.3.1协商程序：争议发生后，双方当事人应立即停止争议行为，共同指定协商代表，通过书面或口头形式进行协商。1.3.2调解程序：调解应当在争议发生后一定期限内进行，双方当事人应共同指定调解员，调解员应当公平公正地处理争议。1.3.3仲裁程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行，双方当事人应按照仲裁委员会的安排进行仲裁。1.4争议解决的组织形式1.4.1协商解决：双方当事人自行组织协商。1.4.2调解解决：双方当事人共同选择具有资质的调解机构进行调解。1.4.3仲裁解决：双方当事人选择具有资质的仲裁委员会进行仲裁。1.5争议解决的费用1.5.1协商解决：协商过程中产生的费用由双方当事人自行承担。1.5.2调解解决：调解费用由双方当事人协商确定，或按照调解机构的收费标准支付。1.5.3仲裁解决：仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准支付，仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据争议的具体情况确定。1.6争议解决的时效1.6.1协商解决：自争议发生后30日内，双方当事人未达成和解协议的，视为争议解决失败。1.6.2调解解决：调解期限自争议发生后30日内，调解期限届满未达成调解协议的，视为调解失败。1.6.3仲裁解决：仲裁期限自争议发生后60日内，仲裁期限届满未达成仲裁协议的，争议双方应依法另行处理。1.7争议解决的保密1.7.1双方当事人应当对争议解决过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密。1.7.2争议解决的组织形式和结果不得对外泄露。1.8争议解决的证据1.8.1双方当事人应提供与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、电子数据、证人证言等。1.8.2争议解决的组织形式应依法收集、固定和审查证据。1.9争议解决的管辖1.9.1协商解决：双方当事人可以自行约定争议解决的管辖地点。1.9.2调解解决：调解机构根据双方当事人约定或法定管辖原则确定管辖。1.9.3仲裁解决：仲裁委员会根据仲裁协议或法定管辖原则确定管辖。1.10争议解决的法律适用1.10.1协商解决：适用双方当事人约定的法律。1.10.2调解解决：适用调解机构所在地法律。1.10.3仲裁解决：适用仲裁机构所在地法律或双方当事人约定的法律。1.11争议解决的裁决1.11.1协商解决：双方当事人达成和解协议后，应签署书面协议，作为争议解决的依据。1.11.2调解解决：调解员作出调解书，双方当事人应遵守调解书的内容。1.11.3仲裁解决：仲裁庭作出仲裁裁决，双方当事人应遵守仲裁裁决的内容。1.12争议解决的执行1.12.1协商解决：双方当事人应自觉履行和解协议。1.12.2调解解决：调解书生效后，双方当事人应自觉履行调解书的内容。1.12.3仲裁解决：仲裁裁决生效后，双方当事人应自觉履行仲裁裁决的内容。如一方当事人不履行，另一方当事人可依法申请执行。1.13争议解决的不适用1.13.1本合同争议解决条款不适用于法律禁止的争议解决方式。1.14争议解决的补充条款1.14.1本合同争议解决条款的未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。8.1争议解决的具体实施8.1.1协商解决：双方当事人应指定专人负责协商事宜，并在约定的时间内提交协商方案。8.1.2调解解决：调解机构应指派调解员，调解员应在接到争议通知后5个工作日内与双方当事人联系，安排调解时间。8.1.3仲裁解决：双方当事人应在仲裁机构指定的仲裁员名单中选定仲裁员，或由仲裁机构指定仲裁员。8.2争议解决结果的通知8.2.1协商解决：和解协议达成后，双方当事人应签字确认，并在协议生效后5个工作日内通知对方。8.2.2调解解决：调解书生效后，调解机构应在调解书生效后5个工作日内送达双方当事人。8.2.3仲裁解决：仲裁裁决书生效后，仲裁机构应在裁决书生效后5个工作日内送达双方当事人。8.3争议解决的保密义务8.3.1双方当事人对争议解决过程中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4争议解决的法律效力8.4.1协商解决：和解协议具有法律约束力，双方当事人应严格遵守。8.4.2调解解决：调解书具有法律约束力，与法院判决具有同等法律效力。8.4.3仲裁解决：仲裁裁决具有终局法律效力，对双方当事人均有约束力。8.5争议解决的法律责任8.5.1协商解决：如一方当事人违反和解协议，另一方当事人有权要求其履行或承担违约责任。8.5.2调解解决：如一方当事人违反调解书，另一方当事人有权申请法院强制执行。8.5.3仲裁解决：如一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人有权申请法院强制执行。8.6争议解决的争议8.6.1如在争议解决过程中出现新的争议，双方当事人应按照本合同约定的争议解决方式重新解决。8.6.2如新的争议与原争议无关，双方当事人可另行约定争议解决方式。8.7争议解决的特殊情况8.7.1如发生不可抗力因素，影响争议解决，双方当事人应协商延期解决争议。8.7.2如一方当事人因特殊情况无法履行争议解决程序，应提前通知对方，并协商解决。8.8争议解决的其他事项8.8.1本合同争议解决条款的修改、补充和解释，均需双方当事人书面同意。8.8.2本合同争议解决条款的未尽事宜，按中华人民共和国法律法规执行。9.1争议解决争议的最终决定权9.1.1在争议解决过程中，如双方当事人对争议解决结果有异议，最终决定权归仲裁机构或法院。9.2争议解决争议的后续处理9.2.1争议解决后，双方当事人应按照解决结果履行相关义务。9.2.2如一方当事人未履行争议解决结果，另一方当事人有权采取法律手段维护自身权益。9.3争议解决争议的监督9.3.1本合同争议解决过程应接受国家相关机关的监督。9.3.2如发现争议解决过程中存在违法、违规行为，应依法予以查处。10.1争议解决争议的争议10.1.1如在争议解决过程中出现新的争议，双方当事人应按照本合同约定的争议解决方式重新解决。10.1.2如新的争议与原争议无关，双方当事人可另行约定争议解决方式。10.2争议解决争议的终止10.2.1争议解决后，双方当事人应签署争议解决终止书。10.2.2争议解决终止书生效后，双方当事人应终止争议解决程序。11.1争议解决争议的记录11.1.1争议解决过程中，双方当事人应做好争议解决记录。11.1.2争议解决记录应包括争议内容、解决过程、解决结果等。11.2争议解决争议的归档11.2.1争议解决记录应归档保存，保存期限不少于5年。11.2.2如有特殊情况，双方当事人可协商延长归档保存期限。12.1争议解决争议的补充条款12.1.1本合同争议解决条款的未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。12.1.2本合同争议解决条款的修改、补充和解释，均需双方当事人书面同意。12.2争议解决争议的附件12.2.1本合同争议解决条款的附件包括但不限于争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。13.1争议解决争议的执行13.1.1争议解决结果生效后，双方当事人应按照解决结果履行相关义务。13.1.2如一方当事人未履行争议解决结果，另一方当事人有权采取法律手段维护自身权益。13.2争议解决争议的执行监督13.2.1争议解决结果的执行应接受国家相关机关的监督。13.2.2如发现争议解决结果的执行过程中存在违法、违规行为，应依法予以查处。14.1争议解决争议的最终解释权14.1.1本合同争议解决条款的最终解释权归双方当事人共同所有。14.1.2如对争议解决条款有异议，双方当事人应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助解决争议或提供专业服务而介入的第三方主体，包括但不限于调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同约定范围内的争议解决，包括但不限于协商、调解、仲裁等。15.3第三方介入的程序15.3.1双方当事人一致同意第三方介入时，应书面通知对方并共同选定或接受第三方。15.3.2第三方介入后，应按照其所在机构的章程或相关规定进行操作。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应遵守相关法律法规，维护当事人的合法权益。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由双方当事人协商确定，或按照第三方所在机构的收费标准支付。15.5.2第三方介入的费用应从合同履行保证金或争议解决费用中扣除。15.6第三方介入的责任限额15.6.1第三方介入的责任限额应根据第三方所在机构的章程或相关规定确定。15.6.2第三方介入的责任限额不得超过其收取的费用的两倍。15.6.3如第三方因故意或重大过失导致损害，责任限额可不受上述限制。15.7第三方介入的保密义务15.7.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中知悉的当事人商业秘密和其他保密信息予以保密。15.8第三方介入与其他各方的划分15.8.1第三方介入的职责仅限于协助解决争议或提供专业服务，不承担合同履行的责任。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.8.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。15.9第三方介入后的合同条款变更15.9.2变更后的条款应书面通知第三方，并经第三方确认。15.10第三方介入后的争议处理15.10.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方指定的程序和方式解决争议。15.10.2第三方介入的争议处理结果对甲乙双方均有约束力。15.11第三方介入后的争议解决方式变更15.11.1如甲乙双方在第三方介入后达成一致意见，可变更争议解决方式。15.11.2变更争议解决方式应书面通知第三方，并经第三方确认。15.12第三方介入后的争议解决期限15.12.1第三方介入后，争议解决期限应根据第三方介入的具体情况确定。15.12.2如争议解决期限届满未达成一致意见，甲乙双方可另行约定或请求第三方延长期限。15.13第三方介入后的争议解决费用15.13.1第三方介入后的争议解决费用应由甲乙双方根据约定承担。15.13.2如争议解决过程中产生新的费用，甲乙双方应根据实际情况分担。15.14第三方介入后的争议解决结果15.14.1第三方介入后的争议解决结果，甲乙双方应遵守并执行。15.14.2如一方当事人不履行争议解决结果，另一方当事人有权采取法律手段维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同、合同签订日期、双方签字盖章。说明：本合同作为附件一，是所有其他附件的基础。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁的具体信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等。说明：附件二详细规定了租赁房屋的相关事宜。3.附件三：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、费用、保密条款等。说明：附件三明确了双方在争议解决过程中的权利和义务。4.附件四：调解协议详细要求：调解结果、履行期限、违约责任等。说明：附件四记录了调解达成的协议内容。5.附件五：仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决结果、执行期限、违约责任等。说明：附件五是仲裁机构作出的具有法律效力的裁决书。6.附件六：争议解决费用清单详细要求：各项费用的详细金额、支付时间等。说明：附件六列明了争议解决过程中产生的各项费用。7.附件七：争议解决记录详细要求：争议解决过程中的时间、地点、参与人员、讨论内容等。说明：附件七是对争议解决过程的记录。8.附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入的方式、职责、费用等。说明：附件八明确了第三方介入的具体内容。9.附件九：争议解决结果执行情况报告详细要求：执行结果、执行时间、执行人员等。说明：附件九是对争议解决结果执行情况的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例说明：甲方应在每月1日前支付当月租金，如逾期未支付，应向乙方支付每日租金1%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，如逾期交付，应向甲方支付每日房屋市场租金的1%的违约金。3.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应恢复原状并赔偿乙方损失。示例说明：甲方未经乙方同意，私自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿乙方因结构改变造成的损失。4.违约行为：乙方未妥善保管房屋。责任认定标准：乙方应妥善保管房屋，如因保管不善导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。示例说明：乙方因未妥善保管房屋导致漏水，应负责维修漏水部位并赔偿乙方因漏水造成的损失。5.违约行为：双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自的义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度南昌租房合同房屋租赁合同争议解决方式1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁合同的定义1.2争议解决方式的定义2.争议范围2.1租赁双方的权利义务争议2.2房屋租赁合同条款的履行争议3.争议解决原则3.1合同优先原则3.2法律适用原则4.争议解决途径4.1调解4.2仲裁4.3诉讼5.调解程序5.1调解申请5.2调解组织5.3调解期限6.仲裁程序6.1仲裁申请6.2仲裁机构6.3仲裁规则6.4仲裁期限7.诉讼程序7.1诉讼申请7.2法院管辖7.3诉讼期限8.争议解决费用8.1调解费用8.2仲裁费用8.3诉讼费用9.争议解决结果9.1调解结果9.2仲裁结果9.3诉讼结果10.争议解决期间的房屋租赁关系10.1租赁双方的权利义务10.2房屋租赁合同的履行11.争议解决后的房屋租赁关系11.1租赁双方的权利义务11.2房屋租赁合同的履行12.违约责任12.1租赁双方的违约行为12.2违约责任承担方式13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁合同的定义本合同所称房屋租赁合同，是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。1.2争议解决方式的定义本合同所指的争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁和诉讼等法定或约定的争议解决程序。2.争议范围2.1租赁双方的权利义务争议包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任、租赁期限等方面的争议。2.2房屋租赁合同条款的履行争议包括但不限于合同履行过程中的违约行为、合同解释等方面的争议。3.争议解决原则3.1合同优先原则在解决争议时，应依据合同条款进行解释和适用。3.2法律适用原则在合同条款存在争议或合同条款未规定的情况下，应适用相关法律法规。4.争议解决途径4.1调解租赁双方发生争议后，应尝试通过友好协商或第三方调解解决争议。4.2仲裁如协商或调解无法解决争议，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.3诉讼如仲裁或调解均未解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.调解程序5.1调解申请争议双方应向调解组织提交调解申请书，并附上相关证据材料。5.2调解组织调解组织应依法成立，具备调解争议的能力和条件。5.3调解期限调解期限自调解组织受理调解申请之日起，一般不超过三个月。6.仲裁程序6.1仲裁申请争议双方应向仲裁机构提交仲裁申请书，并附上相关证据材料。6.2仲裁机构仲裁机构应依法成立，具备仲裁争议的能力和条件。6.3仲裁规则仲裁机构应遵循相关仲裁规则进行仲裁，确保仲裁程序的公正、公平和效率。6.4仲裁期限仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起，一般不超过六个月。”。8.争议解决费用8.1调解费用双方应承担各自的调解费用，包括但不限于申请费、鉴定费、专家咨询费等。8.2仲裁费用仲裁费用按仲裁机构的收费标准由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.争议解决结果9.1调解结果调解结果具有约束力，双方应自觉履行。9.2仲裁结果仲裁裁决为终局裁决，双方应无条件履行。9.3诉讼结果法院判决书为终审判决，双方应无条件履行。10.争议解决期间的房屋租赁关系10.1租赁双方的权利义务争议解决期间，租赁双方的权利义务关系不变，除非另有约定。10.2房屋租赁合同的履行双方应继续履行房屋租赁合同，确保合同的正常履行。11.争议解决后的房屋租赁关系11.1租赁双方的权利义务争议解决后，双方的权利义务关系恢复至合同约定状态。11.2房屋租赁合同的履行双方应继续履行房屋租赁合同，直至合同约定的终止条件成就。12.违约责任12.1租赁双方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。12.2违约责任承担方式违约方应根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件包括但不限于违约行为、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、房屋租赁合同约定的终止条件成就等。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、调解、仲裁或诉讼代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.评估服务：第三方对房屋状况、租金水平等进行评估。3.调解服务：第三方作为调解人，协助甲乙双方达成和解协议。4.仲裁服务：第三方作为仲裁员，对争议进行裁决。5.诉讼代理服务：第三方代表甲乙任何一方参与诉讼活动。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和具体事宜。2.双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务。3.第三方按照协议约定，履行相应职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按照协议约定承担，未约定或约定不明的，由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，未约定的，按相关法律规定执行。2.责任限额应合理确定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。17.3责任限额履行1.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。2.超过责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方作为甲方利益的维护者，应客观、公正地履行职责，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方第三方作为乙方利益的维护者，应客观、公正地履行职责，维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。18.4第三方与法律规定第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容。说明：本合同附件一，是合同主体部分，双方应仔细阅读并签署。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证书复印件，证明房屋产权归属。说明：本合同附件二，是房屋租赁合法性的重要证明，双方应核实房屋产权。3.房屋租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：本合同附件三，是租赁保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。4.房屋现状检查记录详细要求：记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：本合同附件四，是房屋交付时的现状记录，双方应签字确认。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本合同附件五，是房屋维修情况的记录，双方应共同维护房屋。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：本合同附件六，是第三方介入的协议，双方应共同遵守。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本合同附件七，是争议解决的协议，双方应共同遵守。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：本合同附件八，是其他相关文件的汇总，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租人未按照约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租人应向出租人支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，承租人应支付10元违约金。2.擅自改变房屋结构违约行为：承租人在租赁期间擅自改变房屋结构。责任认定标准：承租人应恢复房屋原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致1000元损失，承租人应赔偿1000元。3.损坏房屋设施设备违约行为：承租人在租赁期间损坏房屋设施设备。责任认定标准：承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若损坏设施设备导致500元损失，承租人应赔偿500元。4.逾期归还房屋违约行为：承租人未按照约定时间归还房屋。责任认定标准：每逾期一日，承租人应向出租人支付房屋使用费。示例：若房屋使用费为100元，逾期一日，承租人应支付100元。5.出租人违约违约行为：出租人未按照约定提供房屋或擅自改变租赁条件。责任认定标准：出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若出租人未提供房屋导致承租人遭受1000元损失，出租人应赔偿1000元。全文完。2024年度南昌租房合同房屋租赁合同争议解决方式2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同目录一览2.合同双方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3合同双方联系方式3.房屋租赁基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋地址与用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息4.4违约金条款5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途5.3保证金退还条件6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备维护7.房屋租赁期间限制7.1宠物规定7.2转租规定7.3房屋用途变更限制8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同争议的管辖法院13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施设备清单13.3合同签订日期14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“合同”是指本合同双方就房屋租赁事宜所达成的协议，包括本合同及附件。1.2术语解释：本合同中使用的术语，如未在本合同中明确解释，应按照通常含义理解。1.3本合同目录一览：合同目录如附件一所示。2.合同双方信息2.1房屋出租方信息：房屋出租方全称为[出租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系电话]。2.2房屋承租方信息：房屋承租方全称为[承租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系电话]。2.3合同双方联系方式：双方确认本合同约定的联系方式有效，并保证在租赁期间保持畅通。3.房屋租赁基本情况3.1房屋基本信息：房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。3.2房屋地址与用途：房屋地址具体为[详细地址]，房屋用途为居住。3.3租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金汇入出租方指定的账户。4.3汇款账户信息：出租方账户名称为[账户名称]，开户银行为[开户银行]，账号为[账号]。4.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额的[违约金比例]%作为违约金。5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币[押金金额]元，租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金将全额退还给承租方。5.2保证金金额及用途：保证金金额为人民币[保证金金额]元，用于保证承租方遵守合同约定，如租赁期间发生违约行为，保证金将根据违约情况扣除相应金额。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金将全额退还给承租方。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方不当使用导致损坏，由承租方承担维修或更换费用。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决程序：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地，或双方共同约定的其他地点。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.合同终止与解除9.1.1出租方因房屋所有权变动无法继续出租；9.1.2承租方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除条件：除合同终止条件外，双方协商一致也可解除合同。9.3合同终止或解除的程序：合同终止或解除，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担违约责任，赔偿出租方损失。10.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定比例计算，一次性支付。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同争议的管辖法院：本合同产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。13.合同附件13.1房屋租赁清单：附件一详细列明房屋及附属设施清单。13.2房屋设施设备清单：附件二详细列明房屋内的设施设备清单。13.3合同签订日期：本合同签订日期为[签订日期]。14.合同签署14.1合同签署人：出租方代表[签署人姓名]，承租方代表[签署人姓名]。14.2合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及但不限于房屋租赁咨询、交易撮合、担保、评估、维修等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：任何一方有意引入第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方介入的内容与合同目的相符；16.2.3第三方介入不会损害合同其他方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的[倍数]。17.2责任限额的调整：如第三方提供的服务导致损失超过限额，超出部分由合同一方自行承担。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外责任：18.1.1担保责任：如引入担保公司，甲方应确保担保公司具备履行担保义务的能力，并在合同中明确担保范围和期限。18.1.2维修责任：如引入维修服务提供者，甲方应监督维修服务的质量和进度，确保维修符合合同约定。18.2